Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett /...

19
Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 www.steeds.nl [email protected]

Transcript of Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett /...

Page 1: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

ProefprojectNoordrand Westwijk

Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing

Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König

15 april 2010

[email protected]

Page 2: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Gefeliciteerd!

Page 3: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Inhoud

• Waarom?

• Waarmee?

• Hoe?

• Vragen

• Afspraken

Page 4: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Waarom

Actieplan wonen

• Kwaliteit particuliere woningen

• Actief beheer Verenigingen van Eigenaren

• Leefbaarheid van de wijk

Page 5: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Waarmee

Maatregelen

• Wegwerken achterstallig onderhoud

• Verbeteren uitstraling

• Energiebesparing

Page 6: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Waarmee

Informatiebronnen

• Bouwkundig onderhoudsrapport (BOR)Basis voor planning van het onderhoud (15 jaar)

• Technische keuring installatie (Veiligheid)Beoordeling goede werking van voorzieningen gas, licht en water

• Besparingsadvies energie + labelKansen voor kostenbesparing op energierekening

• Plannen architectenKansen voor opwaardering flat

Page 7: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Wegwerken achterstallig onderhoud

• Schilderwerk

• Betonrot

• Herstel gevelankers

• Reparaties

Waarom zou u het doen?Het moet toch, en dan is het maar geregeld!Bespaar kosten van grotere schade.Behoud pand en waarde.

Page 8: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

OpwaarderingVernieuwing entree

schets nieuw entree

bestaande situatie

VOORBEELD!

Page 9: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

OpwaarderingVernieuwen hekwerk galerij

Plaatsen lift

Hoe

VOORBEELD!

Page 10: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

OpwaarderingVergroting individuele balkons

Waarom zou u het doen?Verbetering van het aanzien van de flatVergroting waardeVergroting comfort

Hoe

VOORBEELD!

Page 11: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Energiebesparende maatregelen

• Isoleren (dak, vloer, gevel)

• HR++ glas

• HR CV ketel

Waarom zou u het doen?KostenbesparingComfortBeperking klimaatverandering

IDEE!

Page 12: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Stappenplan

1. Opname en rapportage

2. Plannen maken

3. Avonden (huiskamer/tafeltjes) en enquête

4. Voorbereiding en besluitvorming

5. Uitvoering

Page 13: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

Wat gaat dat kosten?

Page 14: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Lening

• € 10.000 per woning

• Rentekorting 5%, minimaal 1,5% rente

• Extra maandlast maximaal € 49

• Collectief voor zaken die de VvE aangaan

• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)

• Collectief gaat voor individueel

beschikbaar per woning

Page 15: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Van der Werffstraat

• Vervanging galerijhek € 148.650

• Nieuwe entreehal € 65.600

Kosten collectief € 214.250

Kosten per appartement € 3.607

Maandlast (bruto) € 17,51

• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)

Investering individueel € 6.393 max

Maandlast (bruto) € 31,03

Rekenvoorbeeld!

Page 16: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Aanpak

• Wegwerken achterstallig onderhoud (moet toch gebeuren)

• Opwaardering flatgebouw (vrijwillig)

• Energiebesparende maatregelen (vrijwillig)

Aanbod

• Gratis: professionele ondersteuning

• Gratis: onderhoudsrapport, keuring installatie, energieadvies architectenplannen

• Voordeel door rentekorting tot € 6.500

Page 17: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

[email protected]

Hoe

Wat eerst?

• Bouwkundige opname (in opdracht van het bestuur)

• Technische keuring installatie (met uw toestemming)

• Energiekeuring (met uw toestemming)

• Architectenplannen (naar uw wensen)

Graag formulier invullen!

Volg de informatie via nieuwsbrieven en de website:www.vlaardingen.nl/woningverbetering

Succes!

Page 18: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

Heeft u vragen?

Page 19: Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 .

Bezoekadres Phoenixstraat 49a 2611 AL Delft

Contact Peter Clignett T (070) 888 4530

M 06 107 23 207

I www.steeds.nlE [email protected]

[email protected]