Workshop Impact Europese Beschikking Op Corporaties 3 November

Finico Financial Services en YER organiseren samen het seminar voor Woningcorporaties over de Europese beschikking

Impact Europese beschikking op de dagelijkse bedrijfsvoering

Wie zijn we?

Melinda Nieuwkoop

Marco Schram

Ondersteunend voor directie en organisaties bij financiële

processen en werkzaam in directie,-en managementposities

bij woningbouwcoporaties.


Wie zijn jullie?

• Wie heeft meer dan 5600 eenheden per corporatie?• Hoeveel % van de voorraad bestaat uit woningen

tussen Euro 400 en 648? • Welk % wijst u toe aan de doelgroep?• Wie heeft al een implementatieplan met uitwerking op

de afdeling financiën en automatisering, projectontwikkeling en verhuur?

• Weet u welk effect de regeling heeft op de financiering van projecten?


Externe context (1)

Interne context (2)

Strategischebeslissing (3)Verschillende Projectimplementaties

OrganisatiestructuurOrganisatiecultuurOrganisatie lerend vermogen

Strategisch proces (4)Operationele planning (projectinitiatie, planning)Inzet van financiële middelen, tijd en competentieCommunicatie (formeel, informeel, top down)Monitoring en feedback Externe partijen (leveren van deskundigheid en assisteren met het opbouwen van competenties

Uitkomst(5) project

Het huurbeleid harmoniseren/ toewijzingbeleid en/ofverkoopbeleid aanpassen?Beleidskeuze gemaak omtrent DAEB activiteiten en niet DAEB activiteiten?Europese beschikking meegenomen in prestatieafspraken?

Gesproken met de RVC over staatsteunregeling?Gesproken met de accountant? Laat u zich extern bijstaan?Scheiding tussen commerciële en financiële administratie?

Wat is de impact van de Europese beschikking op de (interne) organisatie


Welke beperkingen zijn er?

De richtlijnen van VROM ontbreken om een projectimplementatie te doen van de staatssteunregeling….

De effecten op de woning markt zijn onduidelijk in onze regio inzake de middeldure voorraad en doorstroming en nieuwbouw….

Indien je je verzet, dan kan het nog jaren….

Wat ontbreekt om de impact van de europese beschikking op uw organisatie in te schatten?


Waar staan jullie?


N=16%

1. Heeft uw corporatie beleidskeuzen gemaakt ontrent activiteiten die u kwalificeert als Dienst van Algemeen Economisch Belang, oftewel DAEB en niet-DAEB activiteiten?

50%

1. Heeft uw corporatie een implementatieplan met uitwerking op de afdeling financiën, automatisering, projectontwikkeling (aanbesteding) en verhuur (monitoring toewijzing)?

30%

1. Heeft uw corporatie onderzocht welk effect de regeling heeft op de financiering van projecten?

70%

2. Heeft uw corporatie de effecten op de woningmarkt in uw regio onderzocht ten aanzien van middeldure voorraad, doorstroming, nieuwbouw?

20%

2. Laat uw corporatie zich extern ondersteunen bij de implementatie? 20%

2. Heeft uw corporatie met de Raad van Toezicht gesproken over de staatsteunregeling? 80%

3. Heeft uw corporatie de Europese beschikking meegenomen in de prestatie-afspraken voor 2011?

20%3. Verzet uw corporatie zich tegen de invoering van de regeling? 40%

3. Heeft uw corporatie met uw accountant gesproken over de controle in 2011?

100%

4. Gaat uw corporatie het huurbeleid harmoniseren, toewijzingsbeleid en/of verkoopbeleid aanpassen? 90%

4. Heeft uw corporatie met uw bank en/of het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) gesproken over de herfinanciering?

60%

Implementatie procesImplementatie planStrategische beslissing

3 Vragen

Bespreek met uw buurman/buurvrouw:1. Hoe herkent u deze resultaten in uw eigen

organisatie?2. Wat kan ik eraan doen om de staatssteunregeling zo

goed mogelijk in mijn organisatie te implementeren?3. Definieer in 1 zin wat de impact van de Europese

beschikking is op de dagelijkse bedrijfsvoering.


Workshop Impact Europese Beschikking Op Corporaties 3 November

Documents

Transcript of Workshop Impact Europese Beschikking Op Corporaties 3 November