Wonen in America

Want geej wilt toch òk in Amèrica blieve woëne?

Dorpsmarkt 18 december 2013 o.a. Werkgroep Wonen in America ontstaan!

Onderzoek naar de woonvraag in America

69x

Wonen in America

1. Zoek jij een woning in America? 2. Welk type woning zoek jij?

3. Zou je zelf een woning willen (laten) bouwen? 4. Waar zou je willen wonen? 5. Opmerkingen en vragen!

De vragen:

Wonen in America

• 60 “goed” ingevulde enquêtes (2 dubbele)

• 52 woningzoekende • Goede response • Maar er zijn er nog vast die

niet ingevuld hebben…….

De resultaten:

Wonen in America

1. Zoek jij een woning in America?

De antwoorden:

Ja, op zeer korte termijn. 6

Ja, tussen nu en één jaar. 15

Ja, tussen één en twee jaar. 6

Ja, tussen twee en vijf jaar. 12

Ja, op langere termijn. 13

Totaal 52

6

15

6

12

13

Wonen in America

2a. Welk type woning zoek jij?

De antwoorden:

0

5

10

15

20

25

Bouwkavel Huurwoning Koopwoning Maakt niet uit.

2 15 25 10

Wonen in America

2b. Welk type woning zoek jij?

De antwoorden:

Aantal seniorenwoningen Ja, op zeer korte termijn. 2

Ja, tussen nu en één jaar. 2

Ja, tussen één en twee jaar. 1

Ja, tussen twee en vijf jaar. 1

Ja, op langere termijn. 5

Totaal 11

2

2

1 1

5

Wonen in America

3. Zou je zelf een woning willen (laten) bouwen?

De antwoorden:

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

Ja Nee Maakt niet uit Nog niet

16 19 16 1

Wonen in America

4. Waar zou je willen wonen?

De antwoorden:

5 7 1 2 2 35

0

5

10

15

20

25

30

35

Bestaandewoning inAmerica

Nieuwbouwaan de

Wouterstraat

Nieuwbouwop de

Lisdodde

Bestaandewoning of opWouterstraat

Elders Maakt niet uit

Wonen in America

5. Opmerkingen en vragen!

• Vraag voor seniorenwoningen (gelijkvloers)

• Dat er echt te weinig (goedkope) huurwoningen zijn

• Dat niet-Americanen de woningen “inpikken”

• Dat er te weinig goedkopere koopwoningen zijn (starters)

• Er zoekt nog iemand een slooppand of bouwgrond

De antwoorden:

Wonen in America

Locaties

70 10-12

Wonen in America

Nieuwbouwlocaties:

Wonen in America

En hoe nu verder…

• Voor de huurders

- Mogelijkheden zijn beperkt

- Dorpsraad gaat in gesprek met Wonen Limburg

- Er zijn kansen, indien gegroepeerd

- “Anders bouwen”

- Seniorenwoningen/Levenloopbestendig

Wonen in America

En hoe nu verder…

• Voor de kopers

- Bestaande woningbouw

- StartpuntWonen.nl (Horst)

- Gemeente voor kavels (individueel)

- CPO-bouwen (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)

- Bouwen In Eigen Beheer (BIEB)

- Niets doen en wachten…?

Wonen in America

Stimuleringsregelingen • Startersleningen (tot € 200.000 voor 1e woning)

• Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet

• Garantieregeling

• Woonketting

• Koopsubsidie (tot € 6.500 voor starters en € 8.000 voor senioren)

• Voorrang voor BIEB-groepen Meer informatie op: - www.horstaandemaas.nu - www.startpuntwonen.nl

Wonen in America

Bouwen In Eigen Beheer

• Een clubje van toekomstige bewoners verenigt zich

• De groep gaat gezamenlijk op zoek naar o.a.

architect, aannemers, leveranciers ed

• Hier dient dus consensus over te ontstaan

• Grote voordelen mee te behalen (sterke positie)

• Professionele coördinatie noodzakelijk

• Begeleiding is wenselijk

Wonen in America

Bouwen In Eigen Beheer • 2 mogelijke bouwlocaties

• Lisdodde - Kan per direct gestart worden - Grondprijs € 215 excl. (onderhandelbaar)

• Wouterstraat - Eind 2014 / begin 2015 bouwrijp - Grondprijs € 215 excl.

Wonen in America

Advies: start een BIEB-groep

2 groepen voor 2 locaties Ga in gesprek met elkaar…

Wonen in America