Zie pagina 4 IMMO GO · 2014-11-28 · TE KOOP: Mooie villa met prachtige tuin Het Park - Kuringen...

12
G O BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR IMMO 5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur! * Uitstekend gelegen in het centrum van Alken! * Gelijkvloers appartementen met privé tuin! * Meer info? Bel vrijblijvend 011 74 38 74 of kijk op www.GOVIMMO.be Sint-Truidersteenweg 151 - 3500 HASSELT 011 74 38 74 - WWW.GOVIMMO.BE Residentie Blanc et Or, Alken Meer info? Bel vrijblijvend 011 74 38 74 NOG 3 TE KOOP! Editie: Hasselt Jaargang 15 Nummer 146 22 augustus 2014 volgende editie: 19 september 2014 Oplage 52.073 Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud Bedeeld door: Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2 . Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected] Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be 25% VERKOCHT Hasselt - Boerenkrijgsingel 1-3 8 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m 2 , 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 [email protected] www.lantmeeters.be Reeds 50% verkocht! Vanaf € 129.000 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN ZIE PAGINA 3 Diesterstraat 23.1.03 3500 Hasselt 011 27 35 20 [email protected] De snelste weg naar een discrete verkoop! PAGINA 2 Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. ZONHOVEN: www.axionvastgoed.be [email protected] HASSELT: www.immoland.com [email protected] HASSELT: Luikersteenweg 5 Tel. 011 60 30 40 ZONHOVEN: Heuvenstraat 23 Tel. 011 82 55 69 Naam: Straat: Postcode: Telefoon: WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN. Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk. Nr: Plaats: E-mail: Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning! ZONHOVEN ZONHOVEN ZONHOVEN DIEPENBEEK PAAL HASSELT Mooie gezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd. Ruime tuin. Centraal gelegen en dichtbij het centrum. Opp.: 17are 77ca. EPC: 554. Vg-Wg-Gvv-Gdv-Gvkr. WONING IN RESIDENTIËLE EN RUSTIGE WIJK: Wij zoeken nog middenklasse woningen te koop. Mag nog werk aan zijn. Bel. 011 603040 7/7d Bent u een jong gezin en is wonen in een rustige buurt belangrijk dan wacht deze woning op u. 3 slpks. liv., kkn, kelder, zolder enz. Opp: 5are 90ca. EPC: 823. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. RECENTE VILLA: Recente villa’s te koop gevraagd in deze regio. Bel. 011 603040 7/7d HOB: 9 are, nieuwe verkaveling. 10m breed en 81m diep. Gelegen in een rustige woonbuurt en toch kort bij alle belangrijke verbindings- wegen. De verkave- lingsvoorschriften zijn verkrijgbaar op kantoor. LUXE PENTHOUSE: Verkocht in slechts 4 weken. Dringend luxe appartementen gezocht voor bestaand cliënteel. Bel. 011 603040 7/7d VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! Linda Stalmans - 011/ 27 43 73 Samen uw toekomst bouwen. OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF 55.000€? Zie pagina 4

Transcript of Zie pagina 4 IMMO GO · 2014-11-28 · TE KOOP: Mooie villa met prachtige tuin Het Park - Kuringen...

GO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

IMMO

5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur!* Uitstekend gelegen in het centrum van Alken!* Gelijkvloers appartementen met privé tuin!* Meer info? Bel vrijblijvend 011 74 38 74 of kijk op www.GOVIMMO.be

Sint-Truidersteenweg 151 - 3500 HASSELT

011 74 38 74 - WWW.GOVIMMO.BE

Residentie Blanc et Or, Alken

Meer info?

Bel

vrijblijvend

011 74 38 74

Nog 3 te koop!

Editie: HasseltJaargang 15Nummer 14622 augustus 2014volgende editie:19 september 2014Oplage 52.073

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud

Bedeeld door:

Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt 011 30 76 80 www.rzk.be [email protected]

HEUSDEN - ZOLDER, Gildenstraat 31Mooie villa gelegen in Viversel in een doodlopende straat.Grote ruimten met veel licht-inval en zicht op de tuin. Met 3 slaapkamers, 2 badka-Met 3 slaapkamers, 2 badka-mers en dubbele inpandige garage. Ruime overloop kandienst doen als bureau.

EPC: 220 kWh/m² BJ: 1992 Opp: 20 areCV: op stookolie VP: 450.000 €Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

TE KOOP: Mooie villa met prachtige tuin

Het Park - KuringenPrijs vanaf € 145.900,00

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk.Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Info & bezoekKramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401BIV 207442www.lwc.be | [email protected]

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

25% verKocHt

Hasselt - Boerenkrijgsingel 1-38 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396

[email protected] www.lantmeeters.be

Reeds 50% verkocht!

Vanaf

€ 129

.000

ZIE BOUWBIJLAGE

ACHTERAAN

ZIE PAGINA 3

Diesterstraat 23.1.033500 Hasselt

011 27 35 [email protected] De snelste weg naar een discrete verkoop!

PAGINA 2

Bekijk binnenin ons aanbodnieuwbouwwoningen en bouwgronden.

Zonhoven:www.axionvastgoed.be [email protected]

hasselt:[email protected]

hasselt:luikersteenweg 5tel. 011 60 30 40

Zonhoven:heuvenstraat 23tel. 011 82 55 69

naam:straat:Postcode:telefoon:

Waardebon voor gratis schatting

We kunnen het vast goed met elkaar vinden.Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk.

nr:Plaats:e-mail:

bel ons voor een gratis schatting van uw woning!

Zonhoven

Zonhoven

Zonhoven

diepenbeek

paal

hasselt

Mooie gezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd. Ruime tuin. Centraal gelegen en dichtbij het centrum. opp.: 17are 77ca. ePC: 554. vg-Wg-Gvv-Gdv-Gvkr.

WonInG In ResIDentIËle en RUstIGe WIJK: Wij zoeken nog middenklasse woningen te koop. Mag nog werk aan zijn. Bel. 011 603040 7/7d

Bent u een jong gezin en is wonen in een rustige buurt belangrijk dan wacht deze woning op u. 3 slpks. liv., kkn, kelder, zolder enz. opp: 5are 90ca. ePC: 823. vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv.

ReCente vIlla: Recente villa’s te koop gevraagd in deze regio. Bel. 011 603040 7/7d

hoB: 9 are, nieuwe verkaveling. 10m breed en 81m diep. Gelegen in een rustige woonbuurt en toch kort bij alle belangrijke verbindings-wegen. De verkave-lingsvoorschriften zijn verkrijgbaar op kantoor.

lUXe PenthoUse: verkocht in slechts 4 weken. Dringend luxe appartementen gezocht voor bestaand cliënteel. Bel. 011 603040 7/7d

verkocht!

verkocht!

verkocht!

Linda Stalmans - 011/ 27 43 73

Samen uw toekomst bouwen.

OP ZOEK NAAR EEN INVESTERINGVANAF 55.000€?

Zie pagina 4

2

immohaven

Gratis schatting!

OB (bj.1948) op een ruim perceel van 4090m², ideaal voor elke dieren/paardenliefhebber! 175m² bew. opp. met 3 ruime slpks.Prijs: 350.000€ EPC 755 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Gezellige geren-oveerde GB (2012) met grote tuin, 3 slpks en perceel van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: gar./werkhuis van 67m²! Prijs: 299.000€EPC 508 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Energiezuinige HOB 2012 in een kindvr. buurt, 3 are 48. Kwaliteitsvol af-gewerkt en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: 330.000€EPC 144(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Mooi app. 70m², 3 slpks. In 2003 kreeg het al een opfris-beurt: zo werd er een gasketel geplaatst en vloeren en ramen vernieuwd.Prijs: 147.000€EPC 535 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Deze unieke herenwoning met authentiek karakter (500m² bew.opp.) Voll. onderkelderd, stadstuin met 3 ter-rasjes en tuinhuis. Prijs: 330.000€ EPC 497(Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)

Projectgrond of op te frissen langgevel-woning op een prachtig perceel van maar liefst 87 are met tal van mog. in een bosrijke omgeving. Prijs: 420.000€ Nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergruimte en tuin. Kl. beschr. mog. Prijs: 242.000€EPC 381 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Instapklare villa ge-bouwd in de jaren ’90 op een perceel van 9 are met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: 375.000€EPC 264

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Penthouse, gelegen nabij het centrum en stadspark, biedt 3 slpks, 2 terrassen waarvan 1 met dak-tuin en een ondergr. gar. voor 2 wagens.Prijs: 750.000€ EPC 147

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving op een perceel van 8are, biedt 2 slpks met uit-breidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides.Prijs: 145.000€EPC 431 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Perceel bouwgrond van 6 are 59 ca. voor het bouwen van een open bebouwing.Het perceel 16m breed en heeft een diepte van +/- 45m.

Prijs: 110.000€

OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! 240m² bew. opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: 235.000€EPC 693 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Investeringspand met 4 studio’s middenin het stadscentrum! Tot.opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: 280.000€EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Deze luxueuze woning biedt 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi en is omgeven door groen landschap waar rust en privacy verzekerd worden.Prijs: 365.000€EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Projectgrond 47are gelegen in een landelijke en rustige omgeving. Mits goedk. v.d. stad St-Truiden, biedt dit perceel de mog. om meerdere kavels te creëren. Prijs: meer info op kantoor.

Landelijke villa, volledig gerenoveerd in 2008, gelegen op een perceel van 17 are en biedt 2 tot 3 slpks. Tevens klein beschr. mogelijk!

Prijs: 425.000€ EPC 329(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- )

Bouwgrond van ca. 8 are voor het bouwen van een open bebouwing gelegen vlakbij het centrum van Alken met al haar faciliteiten.

Prijs: 139.000€

Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en schitterende tuin.

Prijs: 330.000€EPC 325

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv)

Instapklaar app. gebouwd in 2009, biedt 80m²bew. Opp., 2 slpks, terras, autostaanplaats en kelder.

Prijs: 215.000€

EPC 158

(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ruime woning/handelshuis met 380m² bewoonbare opp. Gelegen op de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: 300.000€EPC 495 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Projectgr. in het centrum mits afbraak magazijn en goedkeuring stad Zoutleeuw! Voorstel tot bouwen appartementen werd reeds besproken. Prijs: 230.000€

OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: 239.000€ EPC 778 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ruime OB gebouwd in de jaren ’70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: 285.000€ EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Alken, Steenweg 414

Heers, Truyerstraat 7

Alken, Sint-Jorisstraat 69

HAsselt, Bosstraat 15/8

sint-truiden, Diesterstraat 72

stevoort, Kolmenstraat 97

kurinGen, Sint-Janshoefstraat 72

sint-truiden, Nachtegaal 114

sint-truiden, Sint-Trudostraat 23 b 501

GinGelom, Albert Moyaertsstraat 50

HAlle-BooienHoven, Dormaalstraat

nieuwerkerken, Grotestraat 318

sint-truiden, Meinstraat 5

GinGelom, Buvingenstraat 14

Groot-Gelmen, Tril 4

AttenHoven, Dorpsstraat 1

Alken, Snoekstraat 12

Brustem, Tomstraat 35

HoeGAArden, Residentie Das 2/2

sint-truiden, Gelinden-Dorp 3

Zoutleeuw, Stationsstr. (-Nieuwstr. 43)

velm, Schoorbroekstraat 72

GeetBets, Overbeekstraat 14

011 74 30 60

nieuwe voorwAArden

nieuwe voorwAArden

www.immohaven.beStapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken

Volg ons op facebook!

uw thuisHAven in Haspengouw!

Rustig gelegen HOB gebouwd in 2006 en biedt 148m² woonopp., 2 slpks en hoge afwerkingsgr., ruime garage met autom. poort, klein beschr. mogelijk! Prijs: 280.000€EPC 210 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Aalst-Dorp 3

3

Voorstraat 24, Rustig gelegen stadswoning met 4 slpks. Gigantische garage ideaal voor de hobbyist, stil stadstuintje. EPC 582 kWh/m² Vraagprijs: 255 000€

Paalsteenstraat 147, App. met kl. beschrijf vr rechthbbden. 2de verd. zonder lift dus ook gn maandelijkse lift-kosten. Kkn recent vernieuwd, terr., dubb. beglazing. Private carport inbegrepen in de prijs. Ideaal als investering om te verhuren. EPC 271 kWh/m² VP: 125 000€

Casterstraat, Voorheen 2 dokterspraktijken met een opp. v. 160m2, Ideaal als 2 burelen met centraal een ontvangstruimte, secretariaat en sanitair. Grote openbare parking voor de deur. Autoplaats en garage optioneel te koop. VP: 235 000€

(Vlakbij Hasselt), grandioos afgewerkte villa op een dubb. bouwperceel v. 24m br. Woonopp. > 300 m² exclusief bijgebouwen. Modern de-sign, zicht o.h. water vanuit de leefr., open vide. EPC 157 kWh/m²

Trendy duplex van 125 m2. 1 groot terras aan de keukenzijde, 1 zonneterras aan de leefr., raampartijen aan de zijgevel, 3 slpks, extra kelderberg. van 15m2 en autopl. inbegrepen. EPC 209 kWh/m²

Laambeekbroekweg 20, Hoeve met paardenstallen op een domein van 1,2 hectaren. Uitbating als B&B paardenhotel 16 stallen mogelijk; EPC 309 kWh/m2, VP: 424 000 €

St-Katharinaplein 2, hoekpand, centraal gelegen praktijkruimte (nu tandartspraktijk) + ruime kelder-archiefruimte. VP: 155 000 €. Afgesloten gar. optioneel te koop aan 20.000€.

Belgieplein, app. met een zonnig zuiders terras gelegen op een leuke verkeersarme locatie. Speeltuin aan de overzijde van het gebouw, 2 slpks, 2de toilet. Uizonderlijk gunstige energiewaarde: 98 kwh/m2 ONDERGR. AUTOPLAATS INBEGREPEN IN DE PRIJS van 186 000€

Stadsomvaart 90,Nieuwbouw penthouse met 2 reuzeterrassen.LIfT, 2 slpks, 850 € per maand + 50 euro autoplaats (lasten 50€/mnd).

Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be

TE KOOP: Hasselt TE KOOP: Herk-de-Stad

TE KOOP: Bolderberg

TE KOOP: Zonhoven

TE KOOP: Hasselt TE KOOP: Hasselt

TE KOOP: Hasselt TE huur: Hasselt TE KOOP: Hasselt-Kermt

011 27 35 20

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

Diepenbeek

Diepenbeek

Hasselt

HasseltHasselt Hasselt

HoeseltHasseltTe koop

Te koop/te huur

Te koop

Te koopTe koop

Te huur

Te koopTe koopTe koop Te koop

Te huur

Te koop

Te koop

Grendelbaan 56, Ruim en voll. vernieuwd, ideaal gelegen tss Hasselt en Genk, nabij Diepen-beek centrum. 3 slpks, bureau, dressing. Leuke tuin met terras. EPC: 264 VP: 329.000€

Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m2) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226 VP: 199.000€

Sint-Truidersteenweg, Zeer goed gelegen projectgrond in Sint-Lambrechts-Herk voor appartementen en handel. Goede investering!

De Schiervellaan 28 B12, Luxueus, hedendaags app. met 2 à 3 slpks aan de Groene Boulevard. Het geniet van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Epc 248 VP: 220.000€

Ambachtsschoolstraat 19 b4, Op te frissen duplexapp. van ca. 57m2. Lift aanwezig. Ideaal gelegen binnen de Grote Ring. Klein beschrijg is mogelijk.VP: 99.000€

O-L-Vrouwstraat 14, Ruime de-gelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl,douchek. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onder-kelderd+ ruime zolder. EPC 474 VP: 365.000€

Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuif-poort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va. 2.800€

Hasselt HasseltHasselt Te huur Te huurTe huur

Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: 6.666€

Minderbroedersstraat 27, Handelspand (ca. 80m2) in het centrum van Hasselt. 1ste verd.: 80m2 stockageruimte. Recent voll. heringerichte winkel. Meteen beschikbaar. HP: 900€

Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillendemogelijkheden op de Research Campus in Hasselt. Hal, kantoren, cleanrooms, ... HP: 3.490€

Boerenkrijgsingel 1-38 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht!Epc van 124 tot 396

Halen Zutendaal

Staatsbaan 75, Hotel (15k) mt horeca + woonst, goed visibiliteit, comm. goede ligging. Ruime park., deels onderk. Op te frissen. Ook dienstig als pro-jectgr.! Strbr: 60m VP: 620.000€

Zevenputtenstr. 28, Bedrijfs-geb. met uitst. infrastr. 10.125m2 bedrijfshal, 480m2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbrug-gen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: 6.520.000€

Vanaf

€ 129

.000

VerLAAGDe

prijS

reeds 50% verkocht!

Diepenbeek

Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerk-hoeve (19e eeuw) tssn Genk en Hasselt gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: 129.000€

Hasselt

Maastrichterstraat 60, Prach-tig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje Hasselt! Mom. in afwerkingsfase, verder afge-werkt conform behoeften huur-de. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: 2.750€/mnd

prOjeCTGrOnD

Diepenbeek

Zandstraat 101, Charmante en instapklare OB. Residentieel gelegen op een ruim perceel van 14a. Mooie tuin met ruim terras en veranda. Epc 464 VP: 215.000€

4

99€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!Bel nu 011 780 890 voor gratis info over

aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,

Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw

[email protected] • www.hypocent.com

BHCBelgiSCH HypoTHeek CenTrum

HASSELTPastoor Van Dijckstraat 11, Gelijkvloers, recentelijk volledig vernieuwd app. met 2 slk. en ruim terras, laag schrijfgeld mogelijk.Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.EPC: 375 kWh/m2

170.000 Euro

Halhei 10, Goed gelegen op te knappen OB, 1958, 10 are, cv-ketel vernieuwd.Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.EPC: 375 kWh/m2

167.000 Euro

Lövenichlaan 7, Vlakbij het centrum, E313 vlot bereikbaar; ruime vernieuwde instapklare HOB met 4 slk. + afgewerkte zolder/hobbyruimte, 6 are, zonnepanelen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 300 KWh/m2. 319.000 Euro

Nieuwe Winningstraat 60, Goed verzorgde HOB met atelier, 1960, 8,46 are, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.EPC: 441 kWh/m2

209.000 Euro

www.delimburgsehuizenwinkel.be

011/ 27 43 73

Vraag vrijblijvend inlichtingen

HEuSDEN

HASSELT

DIEPENBEEK

uw woning verkopen?

015/308 [email protected]

gvg-

wg-

gdv-

gvkr

-vv

WWW.DANNEELS.BE

BOUWEN IN LIMBURG?Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting!

HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLOBouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf €45.000*!

(*) e

xcl.

kost

en

5

NIEUWE PANDEN

Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be

Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be EDITIE SEPTEMBER

Dekkenstraat 76 Te renoveren, ruime hoekwoning, HOB, 5 slaapkamers, 2 polyvalente ruimten, 2 veranda’s en een dubbele garage. Kleine kelder en zolderverdieping. BJ 1957, 7a87ca, EPC 499. Gelegen vlakbij de dorpskern van ZepperenVg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Kastanjelaan 5Landelijk gelegen woning met bijhorende gebouwen. Naastgelegen bouwgrond (OB) ook te koop (143.000€). Woning met 3 slaapkamers, inkomhal, keuken, garage, badkamer, waskelder. Momenteel verhuurd. BJ 1965, EPC 731, opp: 11ar.Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Helipoststraat 29Goed gelegen ééngezinswoning met mooie, gezellige tuin, in een rustige woonbuurt in Runkst. Op wandelafstand van supermarkt, bakker, banken en vele andere winkels, scholen, station en Hasselt-Centrum. Degelijke woning uit de jaren ’50, met 3 slaapkamers. Houten ramen, dubbel glas. BJ 1958, opp: 4a24ca, CV op aardgas, EPC 461Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Demerstraat 18/2Te renoveren appartement (2e verd, lift, 83m²) met 2 slaapkamers in volle centrum. Vg, Wgche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Runkstersteenweg 242Te renoveren rijwoning (GB) met achterliggende (bouw)grond met garage in Runkst. Drie slaapkamers, zolder met vaste trap, kleine kelder. Stalen ramen, enkel glas. Tuin bereikbaar via achterzijde. Bj 1933, 3a43ca, EPC 583, Cv op aardgas. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Reeënlaan 37Aangename woning, `gelegen in een residentiële en groene woonomgeving van Bolderberg. Vernieuwde keuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer, tuin met garage. Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014. Bj 1969, 6a15ca, EPC 321.Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Elstrekenweg 124Instapklare woning met woonkamer met open keuken, veranda, inpandige garage en tuin die piekfijn is orde is, BJ 1965, EPC 692, 11are, CV op stookolie. Meer info via 0485/34.56.71Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Hassaluthdreef 11Ruime, moderne woning (woonopp: 240m²!) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en bureel, inpandige garage. Open ruimtes en veel lichtinval. Gelegen in woonwijk Ekkelgarden, vlakbij centrum en autosnelweg. Ekkelgarden is aangenaam vertoeven, mede dankzij de aandacht voor groen, de waterpartijen en een speeltuintje! BJ 2007, EPC 190, opp: 2a6ca. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

ZEPPEREN

HASSELT

HASSELT

HASSELT

HASSELT

HASSELT

ZONHOVEN

HASSELT

VP: € 208.000

VP: € 185.000

VP: € 275.000

VP: € 145.000

VP: € 203.000

VP: € 278.000

VP: € 334.000

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

WOONKRANT

VERKOCHT!

WOONKRANT

6

Congostraat 26/8Te renoveren appartement met 2 slaapkamers en kelderberging, vlakbij het Kolonel Dusartplein. Gelegen op de 3e verdieping (met lift) met mooi uitzicht over het groene Sint-Jansplein. Mogelijk tot aankoop bovengrondse garagebox aan € 25.000. BJ 1970, EPC 204. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Kleersnijderslaan 20 Rijwoning met 3 slaapkamers gelegen in de stadsrand. Instapklaar, volledig gerenoveerd, garage en tuin bereikbaar via servitude. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. PVC ramen met dubbel glas. CV op aardgas. BJ 1962 , Opp 1a83ca. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info via 0485 34 56 71

Diestersteenweg 162/11 Studio (+/- 27m²), 2e verdieping (zonder lift) in het centrum van Kermt. Leef-/slaapruimte met open keuken. Badkamer met douche, toilet en lavabo. Afgesloten garagebox. BJ 1986, EPC 248.Dubbel glas. Wg, vg, gvv, gdv, gvkr.

Pastoor Vandijkstraat 13/1 Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, zongerichte koer, kelder en ondergrondse garagebox. Gelegen in het centrum van Runkst. Moderne keuken en badkamer. Nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing. BJ 1969, EPC 275 Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv.

Zwarte Duivelstraat 10/1Appartement op de bovenste verd. met 2 slaapkamers, grote terrassen en airco! Met afgesloten privé-parking en extra berging! Gelegen in het hartje van de stad Halen. Contacteer de dossierbeheerder op 0485 34 56 71. BJ 2007, EPC: 239. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info via 0485 34 56.

Rederijkerstraat 8/5 Op te frissen appartement op de 2e verd (geen lift) met 2 slaapkamers, zolderkamer, kelder en bovengrondse garagebox. Gelegen op wandelafstand van het centrum. PVC ramen met dubbel glas. EPC 419. BJ 1967.

Hendrik Van Veldekesingel 1/9Appartement op de 3e verdieping met lift. Met ruime living, 3 slaapkamers en balkon aan achterzijde. Alsook hoort er bij dit app. een ruime kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Keuken, badkamer, vloer etc. reeds vernieuwd. Bj 1968. EPC 681. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Klein beschrijf mogelijk.

Genkersteenweg 400Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, kelderberging en zolder op 14a12ca. Centraal gelegen tussen Hasselt en Genk. Instapklaar. Gerenoveerde living, nieuwe vloeren, en ruime keuken. Badkamer nog te renoveren. BJ 1959, EPC 553, CV op stookolie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Maastrichtersteenweg 166/15 Ruim, te renoveren appartement binnen de Grote Ring met 2 slaapkamers, kelderberging en ondergrondse autostandplaats. 4de verd, (lift), living met veel lichtinval. Bj 1966, EPC 218. Wg, vg, gvv, gdv, gvkr.

Grote Baan 137 Mooi gerenoveerd gelijklvoers appartement (+/- 95m²) met 2 slpks, garage en kelder. Gelegen vlakbij het centrum van Kuringen. Aluminium ramen, dubbele beglazing. Elektriciteit volledig in orde. Instapklaar appartement! BJ 1977, EPC 258, Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv

Hasselt

Halen

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt Hasselt

PanDen te KOOP

Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.beVASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be

VP: € 145.000

VP: € 238.000

VP: € 79.000

€ 155.000 + € 20.000 voor de garagebox.

VP: € 139.000

VP: € 249.000

VP: € 135.000

VP: € 195.000

VP: € 170.000

nieuw

nieuw

nieuw

nieuw

nieuw

nieuw

7

verkocht

PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN Fase C: werken gestart!

Fase B: 70% verkocht

Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, vlakbij de verbindingsweg Hasselt - Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

klokkenhofstraat 8Handelsgelijkvloers 200m² + magazijn 87m² in het centrum. Volgende functies zijn mogelijk in het gebouw: handel, vrije beroepen, diensten en kantoren. Bj 1965. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Lazarijstraat Nieuwbouw! Instapklaar gelijkvloers appartement (88m²) met 2 slaapkamers, overdekt terras (17m²), kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Rustig gelegen, vlakbij het centrum van Hasselt. BJ 2012, EPB-plichting. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

kempische Steenweg 75 Handel/Appartementsgebouw in het centrum van Hasselt op een zeer goede locatie. Mits renovatie ideaal als opbrengsteigendom. Momenteel vergund als 3 appartementen. Andere mogelijkheden: combinatie handel - appartementen - woning. EPC 312, bj 1962.

holrakkerstraat 85 Villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Molenweg 79 Goede belegging in het centrum van Termolen. Handelsgelijkvloers van 166m² en 2 appartementen (120m² & 90m²). Twee garageboxen. Het handelsgelijkvloers en beide appartementen zijn verhuurd.BJ 1988, EPC 257 + 735, opp: 5a35ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Boerenkrijgsingel 44/2 Nieuwbouw! Ruim gelijkvloers app.(106m²) met 3 slpks, 2 badkamers, terras (36m²) en tuin (260m²). De afwerking kan nog bepaald worden door de koper. Verplicht autostaanplaats en kelderberging bij aan te kopen. BJ 2014, EPB-plichting. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Stadsomvaart 126 Volledig te renoveren woning (GB), op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Kachels op aardgas. Kleine binnenkoer. Bj 1900-1918. Opp: 1a10ca, EPC 492. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Klein beschrijf mogelijk

capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje Hasselt. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164

Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slpks, 2 badks en dubb. inpandige gar. met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ambachtschoolstraat 6 Te renoveren ééngezinswoning met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht stadstuintje. Rustig gelegen, op wandelafstand van het station. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Opp. 1a35ca. BJ 1933, EPC 612, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

korteSSeM herk-de-StAd

hASSeLt

hASSeLt

hASSeLt Zonhoven

hASSeLt

heuSden-ZoLder hASSeLt

hASSeLt hASSeLt

VP: € 320.000

VP: € 235.148 VP: € 427.000

VP: € 450.000

PAnden te kooP

Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.beVASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be

VP: € 175.000 VP: € 160.000

VP: € 145.000 VP: € 450.000

VP: € 695.000 VP: € 260.000

VP: € 585.000

Priorijlaan 9 Gezellige woning (OB) in een aangename en residentiële woonwijk. Met 3 ruime slaapkamers, bureel, 2 garages en een nette tuin. Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen! BJ 1963, EPC 418, opp: 9a62ca, CV op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Genkersteenweg 386 Ruime villa met veel potentieel en 4 slaapkamer, dubbele garage, grote tuin en veel mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van allerlei winkels en centraal tussen Hasselt en Genk.BJ 1978. EPC 323, opp: 17a13ca. Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

hASSeLt hASSeLt

VP: € 295.000 VP: € 349.000

terbermenweg 79 Gerenoveerde, hedendaagse villa met achterliggende grond. Rustig gelegen in een aangename woonwijk. Met 4 slaapkamers, dubbele garage en geïsoleerde zolder. Opp. 61a25ca. BJ 1987, EPC: 232. Wglk, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

herk-de-StAd

VP: € 439.000

herk-de-StAdBampsstraat 10 Ruime woning met 4 slaapkamers, zéér goed uitgeruste keuken en tuin van 12a. Grotendeels gerenoveerd: nieuwe vloeren, technieken, dubbel glas, dak, gevel etc. Rustig gelegen nabij het centrum van Herk-de-Stad. BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VERKOCHT

FIScALe tIP!

vlaanderen snoeit fors in de nieuwe woonbonus

De nieuwe Vlaamse regering zet het mes in de woonbonus. Gezinnen met plannen met een gezinswoning te kopen en die pas een lening in 2015 afsluiten worden getroffen.

“De hervorming betekent voor veel koppels een verlies van 1.300 € per jaar en dat gedurende de hele looptijd van de lening. Alle belastingplichtigen met een belastbaar inkomen van 20.600 € of meer gaan erop achteruit.

In de bestaande regeling kan maximaal 3.040 € per jaar per persoon worden afgetrokken. Voor contracten vanaf 1/1/2015 daalt dit bedrag naar 2.280€. Na tien jaar valt het vervolgens terug naar 1.520 €. Daarnaast wordt het betalingsregime van die uitgaven gewijzigd. Voor lopende contracten kan het voordeel oplopen tot 50% afhankelijk van het inkomen. Voor nieuwe contracten wordt dat een vast percentage van 40%.

Wie koopplannen heeft en nog van de bestaande fiscale regeling wil genieten, zal haast moeten maken. De akte moet nog voor het einde van het jaar bij de notaris verleden worden.”

Bron: Jef Wellens, Fiscalist Kluwer

nIeuw

nIeuw

8

BON VOOR GRATIS SCHATTING

TE KOOP

Te schatten eigendom:

Bouwgrond

Appartement

Woning

Handelspand/bedrijfsgebouw

<<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A - 3500 HasseltOf maak een telefonische afspraak

TE HUUR

Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur.

Naam: ............................................................................................................Adres: ............................................................................................................ ............................................................................................................Tel.: ................................................ Gsm: .................................................E-mail: ..........................................................................................................Adres eigendom: .........................................................................................

NIEUW

€ 143.000

Grasstraat Twee bouwgronden voor half open bebouwing, met een oppervlakte van 7a60ca en 8a03ca. Met een perfecte oriëntatie. Gelegen net buiten de grote ring. Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

Kuringersteenweg 278 Commercieel gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing van 3a3ca. Goede verbinding met de autosnelweg E313. Straatbreedte +/- 5,40m. Bouwdiepte maximum 17m op het glvls en 10m op verdieping. Z-georiënteerde tuin. Wg, Gdv, Vv, Gvkr .

TongersesteenwegBouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin.

KastanjelaanBouwgrond voor open bebouwing, landelijk gelegen vlakbij Hasselt. Straat-breedte 18m23, diepte 40m. West-geörienteerde tuin.Opp: 6a87ca, Info via 0485/34 56 71

Bremstraat 44Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

Hoogstraat 16Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst.

De Schiervellaan 28/2Handelspand (+/-90m), zeer goed gele-gen, binnen de Kleine Ring. Openbaar vervoer voor de deur. Inkom met ont-vangstruimte, 4 burelen. Ramen achter, lift, CV ketel en leidingen zijn recent vernieuwd !! BJ 1957. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr

Prins Albertlaan 31Commercieel en strategisch goed gelegen handelsgelijkvloers, hoekpand met in totaal 17m vitrine vlakbij Station St-Truiden. Glvls: 154m², verd 1: 23.8m², kelder: 112,5m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 129.000€ 100.000

€ 140.000

€ 435.000

€ 350.000

€ 185.000

HASSElT

HASSElT KORTESSEm

HASSElT

HASSElT

NIEUWERKERKENHASSElT

SINT-TRUIDEN

NIEUWBOUWPROJECTEN GRONDEN + HANDEl

Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.beVASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be

Voorbeeld 3-slaapkamer appartement

Alken - Motstraat 16 - 18: Dit mooie hedendaagse en kleinschalige project is een unieke combinatie van 15 moderne appartementen en 2 geïntegreerde woningen, dit alles verspreid over 2 gebouwen en met een onder-grondse parking. Momenteel is er nog één 1-slaapkamer appartement van +/- 70m², één 3-slaapkamerappar-tement van +/- 115m² en één duplex van +/- 120m² te koop met 3 slaapkamers. In afwerkingsfase!

Prijzen excl. kosten: 1-slaapkamer appartement: vanaf € 150.0003-slaapkamer appartement: € 230.000 Duplex-woning met 3 slaapkamers, inclusief ondergrondse garage: € 285.000

WOONERF DE ELSTAangenaam wonen aan het centrum van Alken.

Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses.Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comforten privacen privacy. Nog slechts 3 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse!

DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat

Maak een afspraak en bezoek het modelappartement in residentie

Saint-Paul!

Vanaf € 199.798(excl. kosten)

Vanaf € 148.500 / bouwgrond

9

BOUWBIJLAGEin samenwerking met:

Adverteren in de [email protected] - 0475/65 33 53

Marktplein 7 bus 13550 Heusden-Zolder - T. 011/517 [email protected]

99€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!Bel nu 011 780 890 voor gratis info over

aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,

Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw

[email protected] • www.hypocent.com

BHCBelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Dakisolatie in toekomst verplicht!Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert.

Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). ‘Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen.’ Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo’n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoek- niet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag –als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm.

Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators (http://www.energiesparen.be/energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik ‘Zoek uw subsidie’ op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt.

Belastingvermindering door de federale overheidDe federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag.

Premies van de Vlaamse overheidSpouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen.

Premies van uw netbeheerderU kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen:• dakisolatie (of zoldervloerisolatie),• buitenmuurisolatie• spouwmuurisolatie• vloerisolatie.

Opgelet: Vloer-, buitenmuur- en spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie.

Premies van gemeente of provincieIn een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak.

(bron: vlaanderen.be; energiesparen.be)

Liesje Vandyck,Confederatie Bouw Limburg [email protected] 011 30 10 33 • F 011 22 29 38Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg

11

Marchetta bouwprojecten.

VILLABOUW /BOUWPROJECTEN /

THUIS BEST WONINGBOUW /

Marcel Habetslaan 30, 3600 Genktel.: +32 (0)89 73 92 25

Deel van de Marchetta bouwgroep.

Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be.

reeds 60% VERKOCHT!

9 ruime centrumappartementenMet ondergrondse parking en berging Vanaf €221.062excl. kosten, inclusief binnenafwerking

ZONHOVEN Residentie Op de wissel

Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 nieuwbouw woningInformeer naar de prijs

HEUSDEN-ZOLDER Barreberg

Vg-wg-gdv-gvkr-vv

21 moderne appartementenVanaf € 207.815met ondergrondse parking en bergingexcl. kosten, inclusief binnenafwerking

GENK Residentie Aan de Melberg

9 bouwgrondenVanaf € 72.345 excl. kostenoppervlakte: 3a71ca - 8a86ca

GENK Peperblook

reeds 70% VERKOCHT!

nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP!

BOUWGRONDEN

15 in Lommel, BuskruitstraatVanaf € 75.000 excl. kosten

16 in Beringen, DeurnestraatVanaf € 100.000 excl. kosten

LOMMEL Residentie Aan de kiezel

6 nieuwbouw woningen &3 appartementen in het centrumVanaf € 227.298excl. kosten, inclusief binnenafwerkingVg-wg-gdv-gvkr-vv

NIEUW! Wonen in het centrum

1 woningOpen bebouwing, volledig afgewerkt en instapklaar

Voor € 250.140excl. kostenoppervlakte: 5a19ca

DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel

Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 woning te koop INSTAPKLAAR!

1 bouwgrondoppervlakte: 6a05ca

€ 115.750 excl. kosten

PEER Rosevelt

nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP!

26 nieuwbouw woningenVanaf € 195.344excl. kosten en binnenafwerkingVg-wg-gdv-gvkr-vv

1 bouwgrondVoor € 104.750 excl. kosten

reeds 50% VERKOCHT!

1408_marchetta_immokrant_editieHasselt_370x255_v1.indd 1 14/08/14 15:06

12