ProefprojectNoordrand Westwijk

Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing

Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König

15 april 2010

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Gefeliciteerd!

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Inhoud

• Waarom?

• Waarmee?

• Hoe?

• Vragen

• Afspraken

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Waarom

Actieplan wonen

• Kwaliteit particuliere woningen

• Actief beheer Verenigingen van Eigenaren

• Leefbaarheid van de wijk

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Waarmee

Maatregelen

• Wegwerken achterstallig onderhoud

• Verbeteren uitstraling

• Energiebesparing

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Waarmee

Informatiebronnen

• Bouwkundig onderhoudsrapport (BOR)Basis voor planning van het onderhoud (15 jaar)

• Technische keuring installatie (Veiligheid)Beoordeling goede werking van voorzieningen gas, licht en water

• Besparingsadvies energie + labelKansen voor kostenbesparing op energierekening

• Plannen architectenKansen voor opwaardering flat

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Wegwerken achterstallig onderhoud

• Schilderwerk

• Betonrot

• Herstel gevelankers

• Reparaties

Waarom zou u het doen?Het moet toch, en dan is het maar geregeld!Bespaar kosten van grotere schade.Behoud pand en waarde.

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

OpwaarderingVernieuwing entree

schets nieuw entree

bestaande situatie

VOORBEELD!

OpwaarderingVernieuwen hekwerk galerij

Plaatsen lift

Hoe

VOORBEELD!

OpwaarderingVergroting individuele balkons

Waarom zou u het doen?Verbetering van het aanzien van de flatVergroting waardeVergroting comfort

Hoe

VOORBEELD!

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Energiebesparende maatregelen

• Isoleren (dak, vloer, gevel)

• HR++ glas

• HR CV ketel

Waarom zou u het doen?KostenbesparingComfortBeperking klimaatverandering

IDEE!

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Stappenplan

1. Opname en rapportage

2. Plannen maken

3. Avonden (huiskamer/tafeltjes) en enquête

4. Voorbereiding en besluitvorming

5. Uitvoering

Wat gaat dat kosten?

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Lening

• € 10.000 per woning

• Rentekorting 5%, minimaal 1,5% rente

• Extra maandlast maximaal € 49

• Collectief voor zaken die de VvE aangaan

• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)

• Collectief gaat voor individueel

beschikbaar per woning

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Van der Werffstraat

• Vervanging galerijhek € 148.650

• Nieuwe entreehal € 65.600

Kosten collectief € 214.250

Kosten per appartement € 3.607

Maandlast (bruto) € 17,51

• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)

Investering individueel € 6.393 max

Maandlast (bruto) € 31,03

Rekenvoorbeeld!

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Aanpak

• Wegwerken achterstallig onderhoud (moet toch gebeuren)

• Opwaardering flatgebouw (vrijwillig)

• Energiebesparende maatregelen (vrijwillig)

Aanbod

• Gratis: professionele ondersteuning

• Gratis: onderhoudsrapport, keuring installatie, energieadvies architectenplannen

• Voordeel door rentekorting tot € 6.500

www.steeds.nlinfo@steeds.nl

Hoe

Wat eerst?

• Bouwkundige opname (in opdracht van het bestuur)

• Technische keuring installatie (met uw toestemming)

• Energiekeuring (met uw toestemming)

• Architectenplannen (naar uw wensen)

Graag formulier invullen!

Volg de informatie via nieuwsbrieven en de website:www.vlaardingen.nl/woningverbetering

Succes!

Heeft u vragen?

Bezoekadres Phoenixstraat 49a 2611 AL Delft

Contact Peter Clignett T (070) 888 4530

M 06 107 23 207

I www.steeds.nlE pm.clignett@steeds.nl

www.steeds.nlinfo@steeds.nl