Uw immokantoor in Limburg | Immo Top Invest - thuiEEN THUIS VOOR IEDEREEN Sinds 2008 is Immo Top...

# thui

Een thui voor iedereen!

HÉ DAAR !Wij zijn Immo Top Invest.

p 2

Wij hebben nog maar weinig mensen ontmoet die zo vriendelijk zijn als onze eigenste Patricia! Zij is de aangename stem die je aan de telefoon hoort wanneer je ons opbelt. Misschien zit het boeddha-beeldje op haar bureau daar wel voor iets tussen...

Wanneer je Patricia niet in thuishaven Herk-de-Stad vindt, is ze zich waarschijnlijk aan het uitleven tijdens een actieve vakantie. Haar ultieme droombestemming? Australië!

Zorgen dat alle afspraken netjes en effi ciënt zijn ingepland alsook onze verkoopsters in hun administratie ondersteunen zijn de twee voornaamste taken van Eline. Toen ze zich in augustus bij het onthaal voegde was ze dan ook meer dan welkom!

In haar vrije tijd besteed ze het liefst al haar tijd aan haar dochter. Naar de speeltuin gaan, wandelen, ... zolang het maar samen is met haar oogappel! En haar droomwoning? Dat zou ongetwijfeld op een plek zijn aan de zee, waar het zonnetje altijd schijnt en waar ze rustig kan genieten van het leven!

Patricia ImreVerantwoordelijke planning & onthaal

Eline RaskinAssistent planning & onthaal

Wij hebben nog maar weinig mensen ontmoet die zo vriendelijk zijn als onze eigenste Patricia! Zij is de aangename stem die je aan de telefoon

Patricia ImreVerantwoordelijke planning & onthaal

Misschien heb je wel al eens van ons gehoord. Een gedreven immokantoor in het mooie Hasselt die met hun marktkennis en huiselijke aanpak slechts één doel voor ogen hebben: jou begeleiden bij elke stap tijdens je zoektocht naar een nieuwe thuis. Ons volledige team is hier zowel in de makelaardij als in de projectontwikkeling intensief mee bezig en staat vanaf seconde één aan jouw zij! Ben jij toevallig op zoek naar een nieuwe thuis en spreekt onze

aanpak je wel aan? Super, we nemen je graag mee in ons verhaal!

Wij begeleiden je bij elke stap tijdens de zoektocht naar je nieuw huis

bureau daar wel voor iets tussen...

Wanneer je Patricia niet in thuishaven Herk-de-Stad vindt, is ze zich waarschijnlijk aan het uitleven tijdens een actieve vakantie. Haar ultieme droombestemming? Australië!

Zorgen dat alle afspraken netjes en effi ciënt zijn ingepland alsook onze verkoopsters in hun administratie ondersteunen zijn de twee

Toen ze zich in augustus bij het onthaal voegde was ze dan ook meer dan welkom!

In haar vrije tijd besteed ze het liefst al haar tijd aan haar dochter. Naar de speeltuin gaan, wandelen, ... zolang het maar samen is met haar oogappel! En haar droomwoning? Dat zou ongetwijfeld op een plek zijn aan de zee, waar het zonnetje altijd schijnt en waar ze rustig kan genieten van het leven!

Wij begeleiden je bij elke stap tijdens de zoektocht naar je nieuw huis

# thui

EEN THUISVOOR IEDEREEN

Sinds 2008 is Immo Top Invest niet meer weg te denken als vastgoedexpert in Limburg.

p 4

Het tijd maken voor de mensen geldt niet alleen naar onze klanten toe. We zijn een hecht team van gemotiveerde mensen die zich niet alleen volledig thuis voelen in de immomarkt maar vooral binnen ons kantoor!

Een jonge Daan Mullens startte het kantoor en niet veel later stapte zijn partner Sabrina Govaerts mee in het verhaal. Samen staan zij nog steeds aan het roer van hun bloeiende bedrijf, ondersteunt door een team van professionele medewerkers die dag in dag uit klaar staan voor kopers, verkopers en nieuwbouwontwikkelaars.

Door de jaren heen toonde ons bedrijf dat het ontzettend gemotiveerd is, en dat uit zich ook nog steeds in de resultaten. Juist ja: een bedrijf met een visie, een doel en vooral veel passie. Maar wat brengt de toekomst met zich mee? Eén ding is zeker, we hebben niets dan goede vooruitzichten!

Van nature zijn we een bedrijf dat één grote familie vormt.

Naast het verkopen van de panden aan de juiste prijs zorgen we er ook voor dat het juiste pand aan de juiste mensen gekoppeld wordt. We nemen ruim de tijd om met jou te zoeken naar wat je écht wil en zo jou een echte thuis te bezorgen.

En daar stopt het niet, daarnaast zijn we ook steeds beschikbaar voor advies! De focus ligt nu dus vooral op onze klanten zodat we samen een goede relatie kunnen opbouwen én onderhouden. Kortom: we streven ernaar om kennis, advies en enthousiasme te gebruiken in jouw queeste naar jouw nieuw stekje. Of je nu wanhopig op zoek bent naar een karaktervol pand, een nieuwbouwwoning, een investering of wil je jouw huidige woning verkopen voor de juiste prijs maar je weet niet hoe hieraan te beginnen: bij Immo Top Invest kan je echt altijd terecht!

Wij bieden door de combinatie van marktkennis, ons tof team en de klantvriendelijkheid een thuis voor iedereen.

Wanneer Sabrina niet op kantoor terug te vinden is om het reilen en zeilen van Immo Top Invest in het oog te houden, doet ze niets liever dan wat nieuwe gerechtjes uit te proberen of te koken voor haar familie. Sabrina pakte sinds kort de draad terug op met haar jeugdhobby, namelijk ballet.

Wist je trouwens dat Sabrina oorspronkelijk van Zonhoven is? Het mooiste plekje van Limburg, zo verzekert ze!

Sabrina GovaertsZaakvoerder

# thui

Steenweg 292EPC: 973 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr

WONING € 189.000

Bloemenstraat 6 bus 2.3EPC: 120,58 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

APPARTEMENT € 275.000

Bloemenstraat 51EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 155.000

Boerenkrijgsingel 3 bus 8EPC: 253 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Cellebroedersstraat 1 bus 11EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr




VERKOCHT

Alken

Hasselt

Grootstraat naast 255EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv

BOUWGROND € 120.000

Diepenbeek

Kapelstraat 31EPC: 577 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv

WONING € 375.000

Oude Baan 20AEPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 399.000

Kogelstraat 43EPC: 528 kWh/m² Vg, Gdv

WONING € 325.000

Oude Baan 12EPC: 517 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 229.000

Paanhuisstraat B3.0.1EPC: 152,31 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Sint-Barbarastraat 20EPC: 200 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

APP. GEBOUW € 625.000

Sint-Servatiusstraat 4EPC: 422 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr

WONING € 319.000


WONING € 225.000


WONING € 249.804

Herkenrodesingel 21 bus 28EPC: 133 kWh/m² Gdv


Herkenrodesingel 23 bus 5EPC: 151 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr


Kempische Steenweg 549EPC: nvt Gdv, Gvkr, Gvv


Kuringersteenweg 8EPC: 645 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 140000

p 6

Sinds één jaar vervoegt Alexandra het verkoopsteam. De leukste herinnering aan Immo Top Invest is volgens haar de teambuilding in de Ardennen! Tussen alle bezichtigingen door zorgt onze Chief Happiness ervoor dat de sfeer er altijd goed in zit en dat verjaardagen van de collega’s niet vergeten worden. Een taak waar je veel voldoening uit haalt, zo zegt ze zelf! Daarnaast is ze een echte marketier in wording, aangezien ze samen met een heel team in staat voor al onze marketing tools.

Marketinggewijs willen wij het thuisgevoel tot bij jou brengen. Wij zijn onder andere al jaren terug te vinden op TVL, waar we met de rubriek Wonen onze knappe panden aan jou voorstellen. Immo Top Invest is zeer actief te volgen op sociale media, denk maar aan Facebook, Instagram,.. We keep you posted! Hier kan je alles volgen over enerzijds onze nieuwe panden, maar vooral willen wij aan jullie laten zien wie wij zijn: een tof team dat zich goed voelt in hun job en op hun kantoor!

Alexandra BruelemansCommercieel adviseur makelaardij regio 1

Sinds één jaar vervoegt Alexandra het verkoopsteam. De leukste herinnering aan Immo Top Invest is volgens haar de teambuilding in de Ardennen! Tussen alle

ervoor dat de sfeer er altijd goed in zit en dat verjaardagen van de collega’s niet vergeten worden. Een taak waar je veel voldoening uit haalt, zo zegt ze zelf! Daarnaast is ze een echte marketier in wording, aangezien ze samen met een heel team in staat voor al onze marketing tools.

Marketinggewijs willen wij het thuisgevoel tot bij jou brengen.Wij zijn onder andere al jaren terug te vinden op TVL, waar we met de rubriek Wonen onze knappe panden aan jou voorstellen. Immo Top Invest is zeer actief te volgen op sociale media, denk maar aan Facebook, Instagram,.. We keep you posted! Hier kan je alles volgen over enerzijds onze nieuwe panden, maar vooral willen wij aan jullie laten zien wie wij zijn: een tof team dat zich goed voelt in hun job en op hun kantoor!

Volg ons op

AlkenDiepenbeekHasseltKortessemZonhoven

A

H

Z

D

K

Fazantenstraat 37EPC: 289 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 335.000

Crutzenstraat 6EPC: in aanvraag Gvkr






Deken Habrakenstraat 13EPC: 233 kWh/m² Gdv

WONING € 259.000

Deken Habrakenstraat 7EPC: 506 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 289.000

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

RENOVATIEDOSSIEREen simulatie van de verbouwing in uw gewenste stijl :

vraag naar meer info!

i.s.m.

Jordy is de actiefste in onze Immo Top Invest-familie, en hij neemt de functie als commercieel vertegenwoordiger écht ter harte.

Op een vrije dag vind je hem hoogstwaarschijnlijk op een voetbalveld of wellness-centrum terug, mét een leuk muziekje op de achtergrond! Jordy’s droomhuis is een open en moderne woning, met veel ramen en veel licht. Bij ons kan hij alvast voldoende inspiratie opdoen!

Jordy MatheiCommercieel expert makelaardij regio 1

Petra LoosJuridisch vastgoedspecialist

Stadsomvaart 128EPC: 458 kWh/m² Gvkr

WONING € 229.000

Toekomststraat 5EPC: 280 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 450.000

Stadsomvaart 1 bus 15EPC: 196 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr


Torenstraat 36EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

HANDELSPAND € 87.500

Villersstraat 9 bus 1EPC: 170 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Vlindersstraat 9EPC: 244 kWh/m² Gdv, Gvkr


Weggevoerdenstraat 21 bus 20EPC: 696 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Krijnswijerweg 1EPC: 660 kWh/m² Vg, Gdv, Vkr, Gvv

WONING € 575.000

KrijnswijerwegEPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv


KwakstraatEPC: nvt Gvg, Gdv, Vkr, Gvv

WEIDE € 15.000

Lazarijstraat 41EPC: 299 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 239.000

Manerikweg 23EPC: 1253 kWh/m² Vkr

WONING € 139.000

Zonhoven

Kortessem

Tongersesteenweg 3 MEPC: 158,28 kWh/m² Gdv


Bosschelstraat tussen 61-63EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Sint-Truidersteenweg 374EPC: 908 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 209.000

Spaarzaamheidstraat 2EPC: 896 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 199.000

Schiervellaan 8a / 4.1EPC: 92 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Runkstersteenweg 151 bus 1EPC: 821 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Sint-Jozefsstraat 21 bus 4EPC: 151 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr


p 8

Hasselt

Door ervoor te zorgen dat de vraagprijs voor jouw woonst perfect op maat is, ligt een vlotte verkoop binnen handbereik!

Een schatting bij Immo Top Invest is niet alleen gratis, ze is daar-naast ook nog eens enorm professioneel. Ons team kent de regio waarin we actief zijn op haar duimpje, en is daarom uitermate geschikt om accurate prijsadviezen te geven. Daarbij spelen we steeds open kaart, want wij zijn echte voorstanders van transparante communicatie! Op die manier hopen we een vertrouwensrelatie met jou op te bouwen, want dat vinden we enorm belangrijk! Jullie verdienen dat, want een huis kopen of verkopen is een zeer emotionele, persoonlijke beslissing waar veel geld mee gemoeid is. Elke verkoop is anders en iedereen heeft recht op een goede begeleiding.

We communiceren glashelder met jou en een woord is dan ook een woord. Dat betekent echter niet dat we je aan handen en voeten vastbinden met een stug contract van 6 of 12 maanden. Teken je een overeenkomst bij Immo Top Invest? Dan kan je ervan uitgaan dat onze experts actief op zoek gaan naar kopers, én daar ook vaak erg snel in slagen! Is onze service toch niet helemaal wat je ervan verwacht had? Dan kan je het contract op eender welk moment beëindigen - met een opzegtermijn van slechts één maand, zonder bijkomende kosten. Even goede vrienden!

Om de kwaliteit van onze service steeds te kunnen waarborgen, vonden er een tijdje geleden een aantal verschuivingen binnen ons team plaats én kregen we er nieuwe werkkrachten bij. Zo gaat Petra zich nu meer op het juridische aspect focussen, want niemand is zo precies en punctueel zoals zij dat is. Ook Selina, die tot voor kort nog te zien was in het VIER-programma Huizenjagers, kreeg een nieuwe uitdaging en maakte een switch naar de project-ontwikkeling, waar zij de verkoop, lanceringen en marketing van onze nieuwbouwprojecten met hart en ziel in goede banen zal leiden. Wat betreft de werkkracht hadden we onlangs het plezier om Caspar, Hanne en Eline te verwelkomen binnen de makelaardij. Omdat de projectontwikkeling pijlsnel groeit hadden we nood aan nieuwe mensen die de coördinatie en het beheer van de verschillende werven in goede banen ging leiden. Deze uiterst belangrijke taak

KWALITEIT& SERVICE

Bij de verkoop van onroerend goed is het prijskaartje natuurlijk een erg belangrijke factor.

namen Dries, Mark en Kris volledig onder hun vleugels. Zoals je dus kan zien heeft iedereen bij ons een echte thuis gekregen!

Een dame die houdt van een actieve skivakantie (in combinatie met zon en sauna, welteverstaan!), helemaal gek is op haar hond Loe én al sinds dag één deel uitmaakt van het Immo Top Invest-team? Dat moet Petra zijn! Zij weet na al die jaren ervaring maar al te goed waarover ze het heeft.

Pastoor van Dijckstraat 9 bus 7EPC: 521 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Plantenstraat 8EPC: in aanvraag Vg, Gdv,

WONING € 375.000

Palmstraat 42.4EPC: 746 kWh/m² Gvkr


Molenstraat 50EPC: 468 kWh/m² Gdv

WONING € 315.000

Luikersteenweg 75EPC: 342 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

APP. GEBOUW € 499.000

Maastrichtersteenweg 204 A 3EPC: 329 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Maastrichtersteenweg 204 A 1EPC: 492 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Maastrichtersteenweg 228EPC: 344 kWh/m² Gvkr

WONING € 299.000

Lazarijstraat 156 bus 0.02EPC: 187 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

LOFT € 650.000

VERKOCHT

Paters Adonsstraat 22EPC: in aanvraag Vg, Gdv,

€ 149.000HANDELS-GELIJKVLOERS

VERKOCHT

VERKOCHT

# thui

ONZE VISIE& TOEKOMSTBEELD

Het is tijd om een blik naar de toekomst te werpen.

p 10

Nu je weet hoe het ons op dit moment vergaat, is het tijd om ook een blik naar de toekomst te werpen. We hebben het altijd al heel belangrijk gevonden om een duidelijk toekomstbeeld voor ogen te houden, en het lukt ons goed om aan dat beeld vast te houden.

Dankzij de recente verschuivingen en versterkingen hebben Sabrina en Daan tegenwoordig meer tijd om de toekomst van Immo Top Invest beter uit te stippelen. Sabrina neemt nu de zakelijke leiding van het bedrijf in handen, en behartigt de fi nanciën van Immo Top Invest én de projectontwikkeling. Zij zorgt ook voor de HR en cultuur binnen het bedrijf, alsook besteedt ze continue aandacht aan de marketing omtrent de organisatie. Daan houdt zich dan weer vooral bezig met de visie en strategie van Immo Top Invest in combinatie met de aankoop en opvolging van onze nieuwbouwprojecten. Samen zorgen ze voor het grotere Immo Top Invest-geheel en coachen zij het volledig team! Daan en Sabrina hebben er voor gezorgd dat de selectie van de juis-te collega’s gebeurt op het juiste niveau, dat de marketingstrategie - inclusief de nieuwste digitale mogelijkheden – volledig op punt staat, dat er interessante en innoverende nieuwbouwprojecten op de planning staan, ... Zij doen er alles aan om de service van Immo Top Invest op een professionele manier te waarborgen én verbeteren, en dat merk je!

Een belangrijk onderdeel van onze toekomst zijn onze medewerkers.

We zijn er intussen in geslaagd om een erg professioneel team sa-men te stellen en daar willen we in de toekomst enkel nog meer op focussen. Een stabiel team, waarbij de eigenheid van elke persoon bijdraagt tot het grotere geheel! Omdat Daan en Sabrina nu toe-gespitst zijn op het overkoepelende beheer van Immo Top Invest (dankjewel team!), vinden zij ook ruimte om zich toe te leggen op het ‘grotere geheel’. Zo worden de nieuwste trends in makelaars-land nóg beter opgevolgd, hebben we voor elk onderdeel van onze zaak de beste partners die er zijn, en kunnen we de werking van

Daan MullensZaakvoerder

onze onderneming elke dag weer verbeteren. Daarnaast willen we nog meer laten merken hoe graag wij onze provincie - het mooie Limburg - eigenlijk zien. We zijn zelf trotse Limburgers, en dat mag iedereen weten! De gastvrijheid en vriendelijkheid die in onze provincie heerst willen ook wij uitstralen, en dat zullen we in de toekomst nog meer laten blijken. Leuke acties, wedstrijden, evenementen… We bestaan immers bijna 10 jaar. Hiep hiep hoera! Dit willen we dus zeker niet zomaar laten pas-seren en vieren met iedereen die ons door de jaren heen heeft gesteund en gevolgd in ons traject. Dit wordt ongetwijfeld nog vervolgd!

Het is duidelijk: wij zijn absoluut niet van plan om stil te zitten de volgende jaren!

Ben jij benieuwd naar onze nieuwbouwprojecten? Of eerder naar onze vastgoedportefeuille? Wij helpen jou ongetwijfeld verder. Zowel in het heden als in de toekomst willen wij al onze klanten – groot én klein – op een even goede manier behandelen en daar hoort natuurlijk een uitstekende service bij.

Dat Daan een geboren vastgoedmakelaar is heb je vast en zeker in de folder al ontdekt. Maar wist je al dat hij ook graag actief en sportief bezig is in zijn vrije tijd? Denk maar aan skiën of fi etsen.

Ook al gaat hij graag eens lekker uit eten, volgens hem gaat er niets boven een gezellig avondje thuis met familie en vrienden. Bij Daan is het ongetwijfeld een thuis voor iedereen!

Daan Mullens

onze onderneming elke dag weer verbeteren. Daarnaast willen we nog meer laten merken hoe graag wij onze provincie - het mooie Limburg - eigenlijk zien. We zijn zelf trotse Limburgers, en dat mag iedereen weten! De gastvrijheid en vriendelijkheid die in onze provincie heerst willen ook wij uitstralen, en dat zullen we in de toekomst nog meer laten blijken. Leuke acties, wedstrijden, evenementen… We bestaan immers bijna 10 jaar. Hiep hiep hoera! Dit willen we dus zeker niet zomaar laten pas-seren en vieren met iedereen die ons door de jaren heen heeft gesteund en gevolgd in ons traject. Dit wordt ongetwijfeld nog

# thui

Frank is - samen met Jordy en Caspar - één van onze commerciële talenten, en daarmee een perfecte aanvulling van ons team!

Op een vrije dag is de kans groot dat je Frank op het terras van L’Aperi Vino tegenkomt, met zijn gezin of met vrienden. Frank droomt ervan om ooit naar Zuid-Afrika te reizen: de ideale bestemming met zowel zon en cultuur als lekker eten! En een safari? Daar is hij ook wel voor te vinden!

Pauline is één van onze nieuwste verkoops-krachten en neemt samen met Frank regio 2 onder haar vleugels.

Als ze zelf het huis van haar dromen zou kopen, dan zou dat een herenhuis met vele klassieke elementen zijn, maar tegelijkertijd ook modern. Klinkt inderdaad als een prachtig pand, Pauline!

Wist je trouwens dat ze deze zomer pas haar droomreis naar Bali maakte? En de volgende reisbestemmingen staan al vast: Zuid-Afrika en Thailand!

Frank SlegersCommercieel expert makelaardij regio 2

Pauline SlegersCommercieel adviseur makelaardij regio 2

De ideale reisbestemming:het huis van je dromen!

As

Sint-Hubertusstraat 6EPC: 221 kWh/m² Gdv

WONING € 209.000

Genk

Pastoor Raeymaekersstraat 3 bus 11EPC: 101,78 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Keinkesstraat 7 bus 42EPC: in aanvraag Gvkr


Hoefstadstraat 2 bus 12EPC: in aanvraag Vg, Gvv


Moesstraat 10EPC: 176 kWh/m² Vg, Gdv, Vv

WONING € 374.000

Koning Boudewijnlaan 24EPC: 335 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 235.000HANDELSPAND+ WOONST

één van onze commerciële

Op een vrije dag is de kans groot dat je Frank op het terras van L’Aperi Vino tegenkomt, met zijn gezin of met vrienden. Frank droomt ervan om ooit naar Zuid-Afrika te reizen: de ideale bestemming met zowel zon en cultuur als lekker eten! En een safari? Daar is hij ook wel voor te vinden!

De ideale reisbestemming:

Pauline is één van onze nieuwste verkoops-krachten en neemt samen met Frank regio 2 onder haar vleugels.

Als ze zelf het huis van haar dromen zou kopen, dan zou dat een herenhuis met vele klassieke elementen zijn, maar tegelijkertijd ook modern. Klinkt inderdaad als een prachtig pand, Pauline!

Wist je trouwens dat ze deze zomer pas haar droomreis naar Bali maakte? En de volgende reisbestemmingen staan al vast: Zuid-Afrika en Thailand!

Pauline SlegersCommercieel adviseur makelaardij regio 2

De ideale reisbestemming:het huis van je dromen!

p 12

AsBilzenGenkHeusden-ZolderHoeseltHouthalen-HelchterenLanakenMeeuwen-GruitrodeOpglabbeekPeerZutendaal

AO

P

G

ZL

BH

M-G

H-HH-Z

Volg ons op

Bilzen

Amelsdorp 4EPC: 465 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 289.000

Hoelbeekstraat 30EPC: 542 kWh/m² Vg, Gdv, Gvv

WONING € 289.000

Borreberg 13EPC: 268 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 199.000

VERKOCHT

Holt 74EPC: 214 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

GEMENGD GEBRUIK € 275.000

Hospitaalstraat 38EPC: 167 kWh/m² Gvkr

WONING € 149.000

Passage 4EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Jachtstraat 10EPC: 304 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

€ 320.000WONING

Mopertingenstraat 18EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 274.000

Troff elstraat 36EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 215.000

Sint-Gertrudisplein 2A bus 7EPC: 232 kWh/m² Gvkr


Wijngaardstraat 16EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 249.000

Vijverstraat 12EPC: 1101 kWh/m² Gvkr

BUNGALOW € 149.000

Buitenlaan 37EPC: 409 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 207.000

Dieplaan 85 bus 9EPC: 247 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv


Eendenpoel 1EPC: 150 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr


Fletersdel 8EPC: 286 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

VILLA € 650.000

Elzenstraat 4EPC: 395 kWh/m² Gvkr

WONING € 174.000

VERKOCHT

Venkellaan EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Vennestraat 385EPC: 261 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 259.000

Vogelsberg 71EPC: 249 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 560.000

Winterslagstraat 212EPC: 706 kWh/m² Gvkr

WONING € 324.000

Vennestraat 141EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


André Dumontlaan 236EPC: 616 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Rootenstraat 11 bus 33EPC: 411 kWh/m² Vg, Gdv


Sint-Martinusplein 13AEPC: 1? kWh/m² Gvkr

KLEINE WINKEL € 125.000

Stalenstraat 187 bus 13EPC: 115 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv


Slaghoutstraat 21EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 335.000

Tarwestraat 1EPC: 165 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 285.000

VERKOCHT

p 14

Broekstraat 9EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Broekstraat 9EPC: 1010 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 176.000

Europalaan 11EPC: 736 kWh/m² Gdv

WONING € 199.000

Kerkstraat 14 FEPC: 156 kWh/m² Gdv, Gvkr

WONING € 459.000

L. Lambrechtsstraat 24EPC: 686 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 249.000

RomershovenstraatEPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Vv


Romershovenstraat 169aEPC: 302 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 349.000

Sint-Jansstraat 11EPC: 794 kWh/m² Gvg, Gvkr, Gvv

WONING € 220.000

Hoeselt

Houthalen-Helchteren

Kievitwijk 7EPC: 636 kWh/m² Vg, Gvkr, Vv

WONING € 199.000

Maastrichtsestraat 8 bus 1.5EPC: 466 kWh/m² Gvkr


Hortensiastraat 41EPC: 479 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv

WONING € 355.000

Poelsdijk 3EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Vv

WONING € 324.000

Koolmijnlaan 115EPC: 372 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Winningstraat 16EPC: 100 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 649.000

Rozenstraat 30 aEPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Vv

€ 620.000APP. GEBOUW

Akkerstraat 36 bus 4EPC: 132,96 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Maasmechelen

Sprinkelestraat 3 EEPC: 244 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Zutendaal

Dennenstraat lot 1EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Vv


Opglabbeek

Meeuwen-Gruitrode

Weg naar As 67 lot 1EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Weg naar As 67 lot 2EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Reppelerweg 6EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 270.000

Pastoor Paquaylaan 60EPC: 493 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 189.000

Regenbooglaan/Galgeneinde lot 7EPC: nvt Gdv


Schansstraat 171EPC: 228 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

KANTOOR + WONING € 359.000

Schreverland 9EPC: 537 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 374.000

Sterrenwacht 151EPC: 416 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 485.000

Weigersberg lot 18EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Vv


Weg naar de Grauwe Steen Lot 2a+2bEPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Ringlaan 72EPC: 313 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

VILLA € 474.000

Roerdompenlaan 14EPC: 753 kWh/m² Gdv

WONING € 249.500

Weg naar de Grauwe Steen Lot 1a+1bEPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Heusden-Zolder

Azalealaan 9EPC: nvt Gdv, Gvkr


Broederspad 4.1EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 298.000

Dorpsstraat 43EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Guido Gezellelaan 201 bus 2EPC: 197 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag


Butastraat 15EPC: 259 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 424.000

Hoogstraat 37EPC: 216 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 284.000

Eikendreef 1EPC: 655 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

VILLA € 299.000

Grote Baan 459EPC: nvt Gvkr, Vv


Guldensporenlaan 81EPC: 289 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv

WONING € 245.000

Haagdoornstraat 40EPC: 375 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 154.000

VERKOCHT

Biesweg 3EPC: 232 kWh/m² Gdv

WONING € 519.000

Chr. Plantijnstraat 9EPC: 257 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 369.000

Heirbaan 259EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv


Heirbaan 115EPC: 943 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 149.000

Gemeenteplein 11 bus 42EPC: 204 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Krommeweg 29EPC: nvt Gdv, Gvkr, Gvv


Ladderstraat 46EPC: 756 kWh/m² Gvkr

WONING € 229.000

Maastrichterweg 212EPC: 174 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Stationsstraat 96EPC: 296 kWh/m² Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 369.000

Maastrichterweg 214EPC: 183 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Lanaken

Houterstraat 85EPC: 277 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 374.000

Jan Rosierlaan 60 bus 7EPC: in aanvraag Vg, Gvkr, Gvv

DUPLEX € 435.000

Koning Albertlaan 158EPC: 509 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 180.000

Hoenderbroekstraat 92EPC: 468 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 224.000

VERKOCHT

Jan Rosierlaan 60EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

STAANPLAATS € 10.000 HANDELSPAND+ WOONST

Linda BeertensVerantwoordelijke onderhoud infrastructuur

p 16

Onze creatieve fotograaf is nog maar zes maanden bij ons op kantoor, maar die zijn volgens hem voorbij gevlogen. Niet alleen is hij een krak in het maken van prachtige foto’s, hij heeft ook een aantal verborgen talenten zoals trompet spelen en lekkere gerechtjes klaarmaken voor zijn toff e gezin.

Robin geniet van de kleine dingen in het leven en droomt ervan om ooit eens op vakantie te gaan in Halong Bay in Vietnam. Wij gaan met je mee, Robin !

MULTIMEDIA, PUBLICITEIT

& ONDERHOUDWie zorgt er voor onze 'creatieve'

uithangborden en piek� jne infrastructuur?

Robin PoortmansFotograaf en multimedia expert

Eddy GovaertsVerantwoordelijke montage publiciteit

Als jij al eens een huis bent komen bezichtigen of te koop hebt gezet bij ons, dan heb je zeker en vast onze prachtig glimmende borden zien staan in de voortuin. Dit is het werk van Eddy, die sinds 2 jaar bij ons werkt.

Het liefst gaat hij in zijn vrije tijd fi etsen, maar als hij écht kan kiezen staat hij graag eens op de eerste rij bij een concert van de Nederlandse rapper Gers Pardoel!

is nog maar zes maanden bij ons op kantoor, maar die zijn volgens hem voorbij gevlogen. Niet alleen is hij een krak in het maken van prachtige foto’s, hij heeft ook een aantal verborgen talenten zoals trompet spelen en lekkere gerechtjes

Robin geniet van de kleine dingen in het leven en droomt ervan om ooit eens op vakantie te gaan in Halong Bay in Vietnam. Wij gaan met je mee, Robin !

te koop hebt gezet bij ons, dan heb je zeker en vast onze prachtig glimmende borden zien staan in de voortuin. Dit is het werk van Eddy, die sinds 2 jaar

Het liefst gaat hij in zijn vrije tijd fi etsen, maar als hij écht kan kiezen staat hij graag eens op de eerste rij bij een concert van de Nederlandse

Verantwoordelijke onderhoud infrastructuur

Linda zorgt ervoor dat onze infrastructuur er altijd piekfi jn uit ziet. Deze bezige bij is altijd in de weer, zelfs op vakantie kiest ze bewust voor wat actie. Liefst wandelen of fi etsen in Oostenrijk, gevolgd door een gezellig diner in een plaatselijke stübe. Klinkt goed, Linda!

# thui

p 18

Je huis verkopen.. Het is niet niks! We begrijpen dat dit soms voor ge-mengde gevoelens zorgt en weten dan ook dat dit een hele hoop vragen met zich meebrengt, bijvoorbeeld: wat doen wij exact voor jullie, welke publiciteit gebeurt er rond jouw pand, met welke medewerkers van Immo Top Invest ga jij in aanraking komen?

Wel, om het allemaal wat overzichtelijker en duidelijker weer te geven hebben wij voor jullie de #thuis-tijdline. Volg hieronder gerust even mee!

#THUISTIJDLIJN

Je huis verkopen... Het is niet niks!

STAP 1

Afspraak met één van onze experts en de ondertekening van jouw contract.

JordyFrankCaspar

STAP 6

De eerste bezichtiging in jouw huis wordt in samenspraak met jouw door Patricia of Eline ingepland.

PatriciaEline

STAP 2

Binnen de 24 uur krijg je een telefoontje van Petra voor het vastleggen van de plaatsbeschrijving en foto’s.

Petra

STAP 7

Wanneer kandidaat kopers een bod willen uitbrengen, gebeurt dat via Petra. Zij ondersteunt en geeft advies bij eventuele onderhandelingen.

Petra

STAP 3

Plaatsbeschrijving en het vervolledigen van het dossier door één van onze verkoopsters én maken van de foto’s door onze top-fotograaf Robin.

AlexandraPaulineHanneRobin

STAP 8

Profi ciat, jouw woning is verkocht! Samen met Petra wordt de verkoop-overeenkomst tussen jouw en de nieuwe eigenaars overlopen en ondertekend.

Petra

STAP 4

Vanaf nu is jouw pand klaar voor de markt en zetten wij het niet alleen op onze website, maar ook op Immoweb, Zimmo, Hebbes en natuurlijk Facebook!

immotopinvest.beimmoweb.bezimmo.behebbes.befacebook.com

STAP 9

Om aan iedereen te laten zien dat jouw woning verkocht is kleven wij een 'verkocht' sticker op het bord en komen wij vlak voor de akte nog even langs voor het opnemen van de meterstanden.

AlexandraPaulineHanne

STAP 5

Wil jij graag jouw pand nog extra in de kijker zetten? Dan komt Eddy langs voor het plaatsen van een bord.

Eddy

STAP 10

Nu wordt het echt offi cieel: de akte wordt bij de notaris verleden en jullie geven de sleutel af aan de nieuwe eigenaars. Petra zal hier aanwezig zijn om jullie nog een laatste keer bij te staan.

Petra

Caspar

fotograaf Robin.fotograaf Robin.

FrankEddy

Patricia

ElineAlexandra

Petra

Hanne Pauline

jouw contract. vastleggen van de plaatsbeschrijving en foto’s.

Jordy

# thui

p 20

Hanne DupasCommercieel adviseur makelaardij regio 3Commercieel adviseur makelaardij regio 3

Beringen

Watermolenstraat 2 *prijs excl. btw

EPC: in aanvraag Vg, Gvkr, Vv

WONING € 500.000*

Laakstraat 134 A *prijs excl. btw

E-peil: 18 Vg, Gdv, Gvkr, Vv

BEN-WONING € 199.000*

Rozenkransstraat 44EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Kasteletsingel 17 bus 1EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag






Kroonstraat 162EPC: 275 kWh/m² Gvkr, Gvv

WONING € 299.000

Kolmen 41EPC: 350 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 349.000

Singelstraat 7EPC: 119,96 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

VILLA € 349.000

Papenstraat 4EPC: 566 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 215.000

Borgloon

Gelindenstraat 104EPC: 496 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 125.000

Nieuwe Steenweg 105EPC: 673 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 135.000

Heers

Sint-Truidenstraat 5EPC: in aanvraag Vg, Gvkr, Vv

WONING € 149.000

Gingelom

Herk-de-Stad

Dorpsstraat lot 6EPC: nvt Gdv


Manestraat 76EPC: 655 kWh/m² Vg, Gvv

WONING € 174.000

Zevenheldenlaan 3EPC: in aanvraag Gdv

WONING € 185.000

Dorpsstraat lot 7EPC: nvt Gdv


Terbermenweg 38EPC: nvt Gdv, Gvkr, vv


BeringenBorgloonGingelomHamHeersHerk-de-StadKwaadmechelenLandenLeopoldsburgLummenRiemstSint-TruidenTongerenWellen

Be

Le

Lu

HdS

La

Bo

G

N

H

S-T RW

T

Volg ons op

Dalenbergstraat 74EPC: 571 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

UITZ. WONING € 550.000

Geenhoutstraat 14EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvv


Heesterweg 18EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 299.000

Heerbaan 137EPC: 459 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr

WONING € 224.000

Azaleastraat 61EPC: 1150 kWh/m² Gdv, Vkr

WONING € 174.000

Abeelplein 2EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

HERENWONING € 299.000

Daalhofstraat 2GEPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Vv

CASCO WONING € 165.000

Langesteeg 8EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Daalhofstraat 2DEPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag


Sinds kort staat Hanne in voor de verkoop van regio 3, waar ze zich meteen thuis voelde.

Ze is dagelijks bezig met het verzorgen van haar paarden en vertoeft dus graag in een landelijke en rustige omgeving. Wanneer ze door haar regio rijdt komt ze deze viervoeters wel eens met plezier tegen. In haar vrije tijd vinden we haar terug in de Cross Fit-ruimte. Een sterke dame die haar mannetje zeker kan staan!

Dat onze inkoper voor regio 3 zijn toekomst in het vastgoed lag, wist hij zelf al langer. Caspar studeerde namelijk Rechtspraktijk met afstudeerrichting vastgoed. De kennis had hij dus zeker al mee toen hij een aantal maanden geleden bij ons startte. Van nature is hij een echte plantrekker, aangezien hij op uitwisseling ging naar de Verenigde Staten. Wij zijn er van overtuigd dat Caspar een grote meerwaarde vormt binnen ons kantoor!

Caspar DegrèveCommercieel expert makelaardij regio 3

Dat onze inkoper voor regio 3 zijn toekomst in het vastgoed lag, wist hij zelf al langer. Caspar studeerde namelijk Rechtspraktijk met afstudeerrichting vastgoed. De kennis had hij dus zeker al mee toen

Van nature is hij

Sint-Catharinastraat 15EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 235.000

Festraetsstraat 35 bus 202EPC: 289 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Sint-TruidenLanden

Jacostraat 4EPC: 241 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr

WONING € 349.000

Lummen

Kriekelse Hoekstraat 19Epc in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 205.000

Oostereindestraat 45-47EPC: nvt Gvg, Gvkr, Gvv


Zonnestraat 11 bus 2.1EPC: 136 kWh/m² Vv


Leopoldsburg

Romain Defeuterstraat 24EPC: 723 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 159.000

Sint-Amandinastraat 56EPC: 391 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 160.000

Dopheide 9EPC: 114 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 274.900

Englebert Adanglaan 41 bus 6EPC: 222 kWh/m² Gdv, Gvkr

WONING € 179.000

Adjudant De Keyserstraat 87EPC: 428 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv

WONING € 205.000

Heuvelstraat 25EPC: 568 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 224.000

Olmenweg 21EPC: 354 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 119.000

Koningsstraat 13EPC: 223 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr


Riemst Erhemstraat 31EPC: 453 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 119.000

Jodenstraat 70EPC: 670 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 174.000

Visésteenweg 263EPC: nvt Vg, Gdv, Gvkr, Gvv


Rijckerstraat 27EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 224.900

Monseigneur Kerkhofslaan 30 EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 344.000

Kerkstraat 69EPC: 845 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 139.000

Sint-Truiden

Begaardenbosstraat 33EPC: 273 kWh/m² Gvkr

WONING € 239.000

Hasseltsesteenweg 230EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 115.000

Populierenstraat 11EPC: 581 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 149.000

Dekkenstraat 1EPC: 1211 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 69.000

Hasseltsesteenweg 210EPC: 462 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 189.000

Tiensesteenweg 23+25+27EPC: nvt Vastgoedinfo in aanvraag

PROJECTGROND € 790.000

Luikersteenweg 321EPC: nvt Vg, Gdv, Vkr, Gvv


Lindestraat 1EPC: 524 kWh/m² Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 299.000

Erberstraat 54EPC: in aanvraag Gvkr

WONING € 149.000

Luikersteenweg 574EPC: nvt Gvg, Gdv, Gvkr, Vv


Tongeren

Albertwal 19EPC: 179 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

WONING € 525.000

Groenstraat 38EPC: 709 kWh/m² Vg, Dv, Gvkr, Gvv

WONING € 225.000

Lerestraat 23EPC: 268 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 245.000

Ruttermolenstraat 111EPC: 568 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 176.000

Bilzersteenweg 483EPC: 539 kWh/m² Gvkr

WONING € 225.000

Hasseltsesteenweg 693EPC: 516 kWh/m² Gdv, Gvkr

WONING € 229.000

Linderstraat 5EPC: 411 kWh/m² Vg, Gvkr, Gvv

WONING € 129.000

Driekruisenweg 48EPC: 695 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 169.000

Geebroek 5EPC: 658 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 199.000

Honnestraat 28 bus 1EPC: 467 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv


Molenstraat 25EPC: 655 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 209.000

Bilzersteenweg 297EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 174.000

Neremweg 23EPC: in aanvraag Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 139.000

Honnestraat 28 bus 2EPC: 393 kWh/m² Vg, gdv, gvkr, gvv


Millerweg 38EPC: 874 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 125.000

Stationslaan 37EPC: 210 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Vv

€ 259.000APPARTEMENTS-GEBOUW

p 22

Kwaadmechelen

Staatsbaan 110EPC: 459 kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

WONING € 199.000

Luciendal 34EPC: in aanvraag Vastgoedinfo in aanvraag

WONING € 249.000

RENOVATIEDOSSIEREen simulatie van de verbouwing in uw gewenste stijl :

vraag naar meer info!

i.s.m.

VERKOCHT

Verwonderlijk is het niet dat de Hasseltse onderneming met liefst 19 medewerkers in de provinciehoofdplaats zeer actief is en het vastgoedlandschap mee hertekent. Residentie Kubus op De Schiervellaan is daar een voorbeeld van. Wij zijn nog met de ruwbouw bezig, maar alles is verkocht. Hier mikken we op een publiek dat wat extra wil.

De ligging is natuurlijk vrij exclusief aan de binnenkant van de kleine ring.

Een exclusief topverblijf in Hasselt (Centrum)

Dries NysOperationele manager ProjectontwikkelingOperationele manager Projectontwikkeling

p 24

Wanneer je interesse hebt in één van onze knappe nieuwbouw-projecten is de kans heel groot dat je deze fervente skiër tegen het lijf loopt. Hij leidt namelijk al onze projecten in goede banen er zorgt ervoor dat jouw nieuwbouwwoning mooi op tijd klaar is.

Wist je trouwens dat Dries ooit stage liep bij Immo Top Invest? Door de jaren heen bleven we nauw met hem samen werken en een jaar geleden vervoegde hij zich bij onze familie!

RESIDENTIE KUBUSONZE PROJECTENSympathieke underdog in projectontwikkeling:

prijs, ligging en afwerking zijn basisingrediënten.

UITVERKOCHT

Een tijdloos en harmonieus ontwerp in het bruisend hart van de stad

Immo Top Invest bestormt nu ook de markt van de projectontwikkeling. Met De Gilden in Hoeselt en Hassiënda, Krikels Park en de Kubus in Hasselt heeft de vaste waarde in de Limburgse vastgoedsector momenteel vier exclusieve werven in portefeuille. In 2018 zullen er zelfs negen projecten tegelijkertijdin volle ontwikkeling zijn.

De hoofdingrediënten voor een smaakvol vastgoed-project zijn: Topligging, een eerlijke prijs en stijlvolle afwerking. Toegegeven, dat zeggen de meeste concurrenten ook. Maar feit is dat momenteel de meeste van onze appartementen al verkocht zijn voordat de bouw voltooid is.

In de afgelopen tien jaar heeft Immo Top Invest de Limburgse vastgoedmarkt door en door leren kennen. De doorloopportefeuille bevat liefst 750 panden op jaarbasis. Recent heeft Immo Top Invest daar nu ook appartementen en huizen in eigen ontwikkeling aan toegevoegd. Als nieuwe ontwikkelaar willen wij prikken met kleine, gezellige blokken waarvan de onderhouds-kosten beperkt zijn. De basis is dat ze uniek moeten zijn met veel aandacht voor concept en afwerking.

# thui

Kuringen is een aangename deelgemeente van Hasselt, gelegen aan de stadsrand langs het Albertkanaal. Geen betere plek om heerlijk rustig te wonen dan hier. De perfecte combinatie van stadsleven en natuur, vlakbij de gezellige drukte van Hasselt maar wel middenin een groene omgeving. Ons nieuwbouwproject Krikels Park komt hier perfect tot haar recht!

We realiseren hier 44 stijlvolle woningen, een gezellige tuin inclusief. Architect Nico Mullens van MAMU in Hasselt wist duidelijk wat hij deed toen hij deze woningen ontwierp! De huizen in het binnengebied krijgen een strakke architectuur en de woningen aan de rand van de verkaveling zijn meer klassiek. Een mooie mix van stijlen, met telkens een zee van ruimte en licht. En het uitzicht? Dat is adembenemend…

RESIDENTIE K RIK ELS PARKUw droomwoning aan het water in Hasselt (Kuringen)

Heb jij interesse in jouw droomwoning aanhet water? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen want 50% van deze huizen is al verkocht.

De combinatie van kwaliteitsvolle ontwerpenen duurzame, natuurlijke materialen zorgt vooreen perfecte harmonie met deze groene omgeving.

Onze projectcoördinator Mark heeft een bijzonder grote meerwaarde binnen ons nieuwbouwteam. Wanneer we Mark niet terugvinden op één van onze werven zit hij zeker en vast op zijn fi ets, op weg naar de mooiste plekjes in Limburg. Of was het eerder de beste cafeetjes? In ieder geval, hij geniet van hetleven wanneer hij kan!

Wist je trouwens dat Mark en Kris vader en zoon zijn?

Eens een voetballer, altijd een voetballer. Of toch als je het aan Kris vraagt! Al van kleins af aan is hij gefascineerd door de sport en alles wat het met zich meebrengt.

Binnen onze Immo Top Invest familie is hij dagelijks actief bezig op onze werven, maar in zijn vrije

tijd neemt hij toch graag een stapje terug. Tijd doorbrengen met zijn zoontje, eens

lekker gaan eten, het klinkt als muziek in de oren bij Kris!

Mark SteegmansProjectcoördinator

Kris SteegmansWerfcoördinator

Mark Steegmans

zeker en vast op zijn fi ets, op weg naar de mooiste plekjes in Limburg. Of was het eerder de beste cafeetjes? In ieder geval, hij geniet van hetleven wanneer hij kan!

Wist je trouwens dat Mark en Kris vader en zoon zijn?

Eens een voetballer, altijd een voetballer. Of toch als je het aan Kris vraagt! Al van kleins af aan is hij gefascineerd door de sport en alles wat het met zich meebrengt.

Binnen onze Immo Top Invest familie is hij actief bezig op onze werven

tijd neemt hij toch graag een stapje terug. Tijd doorbrengen met zijn zoontje, eens

lekker gaan eten, het klinkt als muziek in de oren bij Kris!

Kris SteegmansWerfcoördinator

p 26 # thui

Inwoners van Hoeselt hebben vast al wat beweging gezien in het centrum van dit gezellige dorp, want sinds kort is de ontwikkeling van residentie ‘De Gilden’ van start gegaan.

Wij bieden midden in de dorpskern van Hoeselt prachtige en betaalbare nieuwbouwappar-tementen aan. Hoeselt is een bloeiende en groeiende gemeente, wat maakt dat een nieuw-bouwappartement hier een solide en veilige investering is voor de toekomst. Het rendement van een appartement in De Gilden start al vanaf 3,5–4%.

Wonen in Hoeselt kent vele troeven: De Gilden ligt vlakbij de E313 waardoor je Bilzen, Tongeren, Hasselt en zelfs Maastricht in minder dan een halfuur reistijd bereikt. Ook grootsteden als Brussel en Antwerpen zijn vlot bereikbaar met slechts een goed uurtje reistijd. Ook is deze omgeving gekend door de bloesems van Haspengouw.

RESIDENTIE DE GILDENCentraal en betaalbaar wonen in Hoeselt

Samengevat: Rustig gelegen en toch alles bij de hand hebben; dat vind je in De Gilden.Interesse: Neem gerust contact op met onskantoor voor meer informatie.

Wonen midden in het centrum van Hoeselt? Bovendien ook nog eens betaalbaar en energiezuinig? Dat kan in De Gilden!

Sanne HaekensAssistent manager projectontwikkeling

p 28

Sanne HaekensAssistent manager projectontwikkeling

Sanne? Da’s onze eigenste nieuwbouwexperte! Zij neemt de volledige administratie van onze nieuwbouwportefeuille ter harte en is het aanspreekpunt voor de leveranciers van alle projecten. Sanne kan met trots zeggen dat ze haar droomwoning al gevonden heeft: een prachtig — je raadt het nooit — nieuwbouwproject, waarbij ze de touwtjes helemaal zelf in handen heeft genomen!Een dame die van aanpakken weet, en dat vinden we juist zo leuk aan haar!

Mede door Sanne en de rest van ons nieuwbouwteam hebben wij heel wat ervaring met nieuwbouwprojecten kunnen opbouwen en merken we dat deze dan ook goed in de smaak vallen! Het succes van deze projecten uit zich ook in de goede samenwerking die we met onze partners onderhouden. Gevestigde waarden - zoals Lambrechts Badkamers, Porta Nova, Het Kookhuis, Geka Keukens, Vanhelmont vloeren, Ramen & Deuren Boetiek, … - staan ons telkens bij wat de afwerking van de nieuwe panden betreft. Een echt plezier om met hen samen te werken! Je merkt dus dat we in de toekomst de focus graag nog wat extra op de nieuwbouw leggen! Onze zaakvoerder Daan ziet het namelijk volledig zitten om zich hier in de toekomst helemaal op toe te spitsen. Samen met onze duurzame partners bouwen wij graag aan de toekomst in Limburg, en dat met stijlvolle én betaalbare projecten.

Blader zeker verder om onze huidige en toekomstige projecten van iets dichterbij te bekijken !

# thui

De nummers 103 tot en met 109 van de bekende Maastichtersteenweg in Hasselt worden omgetoverd toteen prachtig nieuwbouwproject. Residentie ‘Hassiënda’?

Dat is een exclusief totaalpakket: ruime terrassen gericht op het zuiden en dat in het centrum van Hasselt. Elk appartement heeft zijn eigen troeven en wij kunnen haast niet wachten tot ze een echte thuis worden voor maar liefst 16 gezinnen!

Wat je zoal kan verwachten van de appartementen zelf? Véél comfort, energiezuinig volgens de meest recente richtlijnen en een hoogwaardige afwerking. We voorzien een aanzienlijk budget voor de keuken, de badkamer en de vloeren, waardoor een apparte-ment hier helemaal jouw thuis wordt.

RESIDENTIE HASSIËNDAZuiders wonen in Hasselt (Centrum)

Heb jij interesse? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact met ons op.

Een exclusief totaalpakket: dat kan je alleen maar hier ervaren!

Grote kans dat je dit gezicht ergens van kent! Sinds bijna drie jaar is Selina immers niet alleen één van onze professionele verkoopsters, maar ook ons TV Limburg-gezicht. Recentelijk maakte zij de sprong naar de projectontwikkeling waar zij nu instaat voor de verkoop en marketing van alle projecten. Deze dame is een echt avondpersoon – al mag je haar altijd wakker maken om op vakantie te vertrekken.

De dag afsluiten doet Selina het liefst met kat Witselle op schoot, haar liefste hartendief. Wist je trouwens dat Selina 14 jaar lang ballet deed? Prima ballerina!

Selina MoermansCommercieel adviseur projectontwikkeling

p 30

LAATSTE APPARTEMENT

# thui

Er zit nog meer in de pipeline langs het albertkanaal.

Naast de 44 woningen die we volop aan het ontwikkelen zijn, breiden we volgend jaar Krikels Park uit met 14 appartementen vlak naast het jaagpad. Deze residentie ligt op slechts vijf minuten fi etsen van de Blauwe Boulevard.

Hasselt Bilzen

Ook voor ons ander topproject in het centrum van Munsterbilzen vlak aan de toekomstige Spartacushalte gaan wij ervoor om onze baseline waar te maken: ‘Een thuis voor iedereen’.

Dit project zal 4 woningen en 21 appartementen omvatten met een mooi groen binnengebied maar toch zeer centraal gelegen!

p 32

Met veel trots stellen wij jullie voor aan villapark Sterrenzicht: 18 unieke bouwloten in hartje Bolderberg te Heusden-Zolder! Winkels, scholen,openbaar vervoer en gezellige restaurantjes bevinden zich heel dichtbij, zonder daarbij in te boeten aan deze uitzonderlijk mooie omge-ving. Tenslotte is dat één van de grootste troeven van deze bouwgronden: de fenomenale uitzichten midden in een prachtig bosrijk gebied. Leven volgens de seizoenen? Hier kan het!

Ekkelgarden staat bekend als ‘de tuin van Hasselt’ en bevindt zich in hartje Rapertingen. Hier vind je een recente woonomgeving terug in volle aanbouw, volop omgeven door groen en rust. Sinds kort heeft residentie 'Zuiderpark’ hier zijn plekje. Deze drie gebouwen die zich kenmerken zich door een hedendaagse en tijdloze uitstraling zijn in volle opbouw.

Jouw privacy - en die van je buren - wordt gega-randeerd door een zijdelingse perceelgrens. Zo kan elke bewoner van Sterrenzicht genieten van heerlijk zonlicht waarbij het villapark-karakter verzekerd blijft. De hoofdbestemming van de gebouwen die samen Sterrenzicht zullen vormen is natuurlijk wonen, maar zorgwonen, vrije beroepen of diensten als nevenbestemming zijn eveneens mogelijk! Ook een overdekt terras, tuinmuren om jouw privacy nog beter te garanderen, poolhouse, tuinberging, … zijn toegelaten. En ben jij een echte zwemmer? Laat dan gerust een zwembad aanleggen. Zo creëer jij een stekje dat helemaal naar jouw zin is !

Elk gebouw in het park is onderverdeeld in vijf verdiepingen en in totaal zijn ze goed voor 34 appartementen! Elk appartement is voorzien van een ruim terras en dankzij architecten a2o heb-ben deze gebouwen een moderne, harmonische en esthetische uitstraling. De residenties van ‘Zuiderpark’ liggen aan het meest rustige deel van de Hassaluthdreef, waardoor gezellige babbeltjes met de buurtbewoners geen enkel probleem zijn.

De ligging van residentie ‘ZuiderPark’ is werkelijk subliem. De E313 en E314 zijn vlakbij en het open-baar vervoer is zeer makkelijk bereikbaar. Ook heb je alle benodigdheden bij de deur: verschillende winkels en diensten bereik je in no time.

STERRENZICHT

RESIDENTIE ZUIDERPARK

18 unieke villa-bouwloten in Bolderberg (Heusden-Zolder)

Een oase van rust in Rapertingen

Ben jij klaar om jouw thuis te vinden? Of vind jij hier jouw perfecte investering voor de toekomst? Contacteer ons dan zeker, want al 45% van deze appartementen werden verkocht!

Heb jij interesse? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact met ons op.

EN ER IS MEER ! Binnenkort lanceren we nieuwe projecten in As, Bilzen, Bree, Hasselt, Overpelt, ...

Hou onze website in de gaten, volg ons op de sociale mediaen blijf zo als eerste op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen!

www.immotopinvest.be

NIEUW IN 2018

Volg ons op

# thui

# thui

10x kans op 10 bonnen

van € 10 !


NIEUW K ANTOORNa tien jaar intensief te werken is Immo

Top Invest en het hele team enorm gegroeid.

p 34

Ons verhaal begon in een knus rijhuis in Runkst. Na vijf jaar werd dit te krap en werd het tijd voor een nieuwe locatie.

Vandaag heeft Immo Top Invest haar thuis aan de kleine ring van Hasselt meer bepaald op het Guldensporenplein. Onze familie wordt steeds groter en groter en om aan onze én jullie noden te voldoen wordt het weer tijd voor een nieuw hoofdstuk. De dag dat we verhuizen hoeven jullie het zeker niet ver te zoeken want we zijn op wandelafstand van onze huidige stek terug te vinden!

ACTIE !In 2018 bestaan we 10 jaar en dat

willen we graag samen met jullie vieren!

Onze folder ontvangen? Maak dan snel een leuke en originele selfi e

met de folder en de tien leukste sel� es maken kans op een Hasseltbon

ter waarde van €100!

Geniet van een portie typisch Hasseltse sfeer in een 180-tal winkels en horecazaken.

Een gezellig dagje Hasselt-fun verzekerd!

Volg ons op

# thui


Guldensporenplein 4.1.01 | Hasselt | T. 011 22 22 95 | [email protected] werkdag open van 9u tot 12u30 en van 13u30 tot 18u ― op afspraak: elke werkdag na 18u en zaterdag van 9u tot 13u

Een thui voor iedereen!

Volg ons op

Uw immokantoor in Limburg | Immo Top Invest - thuiEEN THUIS VOOR IEDEREEN Sinds 2008 is Immo Top...

Documents

Transcript of Uw immokantoor in Limburg | Immo Top Invest - thuiEEN THUIS VOOR IEDEREEN Sinds 2008 is Immo Top...