Career Campus 2013 Fontys Hogescholen
MVGM WINKELMANAGEMENT
Vastgoedmanagement 2.0
De toekomst van Vastgoedmanagement
Datum: 20 maart 2013
Introductie
MVGM Winkelmanagement
Wie ben ik?
-Eric Raaphorst, directeur Winkelmanagement
-Afgestudeerd in 1999 aan Fontys Hogeschool
-Loopbaan:
- Manager Vastgoed bij Beter Bed, 2 jaar
- Retailer, 2 jaar
-MVGM:
- Accountmanager, 3 jaar
- Directeur regio Zuid, 6 jaar
- Directeur Winkels Landelijk, 1 jaar - heden
Bedrijfsprofiel
MVGM Winkelmanagement
- Onderdeel van MVGM
- Ontstaan uit de samenvoeging van gerenommeerde
vastgoedmanagementorganisaties
- Vanaf 2001: Meeùs Vastgoedmanagement
- Vanaf 2009: MVGM Vastgoedmanagement
- De grootste vastgoedmanagementorganisatie in
Nederland
VESTIGINGEN MVGM
LANDELIJK NETWERK, LOKALE BETROKKENHEID
Organigram
MVGM Winkelmanagement
Vastgoedmanagement 2.0
Beheer
Hoe was het vroeger? (tot 2007)
- Elk jaar stijgende rendementen
- Verhuurdersmarkt
- Minimale leegstand
- Langjarige huurovereenkomsten
- Veel nieuwbouw/ontwikkelingen
- Elk jaar stijgende huurprijzen
- Volop financieringsmogelijkheden
- 2 miljoen m² kantoorruimte
Vastgoedmanagement 2.0
Beheer
Hoe is het nu?
- Huurdersmarkt
- Geen tot weinig financieringsmogelijkheden
- Kantoren- en winkeloverschot
- Sterk stijgende leegstand
- Dalende rendementen en flinke waardecorrecties
- Corruptieschandalen
- Flexibele huurcontracten
Vastgoedmanagement 2.0
Beheer
Wat is de oplossing?
Vastgoedmanagement 2.0
Beheer
De Oplossing- Specialisatie
- Hoog niveau dienstverlening vastgoedmanager
- De huurder als klant behandelen
- Minder focus op het vastgoed maar op
huisvestingsbehoefte van huurder
- Uitgekiende marketing
- Keten samenwerking
- Duurzaamheid
- Andere markten
Vastgoedmanagement 2.0
Beheer
Vragen?
Bedankt voor jullie inbreng!
Top Related