Vossenburglaan special · Vossenburglaan Special: mini BKP, versie 1.3 23.02.2020 Kavel -...

THE MAKING OF ARCHITECTURE

Vossenburglaan Special: mini BKP, versie 1.3 23.02.2020

Vossenburglaan specialOntwerpboek met regels en mogelijkheden



Locatie - Groningen

Meerstad

Meerstad special

binnenstadGroningen

sportcentrumKardinge

Euroborg

Meerstad

Meerstad special

binnenstadGroningen

sportcentrumKardinge

Euroborg

5 min. 16 min.

5 min. 11 min.

12 min. 12 min.



Locatie - Meerstad

A28

A7

A7

A7

A7

A7

A7

Slochterdiep

Borgmeren

Eemskanaal

Winschoterdiep

Van Starkenborg kanaal

Meeroevers

Tersluis

Groenewei

De Zeilen

IJsbaanlocatie

Borgbrug

Middelbert

Scharmer

Harkstede

Lageland

Harksteder Broeklanden

Engelbert

Sontbrug

Euvelgunne

Driebond

Oosterhoogebrug

Oosterparkwijk

Lewenborg

UMCG

Woldmeer

Aan het gebruik van deze kaart kunnen geen rechten worden ontleend

MZG

Groningen

Meerstad

HÉ BUREN,HIER WOON JENOG GEZELLIGER.

HÉ LEUK STEL,HIER KRIJGEN JULLIE NOG MEER ENERGIE.

MEER, MEERSTAD.Meerstad staat voor ‘woongeluk’ in de ruimste zin

van het woord. Hier geen verkeer dat raast, maar

riet dat ruist. Bekend om de ruimte, het groen en het

Woldmeer. De plek waar kinderen zorgeloos kind

zijn, waar vitaal leven gestimuleerd wordt en waar

duurzaamheid de normaalste zaak van de wereld is.

Hier woon je in het meest groene en waterrijke deel

van Groningen aan de rand van het schitterende

Woldmeer. In een huis dat past bij jou. Want of je nu

zoekt naar een rijwoning, eilandvilla, waterwoning

of een levensloopbestendig huis, iedereen vindt een

droom(t)huis in Meerstad.

HÉ BUITENMENS,HIER GENIET JE VAN 100.000 M2 GROEN.

DUURZAAMHEIDWe zijn niet zomaar het groenste

deel van de stad. Want groen

staat ook voor duurzaam leven.

Zo heeft niemand in Meerstad

een gasaansluiting, is er volop

mogelijkheid zonnepanelen

te plaatsen en hebben veel

inwoners van Meerstad een

warmtepomp. De snelle bus- en

fietsverbindingen stimuleren

duurzaam reizen.

PARK MEERSTAD

MEERSTADVAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN

FIETSROUTES

In 22 minuten in hartje Stad. En binnen 5 minuten de provincie in, richting het Roegwold en het Schildmeer.

WANDELROUTES

Routes en ommetjes voor heerlijke middag- en avondwandelingen. Een ontspannen en leuke manier om de omgeving te ontdekken.

P+R MEERSTAD

Deze Park & Ride heeft ongeveer vierhonderd parkeerplaatsen. Per uur rijden er zes bussen, waaronder buslijn 5.

BUSVERBINDING

Buslijn 5 stopt ieder halfuur bij meerdere haltes aan de Vossenburglaan en rijdt door tot aan Tersluis.

NIEUWE ONTSLUITING SROUTE

Vanaf 2021 krijgt Meerstad een nog snellere route naar en van de stad.

SLUIS

Per boot van Meerstad naar de binnenstad van Groningen en de regio. Open vaarverbinding met Stad en wad.

GEZONDHEIDSCENTRUM

Een uitgebreid centrum voor diverse hulpvragen met onder andere een huisarts, apotheek, verloskundige en fysiotherapeut.

BASISSCHOOL

In Meeroevers is een basisschool met kinderopvang. In Groenewei komt een tweede basisschool met kinderopvang.

SUPERMARKT

In de wijk Groenewei komt een buurtsupermarkt. Op 5 minuten rijafstand vind je diverse andere supermarkten.

GALLOWAYS

Onze galloways lopen het hele jaar door buiten. Het is een oud runderras afkomstig uit Zuidwest-Schotland.

SPEEL- EN MOESTUIN

Er komt een grote speellocatie met trapveldje en een moestuin. Er wordt samen met de bewoners gewerkt aan een ontwerp.

SPORT- EN SPEELPLEK

Door heel Meerstad zijn er verschillende sport- en speellocaties. En de allergrootste speelplek is het landschap rondom.

STRAND

Meeroevers heeft een strand met alle voorzieningen voor een leuke en actieve dag. In Park Meerstad komt ook een strand.

HORECA

In de zomerperiode een strand-tentje op strand Meeroevers. In het park straks een permanent paviljoen.

UITKIJKTOREN

Vanaf de houten uitkijktoren volg je de ontwikkelingen in het gebied vanaf 8 meter hoogte.

MAISDOOLHOF

Het Maisdoolhof biedt (ver)dwaal-plezier voor het hele gezin. Voor een avontuurlijke wandeling, een dagje uit of een kinderfeestje.

KERK MIDDELBERT

Prachtig historisch kerkje in Middelbert. Waar regelmatig lezingen en concerten worden gegeven.

PARK MEERSTAD

Het grootste openbare landkunst- project van Nederland, circa 10 hectare. Net zo groot als de drafbaan in Stadspark.

A28

A7

A7

A7

A7

A7

A7

Slochterdiep

Borgmeren

Eemskanaal

Winschoterdiep

Van Starkenborg kanaal

Meeroevers

Tersluis

Groenewei

De Zeilen

IJsbaanlocatie

Borgbrug

Middelbert

Scharmer

Harkstede

Lageland

Harksteder Broeklanden

Engelbert

Sontbrug

Euvelgunne

Driebond

Oosterhoogebrug

Oosterparkwijk

Lewenborg

UMCG

Woldmeer

Aan het gebruik van deze kaart kunnen geen rechten worden ontleend

MZG

Groningen

Meerstad

HÉ BUREN,HIER WOON JENOG GEZELLIGER.

HÉ LEUK STEL,HIER KRIJGEN JULLIE NOG MEER ENERGIE.

MEER, MEERSTAD.Meerstad staat voor ‘woongeluk’ in de ruimste zin

van het woord. Hier geen verkeer dat raast, maar

riet dat ruist. Bekend om de ruimte, het groen en het

Woldmeer. De plek waar kinderen zorgeloos kind

zijn, waar vitaal leven gestimuleerd wordt en waar

duurzaamheid de normaalste zaak van de wereld is.

Hier woon je in het meest groene en waterrijke deel

van Groningen aan de rand van het schitterende

Woldmeer. In een huis dat past bij jou. Want of je nu

zoekt naar een rijwoning, eilandvilla, waterwoning

of een levensloopbestendig huis, iedereen vindt een

droom(t)huis in Meerstad.

HÉ BUITENMENS,HIER GENIET JE VAN 100.000 M2 GROEN.

DUURZAAMHEIDWe zijn niet zomaar het groenste

deel van de stad. Want groen

staat ook voor duurzaam leven.

Zo heeft niemand in Meerstad

een gasaansluiting, is er volop

mogelijkheid zonnepanelen

te plaatsen en hebben veel

inwoners van Meerstad een

warmtepomp. De snelle bus- en

fietsverbindingen stimuleren

duurzaam reizen.

PARK MEERSTAD

MEERSTADVAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN

FIETSROUTES

In 22 minuten in hartje Stad. En binnen 5 minuten de provincie in, richting het Roegwold en het Schildmeer.

WANDELROUTES

Routes en ommetjes voor heerlijke middag- en avondwandelingen. Een ontspannen en leuke manier om de omgeving te ontdekken.

P+R MEERSTAD

Deze Park & Ride heeft ongeveer vierhonderd parkeerplaatsen. Per uur rijden er zes bussen, waaronder buslijn 5.

BUSVERBINDING

Buslijn 5 stopt ieder halfuur bij meerdere haltes aan de Vossenburglaan en rijdt door tot aan Tersluis.

NIEUWE ONTSLUITING SROUTE

Vanaf 2021 krijgt Meerstad een nog snellere route naar en van de stad.

SLUIS

Per boot van Meerstad naar de binnenstad van Groningen en de regio. Open vaarverbinding met Stad en wad.

GEZONDHEIDSCENTRUM

Een uitgebreid centrum voor diverse hulpvragen met onder andere een huisarts, apotheek, verloskundige en fysiotherapeut.

BASISSCHOOL

In Meeroevers is een basisschool met kinderopvang. In Groenewei komt een tweede basisschool met kinderopvang.

SUPERMARKT

In de wijk Groenewei komt een buurtsupermarkt. Op 5 minuten rijafstand vind je diverse andere supermarkten.

GALLOWAYS

Onze galloways lopen het hele jaar door buiten. Het is een oud runderras afkomstig uit Zuidwest-Schotland.

SPEEL- EN MOESTUIN

Er komt een grote speellocatie met trapveldje en een moestuin. Er wordt samen met de bewoners gewerkt aan een ontwerp.

SPORT- EN SPEELPLEK

Door heel Meerstad zijn er verschillende sport- en speellocaties. En de allergrootste speelplek is het landschap rondom.

STRAND

Meeroevers heeft een strand met alle voorzieningen voor een leuke en actieve dag. In Park Meerstad komt ook een strand.

HORECA

In de zomerperiode een strand-tentje op strand Meeroevers. In het park straks een permanent paviljoen.

UITKIJKTOREN

Vanaf de houten uitkijktoren volg je de ontwikkelingen in het gebied vanaf 8 meter hoogte.

MAISDOOLHOF

Het Maisdoolhof biedt (ver)dwaal-plezier voor het hele gezin. Voor een avontuurlijke wandeling, een dagje uit of een kinderfeestje.

KERK MIDDELBERT

Prachtig historisch kerkje in Middelbert. Waar regelmatig lezingen en concerten worden gegeven.

PARK MEERSTAD

Het grootste openbare landkunst- project van Nederland, circa 10 hectare. Net zo groot als de drafbaan in Stadspark.

Locatie - Meerstad



Locatie - Vossenburglaan

Vossenburglaan

Rin

gdijk



Locatie - kavel

VossenburglaanR

ingd

ijk



Locatie - Vossenburglaan noordzijde



Beeldkwaliteitsplan - Special #3

schets uit BKP



Kavel - beeldkwaliteitsplan

kaveloppervlak524 m2

5.041

3.00

0

2.000

5.000

bouwvlak224,06 m2

torenhoogte maximaal 21m

Toren hoogte: 17,5m - 21mToren oppervlak: maximaal 5x5m per laag

kaveloppervlak: 524m2max. bruto begane grond opp.: 157m2 (30% van kaveloppervlak)

parkeren: 2 parkeerplaatsen per woning hagen: 500mm breedte

N

N

nokhoogte maximaal 10,5mverdieping 60% van onderliggende verdieping

goothoogte maximaal 7m

bouwoppervlak0 - 155 m2

parkeren

Voor de kavel gelden alle regels die gelden voor de rest van de wijk: Ter Sluis Beeldkwaliteitsplan 01.06.2016, de uitzonderingen zijnaangegeven in hoofdstuk 16.3.



Gebouwreferenties - architectuur

woning, Japan horeca, Nieuw bergenwoning, Chiliwoning, Loenen aan de Vecht



mogelijke invulling volgens de regels



Vossenburglaan

Rin

gdijk

Situatie



Locatie - Vossenburglaan noordzijde



eengezins-woning +

+ +

+

+

zorg-woning friends-woning singleparents-woning

Woonvormen - voorbeelden (variaties mogelijk)



Colofon

vector-i architecten

www.vector-i.nl

[email protected]

06 577 849 58


Vossenburglaan special · Vossenburglaan Special: mini BKP, versie 1.3 23.02.2020 Kavel -...

Documents

Transcript of Vossenburglaan special · Vossenburglaan Special: mini BKP, versie 1.3 23.02.2020 Kavel -...