Duurzaam WinkelvastgoedVooruitlopen, samenwerken, delen en leren
René Vierkant, Director Winkelbeleggingen
Pagina 2 11-12-2012
Agenda
Winkelportefeuille Duurzaam beleggen Kracht van de Stad Energielabel GRESB Vooruitlopen, samenwerken, delen en leren
Winkelportefeuille SAREF
• 23 portefeuilles• 40 pensioenfondsen• 2,5 mrd AUM• 1900 huurcontracten• ca. 450 bovenwoningen• ca. 900.000 m²• 15 FTE in businessunit
Pagina 3 11-12-2012
Pagina 4 11-12-2012
Beleggingsfocus
• Duurzaam rendement - Outperformance ROZ/IPD • huur- en waardegroei• recessie bestendig
• Drie pijlers:• Dominantie• Demografische groei• ¾ niet-dagelijks en ¼ dagelijks
• A1 grootste steden • Dominante wijkwinkelcentra
Duurzaam?
Pagina 5 11-12-2012
Duurzaam: Kracht van de stad
Pagina 6 11-12-2012
Kracht van de Stad
Samenwerken
Integrale visie Stad als winkelbestemming A, B en C milieu Bereikbaarheid Parkeren Horeca en cultuur Veiligheid Transformatie kansarme locaties Aantrekkelijk woonmilieu creëren
Pagina 7 11-12-2012
Duurzaam: Energielabel
Initatief met Search: Duolabel Splitsing maatregelen eigenaar en huurder. Samenwerking voor verbeteringen (green lease) Natuurlijke momenten Duurzaam verbeteren: in proces
Samen voor een duurzamer toekomst:– Delen en leren– Eigenaren– Beheerders– Retailers– Anderen
opmaat voor de Energiekaart
22 maart 2012 11-12-2012
Duolabel
Energielabel
Pagina 10 11-12-2012
Energielabels, april 2012
1411 winkelunits 74% A/A+/A++ 89% heeft groen label Doelstelling continue beter
GRESB
Global Real Estate Sustainability Benchmark Wereldwijd ca. 340 fondsen Sinds 2011 deelname In 2011:
22 maart 2012 11-12-2012
GRESB - leermoment
2011 nulmeting: waar staan we en waar zijn verbeteringen mogelijk?
– PvE nieuw- plus verbouw– GPR plus BREEAM nieuwbouw– Duolabel – Implementatie, per jaar 20%
• Retailers• Beheerders
– Duurzaamheidsconvenant (green lease)– Verbruikcijfers energie, water, afval
22 maart 2012 11-12-2012
Daarom!
Pagina 13 11-12-2012
Vragen?
Pagina 14 11-12-2012
Top Related