VOCHT

VOCHT

(1) vocht al dan niet met

(2) schimmelvorming insijpelend

doorslaandopstijgendcondensatiebouwvochtoccasioneel

VOCHT

Insijpelend

Fenomenen :

concentrische en kringvormige

verkleuring van het oppervlak

effectieve waterindringing

VOCHT

Insijpelend(Concentrische en kringvormige

verkleuring van het oppervlak,

effectieve waterindringing)

Mogelijk probleem aan de schouw

(slechte aansluiting dak/schouw) of

probleem met de schouw (rookgassen

condenseren in de schouw)

!! Vochtige schouwen vormen een

CO-risico ! (zie rubriek 226)

VOCHT

DoorslaandVooral Z en (Z)W- gevels (slagregen)

Relatief grote vochtige plekken op muur

VOCHT

Opstijgend:

natte muurvoeten tot +/- 120 cm H,

verpulverde/verpoederde bezetting,

afbladderende verf, loskomende

plinten, behang

VOCHT

Opstijgend:

binnenmuur met vochtschade (?):

Vaststelling: onderaan is de muur

droog, ook geen leidingen in de

muur (dus geen lekken).

-> waarschijnlijk veroorzaakt door

zout(en) en zoutafzetting.

= de vochtschade wordt

aangevinkt onder ‘opstijgend

vocht’

Én

in vak Opmerkingen de reden van

quotatie motiveren!

VOCHT

Opstijgend: zouten in muren

Kristallisatie:

Bij verdamping van het vocht zullen de zouten uitkristalliseren en zorgen voor druk op de stenen, met mogelijk verpoederen, afbrokkeling en scherfvorming van de stenen en/of bezetting tot gevolg.

Hydratatie:

De (hygroscopische) zouten onttrekken waterdamp uit de (omgevings)lucht, en zorgen voor een zekere vochtigheid in de muur. Bij hoge zout-concentraties zijn er soms grote vochtplekken te zien.

Corrosie:

De combinatie van zout en vocht vormt een uiterst corrosieve omgeving en zal alle metalen bouwonderdelen in een versneld tempo laten corroderen. Roest zet uit en drukt zo andere bouwmaterialen stuk (betonrot, zie module Stabiliteit)

VOCHT

Condensatie

puntvormig: zwarte

stippen

op bouwknopen

(koudebruggen)

In vochtige ruimtes

(badkamer, waskamer,…)

VOCHT

Condensatie

op koudste deel van

de wand (op muur,

schrijnwerk, of beide !)

VOCHT

Plaatsen waar verse lucht moeilijk bij kan, zoals hoeken, achter kasten,achter gordijnen,… zijn extra gevoelig voor condensatie.

VOCHT

Opm.: inwendige condensatie

Waterdamp condenseert niet OP, maar IN de constructie

Meestal: omgekeerd plat dak (isolatiemateriaal aan binnenzijde van dak)

Condensatie / schade niet direct waarneembaar, schade wordt paszichtbaar bij uitbreiding tot aan het buitenoppervlak.Schade is dan meestal aanzienlijk, en kan mogelijk stabiliteit in gevaarBrengen.

VOCHT

Kelder :

vochtige keldermuren ofonder water / huis- of kelderzwam aanwezig

VOCHT

(2) !! met schimmelvorming !!

Blootstelling aan schimmels in door vocht beschadigde gebouwen

Vochtige plekken in gebouwen kunnen een broeihaard zijn van microben. Dat kunnen schimmels zijn, maar ook gisten en bacteriën. In de volksmond worden ze allemaal schimmels genoemd. De mens kan er rechtstreeks mee in contact komen langs huid en slijmvliezen, maar ook door inademing van lucht die besmette deeltjes bevat. Ze kunnen je ook echt ziek maken.

(http://www.gezondheidenwetenschap.be)

VOCHT

Schimmels in de woning

‘Huisschimmels’ ontwikkelen zich in overvloed in vochtige, nauwelijks verluchte en verlichte omgevingen. Kelders vormen om die reden een uitgelezen plaats voor talloze schimmelsoorten.

Bovendien worden steeds meer gezinnen ertoe gedwongen om hun intrek te nemen in ‘mensonwaardige’ woningen, die een gevaar voor hun gezondheid vormen. De mate van verontreiniging door schimmelvorming is in sommige woningen bijzonder hoog.(https://indoorpol.wiv-isp.be)

VOCHT

Schimmels in de woning: gevolgen voor de gezondheid !

Bewoners van een vochtige woning worden blootgesteld aan verhoogde concentraties vocht en schimmel waardoor ze een groter risico op nadelige gezondheidseffecten lopen.

verhoogd risico op:

luchtwegklachten, luchtweginfecties

ontstaan en verergering van astma

zeldzame aandoeningen (allergische alveolitis (ontsteking aan de longblaasjes),

chronische (rhino)sinusitis (ontsteking aan neus en bijholte),…)

VOCHTSchimmels in de woning

Schimmels of zwammen (Latijn: fungi) zijn

micro-organismen en zijn een

onmiskenbare schakel in de keten van

afbraak en recycling van organisch

materiaal in de natuur.

Schimmels en zwammen vormen dus ook

een bedreiging voor constructiedelen !

VOCHT

OorzakenGebrek aan ventilatie / verwarming

Vochtproblemen in gebouwen zouden (ook) ontstaan door (over)isolatie. Overisolatiebestaat immers niet, enkel onderventilatie bestaat. Meer nog, luchtdicht afsluiten is een must voor moderne, duurzame gebouwen.Sinds we in de jaren '70 massaal onze gebouwen zijn gaan isoleren, zijn we ze ook beter gaan afsluiten. Maar, we zagen toen wel over het hoofd dat we diezelfde gebouwen ook moeten ventileren. Vandaag weten we het maar al te goed.

(http://www.livios.be)

VOCHT

Ventilatie

“Ventileren is niet hetzelfde als verluchten. Ventileren is het voortdurend verversen van de binnenlucht. Ventilatie zorgt ervoor dat vervuilde binnenlucht naar buiten gaat en (minder vervuilde) buitenlucht naar binnen komt.”

“Verluchten doet men door ramen of deuren tijdelijk open te zetten en is een aanvulling op ventileren. Verluchten is bijvoorbeeld nuttig na het poetsen.”

(http://www.vlaanderen.be/nl/gezin-welzijn-en-gezondheid/gezond-leven/ventilatie-en-verluchting)

VOCHT

Ventilatiesystemen

A: natuurlijke toevoer verse lucht, natuurlijke afvoer verontreinigde lucht

B: mechanische toevoer, natuurlijke afvoer

C: natuurlijke toevoer, mechanische afvoer

D: mechanische toevoer, mechanische afvoer(ook: balansventilatie, met WTW = Warmte Terug Winning)

VOCHT

Ventilatiesystemen

‘Nieuwe’ Renovatiepremie, schrijnwerk :

“Opgelet: Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden specifieke ventilatievoorwaarden. De toevoer vanverse lucht in de droge ruimten, moet gegarandeerd worden, ofwel door ventilatieroosters in de ramen ofwel door eenventilatiesysteem in de woning.

VOCHT in TV

Rubrieken:

(deel B – gebouw) :gemeenschappelijke delen – buitenmuren: 26 (1 / 3 )

gemeenschappelijke delen – binnenmuren:36 (1 / 3 )

(deel C – woning)dak(en)/plafonds: 101, 102 ( 3 / 9 )

buitenmuren: 111, 112, 113 ( 3 / 9 )

onderste vloeren: 131 ( 1 / 3 )

kelder: 141, 142 (1 resp. 3)

binnenwanden: 151, 152 ( 3 / 9 )

VOCHT

OorzakenNiet (altijd) eenvoudig om éénduidige oorzaak te vinden, soms

combinatie van factoren, doch oorza(a)k(en) minder belangrijk !

!! De onderzoeker moet zich beperken tot het noteren en quoteren van de schade die hij ziet, nl. vochtsporen en vochtplekken en aantasting door schimmels en zwammen.

-> metingen met vochtmeter enkel ter ondersteuning vande visuele vaststellingen !

-> geen diagnoses en/of herstellingsmogelijkheden !!

VOCHT

In TV:

!! vochtschade : alle (en enkel) effectieve en zichtbare schade in de woning

Vochtproblemen opgelost/verdwenen, gevolgschade (afgevallen pleisterwerk) niet hersteld : quoteren onder “afwerking” (rubr. 153), niet onder vochtschade

Algemeen <--> niet-algemeen : 2/3-regel : meer/minder dan 2/3 van gebouwelement is aangetast

VOCHT

Algemeen <--> niet-algemeen = 2/3-regel,

MAAR :

bij zeer ernstige vocht- en/of schimmelschade (= feitelijke beoordeling) kan de overeenstemmende rubriek onder categorie III ( 9 p.) worden aangekruist, zelfs indien de schade slechts wordt vastgesteld in één woonlokaal

VOCHT

VRAGEN