SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW

WWW.HUYZEN.BE

RESIDENTIE MECHELSE POORT

2

DENDERMONDE, Leopold II laan 99, 105 en Oude Vest 172, 178, 184

1

3

5

4

2

6

1. Station

1,5km

2. Colruyt

400m

3. Winkelcentrum

130m

4. ZwembadOlympos

1km

5. Bibliotheek

1,5km

6. CinemaAlbert

2,5km

7. MeirdamSport

2km

8. OpritE17Gent-Antwerpen

10km

RESIDENTIE MECHELSE POORT

8

7

3

Residentie Mechelse Poort is gelegen in hartje

Dendermonde, op de hoek van de Oude Vest en de

Leopold II laan.

Het project ontleent haar naam aan een monument

uit 1822, met name één van de resterende poorten

van de vroegere vestingsgordel rond de stad.

De stad Dendermonde staat bekend voor zijn Grote

Markt, één van de mooiste en gezelligste pleinen van

het land. Tijdens het degusteren van een streekbier

met een sneetje kopvlees en mosterd, kunt u van-

op een terrasje genieten van de vele evenementen,

de heldere klanken van de gerestaureerde beiaard of

kijken naar het flanerende winkelpubliek tijdens de

wekelijkse maandagmarkt. Dit autovrije stadsplein

herbergt enkele historische pareltjes: de 14e-eeuwse

belforttoren, die door UNESCO werd erkend als Wereld-

erfgoed, het Vleeshuis, dat tevens dienst doet als mu-

seum, en de middeleeuwse panden en herenhuizen

in neo-traditionele stijl. De bronzen palmboom

‘Coconut’ geeft een moderne toets aan deze histori-

sche site.

De stad heeft een rijke folklore, die teruggaat tot in de

15e eeuw, opgebouwd rond het Ros Beiaard en de drie

Dendermonde:Bruisende Ros Beiaardstad

stadsreuzen (Indiaan, Mars en Goliath), allen opgeno-

men in het Werelderfgoed van UNESCO. Tienjaarlijks

wordt de ‘Ommegang van het Ros Beiaard’, een waar

volksfeest rond dit houten paard,

georganiseerd. Het legenda-

rische paard zal op 24 mei

2020 opnieuw zijn ronde

maken in de stad.

Nood aan rust? Dan kan u relaxen aan de Brusselse

Forten, een indrukwekkende vijver van 5 hectare. Hier

kan u het hele jaar door joggen, fietsen, wandelen en

vissen.

Dendermonde is een stad die werkelijk nooit

verveelt!

4

Hedendaags woonproject, gelegen in hartje

Dendermonde, op één van de belangrijkste

toegangswegen tot het winkelcentrum, zonder

compromis qua bereikbaarheid (E17).

De nieuwbouwsite op de hoek van de Oude Vest

met de Leopold II - laan, omvat ruime, moderne

1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen, verdeeld

over 6 woonblokken, ondergrondse parkeer-

plaatsen, en bovengrondse autostaanplaatsen

(die dienst zullen doen voor de winkelruimtes)

en fietsenstallingen. Het project voldoet aan de

strenge eisen inzake thermische isolatie, ventila-

tie en energieverbruik.

Ieder appartement heeft haar eigen terras, dat

bereikbaar is via schuifdeuren. Op vlak van

wooncomfort werd al het nodige voorzien: een

goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte

badkamer, afwerking met kwalitatieve materialen

en als grootste troef telkens een erg ruime

woonkamer.

Dit project situeert zich op een toplocatie in

Dendermonde; het bevindt zich op wandelaf-

stand van het centrum, de scholen en het open-

baar vervoer. De aangename omgeving en het

moderne, energie-efficiënte gebouw zorgen

voor een aangename thuis.

Tanja Vanhauwe

0477374584

tanja@huyzen.be

“

Kiezen voor comfortabelen betaalbaar wonen in eenaangename woonomgeving

dichtbij alle faciliteiten.

“

RESIDENTIE MECHELSE POORT

5

Ruim1-slaapkamerappartement

Bruto rendement: 2,7%

Appartement: 121,6m2

Terras: 9m2

Aankoopprijs: 256.275€Verhuurwaarde: 700€/maand

Refr: D1.04

6

Hedendaags2-slaapkamerappartement

Bruto rendement: 3,3%

Appartement: 93,1m2

Terras: 2m2

Aankoopprijs: 211.803€Verhuurwaarde: 700€/maand

Refr: C1.06

7

Op de hoogste verdiepingen werden er 6 pen-

thouses voorzien met zonnige terrassen en

uniek zicht. De hoge raampartijen zorgen voor

veel lichtinval. Sommige kijken uit op de Schelde,

anderen op de groene parkzone. Deze magni-

fieke appartementen beschikken over royale

bewoonbare oppervlaktes (143-229m2). Er is

mogelijkheid tot eigen inbreng wat betreft de

inrichting en indeling van deze loft appartemen-

ten. Zo kan u bijvoorbeeld opteren voor 4 ruime

slaapkamers en 2 luxueuze badkamers. Uw keu-

zes worden uitgewerkt volgens de regels van de

kunst en dit in samenspraak met de architect.

Rond de penthouses werd de vrije zone afge-

werkt met kunstgras.

Unieke penthouses op toplocatie

Luxueus wonen in stad Dendermonde met

groen vergezicht

“ “

8

2-slaapkamerappartement

met zonnig terras

Bruto rendement: 3,2%

Appartement: 101,3m2

Terras: 9m2

Aankoopprijs: 235.522€Verhuurwaarde: 750€/maand

Refr: B1.04

9

Unieke penthouse

met magnifiek vergezicht

Bruto rendement: 2%

Appartement: 228,5m2

Terras: 324m2

Aankoopprijs: 746.376€Verhuurwaarde: 1500€/maand

397

314

154

259339

338

357

558

235

655

617

858

950

346

346

264

491

203

286

110

296

180

239

190

151

134

116

71 64

Refr: LOFT D

10

Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders.

Ruim3-slaapkamerappartement

Bruto rendement: 2,5%

Appartement: 169m2

Terras 1: 6m2

Terras 2: 3m2

Aankoopprijs: 398.250€Verhuurwaarde: 990€/maand

Refr: D1.01

Refr: D1.01

11

Bouwgroep Investpro heeft meer dan 30 jaar erva-

ring in de bouwsector en is sedert meer dan 20 jaar

actief in vastgoedontwikkeling.

Men tracht steeds om een woonproject tot in de

puntjes te realiseren, met de nodige tijd en moeite.

Men streeft ernaar om comfortabele en stijlvolle

eigendommen aan te bieden, die een meerwaarde

bieden door hun ligging, duurzaamheid, afwerking

en energievriendelijkheid. Een optimale prijs-kwali-

teitverhouding is daarbij altijd het uitgangspunt.

Bouwpartners

INVESTPRO NV

ARCHITECT: TECRO &

KREA ARCHITECTEN

Blarenberglaan 4/001,

2800 Mechelen

015 29 11 33

info@tecrokrea.be

DEUREN: THEUMA NV

Zandstraat 10

3460 Bekkevoort (Assent)

+32 (0)13 35 12 00

info@theuma.com

VLOEREN: VAN AKELYEN

Heirbaan 19

9240 Zele

052 44 40 31

info@vabouw.be

KEUKENS: ILWA

KEUKENS NV

Schoolstraat 9

2870 Ruisbroek

03 886 88 35

info@ilwa.be

SANITAIR: VAN MARCKE

Brandstraat 16,

9160 Lokeren

09 355 72 00

teclokeren@vanmarcke.be

Steenweg op Blaasveld 56a,

2801 Mechelen +32 (0) 15 277 036

info@investpro.be

KANTOOR DENDERMONDE

Provincialebaan 53,

9255 Buggenhout

052 22 33 33

dendermonde@huyzen.be

SPECIALIST IN DE VERKOOP

VAN NIEUWBOUW

EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT

IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP

VAN NIEUWBOUW EN ANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.

WWW.HUYZEN.BEWinnaarVastgoedbelofte

Erkend BIV makelaar

Lid van