Waterzicht Zwaag - Nieuwbouw Hoorn · PDF filemeer maakt wonen in plan Waterzicht tot een...
Transcript of Waterzicht Zwaag - Nieuwbouw Hoorn · PDF filemeer maakt wonen in plan Waterzicht tot een...
Waterzicht Zwaag17 Eengezinswoningen en 16 twee-onder-een-kapwoningen
Wonen tussen dorp en stad.
2 3
Inhoudsopgave4 Wonen tussen dorp en stad
6 De wijk Bangert en Oosterpolder
8 Ligging van Waterzicht
10 Vogelvlucht
12 Situatieschets
14 Tussenwoningen
16 Woningtype D2, D3 en D5
18 Hoekwoningen
20 Woningtype D1
22 Woningtype D4
24 Twee-onder-een-kapwoning
26 Woningtype A1, C1 en S1
28 Woningtype A2, A4 en C2
30 Dwarskap
32 Woningtype B
34 Woningtype S2
37 Duurzaam wonen
38 BPD creating living environments
39 De voordelen van nieuwbouw
Geef (toekomst)dromen de ruimte om te landen.
4 5
Wonen tussen dorp en stadEnergiek verleden inspireert de toekomstHoorn, Blokker, Zwaag zijn in de vaart der volkeren één gemeente
geworden. Toch kent elke plaats z’n eigen historie. Met ooit
ambachtslieden, scheepvaarders en boeren in de dorpen Blokker en
Zwaag. En met bestuurders en kooplieden in de stad Hoorn. Vanuit
Hoorn rondden zeevaarders Schouten en Le Maire in 1616 het
zuidelijkste puntje van Zuid-Amerika. Ze noemden dit Kaap Hoorn,
naar hun thuishaven. Tijdens hun wereldtoer gaven de Beatles in
1964 een optreden in Blokker, hun enige concert ooit in Nederland.
En elk jaar wordt de mooiste carnavalstocht van ‘boven de rivieren’
georganiseerd in Zwaag. Willekeurige voorbeelden uit alle tijden die
illustreren hoe energiek deze plek is.
Het beste tussen dorp en stad.
Rijke geschiedenis maakt ruimte voor een gouden toekomst
Wie twijfelt tussen stadse dynamiek en dorpse
rust, vindt de gulden middenweg in Waterzicht.
Een nieuw project in de wijk Bangert en
Oosterpolder bij de dorpen Zwaag en Blokker.
Een geografisch middelpunt tussen landelijk wonen
en stadse gezelligheid. De afwisselende gevels
en de vele groen- en waterpartijen maken
van Bangert en Oosterpolder
een echte West-Friese wijk.
Een plek waar het rijke
verleden uit de Gouden
Eeuw ruimte heeft
gemaakt voor een
gouden toekomst.
6 7
De wijk Bangert en Oosterpolder
Fietsen, spelen, wonen, leren, winkelen...Lekker leven heeft ruimte nodig
‘Ruim en rustig. Kleurrijk en nieuw. Kindvriendelijk
en speels. Groen en water...’ Positieve typeringen uit
de mond van bewoners in Bangert en Oosterpolder.
Want wie ervoor kiest om hier te gaan wonen, voelt zich door het
gemoedelijke karakter, het wooncomfort, de ruimte en het
toenemende aantal voorzieningen snel thuis. De eerste bewoners
kwamen in 2005. Sindsdien is de wijk gefaseerd ontwikkeld met
Waterzicht als nieuwste project.
Ruimte voor mensen en wensenDe gefaseerde ontwikkeling is terug te vinden in de diversiteit
aan bouwstijlen en woningen. Dit is een wijk voor iedereen:
starters, senioren, tweeverdieners en jonge gezinnen. Met scholen,
kinderopvang, speelterreinen en een sporthal in de wijk is Bangert
en Oosterpolder met name ook ideaal voor gezinnen met
opgroeiende kinderen.
Inmiddels is op loopafstand van Waterzicht gestart met de bouw van
een nieuw centrum met winkels, maatschappelijke voorzieningen en
een grote supermarkt. Goed wonen wordt dus alleen nog maar
beter.
Vrijheid tussen dorp en stad.
8 9
Bobeldijk
Berkhout
Hoorn
Wognum
Schellinkhout
Markermeer
A7
A7
N302
N506
N243
N302
Zwaag
Blokker
Dorpsstraat
Lage Hoek
Grote W
aard
Woudmeer
De Strip
Pastoor Nuijenstraat
Bangert
Bobeldijk
Hoorn
Wognum
Zwaag
Blokker
Schellinkhout
Markermeer
A7
A7
N302
N506
N243
N302
De aantrekkingskracht om te wonen tussen dorp
en stad reikt verder dan Hoorn en West-Friesland.
Nieuwe bewoners komen ook uit de Randstad en
verder. En geef ze eens ongelijk.
Thuishaven voor een veelzijdig levenWat mensen ook wensen, vanuit Bangert en Oosterpolder is het snel
bereikbaar. Voor stadse gezelligheid ligt het centrum van Hoorn op
fietsafstand. Via de snelweg, provinciale weg, bus of trein zijn steden
als Alkmaar of Amsterdam vlot bereikbaar. Liever rust en ruimte?
Pak de fiets, of loop zo vanuit de wijk het karakteristieke Hollandse
(polder)landschap in. Met een weidse blik over groene weilanden
met oneindige luchten daarboven is dit de manier om de geest leeg
te maken.
Maar ook het water is binnen handbereik. Het avontuurlijke
Markermeer lonkt tot het maken van vaar- of zeiltochten. Dit en
meer maakt wonen in plan Waterzicht tot een ideale thuishaven voor
een veelzijdig leven.
Ligging van WaterzichtDorp, stad, land... Wil je nog meer?Wat dacht je van het Markermeer?
10 11
Geef (toekomst)dromen de ruimte om te landen.
Waterzicht in vogelvluchtWie de wijk binnenkomt ziet het meteen: in Waterzicht is alles
gericht op maximaal woongenot.
Bekijk de ruim opgezette kavels, omgeven door veel groen en
water. Een geheel eigen buurtje met een mix van rijwoningen,
twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen.
Een droomproject voor levensgenieters die absolute woonvrijheid
omarmen. Laat uw woonwensen daarom hier werkelijkheid
worden.
Mogelijkheden te over. We laten u verderop zien welke.
12 13
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
Nieuwbouw die meteen het gevoel van thuiskomen geeft
Plan Waterzicht is een nieuwbouwplan van 42
woningen waarvan 17 rijwoningen en 16 twee-
onder-een-kapwoningen. De tweekappers hebben
uitzicht over de waterpartij die rondom het plan ligt.
De rijwoningen liggen heerlijk rustig aan de
binnenzijde van het plan met veel groen en
parkeervoorzieningen. De architectuur van de
woningen heeft karakteristieke dorpse
stijlkenmerken. De fraaie gevels in diverse varianten
met verschillende kleuren metselwerk geven een
gevarieerd beeld..
De hoekwoning en twee tweekappers met dwarskap geven
sfeer en karakter en leveren een mooi straatbeeld op. Omdat
Waterzicht wordt aangebouwd aan de bestaande wijk en groen en
voorzieningen in de directe omgeving zijn, voelt alles meteen
vertrouwd. Het is nieuwbouw die je het gevoel geeft of je er al
jarenlang woont. Dat is thuiskomen in Waterzicht.
Karakteristieke dorpse kenmerken.
Situatieschets
Legenda
Type A1 Type D2, D3, D5
Type A2 Type S1
Type A4 Type S2
Type B Vrijstaande woningen
Type C1
Type C2
Type D1, D4
Openbare parkeerplaats
Privé Parkeerplaats
Privé groen
Openbaar groen
Bestaande bebouwing
Woningtype B, C2 en C1
Woningtype S2, S1, A1 en A2
Voorbehoud situatieschets
Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te geven van de ligging en situatie van de woningen in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van je contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoor-zieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente. Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij je naar de Gemeente. Daarnaast kun je bij de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen.
14 15
Tussenwoningen
Ambachtelijke baksteen-architectuur en markante detaillering Een flinke woning voor nu en later. Een woning die
mogelijkheden biedt voor elke fase in de levensloop.
Niet een grootschalig project, maar in beperkte oplage
en in een plezierige, leuke buurt. Een afwisselende buurt
zonder anonimiteit, maar wel met de ruimte om jezelf te zijn.
De woningen in Waterzicht passen perfect in dit plaatje.
De tussenwoningen hebben een royale voor- en achtertuin.
In de achtertuin staat de berging en is een parkeerplaats op
eigen terrein aanwezig. De bouwnummers 35 t/m 38, 40 en 41
zijn voorzien van een veranda aan de voorzijde en de
bouwnummers 30 en 39 hebben een puntkap aan de voorzijde
op de 2e verdieping. Elke woning is naar eigen wens af te
werken. Bijvoorbeeld door voor een extra grote woonkamer te
kiezen. Of voor een andere indeling van de zolder verdieping.
Of voor een dubbele wastafel in de badkamer. Alles ademt een
gevoel van vakwerk en kwaliteit, een goede keuze.
Afgebeeld: bouwnummers 35 t/m 41
Woningtype D5Woningtype D3
Een huis wordt pas een thuis als je het naar eigen wens en smaak kunt inrichten.
16 17
Tussenwoningen D2, D3 en D5
Tussenwoningen
• Royale tuin met berging en parkeerplaats;
• Bouwnummers 35 t/m 38, 40 en 41 met veranda (type D5);
• Bouwnummers 30 en 39 met puntkap voorzijde (type D3).
Woningtype D2, D3 en D5Bouwnummers: 27 t/m 32 en 35 t/m 41Beukmaat: 5,4 meterWoonoppervlakte: 119 t/m 127 m2
Begane grond D2 en D3Standaard(D5 met veranda)
Eerste verdieping D2, D3 en D5 Standaard
Tweede verdieping
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badkamer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en aparte
zolderkamer;
• Dakkapel op zolder.
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
Woningtype D2, D3 en D5D2 bouwnummer 27 t/m 29, 31 en 32D3 bouwnummer 30 en 39D5 bouwnummer 35 t/m 38, 40 en 41 met veranda
D5D2 en D3
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
D2 + D5
D3
18 19
Hoekwoningen
Afgebeeld: bouwnummers 42
‘Hoge markante gevel, zadeldak en fraaie details.’ ‘My home is my castle’, zeggen de Engelsen zo mooi. Een
gevoel dat mooi aansluit bij deze hoekwoningen in twee
varianten. Want deze hoekwoningen geven je alle ruimte en
privacy om lekker te leven. Inclusief een flinke voor-, zij- en
achtertuin. De bouwnummers 33 en 34 hebben ook nog eens
een zijentree wat extra cachet geeft. De woningen zijn ook nog
eens iets dieper dan de andere rijwoningen, wat nog meer
woonruimte oplevert. En natuurlijk heeft u hier ook heel veel
vrijheid en mogelijkheden om de woning zo in te delen en in te
richten dat het helemaal uw kasteeltje is. Bijvoorbeeld door voor
een extra grote woonkamer te kiezen, een andere indeling van
de zolder verdieping of voor een dubbele wastafel in de
badkamer. Alles ademt een gevoel van vakwerk en kwaliteit, een
goede keuze.
Woningtype D4
Royaal wonen kent z’n overtreffende trap
20 21
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
Woningtype D1Getekend bouwnummer: 26 en 42
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
Hoekwoningen D1
Hoekwoning met dwarskap
• Royale hoekwoning;
• Houten berging en eigen parkeerplaats in de achtertuin;
• Zijtuin met begroeide erfafscheiding
Woningtype D1Bouwnummer: 26 en 42 Beukmaat: 5,4 meterWoonoppervlakte: 130 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en aparte
zolderkamer;
• Dakkapel op zolder.
22 23
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
Woningtype D4Getekend bouwnummer: 33 en 34
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
Hoekwoningen D4
Hoekwoning met dwarskap
• Royale hoekwoning met zijentree;
• Houten berging en eigen parkeerplaats in de achtertuin;
• Zijtuin met begroeide erfafscheiding
Woningtype D4Bouwnummer: 33 en 34 Beukmaat: 5,4 meterWoonoppervlakte: 130 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en aparte
zolderkamer;
• Dakkapel op zolder.
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
24 25
Twee-onder-een-kapwoningen
Tijdloze uitstraling en fraaie details De tweekappers hebben zowel binnen de woning als
daarbuiten veel ruimte. De kavels zijn 250 tot ruim 300m2 en
daardoor is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee
auto’s en aan de achterzijde een vrijstaande garage. Het
aanzicht is fraai met bijzondere detaillering in de gevels en
verschillende kleuren metselwerk. De plattegronden zijn
doelmatig ingericht; ruime woonkamer aan de voorzijde,
eetkamer en keuken aan de tuinzijde. Op de verdieping 3
slaapkamers en badkamer met 2e toilet. Grote zolder met vele
mogelijkheden.
‘Veel variatie door kapvorm en gevelindeling en royaal de ruimte’
Afgebeeld: bouwnummers 5 t/m 8
Woningtype S2
Woningtype A2
Woningtype S1
Woningtype A1
26 27
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
A1, C1 en S1Getekend bouwnummer: 6 en 25
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
Twee-onder-een-kapwoningen type A1, C1 en S1
Twee-kapper met dwarskap
• Dwarskap woning met heerlijk veel ruimte;
• Vrijstaande garage in de achter-tuin;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Woningtype A1, C1 en S1Bouwnummer: 1, 6, 7 en 25Beukmaat: 5,65 meterWoonoppervlakte: 142 tot 146 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie ruime slaapkamers op de 1e
verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
riante zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde en zijkant;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren( bij bouwnr 7 stan-
daard)
• Samenvoegen van 2 slaapkamers
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en twee aparte
zolderkamers
• Dakkapel op zolder
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
28 29
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
A2 en A4Getekend bouwnummer: 5, 24
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
Twee-onder-een-kapwoningen type A2, A4 en C2
Twee-kapper met zijentree
• Veranda aan de voorzijde bij bouwnummer 5;
• Vrijstaande garage in de achter-tuin;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
Woningtype A2m A4 en C2Bouwnummer: 2, 5 en 24 Beukmaat: 5,65 meterWoonoppervlakte: 133 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie ruime slaapkamers op de 1e
verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
grote zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde en zijkant;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en aparte
zolderkamer;
• Dakkapel op zolder.
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
30 31
Twee-onder-een-kapwoningen
Dwarskap woning met heerlijk veel ruimte Deze zes woningen bieden extra veel ruimte op de tweede
verdieping door de markante dwarskap. De kavels zijn tussen
de 250 - 340 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein voor
twee auto’s aan de achterzijde en een achtertuin op het zuiden,
westen of oosten. Het aanzicht is fraai met bijzondere
detaillering in het metselwerk op de verdieping.
De plattegronden zijn doelmatig ingericht; ruime woonkamer
aan de straatzijde, eetkamer en keuken aan de tuinzijde en
aangebouwde garage. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers
en badkamer met tweede toilet. De grote zolder biedt u de
kans om twee extra (slaap) kamers en een bergruimte te
creëren met vele mogelijkheden.
Tweede verdieping met ruimte voor 2 extra ( slaap)kamers.
Afgebeeld: bouwnummers 8 en 9
Woningtype C2
Woningtype C1
Woningtype B
32 33
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
BGetekend bouwnummer: 4, 11, 15 en 23
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
Twee-onder-een-kapwoningen type B
Dwarskap woning
• Bijzondere dwarskap woning met heerlijk veel ruimte;
• Vrijstaande garage in de achter-tuin;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Woningtype BBouwnummer: 3, 4, 10, 11, 14, 15, 22 en 25 Beukmaat: 5,65 meterWoonoppervlakte: 139 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Drie ruime slaapkamers op de 1e
verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
riante zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde en zijkant;
• Mogelijkheid voor dubbel openslaan-
de tuindeuren;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en twee aparte
zolderkamers;
• Dakkapel op zolder
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
34 35
1
2
3
4
5
6
7
8
910 11
12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
2526
27
28
29
30
31
32
3334
35
36
37
38
39
40
41
42
Speelplek
Speelplek
Kolk van Dussen
Hoge WeereHoge Weere
Kolk van Dussen
Kolk van Dussen
Rietkoog
Rietkoog
S2Getekend bouwnummer: 8
Eerste verdiepingStandaard
Tweede verdiepingStandaard
Begane grondStandaard
Twee-onder-een-kapwoningen type S2
Tweekapper
• Riante prachtig gelegen tweekap-per;
• Vrijstaande garage in de achter-tuin;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Woningtype S2Bouwnummer: 8Buitenmaat: 8,23 X 8,40mWoonoppervlakte: 155 m2
Kenmerken woning
• Vrijhangend wandcloset op de
begane grond;
• Keuze uit een ruim assortiment
standaard tegelwerk in verschillende
kleuren en formaten;
• Standaard dubbel openslaande
deuren aan de tuinzijde
• Drie ruime slaapkamers op de 1e
verdieping;
• Badkamer voorzien van een tweede
toilet ( vrijhangend wandcloset);
• Vaste trap naar de vrij indeelbare
grote zolder.
Optionele mogelijkheden
• Uitbreiding van de woning aan de
achterzijde;
• Samenvoegen van 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor bad in de badka-
mer;
• Indeling zolderverdieping met
overloop, CV ruimte en aparte
zolderkamer;
• Dakkapel op zolder.
VoorbehoudDe geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingedeeld. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
37
A
B
C
D
E
F
G
Nieuwbouw
1e kwartaal 2018 opening winkelcentrum
Onze onderneming houdt zich bezig met
één van onze belangrijkste levensbehoeften:
wonen. Met woningen, woonwijken en alle
woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk
en Duitsland. Naar die woonwensen doen
we uitgebreid onderzoek waarvan de
resultaten de basis vormen voor wat we
ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewo-
ners zullen het niet weten, maar wij hebben
aan de wieg gestaan van hun huizen en
buurten. Sinds onze oprichting in 1946
hebben wij de bouw van meer dan 300.000
woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in
woonwijken waarin onze hand herkenbaar
is. Daarmee zijn we letterlijk één van de
grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste
ingrediënten van ons levensgeluk. Maar
dat plezier vraagt om meer dan een woning
alleen. Het vereist ook een woonomgeving
waarin mensen zich even fi jn en veilig
voelen als in hun eigen huis. Daarom
maken we ons bij BPD, voorheen bekend
als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het
verwezenlijken van ‘living environments’,
woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde om -geving
en de natuur elkaar op een harmonieuze
manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetings-
plek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
Waar iedereen, van jong tot oud, met veel
plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal
en daarbij denken we niet alleen aan het
verminderen van CO²-uitstoot en lagere
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
generaties. Vrijwel elke leefomgeving
overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons
de taak om verder te denken dan een leven
lang is. En dus kijken we in ons werk niet
alleen naar de toekomst, maar koesteren
we ook wat al bestond: de voormalige
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
de slingerende beek of oude beuk.
Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een
levende omgeving proef je alle tijden.
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-
lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
het leven van de vorige bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een
woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw,
duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je
portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluit-
werk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm
te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daaren-
tegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
en is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin
ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes
en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en
een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra
kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
om het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
Waarom nieuwbouw?
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigenook uit om naar buiten te gaan
BPD_pagina_los_Brochure_A4-PLUS_34x24.indd 1-2 29-05-15 13:46
Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.
juli 2017
VERKOOPINFORMATIEAANNEMER / GARANTIEGEVER
BPD Ontwikkeling BV
Regio Noord-West
Leidsevaart 588
2014 HT Haarlem
Aannemingsbedrijf Kuin BV
De Tocht 5
1611 HT Bovenkarspel
T (0228) 51 13 13
EEN ONTWIKKELING VAN
Boekweit Olie
Veemarkt 32
1621 JC Hoorn
T (0229) 24 42 34
Of kijk op
www.bangertenoosterpolder.nl
www.facebook.com/bangertenoosterpolder
Meer weten? Kijk opwww.nieuwbouw-zwaag.nl