www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

AG VESPA VERKOOPT Heistraat 182 | 2610 Wilrijk

AG VESPA verkoopt een volledig te renoveren rijwoning gelegen in een aangename woonwijk van Wilrijk. De woning ligt vlakbij scholen, win-kels en openbaar vervoer.

Deze ruime rijwoning met mooie tuin telt 2 slaapkamers. De zolderverdieping biedt tevens de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers in te richten. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 136 m² en is oostgericht.

EENGEZINSWONING

212 m² bewoonbare opp.136 m² tuin

Verkoop via biedingen onder gesloten omslag

Minimum biedingprijs: € 142.000

(exclusief registratierechten)

Afsluitdatum biedingen:vrijdag 15/11 om 14 uur

Wilrijk Hoogte Rustig en groen

De wijk Hoogte in Wilrijk is een aangename wijk met alles in de buurt: scholen, buurtwin-kels, cultuurhuizen,…

Om te sporten, te wandelen of te spelen zijn er enkele parken nabij. Rustig en groen wonen, met alle voordelen van de stad vlakbij.

• Gelegen nabij het centrum van Wilrijk

• Verschillende winkels op wandelsafstand

• Een bruisend verenigingsleven

• In de buurt van scholen

• Op fietsafstand van park Den Brandt

• Vlot bereikbaar met openbaar vervoer of met de wagen via de A12 en de E19

Ligging

• Ruwbouw: Traditionele oudere woning met muren in klassiek metselwerk; vloerroosteringen in hout;

mansardedak in hout met leien.

• Bewoonbare bruto-oppervlakte: 212 m²

• Kelder van 50 m²

• Tuin van +/- 136 m²

• Perceeloppervlakte: 225 m²

• Perceel- en gevelbreedte: 5,4 m

• EPC: 556 kWh/m²

• KI: 716 € (niet geïndexeerd)

• Bouwjaar: ca 1933

• Elektrische installatie niet conform

Algemene kenmerken woning

Heistraat 182

De minimum biedingprijs voor de woning in de Heistraat 182, 2610 Wilrijk bedraagt:

€ 142.000 (exclusief registratierechten)(honderdtweeënveertigduizend euro)

De biedingen sluiten af op vrijdag 15 november 2013 om 14 uur.

Verkoop woning

Situering woning Heistraat 182

Bewoonbare Opp. Perceelopp.TuinEPC

212 m²225 m²136 m²

556 kWh/m²

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Heistraat 182

Indeling:

- Kelder- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, wastafel en ligbad- 1e verdieping: 2 slaapkamers, tussenkamer met wasplaats- 2e verdieping: 2 slaapkamers mogelijk- Tuin

Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag.

Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Kandidaat-kopers die de woning wensen te kopen, kunnen een bod uitbrengen op of boven de minimumprijs. Biedingen onder de minimumprijs zijn niet geldig. De in te vullen biedingsdocumenten vindt u in bijlage.

Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben uitgebracht, kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt het eigendom toegewezen aan de kandidaat-koper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandi-daat-koper uitbrengt, is bindend en definitief.

De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel :Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt.

AG VESPA wijst er op dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.

Wijze van verkoop

WIJZE VAN INSCHRIJVEN1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); • De hoofdprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; • Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoops- voorwaarden;• Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereen- komst en de algemene verkoopvoorwaarden.

2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoop-voorwaarden) in een omslag en sluit deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: ” “bod Heistraat 182, 2610 Wilrijk”. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermeldt hij: “omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”.

3. De kandidaat-koper bezorgt de omslag ofwel bij AG VESPA (Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen) ten laatste op vrijdag 15 november 2013 om 14 uur vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig). • De biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) worden tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) of • De omslag met de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoop- voorwaarden) wordt afgegeven, op voorhand (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn.

Wanneer verschillende kandidaten een gelijke prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaten een nieuwe bieding onder gesloten omslag plaats vinden.

BEZICHTIGING EN INFORMATIE De woning is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op zaterdag 12 oktober 2013 tussen 11 en 13 uur.

Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: An-Astrid De Ferm Tel: 03 259 21 50 | Email: an-astrid.deferm@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 15 november 2013 om 14 uur in de kantoren van AG VESPA.

Meer informatie over de biedingen vind je in de bijlage.

Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgelegd in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in de zitting van 13 februari 2009 (A03) van toepassing.

Behoudens in het geval van afbraak en onmiddelijke wederopbouw, is de renovatie- en restauratieplicht zoals voorzien in artikel 3.2 van de algemene verkoopsvoorwaarden van toepassing.Bij afbraak van het eigendom is de bouwverplichting zoals voorzien in artikel 4.2 van de algemene verkoopsvoorwaarden van toepassing. Zowel bij behoud als bij afbraak van het eigendom, verbindt de koper zicht ertoe de werken binnen de 24 maanden na het verlijden van de authentieke akte te starten en deze uiterlijk binnen 4 jaar na het verlijden van de authentieke akte te voltooien. De koper is verplicht binnen 4 jaar na het verlijden van de autenthieke akte een conformiteitsat-test te bezorgen aan AG VESPA waaruit blijkt dat het eigendom voldoet aan artikel 5 van het Vlaams Woondecreet.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Kopers dienen zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren over de stedenbouwkundige voor waarden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen op 03/338.66.66.

• Het perceel is kadastraal gekend onder Antwerpen, 42ste afdeling, sectie B, perceel 188 Z 4.

• Stedenbouwkundige gegevens van de percelen: - Woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art. 1, °1 punt 3 - Bijzonder plan van aanleg: BPA nr. 3 Heistraat en omgeving. Zone A voor woningen. - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht - Geen verkavelingsvergunning

BIJLAGEN • Biedingsdocumenten: - aankoopaanbod

- verkoopovereenkomst

- algemene voorwaarden

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?

Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?

Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, markt-verkenningen, enz.

Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.beOnderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER

Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuw-tjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA

Twitter: http://twitter.com/agvespa

DISCLAIMER INFOBROCHUREAlle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928