Hypotheekrente

Trends 2014 Geldreview Hypotheekrente Survey

2

• Gemiddelde hypotheekrentes afgelopen jaar tot 17% gedaald

May

/201

3

Jun/

2013

Aug/2

013

Sep/2

013

Nov/2

013

Jan/

2014

Feb/2

014

Apr/2

014

Jun/

2014

Jul/2

014

2.50%

3.00%

3.50%

4.00%

4.50%

5.00%

5.50%

Ontwikkeling gemiddelde hypotheekrente

Variabel

1 jr vast

5 jr vast

10 jr vast

20 jr vast

Geldreview.nl

http://www.geldreview.nl/hypotheek/hypotheekrente-ontwikkeling.htm

3

Gemiddelde hypotheekrentes

Looptijd juli 2013 -2014

Variabel -9%

1 jr vast -15%

5 jr vast -17%

10 jr vast -16%

20 jr vast -12%

• 5-jaars hypotheekrente daalde het meest

Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey

4

• Hypotheekrentes op dieptepunt

• Laagste rente nu 2,1%

• Daling tot 19%

May

/201

3

Jun/

2013

Jul/2

013

Sep/2

013

Oct/2

013

Nov/2

013

Jan/

2014

Feb/2

014

Apr/2

014

May

/201

4

Jun/

2014

2.00%

2.50%

3.00%

3.50%

4.00%

4.50%

5.00%

Ontwikkeling laagste hypotheekrente

Variabel

1 jr vast

5 jr vast

10 jr vast

20 jr vast

Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey

5

Laagste hypotheekrentes

Looptijd juli 2013 -2014

Variabel -8%

1 jr vast -13%

5 jr vast -17%

10 jr vast -19%

20 jr vast -16%

• Laagste hypotheekrente nu 2,1%

• 10-jaars rente daalde het meest

http://www.geldreview.nl/hypotheek/laagste-hypotheekrentes.htm

6

Hypotheekrentes op laagste punt in 10 jaar

2003-012005-082008-032010-102013-053.00

3.50

4.00

4.50

5.00

5.50

6.00

6.50

Hypotheekrente ontwikkeling 2003 - 2013

Gem. hypotheekrente nieuwe hypothekenvariabele rente en <= 1 jaar rentevast> 1 jaar en <= 5 jaar rentevast> 5 jaar rentevast en <= 10 jaar rentevast> 10 jaar rentevast

%

Bron: DNB juli 2013

7

• Mensen zetten hypotheekrente vaker 5 jaar vast

• Veel minder variabele hypotheken

Bron: DNB augustus 2014

2004-06 2014-6

35%

19%

23%

39%

37% 36%

6% 5%

> 10 jr rentevast> 5 jr <= 10 jr rentevast> 1 jaar en <= 5 jaar rentevastvariabel <= 1 jaar rentevast

8

Lichte stijging nieuwe hypotheken

Bron: DNB augustus 2014

2003-012004-102006-072008-042010-012011-102013-060

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

Woninghypotheken nieuwe contracten

9

Gemiddelde vs. Laagste hypotheekrente

• Tot 19% rente verschil

• Shoppen levert 1e jaar tot € 992* bruto op, meer dan

€ 10.000 in 30 jaar*Hypotheek van € 200.000, rente 1 jaar vast

Variabel 1 jr vast 5 jr vast 10 jr vast 20 jr vast

2.65%2.60%

2.94%

3.58%

4.61%

2.20%2.10%

2.50%

3.15%

4.00%

gemiddelde laagste

10

Bruto vs. netto maandlasten

• Bespaar op maandlasten met korte rentevaste periode

*Hypotheek van € 200.000, annuïteitenhypotheek, inkomen € 35.000

2.10% 2.94% 3.58% 4.61%

€ 749

€ 837

€ 907

€ 1,026

€ 653

€ 682€ 708

€ 755

Bruto maandlasten Netto maandlasten

11

Internationale vergelijking

• In Duitsland hypotheekrentes nog fors lager

Nederland Engeland Duitsland VS

2.10%2.20%

1.15%

2.88%

Laagste hypotheekrente

Marktaandeel 5 grootste hypotheekbankenNederland 85%Finland 81%België 70%Frankrijk 48%Italië 39%Duitsland 34%

Bron: ECB

12

Conclusie

• Hypotheekrente historisch

laag• Ruimte voor verdere

verlagingen, maar niet veel• Goed moment om hypotheek

af te sluiten

13

Geldreview Hypotheekrente Survey

• Maandelijkse peiling hypotheekrentes• Analyses• Hypotheekrentes vergelijken in

onafhankelijke rentetabel

http://www.geldreview.nl/hypotheek/