de Tuinen 1

Dynamisch wonen, landelijk leven - Dordrecht

3

Deze brochure neemt u mee naar een bijzonder stukje Dordrecht: de nieuwe wijk Wilgenwende. Uniek voor dit project is het land-schappelijke karakter. De wijk krijgt de uitstraling van een dorp,

de gemakken van de stad, en: véél groen! Zo komt er een groot landschapspark en ligt bovendien Nationaal Park De Biesbosch om de hoek. Voelt u zich nu al thuis in Wilgenwende? In deze brochure

vindt u meer informatie over de wijk én de aansprekende woningen die hier in het eerste deel

van de Tuinen worden gerealiseerd.

Gek op ‘Dordt’De stad Dordrecht ligt op een ideale plek. Van hieruit

kun je immers alle kanten op. De natuur van De Biesbosch, de oevers van waterwegen als de Oude Maas, grote steden als

Rotterdam, het bourgondische Brabant en de Zeeuwse kust zijn allemaal prima te bereiken. Toch hóef je de stad niet uit om

iets te zien en te beleven. Het hele jaar door worden er immers vele culturele en sportieve evenementen

georganiseerd. Ook is het hier heerlijk slenteren door de historische binnenstad.

De vele bezienswaardigheden en musea zijn een bezoek meer dan waard.

De ruim 118.000 inwoners zijn niet voor niets gek op hun ‘Dordt’.

54

Een landelijk stukje Dordrecht

Aan de zuidkant van Dordrecht verrijst de komende jaren een geheel nieuwe woonwijk: Wilgenwende. Hier worden gefaseerd zo’n 600 woningen gebouwd, in verschillende typen en

prijsklassen. Ze worden allemaal uitgevoerd in een landelijke en toch eigentijdse bouwstijl.

Landelijk karakterHet gebied waar Wilgenwende wordt gerealiseerd, is nu nog een polder.

Dat landelijke karakter willen we er graag behouden. Daarom wordt het een groene wijk, waar mens en natuur prettig samenleven. Bomenlanen en een prachtig park lopen straks

als groene aders door het gebied. Hier is het rustig wonen en tóch liggen alle nodige voorzieningen in de buurt. De naburige wijk Sterrenburg voorziet onder meer in een

winkelcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek, sporthal, fitnessmogelijkheden en een voetbalvereniging.

KindvriendelijkDe wijk wordt kindvriendelijk ingericht met ruime trottoirs, 30-kilometerzones en flauwe

taluds bij waterstroompjes. Op maximaal 300 meter van elke woning komen speelplekken. Voor oudere jeugd worden twee recreatieplekken aangelegd. Bovendien kunnen zij

op relatief korte afstand van huis vrij rondstruinen in het park aan de rand van de wijk.

Natuurlijk wonenDe naam Wilgenwende is overigens niet zomaar gekozen. Een wende is immers een andere

naam voor stroompje. Door de buurt loopt, vanuit De Biesbosch, zo’n waterrijke strook met een glooiende oever. Ook komt er langs de wijk een ecologische zone van 18 meter breed. Die wordt ingericht met riet, waterplanten, wilgen en kruidenrijk gras. De natuur kan in

Wilgenwende écht haar gang gaan. Dat zorgt voor een prettige en landelijke leefomgeving.

toekomstige ontsluitingsweg

Wieldrechtse Zeedijk

Dordrecht

7

Goed bereikbaar Wilgenwende ligt tussen de Wieldrechtse Zeedijk, de spoorlijn Breda - Dordrecht, de N3 en de Smitsweg. Dat maakt de buurt gemakkelijk bereikbaar. Via de N3 komt u op de Copernicusweg waar de nieuwe ontsluitingswegvan Wilgenwende op aansluit. De A16 en N3 liggen vlakbij en sluiten aan op het nationale en regionale wegennet. En met het openbaar vervoer, de fiets en auto bent u vanuit Wilgenwende zó in de Dordtse binnenstad.

de Tuinen 1

98

Bijzondere flora en fauna

Op slechts een steenworp afstand van Wilgenwende ligt Nationaal Park De Biesbosch. Dankzij ecologische

verbindingen ontstaat er een open structuur voor planten en dieren zodat landschap en woonbuurt in elkaar

overvloeien. Dat betekent dat u bijzondere flora en fauna kunt tegenkomen, zoals weidevogels en -bloemen.

Niet alleen langs de vele wandel- en fietspaden, maar ook in uw eigen tuin.

Natuurlijke akoestiek Wilgenwende kent goede uitvalswegen. Die maken de wijk prima bereikbaar. Het betekent tegelijkertijd dat verkeer nooit ver weg is. En het geluid daarvan past niet bij het natuurlijke karakter van de buurt. Geluid bepaalt bovendien in grote mate hoe iemand zich voelt. Daarom krijgen geluid en akoestiek extra aandacht in de vorm van organische geluidswallen: groene heuvels die de intensiteit van verkeersgeluid verminderen en tegenhouden. Deze zijn uniek in Nederland!

Ruisende struikenOmdat de begroeiing op de heuvels verschilt, ontstaat een gevarieerd landschap. Een streling voor het oog én het oor. Deze groene heuvels houden niet alleen het geluid van verkeer weg. Ze zorgen ook voor natuurlijke geluiden, wanneer de wind door bomen en struiken ritselt.

1110

Altijd een aangename temperatuur Alle woningen in Wilgenwende krijgen een WKO-systeem, wat staat voor Warmte-/Koude Opslag. Dat betekent dat een warmtepomp de warmte en koude van grote diepte haalt. De bodem onder uw huis werkt dus als energiebron. Dankzij deze pomp wordt uw woning in de winter op een milieuvriendelijke manier verwarmd en zomers gekoeld. Warm tapwater wordt tevens door de warmtepomp geleverd. Een boilervat zorgt voor voldoende water om te douchen, baden en wassen.

Het WKO-systeem is een betrouwbare techniek die al jaren wordt toegepast tot grote tevredenheid van de gebruikers. Zo’n warmtepomp verbruikt dan ook maar weinig energie, het zorgt voor een constante temperatuur én het bespaart ruimte in uw woning. Radiatoren zijn immers niet meer nodig, omdat dit duurzame energiesysteem gebruikmaakt van vloerverwarming. Zo bent u 365 dagen per jaar gegarandeerd van een aangenaam binnenkli-maat.

De voordelen van WKO

• Meerruimteenindelingsvrijheid,omdatradiatoren ontbreken.

• Energiekostenzijnnietmeerafhankelijk van een veranderende gasprijs.

• Minderverbruikvanprimaireenergie,waardoor u, bij normaal gebruik, direct een bijdrage levert aan het verminderen van de CO2-uitstoot.

• Beterengezonderleefklimaatbinnenshuis,omdat dankzij de vloerverwarming zich minder stof door de woning verplaatst.

• Minderrisicoopbrandenverontreiniging door verbrandingsgassen, door het ontbreken van een gasaansluiting.

• Waardevoordetoekomst.Overheidensamenleving stellen immers steeds hogere eisen aan comfort en energieprestaties van woningen.

• Koelingindezomer.

”vloerverwarming dus geen radiatoren”

”lagere energielasten”

”behaaglijke warmte en in de zomer koeling”

”altijd op temperatuur, nooit meer de verwarming uitzetten”

bnr 16bnr 76bnr 77

bnr 78bnr 79

bnr 80bnr 81

bnr 82bnr 83

bnr 86bnr 87

bnr 88bnr 89

bnr 90

bnr 91bnr 92

bnr 84bnr 85

bnr 17bnr 18bnr 19bnr 20bnr 21bnr 22bnr 23bnr 24bnr 25bnr 26bnr 27bnr 28bnr 29bnr 30

bnr3

bnr2

bnr1 bnr

4bnr5

bnr6

bnr7

bnr8 bnr

11bnr10

bnr9 bnr

12bnr13

bnr14

bnr15

bnr52

bnr53

bnr54

bnr55

bnr56

bnr57

bnr58

bnr59

bnr60

bnr61

bnr62

bnr 31bnr 68bnr 69

bnr 70bnr 71

bnr 72bnr 73

bnr 74bnr 75

bnr 43

bnr 44bnr 45bnr 46

bnr 63

bnr 64

bnr 65

bnr 66bnr 67

bnr 47bnr 48bnr 49bnr 50bnr 51

bnr 32bnr 33bnr 34bnr 35bnr 36bnr 37bnr 38bnr 39bnr 40bnr 41

bnr 42

N3

L K J J J J J H

AA

AA

AB

CC

CC

BA

AA

DF

ED

F

MN

MN

MN

MN

MN

FD

FD

FD

FD

MN

A

AA

AA

AA

BC

GA

AA

H J J J J K L

A A A B CC B

OO

OO

O

A A A A

AA

AB

CG

AA

A

trafotrafo

bnr 16bnr 76

bnr 77

bnr 78

bnr 79

bnr 80

bnr 81

bnr 82bnr 83

bnr 86

bnr 87

bnr 88bnr 89

bnr 90

bnr 91bnr 92

bnr 84bnr 85

bnr 17bnr 18bnr 19bnr 20bnr 21bnr 22bnr 23bnr 24bnr 25bnr 26bnr 27bnr 28bnr 29bnr 30

bnr3

bnr2

bnr1

bnr4

bnr5

bnr6

bnr7

bnr8

bnr11

bnr10

bnr9

bnr12

bnr13

bnr14

bnr15

bnr52

bnr53

bnr54

bnr55

bnr56

bnr57

bnr58

bnr59

bnr60

bnr61

bnr62

bnr 31bnr 68bnr 69

bnr 70bnr 71

bnr 72bnr 73

bnr 74bnr 75

bnr 43bnr 44bnr 45bnr 46

bnr 63

bnr 64

bnr 65

bnr 66bnr 67

bnr 47bnr 48bnr 49bnr 50bnr 51

bnr 32bnr 33bnr 34bnr 35bnr 36bnr 37bnr 38bnr 39bnr 40bnr 41

bnr 42

vk 4450 m2

vk 7621 m2

vk 8567 m2

vk 9537 m2

vk 11635 m2

vk 10705 m2

vk 12

N3

589 m2

vk 13380 m2

vk 14380 m2

vk 15565 m2

vk 16479 m2

vk 19565 m2

vk 18380 m2

vk 17380 m2

vk 20380 m2

vk 21380 m2

vk 22565 m2

vk 23479 m2

vk 26565 m2

vk 25380 m2

vk 24380 m2

450 m2

vk 5560 m2

vk 6

vk 1487 m2 487 m2

vk 2606 m2

vk 3

trafo

12

Wilgenwende de Tuinen 1

In de eerste fase van het plan Wilgenwende realiseren AM en Amvest 92 woningen in verschillende typen.

Deelfase 1 bestaat uit: 58 rijwoningen type A, B, C, K en L

4 hoge hoekwoningen type G en H5 & 8 twee-onder-een-kapwoningen met een langskap type D, E en F

12 twee-onder-een-kapwoningen met een dwarskap type M en N5 vrijstaande villa’s type O

De rijwoningen (waaronder de hoekwoningen) vindt u in de plat-tegrond onder de bouwnummers 1 t/m 62;

de tweekappers met langskap onder 63 t/m 75. Voor de twee-onder-een-kapwoningen met een dwarskap,

zie nummers 76 t/m 87. De vrijstaande villa’s hebben bouwnummers 88 t/m 92.

Voor de complete plattegronden en geveltekeningen verwijzen wij u naar de verkooptekeningen.

Renvooi de Tuinen 1 type A, B, C, J, K: 56 rijwoningen, bouwnrs. 2 t/m 7, 10 t/m 14, 16 t/m 41 en 44 t/m 62type L: 2 hoekwoningen met verlengde begane grond, bouwnrs. 8 en 15 type G en H: 4 hoge hoekwoningen, bouwnrs. 1, 9, 42 en 43

type D, E en F: 4 & 8 twee-onder-een-kapwoningen (langskap),bouwnrs. 64 t/m 67 en 68 t/m 75, 1 vrijstaand geschakelde woning, bouwnr. 63

type M en N: 12 twee-onder-een-kapwoningen (dwarskap), bouwnrs. 76 t/m 87

type O: 5 vrijstaande villa’s, bouwnrs. 88 t/m 92

de Tuinen 1

type A, B, C, J, K en L58 rijwoningen

type G en H4 hoge hoekwoningen

type D, E en F 4 & 8 twee-onder-een-kapwoningen

(langskap)1 vrijstaand geschakelde woning

type M en N 12 twee-onder-een-kapwoningen

(dwarskap)

type O 5 vrijstaande villa’s

1514

type A, B, C, K, J en L58 rijwoningen

type G en H4 bijzondere hoekwoningen bouwnrs. 1 t/m 62

De 62 rijwoningen liggen verspreid over meerdere plekken in de buurt. Hun overeenkomst is dat ze allemaal aan lommerrijke lanen, fraaie groenstroken of het bekende Wilgenwende ‘watertje’ liggen. Dat geeft de architectuur een landelijk karakter. De natuur ligt bij de rijwoningen dan ook letterlijk aan uw voeten. Elke woning heeft immers een voor- en achtertuin. In de achtertuin heeft u een eigen berging.

Nuances in de gevel zorgen voor een afwisselend en sfeervol straatbeeld. Enkele hoekwoningen bijvoorbeeld hebben een bloemkozijn in de zijgevel. Maar niet alleen de buitenkant heeft een uitnodigende uitstraling. Binnen geniet u van alle gemakken. Want de woningen zijn allemaal comfortabel en compleet. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een open keuken die standaard voorzien is van diverse apparatuur.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, tweede toilet en ligbad. Een vaste trap leidt naar de riante zolder verdieping met dakraam en eventueel een dakkapel. Daardoor kunt u hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte creëren. In deze woningen komt u beslist graag thuis. Elk dag opnieuw.

• woonoppervlaktetypeA,CenJcirca132m²• woonoppervlaktetypeBenKmetopgebouwdegevel141m²• woonoppervlaktetypeGenHzelfs154m²• woonoppervlaktetypeLmetverlengdebeganegrond145m²• ruimewoonkamermetopenkeuken• 3comfortabeleslaapkamers• luxebadkamermetligbad,doucheentoilet• vastetrapnaarriantezolderverdieping• vastebergingindetuin• enkelehoekwoningen(bouwnrs.52en62)hebben

een bloemkozijn in de zijgevel• uitbreidingsmogelijkheden,zoalseendakkapelen

een uitbouw• openslaandedeurenaankeuken

1716

ca. 5700 mm

ca. 9

760

mm

rijwoningenweergegeven:

bouwnrs. 2 t/m 7 en 17 t/m 30, 52 t/m 61

gespiegeld:

bouwnrs. 10 t/m 14, 16, 31 t/m 41, 44 t/m 51 en 62

(zolder van type B en K is aan voorzijde groter)

type A, B, C, K en J

begane grond 1e verdieping 2e verdieping

1918

type D, E en F4 & 8 twee-onder-een-kapwoningen

met een langskap1 vrijstaand geschakelde woning

bouwnrs. 63 t/m 67 en 68 t/m 75

De twee-onder-een-kapwoningen met langskap hebben een traditionele uitstraling. Daardoor passen ze perfect in de landelijke

omgeving van Wilgenwende. Deze tweekappers liggen verdeeld over twee plekken in het buurtje. Het zijn er ofwel vier naast

elkaar ofwel acht. De enige afwijkende woning in dit geheel is de vrijstaande woning bij de vier naast elkaar gelegen tweekappers

(zie bouwnummer 63 op de situatie op pagina 13).

Natuurlijk beschikt elke twee-onder-een-kapwoning over het hedendaags comfort en luxe dat u van een moderne woning mag

verwachten. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-kamer. Van daaruit bereikt u uw achtertuin en tevens de open

keuken die aan de voorkant van de woning ligt. Deze is standaard voorzien van diverse apparatuur.

Via de trap in de hal gaat u naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en tweede

toilet. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met dakraam en eventueel een dakkapel. Deze is naar eigen wens vrij in te delen. Daardoor kunt u hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte creëren. Kortom, deze tweekappers bieden binnen- én

buitenshuis veel ruimte voor het hele gezin.

• woonoppervlaktecirca140m²• ruimewoonkamermetopenkeuken• 3comfortabeleslaapkamers• luxebadkamermetligbad,doucheentoilet• vastetrapnaarriantezolderverdieping• parkerenkanopeigenterrein• ruimegaragevancirca18m²• uitbreidingsmogelijkheden,

zoals een dakkapel en een uitbouw

2120

ca. 6

300

mm

ca. 7

700

mm

ca. 6

300

mm

ca. 7

700

mm

ca. 1

0260

mm

ca. 3

740

mm

ca. 1

0260

mm

ca. 3

740

mm

ca. 5700 mm ca. 3250 mm

ca. 5700 mm ca. 3250 mm

4 & 8 twee-onder-een-kapwoningen met een langskap1 vrijstaand geschakelde woning weergegeven: bouwnrs. 64, 66, 69, 71, 73 en 75

gespiegeld: bouwnrs. 65, 67, 68, 70, 72 en 74

raamindeling type F verschilt

type D, E en F

type D begane grond

type F begane grond

1e verdieping 2e verdieping

2322

ca. 9

300

mm

ca. 0

077

mmca

. 102

60 m

mca

. 674

0 m

m

ca. 5700 mm ca. 3250 mm

type Doptie berging,slaapkamer en badkamer op begane grond

begane grond

2524

type M en N12 twee-onder-een-kapwoningen

met een dwarskapbouwnrs. 76 t/m 87

De 12 twee-onder-een-kapwoningen zijn elegant, zeer ruim, en staan op ruime kavels. Het zijn ideale gezinswoningen waar ieder lid zijn of haar eigen plek kan hebben. Ook de ligging is bijzonder

fraai en rustig aan een autoluwe straat. U kijkt uit op een groen-strook en het waterstroompje dat door Wilgenwende zijn weg volgt.

Een heerlijke plek die garant staat voor urenlang speelplezier voor de kinderen.

Het warme materiaalgebruik en de doorgetrokken dwarskappen tot de eerste verdiepingsvloer geven een nostalgisch beeld.

Door toepassing van verschillende tinten baksteen krijgen de woningen een individueel karakter. Ook kenmerkend zijn de

verspringende gevels en de grote raampartijen in de hoek van de voorgevel bij een aantal woningen. Die geven de woningen

tegelijkertijd een eigentijds karakter, zeker in combinatie met de hoge ramen op de zolderverdieping.

Eigentijds zijn de woningen ook van binnen. En vooral zeer comfor-tabel! Vanuit de entree is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is standaard voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden

zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. U vindt hier bovendien een separaat toilet

en een vaste trap naar de royale zolderverdieping. De zolder kunt u naar eigen wens indelen (vierde slaapkamer, werkkamer en/of

bergzolder) en zelfs uitbreiden met een dakkapel. De woning heeft tevens een garage met ruime oprit.

• totalewoonoppervlaktevancirca152m2 (excl. garage)• ruimewoonkamermetopenkeuken• comfortabeleslaapkamers• luxecompletebadkamer• tweeseparatetoiletten• royalevrijindeelbarezolderverdieping• grotegarage• opstelplaatsvoor2auto’sopeigenterrein

2726

ca. 6000 mm ca. 2995 mmca

. 820

0 m

mca

. 630

0 m

m

ca. 1

1360

mm

ca. 3

140

mm

12 twee-onder-een-kapwoningen met een dwarskapweergegeven type N: bouwnrs. 77, 79, 81, 83, 85 en 87

type M en N

begane grond 1e verdieping 2e verdieping

2928

type O5 vrijstaande villa’s

bouwnrs. 88 t/m 92

De 5 sfeervolle vrijstaande villa’s liggen op ruime kavels (270 - 510 m2. Het landelijke karakter van de woningen past

uitstekend bij het landschap van Wilgenwende. Traditioneel, warm en uitnodigend. De hoge raampartijen, die samen een bijzonder

verticaal lijnenspel vormen, maken dat het daglicht volop de ruimte krijgt in de woningen.

De villa’s hebben allemaal een eigen garage en een ruime tuin op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon geniet.

De architectuur is eigentijds en sfeervol dankzij speelse details en bijzonder materiaalgebruik. De ligging is heerlijk rustig aan een

autoluwe straat met uitzicht op het groen. Dit maakt de woningen bij uitstek geschikt voor gezinnen (zeker in combinatie met de

uitgekiende indeling).

De villa’s zijn stuk voor stuk ruim van opzet. De royale woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde die standaard is voorzien van diverse apparatuur. Bovendien loopt u vanuit het zitgedeelte

zó de zonnige tuin in. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die ruimte biedt aan twee ruime slaapkamers, een derde

slaapkamer, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Een vast trap biedt toegang

tot de ruime zolder die u naar eigen inzicht kunt indelen en uitbreiden met een dakkapel.

• totalewoonoppervlaktevancirca157m2 (excl. garage)• sfeervollewoonkamermetopenkeuken• comfortabeleslaapkamers• luxecompletebadkamer• tweeseparatetoiletten• royalevrijindeelbarezolderverdieping• grotegarage• keuzevrijheidinindelingenuitbreidingsmogelijkheden (bv. dakkapel en uitbouw)• opstelplaatsvoordeautoopeigenterrein• diepetuinophetzuiden

3130

ca. 6000 mm ca. 3200 mm

ca. 1

0760

mm

ca. 5

433

mm

2e verdiepingbegane grondca

. 630

0 m

mca

. 989

3 m

m1e verdieping

5 vrijstaande villa’sweergegeven: bouwnrs. 89 t/m 91

type O

3332

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld.

Aan de getoonde artist impressies alsmede aan de getoonde

situatieschetsen kunnen geen rechten worden ontleend.

De bemeubelde plattegronden zijn illustratief. Maten en

kleuren zijn indicatief. Derhalve kunnen hieraan geen rechten

worden ontleend. Meubels worden niet bijgeleverd. AM

RO

0905

62 |

12-

09 |

750

stu

ks

Technische omschrijvingDe woningen worden uitgevoerd in verschillende soorten gevelsteen, met langs kappen en stedenbouwkundige accenten op de koppen van de blokken zodat er een gevarieerd straatbeeld ontstaat met een intiem en vrolijk karakter.

Binnen de woningen is ruimte genoeg. De woonoppervlakten variëren van circa 130 tot 170 m2. De woningen hebben standaard 3 slaapkamers, met een ruime zolder die op diverse manieren benut kan worden. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een dakkapel en een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Ook kunt u kiezen voor een aanzienlijke uitbouw van 1.20 meter tot wel 2.40 meter in diepte. Alle rijwoningen zijn bovendien voorzien van een berging en royale achtertuinen. De twee-onder-een kap woningen hebben allen een ruime garage welke u kunt benutten als uitbreiding van de woonkamer of slaap-programma met badruimte op de begane grond.

Afwerking van de woningenVloeren Beton

Woningscheidende wanden Beton

Wandafwerking Behangklaar (dat wil zeggen vlak genoeg voor een eenvoudig behang) zonder plint. Wanden in de berging/garage, meterkast en trapkast worden niet afgewerkt.

Wanden toilet Tegelwerk tot circa 1,50 meter, daarboven spuitwerk.

Wanden badkamer Rijwoningen: tegelwerk tot circa 2,10 meter, daarboven spuitwerk. Twee-onder-een kapwoning en vrijstaande woning: tegelwerk tot plafond.

Plafonds Spuitwerk op de betonplafonds van de woning, uitgezonderd de meterkast en trapkast. De onderzijde van de schuine daken en de knieschotten op zolder worden niet afgewerkt.

Kozijnen De gevelkozijnen worden uitgevoerd in hout en voorzien van HR++-beglazing. De schuifpui wordt uitgevoerd in aluminium.

Binnenkozijnen Stalen kozijnen met bovenlicht voorzien van een opdekdeur.

Sanitair De woning wordt uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. Het toilet wordt standaard voorzien van een hangend toilet en fontein. De badkamer wordt standaard voorzien van een wastafel, douche- en badcombinatie en hangend toilet.

Kranen De mengkanen zijn van het merk Grohe.

Verwarming De woningen worden uitgevoerd met een verwarmingssysteem aangesloten op de warmtepomp in de trapkast. In de woning wordt op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming geplaatst. Door het toe passen van een warmtepomp is er geen aansluiting op het gasnetwerk.

Ventilatie De woningen worden voorzien van mechanisch afzuigsysteem. De luchttoevoer vindt plaats via roosters. De luchtafvoer vindt plaats door middel van afzuigventielen in het toilet, de keuken en de badkamer.

Elektrische installatie In de woonkamer worden onbedrade leidingen voor telefoon en kabel tv aan-gebracht. Alle slaapkamers worden voorzien van één loze leiding.

Keuken De woningen worden voorzien van een Siematic keuken. De opstelling, zoals aan-gegeven op de tekening, vormt een indicatie. De keuken wordt uitgevoerd conform de keukenspecificatie van de keukenleverancier en voorzien van de volgende apparatuur: - kookplaat (keramisch) - afzuigkap (motorloos) - koelkast - spoelbak - combi-magnetron - vaatwasser

(alleen twee-onder-een kapwoning) De keuken wordt in overleg met de koper vlak

na de oplevering van de woning geleverd en geplaatst.

|

do

ort

ed

oe

n.n

l

Dynamisch wonen, landelijk leven - Dordrecht

www.wilgenwende.nl

Wilgenwende is een ontwikkeling van:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars:

AM www.am.nl

Ooms MakelaarsSpuiboulevard 4Dordrecht078 - 614 43 33

Waltmann & Co. MakelaarsJohan de Wittstraat 168Dordrecht078 - 613 43 11

Wilgenwende C.V.

Amvest www.amvest.nl