www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

AG VESPA VERKOOPT Jozef De Bomstraat 21 | 2018 Antwerpen

AG VESPA verkoopt een ruime te renoveren woning in Antwerpen, nabij het oude justitie-

paleis. In de woning zijn nog tal van authentieke

elementen aanwezig. De woning is volledig onderkelderd en omvat een inkom- en traphal met toegang tot de leefruimte en keuken. Op de tussenverdieping vind je een badkamer en op de eerste en tweede verdieping is er ruimte voor 6

potentiële slaapkamers.

Dit is een wijk met prachtige woonstraten en huizen met karakter.

EENGEZINSWONING

216 m² bewoonbare opp.18 m² tuin

Verkoop via biedingen onder gesloten omslag

Minimum biedingprijs: € 252.000

(exclusief registratierechten)

Afsluitdatum biedingen:vrijdag 20/12 om 14 uur

Antwerpen Harmonie Rustige wijk midden in stad

De wijk achter het oude justitiepaleis is een aangename buurt. Opvallend is de rust die er heerst terwijl de wijk toch op wandelafstand ligt van het bruisende stadscentrum, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

De wijk heeft een actieve buurtwerking met re-gelmatig een straatfeest, een speelstraat, een wafelenbak of een kuisactie.

Voor de sportievelingen is het zwembad Wezen-berg vlakbij.

Dicht bij het stadspark, een plek om eventjes uit te blazen.

Midden in de stad maar toch eventjes helemaal weg van de drukte. Steeds meer jonge gezinnen kiezen voor deze rustige wijk.

• Op fietsafstand van het historisch centrum

• Nabij het trendy ‘Zuid’.

• Verschillende buurtwinkels op wandelafstand

• Gezellige cafés en restaurants in de buurt

• Op wandelafstand van het stadpark, het Koning Albertpark en het harmoniepark

• Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer

Ligging

• Herenhuis met mogelijk 6 slaapkamers, volledig onderkelderd en stadstuin

• Perceeloppervlakte: 84 m²

• Bewoonbare oppervlakte: 216 m²

• Kelder van 66 m²

• Tuin van 18 m²

• EPC.: 321 kWh/m²

• K.I.: 768 euro

• Bouwjaar: tussen 1875 en 1899

• Elektrische installatie niet conform

Algemene kenmerken woning

Jozef De Bomstraat 21

De minimum biedingprijs voor de woning in de Jozef De Bomstraat 21, 2018 Antwerpen bedraagt:

€ 252.000 (exclusief registratierechten)(tweehonderd tweeënvijftigduizend euro)

De biedingen sluiten af op vrijdag 20 december 2013 om 14 uur.

Verkoop woning

Grondplannen

schattingsverslag_2013 14 / 19 6/09/2013

Plannen woning Jozef De Bomstraat 21

Bewoonbare Opp. Perceelopp.Tuin/koerEPC

216 m²84 m²18 m²

321 kWh/m²

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Jozef De Bomstraat 21

Grondplannen

schattingsverslag_2013 14 / 19 6/09/2013

Jozef De Bomstraat 21

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

schattingsverslag_2013 15 / 19 6/09/2013

Plannen woning Jozef De Bomstraat 21

Bewoonbare Opp. Perceelopp.Tuin/koerEPC

216 m²84 m²18 m²

321 kWh/m²

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Jozef De Bomstraat 21

schattingsverslag_2013 15 / 19 6/09/2013

schattingsverslag_2013 15 / 19 6/09/2013

Jozef De Bomstraat 21

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag.

Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Kandidaat-kopers die de woning wensen te kopen, kunnen een bod uitbrengen op of boven de minimumprijs. Biedingen onder de minimumprijs zijn niet geldig. De in te vullen biedingsdocumenten vindt u in bijlage.

Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben uitgebracht, kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt het eigendom toegewezen aan de kandidaat-koper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandi-daat-koper uitbrengt, is bindend en definitief.

De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel :Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt.

AG VESPA wijst er op dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.

Biedingen onder gesloten omslag

Wijze van inschrijven

1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); • Vaste biedingprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; • Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoops- voorwaarden;• Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereen- komst en de algemene verkoopvoorwaarden.

2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoop-voorwaarden) in een omslag en sluit deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: ” “bod Jozef De Bomstraat 21, 2018 Antwerpen”. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermeldt hij: “omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”.

3. De kandidaat-koper bezorgt de omslag ofwel bij AG VESPA (Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen) ten laatste op vrijdag 20 december 2013 om 14 uur vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig). • De biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) worden tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) of • De omslag met de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoop- voorwaarden) wordt afgegeven, op voorhand (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn.

Wanneer verschillende kandidaten een gelijke prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaten een nieuwe bieding onder gesloten omslag plaats vinden.

BIJLAGEN • Biedingsdocumenten: - aankoopaanbod

- verkoopovereenkomst

- algemene voorwaarden

BEZICHTIGING EN INFORMATIE De woning is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens de kijkmomenten op zaterdag 23 november 2013 tussen 11 en 13 uur en woensdag 4 december 2013 tussen 14 en 16 uur.

Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: An-Astrid De Ferm Tel: 03 259 21 50 | Email: an-astrid.deferm@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 20 december 2013 om 14 uur in de kantoren van AG VESPA.

Meer informatie over de biedingen vind je in de bijlage.

Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgelegd in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in de zitting van 13 februari 2009 (A03) van toepassing.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art. 1, 1° punt 2.• Ruimtelijkuitvoeringsplan:GRUPafbakeninggrootstedelijkgebiedAntwerpen.• Geen dagvaardingen uitgebracht. • Geen recht van voorkoop. • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd.

Het perceel is kadastraal gekend onder Antwerpen, 10de afdeling, sectie K, perceelnummers 1523 C 3.

Kopers dienen zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan je contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen op 03/338.66.66.

DISCLAIMER INFOBROCHUREAlle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, markt-verkenningen, enz.

Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.beOnderaandepaginakanjehetinschrijfformuliervinden.

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928