Marc Vanderick

Ondernemingen Louis De Waele

16 december 2016

Seminariecyclus Duurzaam bouwen

DUURZAAM

ÉN BINNEN BUDGET

De visie van een aannemerHoe integreert een bouwbedrijf de nieuwe ideeën en

concepten m.b.t. duurzaamheid?

DOELSTELLING(EN) VAN DE

PRESENTATIE

• Realisatie van de energiecriteria op de

bouwplaats

• Bewustmaking van het belang van een

doordacht ontwerp voor een goede uitvoering

• Impact van een ontwerpkeuze op de

uitvoeringsmethode

PLAN VAN DE UITEENZETTING

Nieuwe ideeën en concepten voor

duurzaam bouwen

I. Impact op het bouwbedrijf

II. Bouwplaatspraktijk

1. GEVELS

2. BALKONS

3. SCHACHTEN

4. RAAMWERK

5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

De Ondernemingen

Louis De Waele

I. IMPACT OP HET BOUWBEDRIJF

Project: Brutopia

Bouwjaar: 2011 tot 2013

Constructie van een wooncomplex, bestaande uit:

– 1 gebouw aan de Van Volxemlaan

– 1 gebouw aan de De Merodestraat

– 1 gedeelde kelderverdieping voor de 2 gebouwen

Het complex omvat:

– 29 woningen (helft passief, helft lage energie)

– 7 niet-afgewerkte handelszaken (casco)

– 1 kelderverdieping met 27 parkeerplaatsen

II. BOUWPLAATSPRAKTIJK

Project: Brutopia

• Illustraties

II. BOUWPLAATSPRAKTIJK

Project: Brutopia

•Prijzen behaald door dit project

II. BOUWPLAATSPRAKTIJK

Analyse van de nieuwe bouwideeën en -concepten

1. GEVELS

2. BALKONS

3. SCHACHTEN

4. RAAMWERK

5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

II. BOUWPLAATSPRAKTIJK

1.1 Opbouw

Houtskelet bevestigd op betonnen drager

Afmetingen van specifieke balken

Minerale wol (24 cm)

Isolatie met niet te verwaarlozen dikte

Celit 3D-houtvezelplaten (18 mm)

Producten met verscheidene specifieke functies

Kalzip-panelen

Estethisch aspect

Specifieke aandacht voor de uitlijning van balkons

en stootvoegen

1 GEVELS

1.2 Thermische

onderbrekingen

Systeem voor bevestiging van Kalzip-

panelen op houtskelet om aan de eisen

inzake bouwknopen te voldoen.

Realisatie van een model op ware grootte om

de verschillende functies waaraan de gevel

moet voldoen weer te geven en te beheersen

Waterdichtheid

Luchtdichtheid

Brandweerstand (stabiliteit), vlamdichtheid en

thermische isolatie

Thermische gebouwschil

Esthetiek

…

1 GEVELS

Door de realisatie vooraf van een model kan worden geanticipeerd op

eventuele problemen gerelateerd aan het gebrek aan samenwerking tussen

de verschillende tussenkomende partijen. Het betreft hoofdzakelijk het

volgende:

‒ De geldigheid van het te realiseren complex, met alle criteria

waaraan moet worden voldaan

‒ De coördinatie van de werken om het vereiste resultaat te

verkrijgen

‒ Het toezicht op de uitvoering van de werken, met specifieke

aandachtspunten

‒ De montagemethodologie, die gevalspecifiek moet worden

aangepast

Het kostenconcept voor gevels met hoge energieprestaties situeert

zich op het niveau van:

‒ de complexiteit om een continue isolatie te verzekeren

- Gevel – dak

- Gevel – raamwerk

- Gevel – kelderverdieping

- Gevel – balkons

- Gevel – doorgaande elementen

‒ de aard van de isolatie

‒ het type (buiten)bekleding

2.1 Thermische onderbreking

Plaatselijke verankering

Specifieke wapening voor de

integratie van de thermische onderbreking

voor het dragen van metalen balkons

Thermische onderbreking geïntegreerd in

de bevestigingssteun van balkons om

thermische verliezen te beperken

2 BALKONS

Vanaf de stabiliteitstudie tot en met de afwerking (d.w.z. tot en met de

realisatie van de verwachte esthetische kenmerken) dient met de

gevelelementen rekening gehouden te worden.

Het kostenconcept voor balkons van een gebouw met hoge

energieprestaties situeert zich op het niveau van:

˗ de stabiliteit: voldoende wapening van de plaat om ter hoogte van

de bevestigingsankers de krachten te ondervangen

˗ de compatibiliteit tussen de dikte van de isolerende gebouwschil

en het model van verankering van het balkon

˗ het model van de thermische onderbreking: plaatselijk of lineair

˗ het type (buiten)bekleding van de gevel

- bijv.: uitlijning van de koppen van de

verankeringsteunen ten opzichte van de

stootvoegen van de Kalzip-panelen

3.1 Integratie van technieken in de gebouwschil

3.1.1 Ventilatiekanalen

Niet-aangepaste apparatuur voor integratie

en correcte plaatsing:

van het luchtdichtingsmembraan

van de brandklep

3 SCHACHTEN

3.1.1 Ventilatiekanalen

Brandklep en luchtdichtingsmembraan

Te kleine schacht Groot hoofdventilatiekanaal

gezien de behoefte aan luchttoevoer naar alle appartementen. Ter hoogte van de appartementen wordt een standaardelement aangesloten, wat resulteert in de verschuiving van de brandklep ten opzichte van de uitlijning van de brandwerende wand.Hierdoor moet een plaat van het type promat worden toegevoegd om aan de criteria inzake brandwerendheid en luchtdichtheid te voldoen.

3 SCHACHTEN

3.1.2 Elektrische kokers, leidingen, kabels,…

Pleisteren rondom de doorboringen voor het membraan wordt aangebracht

om de luchtdichtheid te verzekeren.

Opmerking: momenteel is het voor dit type detail mogelijk een vloeibaar

product aan te brengen => met borstel (bestrijken) of spuitpistool

3 SCHACHTEN

3.1.2 Elektrische kokers, leidingen, kabels,…

Luchtdichtingsmembraan in rechtstreeks

contact met de bekabeling en niet met de koker

Luchtinfiltratie tussen tegen elkaar

geplaatste kokers, tussen kokers en

betonplaat.

De doorboringen mogen niet worden uitgevoerd

vlak boven vloer, anders zal het membraan de

koker niet volledig omhullen

3 SCHACHTEN

Het kostenconcept voor schachten van een gebouw met hoge

energieprestaties situeert zich op het niveau van:

- de isolatie van de schacht zelf

- de isolatie van de kanalen volgens hun functionaliteit(en) en de

ruimtes die ze doorkruisen

- de luchtdichtheid volgens de aard van de test en het verwachte

resultaat, d.w.z. test per appartement of uitsluitend voor de

gebouwschil

- de samenhang tussen de dimensionering van de technieken

(ventilatiekanalen, ….) en het profiel (m²) gedefinieerd op het plan

voor de schacht

Luchtdichtingsmembraan

Plaatsing van het luchtdichtingsmembraan

in de hoeken

Laat wat reserve (overstek) zodat de

stukadoor het membraan correct kan

laten aansluiten op de betonnen drager

zonder het te scheuren

Het luchtdichtingsmembraan is bevestigd

op het kozijn van het raamwerk.

De bevestigingshaak komt later

4 RAAMWERK

Het kostenconcept voor raamwerk van een gebouw met hoge

energieprestaties situeert zich op het niveau van:

- de luchtdichtheid

- de plaatsing van het luchtdichtingsmembraan

- het model van het raamwerk rekening houdend met dit

criterium

- bijv.: continuïteit van de afdichting rond de

vleugel(s)

- de isolatiecriteria gedefinieerd volgens de vereiste

energieprestatiestudie

5.1 Toepassing van de basisregels

Continuïteit van de isolerende gebouwschill ter hoogte van het raamwerk

5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

5.1 Toepassing van de basisregels

Isolatie balk-plaat voor de weg van de grootste weerstand d.w.z. 1 m

5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

5.1 Toepassing van de basisregels

Fundering:

Rotswol: 5 cm

PUR: 5 cm

Vanaf het gelijkvloers:

Rotswol: 10 cm

5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

Het kostenconcept voor bouwknopen van een gebouw met hoge

energieprestaties situeert zich op het niveau van:

- de modellen van de thermische onderbrekingen

- de beheersing van de basisregels bij conceptuele en

uitvoeringsaanpassingen

- de berekening van de bouwknoop voor een specifiek detail

WAT MOET U ONTHOUDEN VAN DEZE

UITEENZETTING?

Om de bouwkosten van een performant gebouw

onder controle te houden, is het volgende vereist:

– Een bouwbedrijf dat op de hoogte is van de bijzonderheden

van performante gebouwen

– Een doordacht ontwerpdossier

– Een goede coördinatie van de werken tussen de

verschillende betrokken partijen

• Ontwerpteam <> aannemer/bouwbedrijf

• Onderaannemers <> aannemer/bouwbedrijf

– Durven: testopstelling, model, enz.

TOOLS, WEBSITES, BRONNEN:

Websites

- BIM: voorbeeldgebouwen

- WTCB:

- http://energie.wtcb.be/

- TV over luchtdichtheid

- Proclimat: gids en producten voor luchtdichtheid

- Confederatie bouw: Info-avond over de energieprestaties van gebouwen

=> Gevalstudie + bouwplaatsbezoek

CONTACT

Marc Vanderick

Verantwoordelijke SQE

(veiligheid, kwaliteit en milieu) en klantenzorg

Contactgegevens

: 0477/850.768

E-mail: marc.vanderick@louisdewaele.be