‘Van wijken en wanten weten’
Paul Schnabel
Sociaal en Cultureel Planbureau www.scp.nlUniversiteit Utrecht
Den Haag, 14-05-08
Deels bijzondere situatie Nederland
• Oorlogsschade – snelle bevolkingsgroei
• Verkleining huishoudens
• Compacte steden – ruimtelijke planning
• Centrale regulering woningbouw
• Dominante corporaties – grote sociale huursector
• 7 miljoen huizen
• 4 miljoen koop
• 2,4 miljoen sociale huursector
• 0,6 miljoen particuliere huur
• (1,2 miljoen huishoudens huursubsidie)
• Gemiddeld hoge woningkwaliteit
2005 – 2% slecht - 92% goed/uitstekend
1985 – 20% slecht - 55% goed/uitstekend
Wat betekent dit nu?
• Weinig geld weinig kans op wooncarrière‘Percolatorwerking’
• Fysieke herstructurering in dienst van sociale verandering en vernieuwing‘bewoners belangrijker dan buurt’
• Wijken niet opgeven, maar aanpakken grote rol corporaties
Welke wijken en waarom?
• Naoorlogs (vooroorlogs al aangepakt)
• Homogeen huur, kleinstapeling, monotoon
• Functiescheiding, anonimiteit, veel publiek groen
• Verwaarlozing, verloedering, verval
• ‘Witte vlucht’
Contrast in positieve zin
• ‘Buitenveldert’ - ‘Mariahoeve’
Early gentrification
‘Lessons learned’ (Corpovenista)
• Integrale aanpak nodig• Mix: huur/koop, grond/stapel• Levendigheid = veiligheid (menging functies)• Publieke familiariteit = consensus, cohesie,
controle• Corporatie: streng/rechtvaardig/betrokken• Alert op vies, onveilig, kapot• Bevorder reputatie en identiteit• Involveer en communiceer: draagvlak bij
bewoners• Voorraadbeleid = gebiedspolitiek• Verandering vraagt schaal
‘Lessons still to be learned’
• Van publiek groen naar privégroen: woonkamer buiten
• Gezin = kinderen, huisdieren, auto(s)
• Wonen is conservatief, statusgevoelig en osm
• Verhuizen vooral in eigen stad en eigen wijk
Wat het moeilijk maakt
• Ongunstige verhouding investering – opbrengst• Percolatorwerking achterstandswijken –
succesvolle immigranten trekken weg• Niet iedereen houdt zich aan de code (‘goede
buur’), is sociaal competent of accepteert correctie
• Wonen in een wijk betekent ‘selbstzwang’• Publieke ruimte is niet vanzelfsprekend
welbegrepen eigen belang• Onbekendheid met alternatieven/compensaties
(tweede huis, volkstuin, caravan, land van herkomst)
• Werken aan het want van de wijk
Top Related