Post on 13-May-2015
!! LET OP !!
Vergunningvrij bouwenen
externe veiligheid
Gesignaleerd door de Gasunie
check risicokaart ……………..
Besluit omgevingsrecht (Bor), bijlage 2
Artikel 2: opsomming van bouwwerken die vallen onder de lichtste categorie,
bv een carport
a) bouwwerk is vergunningvrij
b) er hoeft niet te worden getoetst aan het bestemmingsplan
Besluit omgevingsrecht (Bor), bijlage 2
Artikel 5:
bijbehorende bouwwerken (waaronder vrijstaande/aangebouwde bijgebouwen) zijn nooit vergunningvrij in een veiligheidszone of ander gebied i.h.k.v. externe veiligheid
Belemmeringenstrook van 5 meter
Verbeelding bestemmingsplan
Omgevingsloket onlineIk ben particulier en wil … ’De vergunningcheck doen’
Bijbehorend bouwwerk bouwen
bij een woning
geen beschermd monument, stads- of dorpsgezicht
gaat u bouwen op een erf ?
Vergunning nodig want caport hoger dan 1 meter
Dus …. Let op !!
• Initiatiefnemer moet bestemmingsplan raadplegen;
• Initiatiefnemer moet een Klic-melding doen mits mechanisch graven (Grondroerdersregeling)
Handmatig graven: geen meldplicht, wel mogelijkheid voor een oriëntatieverzoek
• Gemeente kan geconfronteerd worden met illegale bouw;
• Afdeling handhaving en toezicht zal alert moeten zijn op bouwen nabij buisleidingen.
Wat is er gebeurd ?
- Gasunie heeft gemeente op de hoogte gebracht van illegale situatie;
- Gemeente heeft eigenaar aangeschreven op grond van strijdigheid met het bestemmingsplan;
De carport staat te koop !
Situatie:belemmerde strook is niet opge- nomen in het bestemmingsplan:
Leidingeigenaar kan eigenaar carport sommeren de carport te verwijderen op grond van het zakelijk recht.