aardingslus

funderingsbeton

funderingsmetselwerk

Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- waterdichte folie

Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- plafond afwerking

Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- plafond afwerking

Dakopbouw - tegelpannen op tengel- & pannelatten- onderdak- spanten met tussenliggende isolatie- plafond afwerking

zithoekeethoekinkom

badkamernachthal

badkamer 2bergingtechniekennachthal

berging

210

160

230

510

600

9023

0

2010

016

511

085

110

480

320

310

800

referentiepunt

±600

+0

±1110

±320

+0

±613

±800

45,0

0°

±250

±35

±250

±35

±260

vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning

noodspuwer

180

af te werken insamenspraak met buur

AANZICHT VERGUNDGEBOUW BUUR

Dakopbouw- dakopstand - dakdichting- drukvaste isolatie- hellingsbeton- draagvloer beton

-7

±580

±295

±0

Doorsnede AA'Schaal: 1:50

Hogenakkerstraat LOT 79170 Sint-Gillis-Waas (De Klinge)Afd 2 / De klinge, Sie A, nr 798F

project

provincie

opdrachtgever

architect erwin wilssens

de opdrachtgever

de architect

de aannemer

bvba

kronenhoekstraat 5, tel 03 / 707 08 18 erwin@we-architects.be

9170 sint-gillis-waasfax 03 / 205 67 49

www.we-architects.be

gemeente

wijzigingen

inhoud

OOST - VLAANDEREN

SINT-GILLIS-WAAS (DE KLINGE)

aanvraag omgevingsvergunning:

/

ligging

1

Nieuwbouw 1 halfopen eengezinswoning

VG-Projects bvba (BE 0861 697 322)Bookmolenstraat 95, 9111 BelseleZaakvoerder Chris Coppejans

contact: 0477/777 154info@coppejans.com

19.1992 AHOGENAKKERSTRAAT LOT 7

OmgevingsvergunningA 09/04/2019

1

Inplantingsplannen bestaand en nieuwTerreinsnedes bestaand en nieuwplannenGevels en doorsnedelegende

1/2501/2501/501/50-

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

buite

nkra

an

telle

rs

WASM.+DROOGK.

eethoek

zithoek

wc

keukenontwerp keuken

(dampkap met koolstoffilter)in samenspraak met bouwheer,

aannemer & architect

inkomgarage

1350

400 15 100 15 110 10 90 40

455 15 225

300 15 425

berging

60 600 140

800

740 40

290

4065

515

600

40

840

1541

5

250

1515

0

185

betontrap

terras

155

55 15 60

340

860

440800 150

90 280/230 50 380/230

150/

230

440

200/

230

560

280/230 220/230 100/230

AA'

referentiepunt

GelijkvloersSchaal: 1:50

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

noodspuwer

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

R

optie deurapart toilet OF

toilet via de badkamer

slaapkamer 1dressing

slaapkamer 2

nachthal

badkamer

wc

betontrap

515 15 210 40

4029

015

415

40

405

1530

0

365 15 90 270 40

315

140

1513

515

100

110 10 90

235 565

800

800

90 220/110 220 120/110 150

675

125/

110

220/110 230/110 115/110

AA'

referentiepunt

Eerste verdiepingSchaal: 1:50

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

noodspuwer

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

R

luchtgroep CV

zolderkamer 1

zolderkamer 2

nachthal

badkamer 2

betontrap

CV & ventilatie

berging technieken

berging

310

1531

0

365 15 360 40

365 15 255 15 90 40

4019

515

155

1590

1515

0

100 15 245

H: 100

H: 150

H: 200

H: 250

H: 220H: 250

dakvlakraam114/118

430

7030

0

800

800

90 120/100 320 120/100 150

800

AA'

referentiepunt

Tweede verdiepingSchaal: 1:50

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

FUNDERINGSBETONFUNDERINGSMETSELWERK

volle grond

volle grond volle grond

volle grond

volle grond

HWA

HWA

wc 00

koker badk+1/+2

lav 00

was & droog 00

kkn 00

regenwaterput5.000 liter

septische put2.000 liter - 5P

wachtbuistechnieken

2x wachtbuisdiameter 110

Door

voer

nut

sleid

inge

n via

gep

refa

brice

erde

"ene

rgieb

ocht

".Al

le do

orvo

eren

vol

gens

de

voor

schr

iften

van

de

plaa

tseli

jke n

utsm

aats

chap

pij.

Horizontale dakoppervlakte = 108,00 m2.Regenwaterput 5 000 liter.

Regenwaterput met mangat, gietijzeren deksel engeurafsluiter. pomp in de put

Hergebruik voor toiletten, wasmachine & buitenkraan

Dakoppervlakte woning lot 7: 108m2hergebruik: 108m2 - 60m2 = 48m2

buffering: 48 x 25l/m2 = 1 200 liter nodig 6 boxen x 216 liter/box = 1 296 liter voorzien

infiltratie: 48 / 25 = 1,92m21,92m2 / 0,60m H = 3,20 lm nodigomtrek = 6,00lm x 0,60 H = 3,60 m2 voorzien

aanlsuiting aan de openbare rioleringen

wc +1/+2

wachtbuistechnieken

HWA

teru

gsla

gkle

p

teru

gsla

gkle

p

6 boxen x 216 liter1 box = 0,60 x 0,60 x 0,60

reinigbaar & inspecteerbaar

AA'

referentiepunt

Funderings- & rioleringsschemaSchaal: 1:50

dakvlakraam114/118

+600

+0

3

6

1

4

5

2

4

5

4

6

41

referentiepunt

+1110

8511

017

523

0

510

600

vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning

AANZ

ICHT

VER

GUN

D G

EBO

UW B

UUR

AANZ

ICHT

VER

GUN

D G

EBO

UW B

UUR

VoorgevelSchaal: 1:50

3

6

1

4

5

2

4

1

6

5

3

6

1

4

5

4

1

7

referentiepunt

+600

+0

+1110

+320

+0

+600

+800

45,0

0°

6

350

110

5085

110

175

230

510

600

9023

0

vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning

180

af te werken insamenspraak met buur

AANZICHT VERGUNDGEBOUW BUUR

Rechter zijgevelSchaal: 1:50

3

6

1

4

5

5

4

47

41

4

5

referentiepunt

+800

+0

+1110

+320

2010

016

511

085

9023

0

480

320

310

800

vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning

noodspuwer

AANZ

ICHT

VER

GUN

DG

EBO

UW B

UUR

AANZ

ICHT

VER

GUN

DG

EBO

UW B

UUR

AANZ

ICHT

VER

GUN

DG

EBO

UW B

UUR

AchtergevelSchaal: 1:50

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

Eengezinswoning1 bouwlaag + zadeldak

Eengezinswoning2 bouwlagen + zadeldak

1 bouwlaagplat dak

Hogenakkerstraat - gemeentewegAS VAN DE WEG

Rijweg: beton

Fietspad: beton

groene berm

Fietspad: beton

groene berm

Rijweg: beton

Braakliggend terrein

toegelaten bouwzone

807 300

807 379

1576

1500

600

Foto 1Foto 2Foto 3

Foto 5

Foto 4

Foto 6

Foto 8

Foto 7

SIE A, nr 798 FLOT 7

412 m2

10503660

284933

2100

1533

referentiepunt

10001000

1000

1000

TERR

EINS

NEDE

TERR

EINS

NEDE

351

133

303

300

132

nieu

we

weg

enis

Sche

erde

rsho

f

Alle nutsvoorzieningen zijn aanweziggeen erfdienstbaarheden op het terrein

356

869

Hogenakkerstraat 61Kad. Sie A nr 22D

LOT 6Kad. Sie A nr 798 E

PERC

EELS

GRE

NS

PERCEELSGRENS

PERCEELSGRENS

PERC

EELS

GRE

NS

PERCEELSGRENS

LOT 8Kad. Sie A nr 798 G LOT 9

Kad. Sie A nr 798 H

VERGUND GEBOUW BUUR

Inplanting bestaandSchaal: 1:250

VERG

UND

GEB

OUW

BUU

RVE

RGUN

D G

EBO

UW B

UUR

Eengezinswoning1 bouwlaag + zadeldak

Eengezinswoning2 bouwlagen + zadeldak

1 bouwlaagplat dak

Hogenakkerstraat - gemeentewegAS VAN DE WEG

Rijweg: beton

Fietspad: beton

groene berm

Fietspad: beton

groene berm

Rijweg: beton

buite

nkra

an

telle

rs

WASM.+DROOGK.

90/216

90/216

90/2

16

800 386

1726

1350

600

800 315

92 860 150

440

1393

290

oprit in water-passerende verharding

hemelwater infiltreertop natuurlijke wijzedoor de verharding

voortuin

tuin

nieuw te bouwen oppervlakte: 108,00m2nieuw te bouwen volume: 715,20m3

60 400 755

60 600 140

150

450

verharding opritopenbaar domein

aan te vragen

terras

hemelwater op terrasinfiltreert op eigen terrein

SIE A, nr 798 FLOT 7

412 m2

1050

3660

284933

2100

1533

referentiepunt

1000

1000

1000

1000

TERR

EINS

NEDE

TERR

EINS

NEDE

351

133

303

300

132

nieu

we

weg

enis

Sche

erde

rsho

f

Alle nutsvoorzieningen zijn aanweziggeen erfdienstbaarheden op het terrein

356

869

Hogenakkerstraat 61Kad. Sie A nr 22D

LOT 6Kad. Sie A nr 798 E

PERC

EELS

GRE

NS

PERCEELSGRENS

PERCEELSGRENS

PERC

EELS

GRE

NS

PERCEELSGRENS

LOT 8Kad. Sie A nr 798 G LOT 9

Kad. Sie A nr 798 H

VERGUND GEBOUW BUUR

Inplanting nieuwSchaal: 1:250

LEGENDE BRANDVEILIGHEID

OPTISCHE ROOKMELDER

GEVELAFWERKING PAREMENT

ZACHTE ISOLATIE

SNELBOUWSTEEN

ISOLERENDE STEEN

LEGENDE ARCERINGEN

GESTORT BETON

HARDE ISOLATIE

VWA (AFVALWATER)

FWA (FECALIËN)

HWA (HEMELWATER)

LEGENDE RIOLERING

-TOT OP VASTE, DRAGENDE, ONAANGEROERDE EN VORSTVRIJE GROND

-DRAAGKRACHT MIN. 2,5KG/CM2

-ONDERZIJDE MIN. 80 CM ONDER TOEKOMSTIG MAAIVELD

-TYPE FUNDERING VOLGENS GRONDPROEF -DIMENSIES VAN FUNDERINGEN (WANDDIKTES+ VLOEREN) EN STABILITEIT VOLGENS DE

PLANNEN VAN DE INGENIEUR

-DIAMETER VAN DE BUIZEN VOLGENS DE STUDIE VAN DE FABRIKANT

-MIN. AFWATERINGSHELLING 1 CM/M

-ALLE AFVOEREN REGENWATER TE BEKIJKEN BIJ UITVOERING

VOOR DEZE WERKEN GELDEN DE EISEN MET BETREKKING TOT DE ENERGIEPRESTATIE EN

HET BINNENKLIMAAT. DEZE EISEN ZIJN VASTGELEGD IN DE

ENERGIEPRESTATIEREGELGEVING. EEN EPB-VERSLAGGEVER MOET DOOR DE BOUWHEER

AANGESTELD WORDEN. DEZE VERSLAGGEVER MOET MINSTENS 8 DAGEN VOOR

AANVANG VAN DE WERKEN EEN EPB STARTVERKLARING INDIENEN.

-VERWARMING OP GAS D.M.V. GASWAND KETEL.

-DOORVOEREN VAN LEIDINGEN DOOR WANDEN MOGEN DE VEREISTE BRANDWEERSTAND

VAN DE BOUWELEMENTEN NIET BEÏNVLOEDEN.

-ALLE BALKEN EN KOLOMMEN TE BEREKENEN DOOR DE VERANTWOORDELIJKE

INGENIEUR. CONSTRUCTIEVE WIJZIGINGEN VAN DE PLANNEN ONDER VOORBEHOUD VAN

DE STABILITEITSTUDIE. ALLE OPGEGEVEN AFMETINGEN ZIJN INFORMATIEF EN MOETEN NA

AFBRAAK VAN DE BESTAANDE GEBOUWEN GECONTROLEERD WORDEN. DOOR EEN

INGENIEUR STABILITEIT. DE OPGEGEVEN AFMETINGEN KUNNEN GEWIJZIGD WORDEN

NAAR DE STUDIE VAN DE VERANTWOORDELIJKE INGENIEUR TOE.-ALLE AFMETINGEN & HOOGTEPEILEN ZIJN UITGEZET VOLGENS DE OPMETING VAN DE

LANDMETER; CONTROLE TER PLAATSE NOODZAKELIJK NA AFBRAAK GEBOUWEN. DE

AANNEMER DIENT VOOR UITVOERING ALLE MATEN EN HOOGTES TOV BESTAANDE

BEBOUWING TE CONTROLEREN.

-HET VOORGESTELDE MEUBILAIR IS LOUTER ILLUSTRATIEF EN NIET BINDEND.

-HET LASTENBOEK PRIMEERT OP DE PLANNEN.

-BOUWAANVRAAGPLANNEN DIENEN ENKEL TER VERKRIJGEN VAN EEN

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING. DEZE ZIJN GEEN UITVOERINGSPLANNEN.

ALGEMENE OPMERKINGEN

LEGENDE GEVELMATERIALEN

1

2

3

4

5

6

7

GEVELBEKLEDING / GEVELSTEEN / BRUIN-ROOD

BUITENSCHRIJNWERK / PVC OF ALUMINIUM / DONKERGRIJSDUBBELE BEGLAZING / HELDER /CONFORM GELDENDE NORMERING

DAKBEDEKKING / DAKPANNEN / ANTRACIET

DARAND / ALUMINIUM / DONKERGRIJS

GOTEN & AFVOEREN / ZINK

DORPEL / ARDUIN

GEVELBEKLEDING / PLINT / ARDUIN

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

Terrein onder lichte helling blijft ongewijzigdEigendom van de aanvrager

toegelaten bouwzonevoortuin achtertuin

Hogenakkerstraatgemeenteweg

AS V

AN D

E W

EG

Rijw

eg: b

eton

Fiet

spad

: bet

on

groe

ne b

erm

Fiet

spad

: bet

on

groe

ne b

erm

Rijw

eg: b

eton

-25 -35 +6

gabarit linker buurVERGUND GEBOUW

Terreinsnede bestaandSchaal: 1:200

aardingslus

funderingsbeton

funderingsmetselwerk

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

Terrein onder lichte helling blijft ongewijzigdEigendom van de aanvrager

bouwdiepte verdieping

bouwdiepte gelijkvloers

toegelaten bouwzonevoortuin achtertuin

plat dak

Hogenakkerstraatgemeenteweg

AS V

AN D

E W

EG

Rijw

eg: b

eton

Fiet

spad

: bet

on

groe

ne b

erm

Fiet

spad

: bet

on

groe

ne b

erm

Rijw

eg: b

eton

+0 -25

+600

+1110

-35 +6 -10

+320

+600

gabarit linker buur +800

VERGUND GEBOUW

referentiepunt

Terreinsnede nieuwSchaal: 1:200