De BAG als bron voor onderzoek

Martijn Klomp (Kadaster) & Gelske van Daalen(CBS)

3 |

Stelsel van Basisregistraties

4 |

Stelsel van Basisregistraties

€vehicles

buildings

propertyvalues

BRO

address

toposmallscale

topolargescale

BAG Gebouwen BAG Adressen

BRT

WOZ

Kadaster

BGT

– Beheer LV – Kadaster

5 |

98

€ 375.000Waarde

Adres& Gebouw

EigenaarPerceel

Kaart

Voorbeeld

6 |

Data in de BAG

Verblijfsobjecto IDo Gebruiksdoelo Oppervlakteo Statuso Coördinaten

Nummeraanduidingo IDo Postcodeo Huisnummero Huislettero Huisnummer toevoegingo Status

Pando IDo Bouwjaaro Statuso Geometrie

Woonplaatso IDo Naamo Statuso Geometrie

Openbare ruimteo IDo Naamo Status

Bronhoudero IDo Naam

Statussen van BAG-objecten

8 |

Landelijke voorziening BAG

Bronhouders Beheer LV Afnemers

9 |

Ontsluiting BAG

Verstrekken BAG informatieBestanden:

• Extract, Compact, ook abonnementenWebservices:

• administratief en geo, via PDOKOnline bekijken

• BAG Viewer, BAG WebDoorleveren mutaties

• DigileveringINSPIREGebruik standaarden

• XML, GML, DigikoppelingOntwikkelingen

• Linked data (actueel op dagbasis)

10 |

Ontsluiting BAG

Kadaster levert BAG data aan o.a.:• Ministeries• Manifestpartijen• Provincies• Waterschappen• Gemeenten• Woningcorporaties• Notariaat• Banken, verzekeraars• Advies- en Ingenieursbureaus• ICT leveranciers

11 |

BAG Viewer

Reguliere publicaties uit de BAG

Tabel Gereed-gemelde

woningen

Tabel Bouwfasen

Maatwerk

Eigendom

Tabel Voorraad

Tabel Woning-

kenmerken

BAG

Tabel Financiële

verhoudingswet

•Woningen en niet-woningen- Begin- en eindstand- Mutaties zoals nieuwbouw,

sloop en correcties-Regio

•Woningen naar- Woningtypen (eengezins/meergezins)- Bouwjaar en oppervlakte- Regio

•Aantal gereedgemelde woningen naar- Projectgrootteklasse- Doorlooptijdenklasse- Regio

•Nieuw te bouwen woningen en niet-woningen- Vergunning verleend, - Bouw begonnen, - Bouw nog niet gereed, - Ingetrokken

•Transformaties•Leegstand•Woningvoorraad naar PC5•Woningvoorraad naar Eigendom, woningtype, bouwjaren etc.

•Eigendom woningvoorraad- Huurwoningen/koopwoningen- Woningcorporaties/Overige verhuurders- Bewoond/onbewoond

Koppelmogelijkheden BAG

Energie gebruik

WOZ

Kadasterdata Afstand

tot voorzien

ingen

BRP/ bewoners Inkomen /

belasting dienst

Handels register/ KVK

Studenten scholieren

Zorg gebruik

BAG

•BRP/bewoners- Aantal bewoners- Leeftijd- Huishoudsamenstelling- Verhuizingen- ……….

• Inkomen/belastingdienst- Bruto/netto/besteedbaar…..- Vermogen- Hypotheek- Toeslagen- ……………..

•Energiegebruik- Gasverbruik- Elektragebruik- Energielabel

•WOZ registratie- WOZ-waarde- Eigenaar- Gebruiker- WOZ objectcode

•Kadasterdata- Verkoopprijs- Transactiedatum- Type eigenaar- …………………

•Afstand tot voorzieningen- Winkels- Scholen/kinderopvang- Ziekenhuizen/huisartsen/….- Cultuur- Snelweg/station- ……………..

BAG

BRP

WOZ

Kadaster

HR en meer

Maatwerk

Gepubliceerd maatwerk obv BAG•Transformaties•Leegstand woningen en niet-woningen•Woningvoorraad naar postcode•Woningvoorraad naar Eigendom, woningtype, bouwjaren etc.•Doorstroming woningmarkt• Woningen naar Eigendom en WOZ• Woningmarktontwikkelingen Groningenveld• Stedelijkheid, WOZ en uitkeringen per PC4• Volks- en woningtelling• Regionale bevolkingsprognose• ………….

Tabel Woningvoorraad naar Eigendom

Zoals huurenquête, data van Autoriteit Woningcorporaties etc.

Bewoond/onbewoond naar eigendom 2016

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Niet bewoonde woningen Bewoonde woningen

Gemeente Rotterdam, WOZ-waarde naar eigendom

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

140,000

160,000

€ 140.000 of meer € 122 tot 140.000 tot € 122.000

1-1-2015

Administratieve leegstand woningen

Slaagratio en substitutie na drie jaar

Bron: CBS en BZK, 2014, Verhuismodule WoON 2006 en 2009

Eengezinswoningen in Stadskanaal

huurwoningenkoopwoningen

tot 1965 1965-1979 1980 en later0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

>115m295-115m290-94m280-89m2<80m2

tot 1965 1965-1979 1980 en later0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

1-1-2015

Wat kan nog meer worden onderzocht?Bijvoorbeeld voor eengezins koopwoningen gebouwd voor 1965: •Leeftijd eigenaren/bewoners•WOZ-waarde•Hypotheek op de woning of hypotheek vrij?•Hebben de eigenaren wel/geen kinderen•Wonen de kinderen in de regio?•Staat de woning te koop? (hoe lang?)•Wat zijn de voorzieningen in de buurt (bijvoorbeeld afstand tot basisschool)•………………

Onderzoek doen met de BAG

• BAG-data openbaar

• Gemeenten kunnen eigen data terug geleverd krijgen van het CBS

• Onder bepaalde voorwaarden zelf onderzoek doen op (gekoppelde) microdata CBS; microdata zelf onderzoek doen

• Onderzoek op maat laten uitvoeren; onderzoek op maat

Verbeteringen BAG

• Verbeteringen afgelopen jaren

• Kwaliteitsdashboard: https://www.kadaster.nl/BAG-kwaliteitszorg(pagina beschikbaar vanaf 14 maart 2017)

• Terugmelden fouten

voor wat er feitelijk gebeurt