DUURZAAM ÉN BINNEN BUDGET - Bruxelles Environnement · – Een doordacht ontwerpdossier – Een...
Transcript of DUURZAAM ÉN BINNEN BUDGET - Bruxelles Environnement · – Een doordacht ontwerpdossier – Een...
Marc Vanderick
Ondernemingen Louis De Waele
16 december 2016
Seminariecyclus Duurzaam bouwen
DUURZAAM
ÉN BINNEN BUDGET
De visie van een aannemerHoe integreert een bouwbedrijf de nieuwe ideeën en
concepten m.b.t. duurzaamheid?
DOELSTELLING(EN) VAN DE
PRESENTATIE
• Realisatie van de energiecriteria op de
bouwplaats
• Bewustmaking van het belang van een
doordacht ontwerp voor een goede uitvoering
• Impact van een ontwerpkeuze op de
uitvoeringsmethode
PLAN VAN DE UITEENZETTING
Nieuwe ideeën en concepten voor
duurzaam bouwen
I. Impact op het bouwbedrijf
II. Bouwplaatspraktijk
1. GEVELS
2. BALKONS
3. SCHACHTEN
4. RAAMWERK
5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN
De Ondernemingen
Louis De Waele
I. IMPACT OP HET BOUWBEDRIJF
Project: Brutopia
Bouwjaar: 2011 tot 2013
Constructie van een wooncomplex, bestaande uit:
– 1 gebouw aan de Van Volxemlaan
– 1 gebouw aan de De Merodestraat
– 1 gedeelde kelderverdieping voor de 2 gebouwen
Het complex omvat:
– 29 woningen (helft passief, helft lage energie)
– 7 niet-afgewerkte handelszaken (casco)
– 1 kelderverdieping met 27 parkeerplaatsen
II. BOUWPLAATSPRAKTIJK
Project: Brutopia
• Illustraties
II. BOUWPLAATSPRAKTIJK
Project: Brutopia
•Prijzen behaald door dit project
II. BOUWPLAATSPRAKTIJK
Analyse van de nieuwe bouwideeën en -concepten
1. GEVELS
2. BALKONS
3. SCHACHTEN
4. RAAMWERK
5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN
II. BOUWPLAATSPRAKTIJK
1.1 Opbouw
Houtskelet bevestigd op betonnen drager
Afmetingen van specifieke balken
Minerale wol (24 cm)
Isolatie met niet te verwaarlozen dikte
Celit 3D-houtvezelplaten (18 mm)
Producten met verscheidene specifieke functies
Kalzip-panelen
Estethisch aspect
Specifieke aandacht voor de uitlijning van balkons
en stootvoegen
1 GEVELS
1.2 Thermische
onderbrekingen
Systeem voor bevestiging van Kalzip-
panelen op houtskelet om aan de eisen
inzake bouwknopen te voldoen.
Realisatie van een model op ware grootte om
de verschillende functies waaraan de gevel
moet voldoen weer te geven en te beheersen
Waterdichtheid
Luchtdichtheid
Brandweerstand (stabiliteit), vlamdichtheid en
thermische isolatie
Thermische gebouwschil
Esthetiek
…
1 GEVELS
Door de realisatie vooraf van een model kan worden geanticipeerd op
eventuele problemen gerelateerd aan het gebrek aan samenwerking tussen
de verschillende tussenkomende partijen. Het betreft hoofdzakelijk het
volgende:
‒ De geldigheid van het te realiseren complex, met alle criteria
waaraan moet worden voldaan
‒ De coördinatie van de werken om het vereiste resultaat te
verkrijgen
‒ Het toezicht op de uitvoering van de werken, met specifieke
aandachtspunten
‒ De montagemethodologie, die gevalspecifiek moet worden
aangepast
Het kostenconcept voor gevels met hoge energieprestaties situeert
zich op het niveau van:
‒ de complexiteit om een continue isolatie te verzekeren
- Gevel – dak
- Gevel – raamwerk
- Gevel – kelderverdieping
- Gevel – balkons
- Gevel – doorgaande elementen
‒ de aard van de isolatie
‒ het type (buiten)bekleding
2.1 Thermische onderbreking
Plaatselijke verankering
Specifieke wapening voor de
integratie van de thermische onderbreking
voor het dragen van metalen balkons
Thermische onderbreking geïntegreerd in
de bevestigingssteun van balkons om
thermische verliezen te beperken
2 BALKONS
Vanaf de stabiliteitstudie tot en met de afwerking (d.w.z. tot en met de
realisatie van de verwachte esthetische kenmerken) dient met de
gevelelementen rekening gehouden te worden.
Het kostenconcept voor balkons van een gebouw met hoge
energieprestaties situeert zich op het niveau van:
˗ de stabiliteit: voldoende wapening van de plaat om ter hoogte van
de bevestigingsankers de krachten te ondervangen
˗ de compatibiliteit tussen de dikte van de isolerende gebouwschil
en het model van verankering van het balkon
˗ het model van de thermische onderbreking: plaatselijk of lineair
˗ het type (buiten)bekleding van de gevel
- bijv.: uitlijning van de koppen van de
verankeringsteunen ten opzichte van de
stootvoegen van de Kalzip-panelen
3.1 Integratie van technieken in de gebouwschil
3.1.1 Ventilatiekanalen
Niet-aangepaste apparatuur voor integratie
en correcte plaatsing:
van het luchtdichtingsmembraan
van de brandklep
3 SCHACHTEN
3.1.1 Ventilatiekanalen
Brandklep en luchtdichtingsmembraan
Te kleine schacht Groot hoofdventilatiekanaal
gezien de behoefte aan luchttoevoer naar alle appartementen. Ter hoogte van de appartementen wordt een standaardelement aangesloten, wat resulteert in de verschuiving van de brandklep ten opzichte van de uitlijning van de brandwerende wand.Hierdoor moet een plaat van het type promat worden toegevoegd om aan de criteria inzake brandwerendheid en luchtdichtheid te voldoen.
3 SCHACHTEN
3.1.2 Elektrische kokers, leidingen, kabels,…
Pleisteren rondom de doorboringen voor het membraan wordt aangebracht
om de luchtdichtheid te verzekeren.
Opmerking: momenteel is het voor dit type detail mogelijk een vloeibaar
product aan te brengen => met borstel (bestrijken) of spuitpistool
3 SCHACHTEN
3.1.2 Elektrische kokers, leidingen, kabels,…
Luchtdichtingsmembraan in rechtstreeks
contact met de bekabeling en niet met de koker
Luchtinfiltratie tussen tegen elkaar
geplaatste kokers, tussen kokers en
betonplaat.
De doorboringen mogen niet worden uitgevoerd
vlak boven vloer, anders zal het membraan de
koker niet volledig omhullen
3 SCHACHTEN
Het kostenconcept voor schachten van een gebouw met hoge
energieprestaties situeert zich op het niveau van:
- de isolatie van de schacht zelf
- de isolatie van de kanalen volgens hun functionaliteit(en) en de
ruimtes die ze doorkruisen
- de luchtdichtheid volgens de aard van de test en het verwachte
resultaat, d.w.z. test per appartement of uitsluitend voor de
gebouwschil
- de samenhang tussen de dimensionering van de technieken
(ventilatiekanalen, ….) en het profiel (m²) gedefinieerd op het plan
voor de schacht
Luchtdichtingsmembraan
Plaatsing van het luchtdichtingsmembraan
in de hoeken
Laat wat reserve (overstek) zodat de
stukadoor het membraan correct kan
laten aansluiten op de betonnen drager
zonder het te scheuren
Het luchtdichtingsmembraan is bevestigd
op het kozijn van het raamwerk.
De bevestigingshaak komt later
4 RAAMWERK
Het kostenconcept voor raamwerk van een gebouw met hoge
energieprestaties situeert zich op het niveau van:
- de luchtdichtheid
- de plaatsing van het luchtdichtingsmembraan
- het model van het raamwerk rekening houdend met dit
criterium
- bijv.: continuïteit van de afdichting rond de
vleugel(s)
- de isolatiecriteria gedefinieerd volgens de vereiste
energieprestatiestudie
5.1 Toepassing van de basisregels
Continuïteit van de isolerende gebouwschill ter hoogte van het raamwerk
5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN
5.1 Toepassing van de basisregels
Isolatie balk-plaat voor de weg van de grootste weerstand d.w.z. 1 m
5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN
5.1 Toepassing van de basisregels
Fundering:
Rotswol: 5 cm
PUR: 5 cm
Vanaf het gelijkvloers:
Rotswol: 10 cm
5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN
Het kostenconcept voor bouwknopen van een gebouw met hoge
energieprestaties situeert zich op het niveau van:
- de modellen van de thermische onderbrekingen
- de beheersing van de basisregels bij conceptuele en
uitvoeringsaanpassingen
- de berekening van de bouwknoop voor een specifiek detail
WAT MOET U ONTHOUDEN VAN DEZE
UITEENZETTING?
Om de bouwkosten van een performant gebouw
onder controle te houden, is het volgende vereist:
– Een bouwbedrijf dat op de hoogte is van de bijzonderheden
van performante gebouwen
– Een doordacht ontwerpdossier
– Een goede coördinatie van de werken tussen de
verschillende betrokken partijen
• Ontwerpteam <> aannemer/bouwbedrijf
• Onderaannemers <> aannemer/bouwbedrijf
– Durven: testopstelling, model, enz.
TOOLS, WEBSITES, BRONNEN:
Websites
- BIM: voorbeeldgebouwen
- WTCB:
- http://energie.wtcb.be/
- TV over luchtdichtheid
- Proclimat: gids en producten voor luchtdichtheid
- Confederatie bouw: Info-avond over de energieprestaties van gebouwen
=> Gevalstudie + bouwplaatsbezoek
CONTACT
Marc Vanderick
Verantwoordelijke SQE
(veiligheid, kwaliteit en milieu) en klantenzorg
Contactgegevens
: 0477/850.768
E-mail: [email protected]