Post on 18-Jun-2015
description
Stadslab2050Samen duurzaam wonen en verbouwen
PRESENTATIE 03/12/2012
Binnen afbakening
grootstedelijk gebied
Antwerpen
Verstedelijking counteren
met doordacht ruimtelijk
beleid
Bereikbaarheid als troef
uitspelen
Boechout, dorp aan de rand van de stad
Vervuilde industriezone 5.3ha in midden van het dorpscentrum =>
Functie en beeldwaarde geen enkele meerwaarde voor het dorp
Huidige situatie BMT-site
LIGGING VAN DE BMT-site
Omwille van oppervlakte
terrein, goede ontsluiting,
ligging nabij OV-knopen en
aansluiting bij
handelsapparaat van de
Heuvelstraat
=> zeer veel troeven voor
kernversterking en
wooninbreiding (doelen uit gemeentelijk
ruimtelijke structuurplan)
Duurzaamheidskompas
Visie voor het dorpscentrum
Visie ontwikkeling BMT-site
niet staat niet op zich, maar
schrijft zich in in een visie
voor het hele dorpscentrum,
gebaseerd op de identiteit
van het dorp
=> versterking van
de dorpsstructuur
en groene netwerk
door het centrum
ALGEMEEN MASTERPLAN
Algemeen masterplan als
resultaat van samenwerking
tussen gemeente en
projectontwikkelaar Gands
Hoogwaardig,
duurzaam
stedenbouwkundig
plan
HUIDIGE SITUATIE:
3.2ha (61%) bebouwde ruimte
2.1ha (39%) verharde open
ruimte
MASTERPLAN:
1.6ha (30%) bebouwde
ruimte
4.7ha (70%) open ruimte
waarvan 2.4ha groenruimte
Dynamische gemengde en kwalitatieve woonomgeving
… opgebouwd rond verkeersvrije straten
Dynamische gemengde en kwalitatieve woonomgeving
… opgebouwd rond verkeersvrije straten
… alle woningen grenzend aan het park
Dynamische gemengde en kwalitatieve woonomgeving
… opgebouwd rond verkeersvrije straten
… alle woningen grenzend aan het park
… diversiteit aan woningen: grondgebonden/gestapeld,
betaalbaar/residentieel, sociaal, starters, senioren,…
… ruimte voor centrumfuncties
ALGEMEEN MASTERPLANDuurzame wijk (meer dan energiezuinigheid):
- Sanering van een industriële site
- Locatie nabij openbaar vervoersvoorzieningen
- Verkeersvrij + voorzieningen voor traag verkeer
- Gemengd programma
- Oriëntatie van de woningen
- Waterbuffering en infiltratie in het park
- Lage energiewoningen, …
Duurzaamheid gemonitord door Arcadis: “Maatstaf voor duurzaam bouwen en
wonen in Vlaanderen”:
Duurzaamheid
Realisatie fase 1