Dilsen-Stokkem - Immo Beenders · Dilsen-Stokkem - Lanklaar Watertorenstraat 4 5 Lotnummers...

Dilsen-Stokkem Watertorenstraat

Dilsen-Stokkem - LanklaarWatertorenstraat

2


Waarom wil ik hier wonen ?

• Bosrijke omgeving met verschillende natuurparken in de nabije omgeving en ruime keuze aan scholen.

• Goede verbindingen:

- Oprit E314 op 11 km.

- Bushalte op 200 m.

- Centrum van Dilsen-Stokkem op 8 km met hier alle voorzieningen.

Opmerkingen:

• Voorziene fundering: kruipkelder voorzien in afwachting van sondering.

• Carport met tuinberging niet in prijs inbegrepen.

Waarom wil ik met Verelst bouwen ?

• Ik kan volledig op maat bouwen: ik kies het ontwerp en de afwerking die het best bij me passen!

• Ik krijg begeleiding van A tot Z.

• Ik krijg topkwaliteit!

• Ik krijg een woning die voldoet aan meer dan de gevraagde EPB-eisen. Dat wil zeggen dat ik een

energiezuinige “thuis” bouw, die mijn comfort aanzienlijk verhoogt.

• Ik krijg een zuinige woning waardoor ik heel wat zal uitsparen op mijn energiefactuur.

• Ik kan erop rekenen dat mijn woning milieuvriendelijk is en een hoge restwaarde zal behouden.

• …

2 3


Watertorenstraat

Bosla

an N

75

Sectie B nr. 309F deelWatertorenstraat

Gemeente Dilsen-StokkemVerkavelingsplan

voorheen Lanklaar

- 13

. 00 -

- 10.10 - - 8.00 - - 8.00 - - 8.00 -

- 1

3. 0

0 -

- 13

.00 -

- 8.00 - - 8.00 - - 8.00 - - 8.00 -

- 1

3.0

0 -

- 13.0

0 -

- 8.00 - - 8.00 -

6.0

0

6.0

0

6.0

0

6.0

0

6.0

03.003.00

3.00

3.00

3.00

3.003.00

3.00

±25.30 ±19.00 ±20.95 ±4.20 ±14.55±21.25

±18.20 ±5.35 ±4.25 ±18.65±15.15 ±7.35

±14.60±8.85

±20.05

±22.0

0

±5.25±16.85

±7.75

±13.50±6.70

±14.50±17.85±3.40±4.55±11.35

±5.30±21.25

±15.80±5.45±21.25±19.00±14.00

±12.5

0

±14.9

5

3.00

±25.0

0

±25. 0

0

±25.0

0

±25.0

0

±25. 0

0

±25

.00

±25.0

0

±25.0

0

±25.0

0

Lot 1:

±485m²

Lot 2:

±475m²

Lot 3:

±525m²Lot 4:

±500m² Lot 5:

±530m²

Lot 6:

±560m²

Lot 7:±550m² Lot 8:

±445m²Lot 9:±560m²

Lot 10:±510m²

3.00

13

2 1

Ta

ling

stra

at

Kork

hoenstra

at

Havik

str

aat

inplantingszone gebouwen

perceel

Intop Experts bv BVBA. - Beëdigde landmeters-experten

zowel de oppervlakten, afmetingen als grenslijnen.

gevolmachtigde landmeter.

bij benadering correct.

Enkel het proces-verbaal van opmeting & afpaling mag gebruiktworden voor het verlijden van de eigendomsakten, en waarborgt

De definitieve opmetingen zullen uitgevoerd worden door de

De verdeling van de loten, oppervlaktes en afmetingen zijn slechts Dit ontwerpplan werd grafisch ingetekend o.b.v. kadastrale gegevens.

oprit/overwelving

natuurgebied

inplantingszone aanbouwen

4


4 5

Lotnummers

Lotnummer Type Oppervlakte Voorbeeldwoning Ref. nummer

Lot 1 halfopen 485 m² 1 Dilsen-Stokkem, type 2 (links)

Lot 2 halfopen 475 m² 2 Dilsen-Stokkem, type 2 (rechts)









Voorbeeldwoning 1

8

dkw

m

wp

KEUKEN

GELIJKVLOERS : 72 m²

CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE

TERRAS 22 M² BINNEN ZONE VOOR WONEN

AFSLUITING MUUR h.: 2.00m AFSLUITING MUUR h.: 2.00m


100 200 300 200100200300200

800 800

456 144 110 90 90 110 144 456

800800

100

400

400

900

400

600

1900

100

400

400

400

900

600

1900

40 525 15 202 35 202 15 525 40

40 420 15 202 15 90 35 90 15 60 142 15 420 40

4082

040

365

1544

0

365

1544

0

820

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

1522

537

0

1559

5

1522

570

220

80

1522

570

220

80

1522

537

0

610

LINKERGEVEL

270

35

305

+ 5.95

+ 2.90

- 0.15+ 0.00

+ 1.85

- 0.15

1522

537

0

200

27035

305

RECHTERGEVEL

1522

537

0

1518

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 1.85

- 0.15+ 0.00

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen

elektriciteitskastaardgas

Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast

verlichtingspaalslikkerbrandkraanriooldeksel

tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende

asfalt / betonklinkers / dallen

draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat

gemeenschappelijke bermgroene mantel

Lot 1: 4a 85caLot 2: 4a 75caLot 3: 5a 27caLot 4: 5a 00caLot 5: 5a 31caLot 6: 5a 60caLot 7: 5a 51caLot 8: 5a 47caLot 9: 5a 59caLot 10: 5a 09ca

309F deel

Dilsen-StokkemEuroplaan 253650 Dilsen-Stokkem


Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865

Lot 1 Lot 2 Lot 3 Lot 4Lot 5

2005

Lot 7Lot 8

Lot 9

Lot 10309F deel 309F deel 309F deel 309F deel

309F deel309F deel 309F deel

309F deel309F deel

309F deelRooilijn goedgekeurd door schepencollege dd. 06/02/2015

natuurgebied

INPLANTINGSPLAN schaal 1/500

504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen

type2 type2 type2 type2type1 type1 type1 type1

type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:

www.hvcarchitecten.be

Thonissenlaan 61 - B3500 Hasselt Putsebaan 48 - B3140 Keerbergentel: +32 (11) 24 14 00 - fax: +32 (11) 24 11 75 tel: +32 (15) 52 07 98 - fax: +32 (15) 52 98 24

x

Verelst WoningbouwBouwen van 10 woningen

Voorontwerp

InplantingsplanGrondplanVerdieping

Gevels

VO930/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg

Verelst Woningbouw NVMechelsesteenweg 352840 Rumst+32 (15) 30 030 60

Watertorenstraat z/n3650 Dilsen-StokkemAfd. 5, Sectie B, nr. 309f/deel

8911330

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²BU

ITEN

OPS

LAG

/TU

INBE

RG

ING

EETRUIMTE

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE




100 200 300 200100200300200

800 800

456 144 110 90 90 110 144 456

800800

100

400

400

900

400

600

1900

100

400

400

400

900

600

1900

40 525 15 202 35 202 15 525 40

40 420 15 202 15 90 35 90 15 60 142 15 420 40

4082

040

365

1544

0

365

1544

0

820

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

1522

537

0

1559

5

1522

570

220

80

1522

570

220

80

1522

537

0

610

LINKERGEVEL

270

35

305

+ 5.95

+ 2.90

- 0.15+ 0.00

+ 1.85

- 0.15

1522

537

0

200

27035

305

RECHTERGEVEL

1522

537

0

1518

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 1.85

- 0.15+ 0.00

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO930/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

Voorbeeldwoning 1

8 9

Voorbeeldwoning 2

10

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE




100 200 300 200100200300200

800 800

456 144 110 90 90 110 144 456

800800

100

400

400

900

400

600

1900

100

400

400

400

900

600

1900

40 525 15 202 35 202 15 525 40

40 420 15 202 15 90 35 90 15 60 142 15 420 40

4082

040

365

1544

0

365

1544

0

820

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

1522

537

0

1559

5

1522

570

220

80

1522

570

220

80

1522

537

0

610

LINKERGEVEL

270

35

305

+ 5.95

+ 2.90

- 0.15+ 0.00

+ 1.85

- 0.15

1522

537

0

200

27035

305

RECHTERGEVEL

1522

537

0

1518

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 1.85

- 0.15+ 0.00

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO930/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 20 M²

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

EETRUIMTE




100 200 300 200100200300200

800 800

456 144 110 90 90 110 144 456

800800

100

400

400

900

400

600

1900

100

400

400

400

900

600

1900

40 525 15 202 35 202 15 525 40

40 420 15 202 15 90 35 90 15 60 142 15 420 40

4082

040

365

1544

0

365

1544

0

820

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00- 0.15

1522

537

0

1559

5

1522

570

220

80

1522

570

220

80

1522

537

0

610

LINKERGEVEL

270

35

305

+ 5.95

+ 2.90

- 0.15+ 0.00

+ 1.85

- 0.15

1522

537

0

200

27035

305

RECHTERGEVEL

1522

537

0

1518

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 1.85

- 0.15+ 0.00

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO930/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

Voorbeeldwoning 2

10 11

Voorbeeldwoning 3

12

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE

AFSLUITING MUUR h.: 2.00 m hoogte raam = 1m20 vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveauvloerniveau

TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE

AFSLUITING MUUR h.: 2.00 mhoogte raam = 1m20 vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveauvloerniveau

TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

105 340 155 110 90 90 110 155 340 105

800 800

5535

539

010

044

658

4

1030

900

200300200100200300200

800 800

100

100

390

355

55

900

446

584

1030

300 300

40 525 15 202 35 202 15 525 40

420 15 142 60 15 90 35 90 15 60 142 15 420

820

820

365

1544

0

365

1544

0

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

1518

541

0

1559

5

1540

185

7022

080

1512

010

570

220

80

1512

010

570

220

80

1540

185

7022

080

1518

541

0

- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00 + 0.00- 0.15

LINKERGEVEL

270

35

305

1522

537

0

1518

540

370

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

RECHTERGEVEL

27035

305

15225

370

15185

40370

15595

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO829/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

105 340 155 110 90 90 110 155 340 105

800 800

5535

539

010

044

658

4

1030

900

200300200100200300200

800 800

100

100

390

355

55

900

446

584

1030

300 300

40 525 15 202 35 202 15 525 40

420 15 142 60 15 90 35 90 15 60 142 15 420

820

820

365

1544

0

365

1544

0

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

1518

541

0

1559

5

1540

185

7022

080

1512

010

570

220

80

1512

010

570

220

80

1540

185

7022

080

1518

541

0

- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00 + 0.00- 0.15

LINKERGEVEL

270

35

305

1522

537

0

1518

540

370

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

RECHTERGEVEL

27035

305

15225

370

15185

40370

15595

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO829/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

Voorbeeldwoning 3

12 13

Voorbeeldwoning 4

14

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

105 340 155 110 90 90 110 155 340 105

800 800

5535

539

010

044

658

4

1030

900

200300200100200300200

800 800

100

100

390

355

55

900

446

584

1030

300 300

40 525 15 202 35 202 15 525 40

420 15 142 60 15 90 35 90 15 60 142 15 420

820

820

365

1544

0

365

1544

0

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

1518

541

0

1559

5

1540

185

7022

080

1512

010

570

220

80

1512

010

570

220

80

1540

185

7022

080

1518

541

0

- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00 + 0.00- 0.15

LINKERGEVEL

270

35

305

1522

537

0

1518

540

370

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

RECHTERGEVEL

27035

305

15225

370

15185

40370

15595

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO829/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

SLPKM.3

WCOVERLOOP R

BADKM.

SLPKM.2

SLPKM.1

VERDIEPING : 72 m²

SLPKM.3

WCOVERLOOPR

dk wm

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

dkw

m

wp

KEUKEN


CARPORT

meters

WC

ZITRUIMTE

HALR

TERRAS 15 M²

EETRUIMTE


TERRAS IN BOUWZONE

BUIT

ENO

PSLA

G/T

UIN

BER

GIN

G

VERDIEPING : 72 m²200 200 100 100 200 200 100 100 200 200

800800

900

156200100200144144200100200156

800 800

900

40 365 10 368 35 368 10 365 40

40 420 202 15 90 35 90 15 202 15 420 4015

365

1590

1034

040

40 4036

515

9010

340

40

105 340 155 110 90 90 110 155 340 105

800 800

5535

539

010

044

658

4

1030

900

200300200100200300200

800 800

100

100

390

355

55

900

446

584

1030

300 300

40 525 15 202 35 202 15 525 40

420 15 142 60 15 90 35 90 15 60 142 15 420

820

820

365

1544

0

365

1544

0

VOORGEVEL

1522

537

0

1559

5

1525

535

225

80

1525

535

225

80

1522

537

0

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00+ 0.00

+ 2.90

+ 5.95

- 0.15- 0.15+ 0.00

+ 2.95

260

3525

0

ACHTERGEVEL

1518

541

0

1559

5

1540

185

7022

080

1512

010

570

220

80

1512

010

570

220

80

1540

185

7022

080

1518

541

0

- 0.15

+ 1.85

+ 5.95

+ 1.85

+ 5.95

+ 0.00 + 0.00- 0.15

LINKERGEVEL

270

35

305

1522

537

0

1518

540

370

1559

5

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

RECHTERGEVEL

27035

305

15225

370

15185

40370

15595

+ 5.95

+ 2.90

+ 0.00- 0.15- 0.15

309L

300N31

Watertorenstraat

1004

783

1029

499 502

Boslaan N75

waterloop

Afsluitingen


Verhardingen

elektriciteitspaal

Nutsleidingen

aanbouwen

stadswaterTV-kast


tuinzone

hoofdgebouwen

oprit en terras

Legende


draad / prikkel

betonplaten

500

500

500

kasseien

500

grint / dolomiet

haag

draad met plaat



309F deel



Lot A

700Lot 6

600

900

900

900

1900

600300

300 300

2532 419

300

1454

1865


2005

Lot 7Lot 8

Lot 9



309F deel309F deel


natuurgebied


504

900

700700 700800 800 800

1300

800800

600

600

600

300

300 300

300

20942124

1820 535 4231515

885

737 1460

2198

5231683

7741349

672145117833414571137529

21241579544212419001400

1249

1497

300

2500

2500

2500

2500

300

400

60060

0

1300

40040

0

600

600600

grasdallen


type1 type1800

index:plannr:

projectcode:

afmetingen (mm):

tekenaar:

datum:

schaal:

file:

bouwheer:

werf:



x


Voorontwerp


Gevels

VO829/09/20161/50rd/eh

150010

verh_150010_160927_vo8.dwg



8911330

Voorbeeldwoning 4

14 15

Energiebewust bouwen

Elk huis wordt uitgerust met een standaard condenserende ketel en radiatoren, waardoor een gelijk-

matige temperatuur wordt gegarandeerd. Deze manier van verwarmen in combinatie met de juiste

manier van ventileren zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving.

Zo je wenst bouwen wij nu al graag een BEN-woning voor jou. Een Bijna EnergieNeutrale of BEN-

woning wordt de standaard. Een BEN-woning is gebouwd met of onder E-peil 30, terwijl de norm

vandaag een woning met E-peil 50 is.

Vanaf 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen aan de BEN-eisen voldoen. Nu al investeren in een BEN-

woning biedt alleen maar voordelen:

• Eenkortingvan50%opdeonroerendevoorheffinggedurendedeeerste5jaar.

• Een aanzienlijk lagere energiefactuur.

• Een voordelig BEN-krediet bij bepaalde banken.

• Een enorme meerwaarde op je woning.

16

Verelst Woningbouw & Renovatie draagt kwaliteit hoog in het vaandel. Door onze jarenlange

ervaring weten we dat het bouwen van een woning één van de belangrijkste investeringen in

een leven is. Daarom zorgen wij er ook voor dat al onze woningen uitgevoerd worden in kwali-

tatieve materialen, door ervaren personeel, én conform de gevraagde EPB-eisen.

Energiebewust bouwen

Aantal bewoners

Bewonersgedragwater - gas - elektriciteit

regendoucheenergieverbruik

...

EPB

De Vlaamse overheid wil energiebewust bouwen en verbouwen stimuleren met als doel: een gezonde,

comfortabele en betaalbare woning voor iedereen.

Daartoe riepen zij het EPB in het leven. De EPB-richtlijnen wijzen ons de weg aan de hand van een aantal

getallen zoals het E-peil.

Het E-peil is een maat voor de globale energieprestatie van een woning. Een beetje zoals het energie-

label van een koelkast. Hoe lager het E-peil, hoe voordeliger.

De energiezuinigheid van een woning wordt niet alleen bepaald door het E-peil van de woning. Veel

hangt uiteraard ook af van het aantal bewoners en hun verbruiksgedrag; hoe gaan de bewoners om met

energie zoals water, gas en electriciteit?

Idealiter gaan de bewoners bewust om met energie, én dit in hun energiezuinige woning!

AAanzienlijk lager energieverbruik met E-peil 50.

Bestaande woningen zijn vaak energieverslindend en hebben daardoor een lagere restwaarde.

16 17

Isolatie rondom

Orientatie

Installatie

Type bebouwing

+ -

Mechelsesteenweg 35

2840 Rumst

t +32 (0)15 30 03 60

f +32 (0)15 30 03 61

e [email protected]

www.verelst.be

Main PartnerBelgian Red Devils

Dilsen-Stokkem - Immo Beenders · Dilsen-Stokkem - Lanklaar Watertorenstraat 4 5 Lotnummers...

Documents

Transcript of Dilsen-Stokkem - Immo Beenders · Dilsen-Stokkem - Lanklaar Watertorenstraat 4 5 Lotnummers...