Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed met een ESCo
-
Upload
rijksdienst-voor-ondernemend-nederland-duurzame-gebouwen -
Category
Real Estate
-
view
91 -
download
0
description
Transcript of Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed met een ESCo
KliKER workshop7 oktober 2013OosterbeekHans KorbeeAgentschap NL
Agentschap NL
Rijksoverheid
Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed
met een ESCo
Agentschap NLRijksoverheid
Hans KorbeeProgramma adviseur Agentschap NL
E&GO Utiliteitsgebouwen Frisse scholen DUO-label retail ESCO’sGroenregelingExcellente gebiedenKantorentransformatie
Lid College van Deskundigen DGBC
Inhoud
1. Agendering verduurzamen
2. Astrix en de ontdekking van N’ESCo
3. De schotten moeten omlaag
4. Vijf stappen strategie
5. ESCo’s; de essentie
6. Wie financiert
7. Toegift, vragen en discussie
Agentschap NLRijksoverheid
people
planet
profit
1. Agenderen verduurzaming
Het verduurzamen van
gemeentelijk vastgoed
is belangrijk vanuit:
Agentschap NLRijksoverheid
2. Astrix en de ontdekking van N’ESCo
Agentschap NLRijksoverheid
3. Als we willen verduurzamen, moeten de schotten omlaag
1. Bij de geldstromen
2. Intern: binnen de eigen organisatie
3. Extern: tussen organisaties
4. In de tijd: tussen bouwen en beheren
Agentschap NLRijksoverheid4. Vijf stappenstrategie
voor verduurzamen van de voorraad
Stap 1. [horizon 50 jaar]
Vervang vieze oude gebouwen door energie neutrale nieuwbouw
Stap 2. [horizon 40 jaar] Renoveer waardevolle, bruikbare oude gebouwen
Stap 3. [horizon 10-15 jaar] Vergroen alle redelijk goede gebouwen Stap 4. [horizon 5 jaar] Overige gebouwen: tref rendabele maatregelen
Stap 5. [horizon 1-3 jaar] Koop de resterende energiebehoefte groen in
Agentschap NLRijksoverheid
5. De ESCo
1. levert gegarandeerde energiebesparing
op basis van prestatiecontract
2. neemt energiebesparende maatregelen
3. levert beheer, onderhoud, monitoring
4. ontvangt energieprestatievergoeding
op basis van besparing.
>> budgetneutraal gebouwen verduurzamen
ESCo-vormen
• Product ESCo
• Klimaat ESCo
• Gebouw ESCo
• Opstapmodel: ESCo - light
6. Wie financiert?
Afhankelijk van de situatie:
de ESCo de gebouweigenaar de huurder een bank (direct of indirect)
Agentschap NLRijksoverheid
1. Ruimte creëren en goed samenwerken
2. Prestatie-afspraken
3. prestatiecontract dat beide partijen dient
4. Zoek naar een
win-win situatie
7 . Toegift,
vragen en discussie