Laat u meevoeren door Rhijnwaeter
…de plek om van het leven te genieten. Tot rust komen met een goed
boek, op het terras in uw achtertuin. Lekker uitwaaien langs het
water van de singels. Een gezel- lige avond bij u thuis, waar u
alle ruimte heeft. Iedere dag thuiskomen in een gevoel van luxe… In
een thuis om trots op te zijn. foto’s sloepen: iSloep
| R
Leven en genieten
U zoekt er al jaren naar... Een woning helemaal naar uw smaak:
stijlvol en kwalitatief hoogwaardig. Binnen is er zoveel ruimte dat
uw inrichting geen beperking kent. En ook buiten zijn ruimte, water
en groen overweldigend.
Hofje van Rhijnwaeter ligt in het hart van Nieuw-Rhijngeest, de
nieuwe woonwijk van de gemeente Oestgeest, en is omgeven door groen
en watersingels. Een eigentijdse, gunstig gelegen woonlocatie
waarbij maximale aandacht is besteed aan hoog- waardigheid,
exclusiviteit en ruimte.
Indicatie van het project Nieuw Rhijngeest. Aan dit kaartje kunnen
geen rechten ontleend worden.
Hofje van Rhijnwaeter
Onovertroffen omgeving
Oegstgeest is een bijzonder stuk Holland. Een wandeling door het
dorp maakt direct duidelijk waarom. U komt door kronke- lende
straatjes en lanen met hoge bomen. Langs het overal aanwezige water
en de vele groene plekjes die opduiken. Mooie oude woningen gebouwd
in verschillende decennia van de vorige eeuw en nieuwe wijken
wisselen elkaar af. Samen zorgen ze voor een karakteristiek
straatbeeld.
Oegstgeest ligt mooi in de Randstad, midden in de kuststrook van
Zuid-Holland. Watersporters voelen zich er prima thuis. Het water
in en rondom het dorp verbindt Oegstgeest op een natuurlijke manier
met de omgeving en sluit aan op mooie recrea- tiegebieden zoals de
Kagerplassen. En dat begint met de Oude Rijn voor de deur!
Tenslotte is Oegstgeest via de A44 goed verbonden met de rest van
de Randstad. Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn allemaal binnen 30
minuten bereikt.
Leiden
De types
De hofwoningen van Hofje van Rhijnwaeter zijn mooi gesitueerd met
een zonnig terras aan het water. Parkeren doet u veilig op eigen
terrein. Voor uw bezoek zijn er extra parkeerfaciliteiten
beschikbaar.
Voor de indeling van de hofwoningen bestaan tal van opties. Om het
u makkelijk te maken heeft Bouwfonds Ontwikkeling op veler verzoek
drie types voor u samen- gesteld, die ieder aansluiten op een eigen
stijl van wonen.
Doorman en Barentsz
De types heten Doorman, De Ruyter en Barentsz.
Doorman is de meest economische variant: De plattegrond biedt ca.
120 m2 woon- oppervlak, met een riante woonkamer en aparte
woonkeuken van samen bijna 65 m2 op de begane grond. Op de eerste
verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer onder een
schuin dak.
De Ruyter is een uitgebreide variant van type Doorman, met een
ruime extra kamer op de verdieping en een afsluitbare ruimte voor
de wasmachine. Het totale woon- oppervlak van dit type bedraagt ca.
135 m2.
Tenslotte is er type Barentsz. Type Barentsz ontstaat door een
woning van het type Doorman uit te breiden met een extra
verdieping. Het resultaat is een ongekend ruime en praktische
woning met een woon- oppervlak van maar liefst bijna 170 m2! Vraagt
u bij de makelaar welke woningen kunnen worden uitgebreid tot dit
royale type.
| R
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1
Begane grond
Type Doorman
De riante woonkamer en woonkeuken en suite op de begane grond
hebben gezamenlijk een oppervlakte van bijna 65 m2. De woonkamer is
aan de waterzijde maar liefst 8,7 meter breed. Vanuit de woonkamer
leiden openslaande deuren naar uw tuin aan het water. Naast de
entree bevindt zich een aparte inpandige berging, ideaal voor uw
fiets. En uw auto staat beschut, direct naast de voordeur.
De trap naar de eerste verdieping scheidt het woonkamer- en
eetgedeelte. Boven bevinden zich twee knusse kamers en een
badkamer, ieder onder een schuin dak, met riante dakkapellen. Het
totale woonoppervlak bedraagt ca. 120 m2 op een kavel van minimaal
210 m2.
Type Doorman is optioneel uit te breiden tot circa 155 m².
Bouwnummer 5, 6, 11, 12, 13 en 14 zijn optioneel te vervangen door
type Barentsz. (Alleen in combinatie met het aangrenzende
bouwnummer).
schaal 1:50 Begane grond schaal 1:75
Doorman
| R
Type De Ruyter
Deze hofwoning biedt u de ruimte: een woonkamer met keuken en suite
van bijna 65 m2 en een ruime slaapverdieping met standaard drie
kamers en een badkamer.
Twee kamers liggen aan de puntgevels waarvan één met een grote
dakkapel en de andere met een aparte afgesloten wasruimte.
De derde en grootste kamer bevindt zich boven de zijbeuk en is
voorzien van dak- vensters. De kamers zijn ideaal te gebruiken als
slaapkamer, logeerkamer of studeer- kamer.
U bereikt de tuin aan het water door dubbele openslaande deuren.
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 135 m2 op een kavel tot ca.
240 m2.
Type De Ruyter is optioneel uit te breiden tot circa 155 m².
Begane grond schaal 1:75
Type Barentsz
Deze robuuste woning is met zijn drie woonlagen en grote
woonoppervlak bijna geen hofwoning meer te noemen.
De indeling van de begane grond is gelijk aan die van types Doorman
en De Ruyter, daarboven bevindt zich een volwaardige verdieping met
drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning
wordt bekroond met een riante zolderruimte van ca. 48 m2 die niet
alleen te gebruiken is voor opslag van uw koffers en ski’s, maar
ook als studie- of hobbyruimte. Optioneel is deze verdieping ook in
te delen met een vierde of vijfde slaapkamer.
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 170 m2 op een kavel van
minimaal 210 m2. Een vergroting naar het type Barentsz is mogelijk
voor de woningen met de bouwnummers 5, 6, 11, 12, 13 en 14.
Begane grond schaal 1:75
Achtergevel waterkant schaal 1:200
Voorgevel straatkant schaal 1:200
Zijgevel / Doorsnede schaal 1:200
begane grond
Sluiten de types niet precies aan op uw wensen? Dan is het
natuurlijk ook mogelijk uw woning op maat samen te stellen. Op deze
pagina’s staan alle mogelijke opties afgebeeld. Zo wordt de woning
helemaal van u.
3a: uitbouw over gehele breedtewoning 2,0 m
3b: uitbouw over gehele breedte woning 1,2 m ook mogelijk
5: dubbele deur in achtergevel i.p.v. raam 9: erker aan voorgevel
10: dubbelwandige lichtkoepel in
woonkamer
1a: uitbouw woonkamer ca. 2,0 x 5,5 m 1b: uitbouw woonkamer ca. 1,2
x 5,5 m ook mogelijk 2: veranda ca. 3,0 m x 3,5 m 6: indeling
begane grond met een
gesloten eetkeuken en glasdeuren 10: dubbelwandige lichtkoepel
in
woonkamer
4: veranda over de gehele breedte van de woning
5: dubbele deur in achtergevel i.p.v. raam 7: indeling begane grond
met een
slaapkamer en badkamer 8: groot raam in voorgevel
10: dubbelwandige lichtkoepel in woonkamer
11: uitbouw slaapkamer achterzijde ca. 1,2 m x 5,5 m (alleen i.c.m.
optie 1a)
optie: boothuis
optie: berging
eerste verdieping
8: groot raam in voorgevel
1a: uitbouw woonkamer ca. 2,0 x 5,5 m 2: veranda ca. 3,0 m x 3,5 m
5: dubbele deur in achtergevel i.p.v. raam
4: veranda over de gehele breedte van de woning 10: dubbelwandige
lichtkoepel in woonkamer
9: erker aan voorgevel
4: veranda over de gehele breedte van de woning 5: dubbele deur in
achtergevel i.p.v. raam
1a: uitbouw woonkamer ca. 2,0 x 5,5 m 9: erker aan voorgevel 10:
dubbelwandige lichtkoepel in woonkamer
| R
Volop variatie
De woningen van Hofje van Rhijnwaeter hebben ieder hun eigen kleur:
wit, donkerrood en zandgeel.
Standaard is de woning voorzien van twee ramen met luiken, maar u
kunt ook kiezen voor een erker of een grotere raampartij in de
voorgevel.
zandgeel wit donkerrood
Algemene Technische Informatie
Fundering De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met
daarop een raster van betonnen balken.
Vloeren De begane grondvloeren worden uitgevoerd als een
geïsoleerde systeemvloeren van prefab beton. De 1e
verdiepingsvloeren zullen worden uitgevoerd als prefab plaatvloeren
welke in het werk worden afgestort met beton. Aan de onderzijde van
deze plaatvloeren (de plafonds van de onderliggende ruimten)
blijven de naden, afgewerkt met een velling- kant, in het zicht. De
vloeren van de badkamer en de toilet- ruimte zullen betegeld
worden. De overige vloeren in de woningen worden afgewerkt met een
dekvloer.
Wanden De woningscheidende wanden worden an- kerloze spouwmuren van
kalkzandsteen. De bouwmuren van de eindwoningen worden eveneens
uitgevoerd in kalkzandsteen.
Gevels De gevels van de woningen bestaan uit een binnenspouwblad
van kalkzandsteen, een luchtspouw waarin de isolatie is opgenomen
en een buitenspouwblad van gevelsteen. Met uitzondering van de
gevel op de 1e ver- dieping; het binnenspouwblad hiervan wordt
uitgevoerd in een houtskeletbouwwand die voorzien is van isolatie.
Het gevelmetselwerk wordt afhankelijk van het bouwnummer uitgevoerd
in een donker- rode steen, een zandgele steen of witgeschil-
derd.
Boven de kozijnen komen, waar nodig, stalen lateien. Ter plaatse
van gemetselde borstweringen onder kozijnen komen aan de
buitenzijde betonnen waterslagen. Aan de binnenzijde worden
vensterbanken aangebracht.
Binnenwanden De niet dragende binnenwanden worden uit gipsblokken
opgebouwd; met uitzondering van twee wanden op de 1e verdieping
welke worden uitgevoerd in houten stijl- en regel- werk met
isolatie en bekleed van gipsplaat. Eventuele noodzakelijke
stabiliteitswanden op de begane grond zijn van kalkzandsteen.
Daken De schuine daken zullen uit geprefabriceerde dakelementen
worden opgebouwd. Deze elementen worden vanuit de fabriek voor-
zien van een isolatiemateriaal. De schuine daken worden gedekt met
keramische dak- pannen. De platte daken worden uitgevoerd in hout
en waterdicht gemaakt met een bitumineuze dakbedekking.
Plafonds Zie afwerkstaat.
Kozijnen, -ramen -en deuren De buitenkozijnen, -ramen en
terrasdeuren van de woningen zijn van hardhout. De
woningentreedeuren worden uitgevoerd als geïsoleerde multiplexdeur
met glas- openingen. Buitenkozijnen, -deuren en -ramen worden aan
de binnen- en buitenzijde in dezelfde kleur dekkend geschilderd. De
binnenkozijnen in de woningen zijn van gemoffeld staal, voorzien
van een bovenlicht en afgewerkt in een lichte kleur. De binnen-
deuren in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke deuren
met opdeksponning in een lichte kleur.
Gevelluiken De woningen worden conform de gevel- tekeningen
voorzien van in kleur afgewerkte luiken welke vast aan de gevel
worden bevestigd.
Beglazing en ventilatieroosters Alle buitenlichtopeningen van de
een- gezinswoningen worden voorzien van blank
| R
isolerend glas.
De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van enkel
blank- en/of draadglas. Het bovenlicht van de meterkast en /of
technische ruimte wordt voorzien van een paneel. Daar waar nodig
worden boven de gevel- kozijnen ventilatieroosters
aangebracht.
Goten, hemelwaterafvoer. De dakgoten en hemelwaterafvoeren worden
uitgevoerd in zink.
Trappen en hekken De trappen worden uitgevoerd als open trappen in
vurenhout. De traphekken binnen de woning worden uitgevoerd in
vurenhout.
Elektra De meterkasten worden uitgevoerd conform voorschriften van
de nutsbedrijven. De wandcontactdozen, van het type inbouw, worden
geplaatst op ca. 300 mm. boven het vloerpeil in alle ruimten met
uitzondering van de verkeersruimten, badkamer, berging en ter
plaatse van de keuken. Daar worden ze geplaatst op circa 1250 mm.
boven het vloerpeil. De wandcontactdozen worden horizontaal
geplaatst. De schakelaars, van het type inbouw, worden geplaatst op
ca. 1050 mm boven het vloer- peil.
Zonne-energie Alle woningen worden voorzien van zoge- naamde PV
panelen. Deze panelen worden op het dak van de woning geplaatst. De
zonnepanelen zorgen voor het omzetten van zonlicht in
elektriciteit. Deze elektriciteit wordt direct gebruikt voor de
elektriciteits- behoefte in de woning.
Sanitair Zie afwerkstaat.
Keuken In de woning wordt standaard geen keuken aangebracht.
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. heeft speci- fiek voor dit project een
keukenleverancier geselecteerd. Bij aanschaf van een keuken bij de
door Bouwfonds Ontwikkeling B.V. geselecteerde leverancier zal de
leverancier er zorg voor dragen dat het leidingwerk door de
bouwkundig aannemer op maat wordt geplaatst. De keuken zal door de
leveran- cier na oplevering worden geplaatst. Een en ander in
overleg met en conform nadere condities van Bouwfonds Ontwikkeling
B.V. en de keukenleverancier.
Verwarmingsinstallatie De woningen worden voorzien van centrale
verwarmingsinstallatie (c.v.) voor verwar- ming van de woning en
voor de bereiding van warm tapwater. De woningen worden voorzien
van een kamerthermostaat. De verwarming van de woning geschied door
radiatoren. In verband met de plaatsing van de c.v. in de berging,
mogen er geen brandbare stoffen en/of gemotoriseerde voertuigen in
de berging worden geplaatst.
Gasinstallatie De woningen worden aangesloten op het gasnet.
Mechanische ventilatie De woningen worden voorzien van een
mechanisch ventilatiesysteem. Door middel van een centrale
ventilator wordt lucht via kanalen afgezogen in keuken, toilet,
inpan- dige berging en badkamer. Door middel van een
3-standenregelaar in de keuken kan de ventilatie naar behoefte
worden geregeld. Via de ventilatieroosters in de gevels wordt verse
lucht aangevoerd, een en ander volgens de eisen in het
bouwbesluit.
Waterleiding De waterleiding wordt door het waterlei-
dingbedrijf aangelegd vanaf het openbaar gebied tot de plek waar
het leidingwerk wordt ingevoerd in woning. De bouw- kundig aannemer
draagt zorg voor de aan- sluiting van de woning waarna de woning
wordt voorzien van een watermeter. De door het waterleidingbedrijf
aangelegde leiding zal vanaf de gevel tot het openbaar gebied na
oplevering in gezamenlijk eigen- dom worden uitgegeven aan alle
bewoners van de 16 bouwnummers van dit deelplan.
Terreininventaris
Op de hoekpunten van percelen worden voor zover geen andere
erfgrensmarkering aanwezig is perkoenpaaltjes geplaatst. T.p.v.
bouwnummers 2, 3, 8, 9, 15 en 16 conform tekening voorzien in een
erfaf- scheiding bestaande uit een gaasschutting met klimop.
Ter hoogte van bouwnummers 2 en 3, 8 en 9 en 16 wordt het terrein
afgesloten mid- dels een hekwerk voorzien van een afsluit- bare
deur. In dit metalen hekwerk worden postkasten en een bellentableau
uitgerust met een videofooninstallatie opgenomen. In de hal van de
woning wordt een monitor en elektrische schootbediening aangebracht
welke in verbinding staat met de videofoon- installatie van één van
de toegangspoorten.
Ten behoeve van voldoende verlichting van de toegangspaden en het
pad langs de woningen worden armaturen geplaatst.
| R
Entree Zandcementdekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaars,
wandcontactdozen en radiator volgens tekening Bel, beltrafo en
videofoon installatie Kruipluik 1 rookmelder
Meterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Niet afgewerkt Elektra-,
water- en gasmeter, groepenkast
Toilet Vloertegels Wandtegels Spuitwerk 1 schakelaar t.b.v.
plafondlichtpunt 1 plafondlichtpunt 1 closet 1 fontein +
fonteinkraan 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie
Woonkamer Zandcementdekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaars,
wandcontactdozen en radiator volgens tekening Plafondlichtpunten
volgens tekening 1 aansluitpunt (bedraad) tbv telefoon 1
aansluitpunt (bedraad) tbv kabeltelevisie 1 thermostaat 1
rookmelder
Keuken Zandcementdekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaars,
wandcontactdozen en radiator volgens tekening Aansluitpunten keuken
en apparatuur volgens tekening 2 Afzuigpunten tbv mechanische
ventilatie 2 Plafondlichtpunten Standenschakelaar
MV-installatie
Berging Zandcementdekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaars,
wandcontactdozen en radiator volgens tekening 1 Plafondlichtpunt
Cv-verdeler
Overloop 1e verdieping
Kamer 1 Zandcementdekvloer Behangklaar Horizontaal plafond:
Spuitwerk De schuine kap: sauswerk
Schakelaars, wandcontactdozen en radiator volgens tekening 1
Plafondlichtpunt 1 loos aansluitpunt tbv televisie
| R
Kamer 2, 3 (indien van toepassing)
Zandcementdekvloer Behangklaar Spuitwerk ter plaatse van
horizontaal plafond; het schuine gedeelte van de kap en de
knieschotten worden niet afgewerkt
Schakelaars, wandcontactdozen en radiator volgens tekening 1
Plafondlichtpunt 1 Loos (onbedraad) aansluitpunt tbv televisie of
KPN (kamer 2)
| R
Verblijfsruimte Woonkamer, keuken, slaapkamer Verkeersruimte
Entree, hal, overloop Bergruimte Berging Technische ruimte
Opstelruimte voor m.v. Badruimte Badkamer Buitenruimte Terras
Onbenoemde ruimte Hobbykamer, kast
nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. Wij adviseren u bij de
Gemeente te informe- ren naar de actuele stand van zaken betref-
fende de inrichting van de openbare ruimten en de eventueel
naastliggende (toekom- stige) bebouwing. Tevens raden wij u aan de
berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
De nummers op de situatieschets zijn bouw- nummers. Ze worden
tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële
stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die
betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend gemaakt
als de straatnamen en de huisnum- mers definitief vastgesteld
zijn.
Bouwbesluit De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat
geldend was ten tijde van de indie- ning van de aanvraag om
bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden benamingen van ruimten in
het appartement anders benoemd dan men in de spreektaal gewoon is.
De begrippen hal, woonkamer, keuken, slaapka- mer en dergelijke
worden daarin niet gehan- teerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken
over verkeersruimten, verblijfsgebied, ver- blijfsruimten en andere
ruimten. Hieronder wordt een aantal voorbeelden gegeven waarvan de
begripswijzigingen van toepassing kunnen zijn op uw woning.
De overeenkomst Deze brochure heeft tot doel potentiële ge-
gadigden een goede indruk te geven van het project en de woningen
daarin. Na inschrij- ving voor een woning volgt een reservering
(toewijzing) voor een bepaald bouwnummer. Daarbij ontvangt iedere
gegadigde een com- plete set met contractstukken waarin meer
(detail-) informatie is opgenomen.
Zekerheid Ten behoeve van meer zekerheid voor de ko- per is de
aannemer aangesloten bij Stichting Waarborgfonds Koopwoningen
(SWK). Op alle woningen in dit bouwplan is de SWK Ga- rantie- en
waarborgregeling van toepassing.
Wat betekent de Garantie- en waarborgrege- ling voor de koper? De
garantie betreft: een waterdichte over- eenkomst; een
afbouwgarantie indien de bouwer onverhoopt zijn verplichtingen niet
zou kunnen nakomen of failliet gaat; nor- men met betrekking tot
kwaliteit, toege- paste materialen en installaties; arbitrage bij
eventuele geschillen; garantietermijnen.
SWK garantie: Door de ondernemer wordt vanaf drie maan- den na de
oplevering een zekere bouwkun- dige kwaliteit van de woning
gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn be- paalde
bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te
herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer
ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar.
Voor in de garantieregeling genoemde spe- cifieke onderdelen geldt
een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld
gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van
onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie.
Sommige onderdelen zijn uitge- sloten van de garantie.
Als de ondernemer zijn verplichtingen uit
hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in
de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde ge-
brekenwaarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer
na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer
verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is ver-
oordeeld om een garantiegebrek te herstel- len, na te komen.
SWK zorgt er dan in samenspraak met de be- trokken
verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt
hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning.
Kortom: het kopen van een woning met toe- passing van een garantie-
en waarborgrege- ling biedt de koper meer zekerheid!
Koperskeuzen De eventueel op de tekeningen in deze brochure
aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard
levering. Iedere woning kan tegen meerprijs met extra’s worden
afgewerkt. Hiervoor krijgt u koperskeuzenlijsten waarin de extra’s
zijn beschreven. Ook de kosten van de extra’s zijn in deze lijsten
opgenomen. U wordt uitgeno- digde voor een persoonlijk gesprek
waarin een toelichting wordt gegeven op de lijsten en u desgewenst
uw keuze(s) kenbaar kunt maken. Behalve keuzen uit de
koperskeuzenlijsten kunt u in dit gesprek tevens individuele wen-
sen kenbaar maken. Het uitvoeren van werkzaamheden door der- den is
tijdens de bouw niet toegestaan.
Voorbehoud Alle informatie in deze brochure is zo zorg- vuldig
mogelijk samengesteld. Wij streven ernaar u een zo nauwkeurig
mogelijk beeld te schetsen van de woning, de omgeving en de
procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien
van wijzigin-
gen, onder andere voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of
nutsbedrijven. Aan de verkoopbrochure kunnen voor wat betreft de
inhoud van de SWK-regeling geen rech- ten worden ontleend. Alleen
de tekst van de officiële SWK garantie- en waarborgregeling is
bindend. Eveneens behouden wij ons het recht voor om naar ons
oordeel noodzakelij- ke architectonische of technische wijzigingen
aan te brengen (materialen en afwerking).
De artist impressions zijn zoals de naam al zegt, een artistieke
weergave van de wo- ningen. Hoewel deze met de grootste zorg zijn
gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op
tekening inge- schreven maten zijn ‘circa-maten’; evenals de
aanduidingen van electravoorzieningen, mechanische afzuigingen,
radiatoren en cv- installaties. Geringe maatafwijkingen worden
voorbehouden.
De definitieve aansluitpunten voor de keu- ken worden bepaald door
de project-keuken- showroom. De definitieve aansluitingen voor het
sanitair worden bepaald door de project- installateur.
De situatietekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van
de ligging en situ- atie het gebouw in het bouwplan. De inrich-
ting van het openbare deel is gebaseerd op de laatste bij ons
bekende gegevens. Wijzi- gingen daarvan vallen buiten onze verant-
woordelijkheid. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de
waarde en de kwaliteit van de wo- ning en geven geen aanleiding tot
enige verrekening met u. Voor specifieke gebiedsinformatie en
infor- matie over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen
bebouwing, verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter
plaatse van de bouwlocatie de bestaande si- tuatie waarnemen. Voor
eventuele (toekom- stige) wijzigingen kan Bouwfonds Ontwikke- ling
B.V. geen verantwoordelijkheid op zich
| R
Rabobank. Een bank met ideeën.
Een huis moet rust geven. Dat is het idee. Producten van de
Rabobank geven rust tijdens veranderingen in uw leven. Nu en in de
toekomst. Kiest u voor een woning in
het hofje van Rhijnwaeter in Oegstgeest en wilt u deze rust ook
ervaren? Maak dan een afspraak met een van onze adviseurs
voor een advies op maat.
www.rabobank.nl/leiden-leiderdorp-oegstgeest
Benaming in Bouwbesluit Benaming in deze brochure
Verblijfsruimte Woonkamer, keuken, slaapkamer Verkeersruimte
Entree, hal, overloop Bergruimte Berging Technische ruimte
Opstelruimte voor m.v. Badruimte Badkamer Buitenruimte Terras
Onbenoemde ruimte Hobbykamer, kast
Bouwfonds Ontwikkeling: vormgeven aan vooruitgang
De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al 65 jaar onlosmakelijk
verbonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan
250.000 door Bouwfonds ontwikkelde wo- ningen, en daar komen per
jaar gemiddeld 7.000 bij.
We kijken bij de ontwikkeling van onze woningen intensief naar de
wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de
locatie. Daardoor kunnen we wo- ningen realiseren die een optimale
balans bieden tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid.
Woningen waarin we hoog- waardige, beproefde innovaties toepassen.
Woningen die een goed, veilig thuis zijn voor zoveel mogelijk
mensen.
Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot
een investe- ring voor de toekomst waarop u vertrou- wen kunt. Dat
blijkt ook wel uit het feit dat we aan de wieg stonden van de
Vereniging Eigen Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die
koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via
de Stich- ting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog
steeds. Zo geeft Bouw- fonds Ontwikkeling vorm aan
vooruitgang.
Bouwfonds Ontwikkeling is onderdeel van Rabo Vastgoedgroep.
www.bouwfonds.nl
geen rechten worden ontleend. De beelden van
de woningen zijn artist impressions.
De plaats en afmeting van radiatoren, schachten,
electra en lichtpunten zijn indicatief. De definitieve
afmeting en locatie van deze elementen zijn op de
bouwnummertekening in het contractstuk
H IJN
W A
ET ER
Tel: 015 - 276 04 00 www.bouwfonds.nl