Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

1

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

Inhoud:

1. Bouwplan

2. Tijdsbeloop

3. Bestemmingsplan

4. Zienswijzen

5. Omwonenden vereniging

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

2

Het bouwplan

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

3

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

4

Aanzicht Blekerstraat

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

5

Tijdsbeloop2002: De Woonplaats trekt voorgaand bouwplan terug

2005: 1e presentatie huidige plan aan omwonenden

2007: bouwaanvraag ingetrokken: vrijstelling bestemmingsplan

2008 (Januari): gesplitste bouwaanvraag

Maart : welstand geeft positief advies

Omwonenden contact gemeente en Woonplaats

17 december publicatie ontwerp vrijstelling (6 weken ter inzage)

2009 12 januari: Second opinion welstand -- > negatief advies

29 januari: Besluitvorming door B & W

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

6

Bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp

Visie gemeente: Blekerstraat drager ruimtelijke structuur wijk

Karakter ‘dorps lint’ dient te worden behouden en versterkt (welstand).

Percentage: 30%, vrijstelling max. 5% (10.1.3b; 10.1.11.a )

Diepte: 25 m. voor gestapelde woongebouwen (10.1.7.c )

Verkeer: Ontsluiting verkeer / verkeersveiligheid (3.2.2.3)

Parkeerdruk (3.2.2.3)

Aantasting woonklimaat: Bepaling afbreuk aan bezonning en uitzicht (3.2.2.7.3)

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

7

Bebouwing Blekerstraat

Aanvraag 1800m2 i.p.v. max. 700m2 (=35%)

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

8

Één ontsluiting aan de Blekerstraat

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

9

Winterdag, zon Blekerstraat 5-27

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

10

Bezwaren omwonenden1. Hoofdgebouw Blekerstraat voldoet niet aan welstandscriteria

(‘dorps lint’)2. Bebouwingspercentage overschrijdt 35%, bijna 90%!!3. Bebouwingsdiepte overschrijdt 25m, namelijk 55m4. Slechts één ontsluiting voor hele complex5. Uitgang parkeergarage op T-splitsing6. Toename huidige verkeersproblematiek7. Doelgroepen tussen jongeren/studenten in introvert complex.8. Bezuiniging op AWBZ, gevolg? 9. Gevoel insluiting door hoge muren dicht op erfgrens 10. Grote afbreuk bezonning, licht en uitzicht11. Zorg om afwatering 12. Zorg om fundering, omliggende woningen gebouwd in 1915

Omwonenden-Vereniging

Project Haaksbergerstraat-Blekerstraat

11

De omwonenden-vereniging• Oprichting: akte d.d. 16 juni 2008

• Doel: behartigen woonbelangen om en nabij ‘de Blekerij’

• Bestuur:• Johannes Burger – voorzitter• Sander Postma – secretaris / penningmeester

• www.siwu.nl/blekerstraat