Duurzaam WinkelvastgoedVooruitlopen, samenwerken, delen en leren

René Vierkant, Director Winkelbeleggingen

Pagina 2 11-12-2012

Agenda

Winkelportefeuille Duurzaam beleggen Kracht van de Stad Energielabel GRESB Vooruitlopen, samenwerken, delen en leren

Winkelportefeuille SAREF

• 23 portefeuilles• 40 pensioenfondsen• 2,5 mrd AUM• 1900 huurcontracten• ca. 450 bovenwoningen• ca. 900.000 m²• 15 FTE in businessunit

Pagina 3 11-12-2012

Pagina 4 11-12-2012

Beleggingsfocus

• Duurzaam rendement - Outperformance ROZ/IPD • huur- en waardegroei• recessie bestendig

• Drie pijlers:• Dominantie• Demografische groei• ¾ niet-dagelijks en ¼ dagelijks

• A1 grootste steden • Dominante wijkwinkelcentra

Duurzaam?

Pagina 5 11-12-2012

Duurzaam: Kracht van de stad

Pagina 6 11-12-2012

Kracht van de Stad

Samenwerken

Integrale visie Stad als winkelbestemming A, B en C milieu Bereikbaarheid Parkeren Horeca en cultuur Veiligheid Transformatie kansarme locaties Aantrekkelijk woonmilieu creëren

Pagina 7 11-12-2012

Duurzaam: Energielabel

Initatief met Search: Duolabel Splitsing maatregelen eigenaar en huurder. Samenwerking voor verbeteringen (green lease) Natuurlijke momenten Duurzaam verbeteren: in proces

Samen voor een duurzamer toekomst:– Delen en leren– Eigenaren– Beheerders– Retailers– Anderen

opmaat voor de Energiekaart

22 maart 2012 11-12-2012

Duolabel

Energielabel

Pagina 10 11-12-2012

Energielabels, april 2012

1411 winkelunits 74% A/A+/A++ 89% heeft groen label Doelstelling continue beter

GRESB

Global Real Estate Sustainability Benchmark Wereldwijd ca. 340 fondsen Sinds 2011 deelname In 2011:

22 maart 2012 11-12-2012

GRESB - leermoment

2011 nulmeting: waar staan we en waar zijn verbeteringen mogelijk?

– PvE nieuw- plus verbouw– GPR plus BREEAM nieuwbouw– Duolabel – Implementatie, per jaar 20%

• Retailers• Beheerders

– Duurzaamheidsconvenant (green lease)– Verbruikcijfers energie, water, afval

22 maart 2012 11-12-2012

Daarom!

Pagina 13 11-12-2012

Vragen?

Pagina 14 11-12-2012