Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett /...
-
Upload
martha-brander -
Category
Documents
-
view
214 -
download
1
Transcript of Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett /...
ProefprojectNoordrand Westwijk
Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing
Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König
15 april 2010
Gefeliciteerd!
Waarom
Actieplan wonen
• Kwaliteit particuliere woningen
• Actief beheer Verenigingen van Eigenaren
• Leefbaarheid van de wijk
Waarmee
Maatregelen
• Wegwerken achterstallig onderhoud
• Verbeteren uitstraling
• Energiebesparing
Waarmee
Informatiebronnen
• Bouwkundig onderhoudsrapport (BOR)Basis voor planning van het onderhoud (15 jaar)
• Technische keuring installatie (Veiligheid)Beoordeling goede werking van voorzieningen gas, licht en water
• Besparingsadvies energie + labelKansen voor kostenbesparing op energierekening
• Plannen architectenKansen voor opwaardering flat
Hoe
Wegwerken achterstallig onderhoud
• Schilderwerk
• Betonrot
• Herstel gevelankers
• Reparaties
Waarom zou u het doen?Het moet toch, en dan is het maar geregeld!Bespaar kosten van grotere schade.Behoud pand en waarde.
Hoe
OpwaarderingVernieuwing entree
schets nieuw entree
bestaande situatie
VOORBEELD!
OpwaarderingVernieuwen hekwerk galerij
Plaatsen lift
Hoe
VOORBEELD!
OpwaarderingVergroting individuele balkons
Waarom zou u het doen?Verbetering van het aanzien van de flatVergroting waardeVergroting comfort
Hoe
VOORBEELD!
Hoe
Energiebesparende maatregelen
• Isoleren (dak, vloer, gevel)
• HR++ glas
• HR CV ketel
Waarom zou u het doen?KostenbesparingComfortBeperking klimaatverandering
IDEE!
Hoe
Stappenplan
1. Opname en rapportage
2. Plannen maken
3. Avonden (huiskamer/tafeltjes) en enquête
4. Voorbereiding en besluitvorming
5. Uitvoering
Wat gaat dat kosten?
Hoe
Lening
• € 10.000 per woning
• Rentekorting 5%, minimaal 1,5% rente
• Extra maandlast maximaal € 49
• Collectief voor zaken die de VvE aangaan
• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)
• Collectief gaat voor individueel
beschikbaar per woning
Hoe
Van der Werffstraat
• Vervanging galerijhek € 148.650
• Nieuwe entreehal € 65.600
Kosten collectief € 214.250
Kosten per appartement € 3.607
Maandlast (bruto) € 17,51
• Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel)
Investering individueel € 6.393 max
Maandlast (bruto) € 31,03
Rekenvoorbeeld!
Hoe
Aanpak
• Wegwerken achterstallig onderhoud (moet toch gebeuren)
• Opwaardering flatgebouw (vrijwillig)
• Energiebesparende maatregelen (vrijwillig)
Aanbod
• Gratis: professionele ondersteuning
• Gratis: onderhoudsrapport, keuring installatie, energieadvies architectenplannen
• Voordeel door rentekorting tot € 6.500
Hoe
Wat eerst?
• Bouwkundige opname (in opdracht van het bestuur)
• Technische keuring installatie (met uw toestemming)
• Energiekeuring (met uw toestemming)
• Architectenplannen (naar uw wensen)
Graag formulier invullen!
Volg de informatie via nieuwsbrieven en de website:www.vlaardingen.nl/woningverbetering
Succes!
Heeft u vragen?
Bezoekadres Phoenixstraat 49a 2611 AL Delft
Contact Peter Clignett T (070) 888 4530
M 06 107 23 207
I www.steeds.nlE [email protected]