Van Dullink Woongids december 2010

W W W . V A N D U L L I N K . N L

W O N I N G G I D S

Berkels Lof Berkel en Rodenrijs

pagina 24

WaterjufferBerkel en Rodenrijs

pagina 40

Gouden BuurtenBerkel en Rodenrijs

pagina 20


ADVERTENTIE

Noordeindseweg 30 te Berkel en Rodenrijs

Kerksingel 2 2651 CCBerkel en Rodenrijs T: 010 511 44 55E: [email protected]

COLOFON


Berkel en RodenrijsKerksingel 2, 2651 CCPostbus 99, 2650 ABBerkel en RodenrijsT: 010 - 511 44 [email protected]

BleiswijkDorpsstraat 45, 2665 BGPostbus 182, 2665 ZKBleiswijkT: 010 - 511 44 [email protected]

Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvuldigd, opgeslagen of geauto-matiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij electronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enige an-dere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toe-stemming van de uitgever. De vermelde informatie in dit magazine is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging mo in onderhandeling te treden. Dit magazine is met zorg samengesteld, aan evetuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

EDITIE december 2010uitgave van

Van Dullink NVM Makelaars

Beste lezer,

We sluiten 2010 alweer bijna af. Wederom een bewogen jaar

mogen we wel stellen. Alle politieke ontwikkelingen, alsmede de

economische stand van zaken, hebben er onder andere voor

gezorgd dat er nog steeds onrust op de woningmarkt heerst. Wij

denken dat het einde van het jaar een tijd van bezinning is. Een

tijd waarin we eens goed kunnen nadenken over wat geweest is

en over wat komen gaat.

Wat geweest is: Juist in tijden van economische teruggang moet

je als onderneming extra actief de markt opgaan. Dat hebben we

gedaan en met veel succes mogen we wel stellen, veel woningen

zijn reeds succesvol verkocht. Ons aandeel in de verkopen bin-

nen Lansingerland is in de afgelopen jaren alleen maar toegeno-

men. Met dank aan het hele team!

Wist u dat ruim één op de drie woningen in Lansingerland door

Van Dullink NVM Makelaars verkocht wordt?

Wat komen gaat: In een afwachtende markt (mensen willen graag

eerst hun eigen woning verkopen alvorens ze een nieuwe kopen)

zul je extra je best moeten doen om kopers te vinden. Tijd dus

om de mouwen nog verder op te stropen en onze verkopers cre-

atieve suggesties te doen rondom de verkoop van hun woning.

Hiervoor hebben wij een speciaal actieplan opgesteld waarmee

menig woning verkocht zal gaan worden. De inzet daarbij is om

de te koop staande woning nog beter te laten opvallen. Dat zal

steeds meer moeten, aangezien er steeds meer woningen te

koop staan. De planning voor geheel 2011 staat al klaar. Uitein-

delijk gaat het maar om één ding; dat de woning tegen de beste

prijs en beste voorwaarden verkocht wordt!

In deze woninggids vindt u een breed en gevarieerd aanbod van

goed betaalbare woningen tot exclusief onroerend goed. We ho-

pen dat er iets voor u tussenzit. En mocht u besluiten om van wo-

ning te veranderen, neem dan eens contact met ons op voor een

oriënterend gesprek. Graag maken wij inzichtelijk wat wij voor u

kunnen betekenen. Of het nu gaat om de aan- of verkoop van

uw woning.

Van Dullink NVM Makelaars

3


ADVERTENTIE

Vijfde generatie Batenburg bouwt verder.Fedor, Ivo en Erik Batenburg vormen samen de vijfde generatie van het Hoekse Batenburg; in 1865begonnen als aannemersbedrijf en inmiddels uitgegroeid tot bouwer, ontwikkelaar en vastgoed exploitant.Heel wat gebouwen en verbouwingen zijn aan de tekentafel van Batenburg tot stand gekomen.

Onlangs werd met de 55 medewerkers van het bedrijf het 145-jarig bestaan gevierd met een reisjenaar Parijs, waarbij ook de partners van de partij waren. “We hebben met elkaar onze sporen verdiend;voor een belangrijk deel in Lansingerland, maar ook in de wijdere regio,” vertelt Erik Batenburg, broervan Fedor en neef van Ivo. “Het jaar 2010 was – ondanks alle negatieve berichten over de bouw –een goed jaar. Aan het begin van het jaar gingen we in de Berkelse Meerpolder van start met een planvoor zestien grondgebonden woningen. In eerste instantie wilden we dat in twee fasen doen, maarvoor de eerste paal de grond in ging waren ze alle zestien al verkocht! Een strak ontwerp, platte daken,veel inhoud en bovendien op een mooie locatie aan de Groen-Blauwe slinger. Ook aan de Groenehof indezelfde Meerpolder realiseerden we 66 woningen waarvan de laatste tijdens de bouw werd verkocht.We leverden daar in hetzelfde plan tevens 32 appartementen op waarvan er nu nog maar vier te koopstaan.” In Bergschenhoek bouwde Batenburg in Parkzoom 1 48 woningen, waarvan er nog slechts éénte koop staat; de rest is allemaal verkocht, onder andere ook aan starters.

Plannen: Batenburg kijkt met vertrouwen de toekomst in.“Er liggen plannen voor bouw in Hendrik Ido Ambacht, in Wateringen, Woerden, Zoetermeer, Brielle enOostvoorne en bovendien hopen we in 2011 te starten in De Lier. We slaan dus goed onze vleugelsuit.” Lachend weet Erik: “Er zijn met name veel Hoekse mensen die denken dat wij alleen in Berg-schenhoek en directe omgeving bouwen en ontwikkelen, maar dat is al lang niet meer zo. Onze bordenen bouwwerken kan men in het hele land tegenkomen.”Batenburg is niet alleen actief als nieuwbouwer. “We verzorgen tevens aan-, ver- en opbouwen, webouwen bedrijfspanden en bungalows en hebben ons tevens gespecialiseerd in renovatie en onderhoud.Soms bouwen we een complex dat we vervolgens verhuren aan de gebruiker.”

Het van origine Hoekse bedrijf kijkt zelfs al over hetrandje naar 2012. “Want ook voor dat jaar hebbenzich reeds plannen aangediend. In de hoop dat hettegen die tijd allemaal weer wat soepeler verloopt,maar wij mogen tot nu toe zeker niet klagen. We zienin de projectontwikkeling mooie kansen voorbij komenom leuke dingen mee te doen.”

V.l.n.r. Ivo, Fedor en Erik in de werkplaats achter het kantoor van Batenburg aan de Leeuwenhoekweg te Bergschenhoekwaar het bedrijf – na jarenlang gevestigd geweest te zijn in het centrum van het dorp - in 1993 naartoe verhuisde.

Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs

De Hypotheekshop laat zich niet verleidendoor provisies!

www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs

4


TE KOOP

ROTTERDAM

Vraagprijs € 100.000,-- k.k.

ROTTERDAM


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Granadoslaan 160

In Hillegersberg, op de derde

etage van een zeer net afgewerkt

en onderhouden complex, gele-

gen appartement. Dit apparte-

ment is uitermate geschikt voor

starters op de woningmarkt.

Bouwjaar: 1965

Woonoppervlakte: 45 m²

Aantal kamers: 1

Uitweg 6

Karakteristieke twee-onder-

één-kapwoning, deels in origi-

nele staat verkerend, maar op

enkele essentiële punten gemo-

derniseerd, bijvoorbeeld voor-

zien van kunststof kozijnen met

isolatieglas.

Bouwjaar: 0


Aantal kamers: 4

Muiderstraat 34

Fraai drie-kamerappartement,

gelegen op de begane grond

van appartementencomplex

‘De Zilveren Schakel’. In de na-

bijheid van het centrum en met

mooi uitzicht over een parkje.

Bouwjaar: 2003


Aantal kamers: 3

Burg. Hendrixstraat 97

Heerlijk licht hoekappartement

op de begane grond met vrij

uitzicht op de singel. Het appar-

tement is bijzonder goed onder-

houden en onder andere voor-

zien van een fraaie luxe keuken

met Boretti gasfornuis.

Bouwjaar: 1991


Aantal kamers: 3

ROTTERDAM


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Meidoornsingel 97 B

Leuk 2-kamerappartement

(voorheen 3) met schitterend

uitzicht over het park en op

steenworp afstand van de win-

kels aan de Peppelweg.

Bouwjaar: 1956


Aantal kamers: 2

Muiderstraat 48

Comfortabel driekamer appar-

tement op de eerste verdieping

met eigen berging in de onder-

bouw en prachtig uitzicht over

de waterrijke omgeving. Gele-

gen nabij het centrum.

Bouwjaar: 2003


Aantal kamers: 3

Herenstraat 13

Op de begane grond van een

kleinschalig complex gelegen

hoekappartement. Het apparte-

ment ligt in het centrum van Ber-

kel en Rodenrijs. Een ideale wo-

ning voor starters en senioren.

Bouwjaar: 1977


Aantal kamers: 2

Muiderstraat 24

Gelegen in het appartementen-

complex ‘De Zilveren Schakel’

in de wijk Meerpolder. Met uit-

zicht over een mooi parkje en

waterpartij. Ideaal gelegen t.o.v.

het winkelcentrum en het open-

baar vervoer.

Bouwjaar: 2003


Aantal kamers: 3

5


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Nieuwstraat 17

Zeer centraal gesitueerd par-

terre appartement in kleinscha-

lig complex, op loopafstand van

winkels en voorzieningen. Aan

de achterzijde is er een beknop-

te buitenruimte en eigen fietsen

berging.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 3

Zonnehof 37

Op de eerste etage van een

kleinschalig complex gelegen

goed onderhouden apparte-

ment met een zonnig balkon op

het zuidwesten. Het apparte-

ment is uitstekend bewoond en

onderhouden.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 3

Jupiter 63

Goed onderhouden eengezins-

woning gelegen in de kindvrien-

delijke Sterrenwijk met fraaie

keuken, luxe badkamer en drie

slaapkamers. De tuin is gelegen

op het zuiden.

Bouwjaar: 1973


Aantal kamers: 4

Molenweg 53

Op landelijke locatie gelegen

tussenwoning op ruimbemeten

kavel van 217m² met twee goe-

de slaapkamers en een achter-

gelegen grote schuur.

Bouwjaar: 1930


Aantal kamers: 4

BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Rondom 17

In het centrum van Bergschen-

hoek gelegen hoek-maisonnet-

te (90m²) met aan de achterzijde

een balkon op het zuiden met

gezellig uitzicht op de Dorps-

straat en het marktplein.

Bouwjaar: 1977


Aantal kamers: 5

Bonfut 14

Aan een rustige weg gelegen

sfeervolle, vrijstaande arbei-

derswoning. De woning beschikt

over een zonnige achtertuin

(Z/W), een ruime berging en 3

slaapkamers van prima formaat.

Bouwjaar: 1930


Aantal kamers: 4

Kerkstraat 7 b

Aantrekkelijk appartement van

circa 85m², gelegen midden in

het centrum, op de tweede (top-

) verdieping, met balkon op het

zuiden.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 4


Fraai gelegen 3-kamer apparte-

ment op de bovenste verdieping

van kleinschalig appartemen-

tencomplex met liftinstallatie.

Bouwjaar: 1991


Aantal kamers: 3

6


TE KOOP

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


J van Wassenaerstraat 12

In een rustige, aantrekkelijke

woonomgeving nabij het dorps-

centrum van Bleiswijk ligt deze

eengezinswoning met vier

slaapkamers.

Bouwjaar: 1964


Aantal kamers: 5

Zonnehof 11

Ruime drie-kamer-maisonnette

(92m²) met eigen entree op de

parterre en een ruim balkon op

het zuid-westen. Ligging nabij

buurtsuper, scholen en groen-

voorzieningen!

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 3

Zonnehof 25

Deze maisonnette is tot in de

puntjes onderhouden en kan

zonder verbouwingen direct be-

trokken worden.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 4

Oostersingel 37

Leuke drie kamer maisonnette

met gezellige woonkeuken en

een balkon op het westen. Op

loopafstand vindt u een super-

markt, basisscholen en groen-

voorzieningen.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 3

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Jupiter 51

Tegenover een prachtig groen

plantsoen gelegen, bevindt zich

deze ruime eengezinswoning

met 4 slaapkamers en zonnige

achtertuin. Deze woning is ide-

aal voor de klussers onder ons!

Bouwjaar: 1973


Aantal kamers: 5


Keurig onderhouden apparte-

ment gelegen in een kleinscha-

lig appartementencomplex met

liftinstallatie. Het appartement

beschikt over een balkon (circa

5m²) en kijkt vrij uit op een gras-

veld.

Bouwjaar: 1991


Aantal kamers: 3

Venus 73

In de groene en rustige Sterren-

wijk gelegen, bevindt zich deze

ruime eengezinswoning met vijf

slaapkamers en zonnige ach-

tertuin.

Bouwjaar: 1973


Aantal kamers: 6

Herenstraat 15

Centraal in het centrum van Ber-

kel gelegen recent geheel gere-

noveerd twee-kamer-hoekap-

partement met balkon (zuid) en

vanuit de woonkamer een leven-

dig uitzicht op de winkelstraat.

Bouwjaar: 1977


Aantal kamers: 2

7


Verkoop en informatie:

Tel. 010 - 511 44 55Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en RodenrijsE-mail: [email protected]

Tel. 0174 - 61 55 41Wilhelminaplein 2, 2671 GR NaaldwijkE-mail: [email protected]

www.woneninmerenrijck.nl

Fase 3: 12 ruime eengezinswoningen nabij groen en waterwwaterWoonoppervlakte

vanaf 120 m²

Stimuleringssubsidievan toepassing

Parkeren opeigen terrein

Tuinligging ophet zuiden

Sportvelden ensfeervol dorpshart

op loopafstand

Koopsommen vanaf:

€249.000,- v.o.n.

Exclusief parkeerplaats van €12.500,- v.o.n.

ADVERTENTIE / TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Burg. Grundemannstr. 4

De woning biedt 3 slaapkamers,

een ruime zolder en een zonnige

tuin op het zuid-oosten.

Bouwjaar: 1960


Aantal kamers: 4

Willem-Alexanderlaan 8

In het oude centrum van Berkel

en Rodenrijs gelegen groten-

deels gerenoveerde eengezins-

woning met kunststof kozijnen

en boeidelen en een zonnige

achtertuin.

Bouwjaar: 1968


Aantal kamers: 4

BERKEL EN RODENRIJS


Zonnehof 6

Aan rustig, autoluw hof gelegen

parterre appartement met een

royale achtertuin. De woning

is modern afgewerkt met mo-

derne keuken en dito sanitair en

daardoor direct te betrekken.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 3

8


TE KOOP

BERGSCHENHOEK

Koopsom € 205.000,-- k.k.

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


De Rietvoorn 25

Zeer fraai aan singel gelegen

eengezinswoning met speelse

indeling en stenen berging in de

achtertuin. De woning beschikt

over Z-vormige living met veel

lichtinval.

Bouwjaar: 1976


Aantal kamers: 5

Parkstraat 106

Tot in de puntjes verzorgde

woning gelegen op de tweede

verdieping van een kleinschalig

complex met lift. Bij de woning

hoort een eigen overdekte par-

keerplaats.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 3

Vogelaarstraat 16

Gezellige, knusse eengezins-

woning centraal gelegen op

loopafstand van het centrum.

Deze jaren 30 woning heeft een

lichte woonkamer, luxe keuken

en een diepe achtertuin.

Bouwjaar: 1930


Aantal kamers: 4

Prins Mauritsstraat 14

Een bijzonder karakteristiek-

volle en in perfecte staat verke-

rende jaren ’30 tussenwoning.

De woning heeft een royale

woonkamer met erker en drie

slaapkamers.

Bouwjaar: 1930


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Zuidersingel 55

Verzorgde tussenwoning met

uitgebouwde woonkamer, grote

voor- en zonnige achtertuin

gelegen nabij uitvalswegen en

halte van Randstadrail.

Bouwjaar: 1934


Aantal kamers: 4

Oranjestraat 35

Fraai afgewerkte 4-kamer tus-

senwoning op loopafstand van

het gezellige centrum met zon-

nige fraai aangelegde achter-

tuin met achterom. De woning is

helemaal van deze tijd en kan zo

betrokken worden.

Bouwjaar: 1955


Aantal kamers: 4

Evertsenstraat 17

Op een heerlijke locatie nabij

het dorpscentrum van Bleis-

wijk, midden in een woonwijk

aan een autoluwe woonstraat,

ligt deze ruime verzorgde een-

gezinswoning met vier ruime

slaapkamers.

Bouwjaar: 1968


Aantal kamers: 5

De Wildert 22

Centraal in de oude dorpskern

gelegen 5-kamer eengezins-

woning. Aan de oorspronke-

lijke woning is een bijkeuken

gebouwd. Het schilderwerk da-

teert van 2009 en de dakpannen

van 2007.

Bouwjaar: 1962


Aantal kamers: 5

9


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Diamant 12

Gesitueerd in de ruim opgezette

“Edelsteenbuurt” met voorzie-

ningen als basisscholen en een

klein winkelcentrum op loopaf-

stand, vindt u deze verrassende

gezinswoning met opvallende

woningbreedte van 5,95 meter.

Bouwjaar: 1978


Aantal kamers: 4

Smaragd 56

Leuke hoekwoning in een rus-

tige en kindvriendelijke buurt;

veel groen, parkeerruimte en

speelvoorzieningen onder

handbereik.

Bouwjaar: 1982


Aantal kamers: 5

Kastanjelaan 27

Aantrekkelijke tussenwoning

gelegen op een rustige locatie.

De woning heeft een voortuin

met berging en een achtertuin

op het zuiden. De tweede etage

is voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: 1974


Aantal kamers: 5

Saffier 69

Gelegen op een mooie, rustige

en kindvriendelijke locatie in de

Edelsteenwijk, vindt u deze wo-

ning (375m³) met verrassende

indeling op de begane grond en

met eigen parkeerplaats.

Bouwjaar: 1981


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Koegelwieckplntsn 15

Bent u op zoek naar een goed

ingedeelde, goed afgewerkte

en vrijwel nieuwe drie-kamer-

maisonnette maar wilt u niet

wonen in een “complex” dan is

dit een mooie kans!

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 3

Westersingel 18

Verrassend ruime en nette

hoekwoning met zonnige ach-

tertuin gelegen in het centrum

van Berkel. De woning is aan de

achterzijde uitgebouwd en heeft

een 5,50 meter brede, fraai af-

gewerkte schuur/berging.

Bouwjaar: 1920


Aantal kamers: 4

Manderhof 11

Zeer royaal, licht, hoekappar-

tement op de tweede etage

van een kleinschalig complex.

Dit appartement is zeer goed

onderhouden en modern afge-

werkt waardoor vlot na opleve-

ring te betrekken.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 3

Deventerpad 19

Aantrekkelijke twee-laags-wo-

ning, met speelse indeling, die

door zijn ligging aan een auto-

loos plantsoen uitermate vrien-

delijk is voor jonge kinderen.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 4

10


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Sperwerhof 15

Aan een autoluw hof gelegen

eengezinswoning met achter-

tuin op het zuid-oosten.

De woning beschikt over 4

slaapkamers en een dakkapel

aan de achterzijde.

Bouwjaar: 1981


Aantal kamers: 5

Meidoornstraat 63

Een verzorgde eengezinswo-

ning met drie slaapkamers, tuin

op het zonnige westen, nette

badkamer en een luxe keuken.

Gelegen in een autoluwe woon-

wijk met kinderspeelplaats om

de hoek.

Bouwjaar: 1987


Aantal kamers: 4

Rembrandtlaan 27

Aantrekkelijke, in een rustige

woonstraat nabij het centrum

van Bleiswijk, 6 meter brede

woning (430m³) met uitbouw,

twee dakkapellen en riante

voor- en achtertuin.

Bouwjaar: 1969


Aantal kamers: 5

Oostmere bouwnr 4.17

Op fraaie locatie, in aanbouw

zijnde eengezinswoning met

houten berging en twee eigen

parkeerplaatsen. De woning is

gelegen in het project Oostmere

met in de nabijheid het sport-

park, OV en toekomstig natuur-

gebied de GroenBlauwe Slinger.


Aantal kamers: 4

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK

Vraagprijs € 236.000,-- v.o.n.

ROTTERDAM


Handelstraat 20

Centraal in de componistenwijk

gelegen drive-in woning. De

woning is volledig voorzien van

kunststof kozijnen met isolatie-

glas. De achtertuin is gelegen

op het zuid-westen.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 5

Oostmere bouwnr 8.29

Zeer energiezuinige, in aan-

bouw zijnde hoekeengezins-

woning met houten berging en

parkeerplaats op gezamenlijk

binnenterrein.

Bouwjaar: 2011


Aantal kamers: 5

Grijpestijnhof 37

Op nog geen 500 meter van het

dorpscentrum van Bleiswijk ge-

legen, ruime (ca. 400 m³) terras-

woning met drie slaapkamers

en de mogelijkheid tot kantoor

of werkruimte aan huis.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 4

Hofweg 335

De ongekende rust en de zeld-

zame ruimte van de polder vindt

u terug bij deze schitterende

hoekwoning (375m³) welke op

een ruim kavel van 305m² is

gelegen.

Bouwjaar: 1925


Aantal kamers: 5

11


VAN DULLINK NVM MAKELAARS Berkel en Rodenrijs | Bleiswijktel 010 - 511 44 55 | [email protected] | www.vandullink.nl

Collegiaal in verkoop met Lagerweij Fonk Makelaars

TE KOOP: RUIME APPARTEMENTEN

• 3 en 4 kamerappartementen

• Per direct beschikbaar

• Woonoppervlakte v.a. 118 tot 130 m²

• met eigen parkeerplaats

• Aan de rand van het nieuwe natuur-

gebied de ”Groen blauwe Slinger”

www.woneningroenehof.nl

GROENE HOF TE BERKEL EN RODENRIJSOOSTMEERLAAN - LINGESTRAAT

Koopsommen vanaf €246.000,- v.o.n.

NOG ENKELE

WONINGEN

TE KOOP


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Klooslaan 22

Jonge vijf-kamer-tussenwoning

met uitgebouwde woonkamer

en tuin op het zuid-westen, rus-

tig gelegen in Boterdorp zuid-

west aan autoluwe straat met

groen- en speelvoorziening!

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

Rontgenstraat 59

Aantrekkelijk appartement ge-

legen op de tweede etage van

“het Mozaïek” met balkon op

het zuid-oosten en eigen over-

dekte parkeerplaats in de afge-

sloten parkeergarage onder het

gebouw.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 3

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Opaal 38

Rustig gelegen tweelaags

woonhuis met veel privacy en

vrije achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar: 1978


Aantal kamers: 4

Klapwijkse Zoom 198

Zeer verrassende parkwoning

met privé terras en parkeer-

plaats. Om een goede indruk

te krijgen van de ruimte en de

indeling van deze woning is een

bezichtiging aan te raden.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 4

12


TE KOOP

BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


Jan Steenstraat 24

Een met zeer veel smaak inge-

richte drive-in woning op loop-

afstand van het dorpscentrum

van Bleiswijk met zowel een

basisschool als middelbaar on-

derwijs om de hoek.

Bouwjaar: 1969


Aantal kamers: 5

Roerdompdreef 8

Aan een kindvriendelijk auto-

luwe doodlopende woonstraat,

op steenworp afstand van een

school, ligt deze in perfecte

staat verkerende drive-in wo-

ning (400m³) met eigen oprit.

Bouwjaar: 1976


Aantal kamers: 6

Berliozplein 33

Aantrekkelijke vijf-kamer-wo-

ning met inpandige garage,

eigen parkeerplaats en rustige

ligging aan een groen plein aan

de rand van de Componisten-

buurt.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 5

Catsstraat 29

In Boterdorp Zuid-West gele-

gen uitgebouwde, fraai afge-

werkte tussenwoning met flinke

achtertuin. De woning is groten-

deels vernieuwd en uitstekend

onderhouden.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Krugerlaan 16

Opmerkelijk fors woonhuis ge-

legen op een rustige en groene

locatie. Door de uitbouw over

2 woonlagen biedt het huis 5

slaapkamers én een berging

(30m²) met garagedeur.

Bouwjaar: 1959


Aantal kamers: 7

Venus 74

In de Sterrenwijk gelegen 6-ka-

mer eengezinswoning met een

zonnige achtertuin (W), een mo-

derne keuken en luxe badkamer.

Aan de achterzijde van de wo-

ning is een veranda geplaatst.

Bouwjaar: 1973


Aantal kamers: 6

Muiderstraat 37

Op zoek naar een moderne en

speels ingedeelde 2-laags-wo-

ning met nabij gelegen parkeer-

plek? Dit bijzondere huis, met

markant uiterlijk, gesitueerd

binnen privépark, biedt het!

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 4

Röntgenstraat 93

Aantrekkelijk 2-kamer (voorheen

3-kamer) appartement gelegen

op de 3e etage van “Het Mozaïek”

met balkon op het Zuid-Oosten

en eigen overdekte parkeerplaats

in de afgesloten parkeergarage

onder het gebouw.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 2

13


TE KOOP

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Rozendreef 6

Deze verzorgde ruime tussen-

woning met aangebouwde ber-

ging en zonnige achtertuin ligt

in een heerlijke autoluwe locatie

waar u de kinderen veilig buiten

kunt laten spelen.

Bouwjaar: 1977


Aantal kamers: 5

Hoornplantsoen 11

Aantrekkelijke gezinswoning

mét uitgebouwde woonkamer

én 3 slaapkamers. Deze wo-

ning heeft aan de voorzijde een

kindvriendelijk plantsoen en is

uitstekend geschikt voor jonge

gezinnen.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 4

Röntgenstraat 27

Gek op kokkerellen en op zoek

naar een modern appartement

met royale plafondhoogte (circa

3,05 meter) in het Centrum van

Berkel? Deze drie-kamer-wo-

ning biedt een super keuken!

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 3

Smaragd 23

In de kindvriendelijke edelsteen-

buurt gelegen uitstekend on-

derhouden en fraai afgewerkte

eengezinswoning. De woning

beschikt over een diepe achter-

tuin en een eigen parkeerplaats.

Bouwjaar: 1982


Aantal kamers: 5

BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsom € 250.000,-- k.k.

BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Asselijnhof 16

Dit appartement van circa 95m²

biedt als unieke eigenschap een

tweetal buitenruimten waarvan

de grootste een terras van circa

45m² met veel privacy betreft.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 3

Kwelderplantsoen 39

Op absolute A-locatie gelegen,

luxueus afgewerkt 4-kamer ap-

partement met terras (west),

eigen parkeerplaats op afge-

sloten terrein en fenomenaal

uitzicht over brede waterpartij!

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 4

Rubenslaan 103

Op een zeer aantrekkelijke lo-

catie, aan brede singel, gelegen

tussenwoning met uitgebouwde

woonkamer, dakterras en een

grote dakkapel op de tweede

etage.

Bouwjaar: 1998


Aantal kamers: 4

Waterlinie 14

Leuk 3-kamer appartement met

aangenaam uitzicht over water-

partij en Gouden Griffelbuurt;

op loopafstand van station

Westpolder van de Randstad-

rail (Den-Haag, Rotterdam en

Zoetermeer).

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3

14


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Willem-Alexanderln 11

Aan de woonkamer is een uit-

bouw gerealiseerd van circa

20m², inclusief garagebox be-

reikbaar via de achtertuin. De

woning dient op enkele punten

gemoderniseerd te worden.

Bouwjaar: 1968


Aantal kamers: 6

Klapwijkse Zoom 196

Licht en mooi afgewerkte 4-ka-

mer woning gelegen aan privé

park met eigen parkeerplaats.

Luxe keuken en fraai afgewerk-

te vloeren (epoxy) en wanden

(spachtelputz). Veel lichtinval.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 4

Gorterlaan 23

In Boterdorp zuid-west gelegen,

goed onderhouden, tussenwo-

ning met grote slaapkamers,

een extra grote badkamer, dak-

kapel en een tuin op het zuid-

westen die grenst aan water!

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 3

Wilhelminastraat 92

Gelegen op een eersteklas lo-

catie aan de Wilhelminastraat

vindt u deze zeldzame hoekwo-

ning met verwarmde garage (bij

uitstek geschikt voor meerdere

motoren of oldtimer) en fraaie

uitgebouwde woonkamer.

Bouwjaar: 1960


Aantal kamers: 5

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Buizerdstraat 64

Riant herenhuis gelegen aan

fraai plantsoen in kindvriendelij-

ke woonomgeving met op loop-

afstand diverse scholen. De

woning heeft een royale woon-

kamer en een grote keuken.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 6

Zuidersingel 76

Op een prachtig rustige locatie

ligt deze volledig gerenoveerde

hoekwoning met garage. De

woning ligt op een fraai kavel

van 281m².

Bouwjaar: 1928


Aantal kamers: 3

Topaas 18

Op zoek naar een aantrekkelijk

huis in de Edelsteenwijk, met

extra ruime woonkamer, open-

haard en vrije tuin (zuid)? Deze

5 kamerwoning met parkeer-

plaats op eigen grond biedt het!

Bouwjaar: 1984


Aantal kamers: 5

Topaas 22

Hoogwaardig 5-kamer gezins-

woning gesitueerd op een uit-

stekende locatie in de “De Edel-

steenbuurt”. De woning is luxe

afgewerkt; beschikt over fraai

sanitair, moderne inbouwkeu-

ken en een gashaard.

Bouwjaar: 1984


Aantal kamers: 5

15


79 eengezinswoningen inBerkel en Rodenrijs

• vriendelijke architectuur• ruime kavels op eigen grond• 2 privé parkeerplaatsen• grote bergingen• keuken met apparatuur• complete badkamer• vloerverwarming en koeling• uitbouw aan tuinzijde mogelijk• geen verplichtingen of kosten

naar VVE’s• prijzen vanaf € 249.900,- v.o.n.

VERKOOP GESTART!

Van Dullink MakelaarsKerksingel 2Berkel en Rodenrijs010 - 511 44 55

Atta MakelaarsOranjelaan 1-3Zoetermeer079 - 316 05 00 www.oostmere.nl

ADVERTENTIE

16


TE KOOP

BLEISWIJK


DELFT


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Nachtegaallaan 84

Met uitzicht op een prachtig

groot (ca. 800 m2) groen plant-

soen, ligt dit ruime herenhuis

met vijf volwaardige slaapka-

mers, een moderne badkamer

(2005) en keuken (2006).

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 6

Sint Sebastiaansbrug 17

Een ruime maisonnette woning

met een woonkamer met bijzon-

der veel lichtinval op de derde

verdieping. De woning heeft

een ruim balkon aan de achter-

zijde gelegen op het zuiden.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3

Adelaarsvaren 45

Aan een rustig autoluw hofje in

de Bergsche Acker Noord gele-

gen, 3 meter uitgebouwde tus-

senwoning met 3 grote slaap-

kamers, een dakkapel en een

diepe achtertuin (zuid-oost).

Bouwjaar: 1995


Aantal kamers: 4

Schans 28

Forensen opgelet! Dit luxe

3-kamer appartement is ideaal

gelegen t.o.v. de Randstadrail,

het station ligt op ca. 3 minuten

loopafstand. Den Haag is hier-

door in ca. 17 Rotterdam zelfs

binnen 10 minuten te bereiken.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 3

DELFT


DELFT


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK



Een prachtig lichte maisonnette

woning gelegen op de tweede

en derde verdieping van het

complex De Ruyterhoeck. De

maisonnette ligt om de hoek

van het centrum en in nabijheid

van diverse OV mogelijkheden.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3


Aan de rand van het karakteris-

tieke centrum van Delft, in het

nieuwbouwcompex De Ruyter-

hoeck, ligt deze ruime maison-

nette woning met aan de voor-

zijde het winkelcentrum en aan

de achterzijde een binnentuin.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3

Alkmaardermeerlaan 19

Recent opgeleverde ruime een-

gezinswoning gelegen nabij wa-

ter en het centrum van Berkel en

Rodenrijs. De woning is zeer vrij

gelegen in het nieuwbouwpro-

ject Merenrijck.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 5

Beukenlaan 257

Deze unieke kwadrantwoning

ligt in een zeer rustig en kind-

vriendelijk hofje. Door de auto-

luwe ligging, in combinatie met

de ruimte, is deze woning zeer

interessant voor een gezin.

Bouwjaar: 1987


Aantal kamers: 5

17


ADVERTENTIE

Kleihoogt te Berkel en Rodenrijs

Dit perceel is bij uitstek geschikt voor meerdere hobby`sdie veel ruimte vergen zoals bijvoorbeeld het houden vanpaarden, kleinvee of wellicht een hobby zoals Oldtimers.Tevens is er ruime parkeergelegenheid.

Op dit perceel van 985 m2 eigen grond bevinden zich een hobbykas(3,5 meter hoog met automatische luchtramen) met werkplaats vancirca 200 m2 en een beknopte paardenbak.

Hét adres voor de aannemer en particulier

TuinhoutHouten vloerenHardhouten kozijnenDiverse bouwmaterialen

Kleihoogt 34 • Berkel & Rodenrijs • Tel 010-5115603

VAN SCHAIK C.S.advocaten

Uw huisadvocaat ter voorkoming en oplossing van problemen, zoals: • de controle van koopovereenkomsten

• het opstellen van huurovereenkomsten• huurincasso• burenrechtgeschillen• bouwvergunningen• problemen over verborgen gebreken

Berkelse Poort 39Correspondentie: Postbus 10, 2650 AA Berkel en Rodenrijs

telefoon: 010-5116771, fax 010-5120410E-mail: [email protected]

Bezoek ook onze website: www.vanschaikcs.nl



Het moet leuk blijven!Een goede hypotheek biedt u voldoende speelruimte

18


TE KOOP

DELFT


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS



Recent opgeleverd driekamer-

appartement gelegen op een

toplocatie aan de rand van het

historische centrum van Delft. Is

nog geheel naar eigen wens in

te richten en beschikt over een

inpandige parkeerplaats.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3

Burg. van Meetelenstr. 8

In rustige woonwijk gelegen

sfeervolle, ruime 4-kamer een-

gezinswoning (voorheen 6 ka-

mers) met uitbouw van 4 meter

(2002) op de begane grond en

op het zuidoosten gelegen 15

meter diepe tuin.

Bouwjaar: 1960


Aantal kamers: 4

Ds v. Couwenhoveln 159

Luxe en ruime woning met aan-

pandige garage, eigen parkeer-

plaats en 2 dakkapellen. Deze

woning is de afgelopen 3 jaar

van onder tot boven vernieuwd!

Ligging in rustige straat.

Bouwjaar: 1969


Aantal kamers: 5

Spinel 17

Door de gunstige ligging kijkt

u vrij uit over weilanden die

onderdeel uitmaken van de

Noordpolder, de groene ruimte

tussen Berkel en Rodenrijs en

Zoetermeer.

Bouwjaar: 1984


Aantal kamers: 5

BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


Bladmos 19

Op zoek naar een aantrekkelijk

gelegen woning waar u zonder

veel werk zó in kunt trekken?

Bij dit uitstekend onderhouden

huis, met uitgebouwde woonka-

mer en 2 dakkapellen, kan dat!

Bouwjaar: 1991


Aantal kamers: 5

Couperuslaan 36

Aan een rustige weg gelegen,

op de begane grond uitge-

bouwde eengezinswoning met

een zonnige achtertuin op het

zuidwesten. De woning is kind-

vriendelijk gelegen en goed on-

derhouden.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

Grooten Sloot 12

Prima afgewerkte en royale een-

gezinswoning met uitgebouwde

woonkamer en dakkapel op de

tweede etage, gelegen aan een

rustige woonstraat.

Bouwjaar: 1998


Aantal kamers: 5

Vlieland 6

In een uitzonderlijk autoluw deel

van de wijk Boterdorp gelegen

royale eengezinswoning. De

woning is aan de voorzijde fraai

gelegen aan het water en aan

de achterzijde uitgebouwd.

Bouwjaar: 2001


Aantal kamers: 5

19


B E R K E L & R O D E N R I J S

WWW.GOUDENBUURTEN.NL0800 888 888 4

Gouden HartWestpolder/Bolwerk

Prettige feestdagen en een hartelijk 2011!

Gouden Hart is een ontwikkeling van:

WWW GOUDENBUURRTTEN NL

Stijlvolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning.

VANAF € 385.000 V.O.N.

Royaal herenhuis aan de Zilvergracht, met een breedte van wel 7 meter!Va. € 364.000 v.o.n.

Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met grote tuin. Ideaal voor jonge gezinnen.Va. € 324.000 v.o.n.

ADVERTENTIE

20


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


BLEISWIJK


Watersnip 2

Verzorgde hoekwoning, op ruim

bemeten kavel van 218m², met

daardoor een extra brede ach-

tertuin op zuid-west, met weids

vrij uitzicht op groen en water!

Bouwjaar: 1984


Aantal kamers: 4

Hoornplantsoen 56

Rustig aan plantsoen gelegen

woning die speels en verre van

standaard is ingedeeld. De wo-

ning beschikt over een dakterras

en 2 overdekte parkeerplaatsen

op een afgesloten terrein.

Bouwjaar: 2003


Aantal kamers: 5

Oudzoom 84

Deze dijkwoning is zeer riant

opgezet, verdeeld over vier ver-

diepingen. Standaard met grote

tuinkamer, lichte woonkamer,

3 slaapkamers en een via een

vaste trap te bereiken vliering.

Twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 6

Noordeinde 15

Een schitterde hoekwoning met

riante (ca. 39 m2) uitgebouwde

woonkamer voorzien van mo-

derne luxe keuken en badka-

mer. De woning ligt op loopaf-

stand van het dorpscentrum

van Bleiswijk.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 3

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Markermeerstraat 46

Comfortabele eengezinswoning

met een ruime living en een lich-

te open (casco) keuken. Deze

woning is per direct te betrek-

ken en wordt opgeleverd met

standaard toiletruimte en casco

badkamer.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 5

Oostmeerlaan 77

Op een zeer royale kavel gele-

gen eengezinswoning met een

circa 20 meter diepe achtertuin

(zuid-oost), eigen parkeerplaats

en een houten berging. De wo-

ning beschikt over 3 slaapka-

mers en een grote zolder.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 4

Berkelsekade 36

Royale goed afgewerkte ge-

zinswoning met vernieuwende

indeling en eigen parkeerplaats.

Ligging aan besloten binnenter-

rein van een schiereiland met

privacy, groen en speelplaats.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 4

Zuidersingel 51

Met 2 slaapkamers biedt dit

charmante jaren `30 hoekhuis

een ideaal huis voor mensen

die veel buitenruimte en vloer-

oppervlak op de begane grond

zoeken.

Bouwjaar: 1930


Aantal kamers: 4

21


Verkoop en informatie:

Tel. 010 - 511 44 55Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en RodenrijsE-mail: [email protected]

Dit project verkopen wij collegiaal met Naeldhuys Makelaardij.

www.woneninmerenrijck.nl

Nog enkele woningen te koop

Fase 2 Fase 1

N

Koopsommen vanaf:

€239.000,- v.o.n.

Alkmaardermeerlaan 27 (fase 1)per direct beschikbaar!Koopsom € 297.500.- v.o.n.

Oplevering maart/april 2011

Merenrijck, Berkel en Rodenrijs, fase 2


BERGSCHENHOEK


BLEISWIJK


Douwes Dekkerlaan 30

Op een vrij gelegen locatie met

veel privacy gelegen eengezins-

woning met een aan het water

grenzende tuin gelegen op het

Zuidwesten en een parkeer-

plaats op eigen terrein.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

Emmastraat 35

Heerlijk wonen in de luwte van

het dorpscentrum van Bleiswijk!

Deze eengezinswoning met vier

royale slaapkamers heeft het.

Basisscholen, winkels en sport-

accommodatie zijn op loopaf-

stand.

Bouwjaar: 1974


Aantal kamers: 5

BERGSCHENHOEK


BLEISWIJK



Zeer fraai afgewerkt herenhuis

op een rustige locatie met een

achtertuin grenzend aan het

water. De woning beschikt over

een luxe keuken en sanitair en

is direct na oplevering te betrek-

ken.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

Grijpestijnhof 49

De woning is bijna 6 meter

breed en ligt op loopafstand

(ca. 400 meter) van het dorps-

centrum van Bleiswijk met al

haar voorzieningen.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 5

22


TE KOOP

BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


Gruttostraat 67

Een zeer royaal hoekherenhuis

met prachtige luxe keuken in

de uitbouw. Gelegen aan een

prachtig autoluw groen plant-

soen.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 7

Zwanendreef 14

Ruim hoekherenhuis met serre,

garage en vier ruime slaapka-

mers en vrij uitzicht over een

brede singel. Groot onderhoud

is reeds gedaan.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 6

De Zonnebaars 28

Bent u op zoek naar een hoek-

woning met extra grote bene-

denverdieping en flinke tuin? Dit

brede huis, met zij-uitbouw van

circa 23m² en een perceelop-

pervlak van 264m², biedt het!

Bouwjaar: 1980


Aantal kamers: 6

Douwes Dekkerlaan 8

Vijf-kamer-woning met opti-

male privacy, tuin op het zuid-

westen, parkeerplaats op eigen

terrein en mogelijkheid om een

mooie werkkamer te hebben.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


Schutter 14

Een 8 meter brede semi-bun-

galow met alle woon- en slaap-

voorzieningen op de begane

grond, alsmede twee ruime

slaapkamers op de etage.

Mooie tuin op het zuid-westen!

Bouwjaar: 1992


Aantal kamers: 4

Linie 2

Op een zeer rustige en kind-

vriendelijke locatie in de jonge

en groene wijk Bolwerk gelegen

hoek-eengezinswoning. De wo-

ning is zeer fraai afgewerkt met

onder andere een gashaard en

luxe keuken en sanitair.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5


“Andere” woonbeleving met op-

timale privacy, tuin op het zuid-

westen, parkeerplaats op eigen

terrein en mogelijkheid om op

de parterre een mooie werkka-

mer te hebben!

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

Muurmos 3

Hoekwoning met een extra rui-

me, aangebouwde garage, par-

keerplaats op eigen terrein en

een 8,5 meter brede achtertuin

op het zuid-westen. Centrale

ligging!

Bouwjaar: 1993


Aantal kamers: 5

23


53 eengezinswoningen vanaf e 880,-

www.berkelslof.nlWonen naar je eigen smaak

Verhuur gestart!

Hét ideale woonrecept• Geen hypotheekzorgen • Vaste maandlasten • Lagere energiekosten • Ruim bemeten woningen• Luxe afwerkingsniveau• Keuze uit diverse woningtypen • Tuin en parkeervoorziening • Landelijk wonen in de groene wijk Oostmere• Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer via RandstadRail en met de auto binnen bereik

ADVERTENTIE

24


TE KOOP

BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Verzetstraat 10

Sfeervol en in staat van nieuw

afgewerkt 5- kamer hoekeenge-

zinswoning. Nabij scholen, uit-

valswegen en loopafstand van

het winkelcentrum. De woning

kan zonder enige aanpassingen

betrokken worden.

Bouwjaar: 1965


Aantal kamers: 5

Muijhof 20

Vrijwel nieuwe en luxe uitge-

voerde tussenwoning gelegen

in de aantrekkelijke “Rodenrijse

Zoom”. De woning is 3 meter

uitgebouwd en op de 2e etage

voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5

Rodenrijseweg 415

Twee-onder-één-kapwoning

met karakteristieke uitstraling,

grote garage en een ruim be-

meten perceel van meer dan

300m²! Ligging nabij uitvalswe-

gen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1935


Aantal kamers: 5

Penninghlaan 21

Deze bijzondere woning biedt

een leuke speelse indeling met

veel licht en ruimte. Op de be-

gane grond is er de garage;

lichte werkkamer en een grote

(19m²) multifunctionele ruimte

met toegang tot de tuin.

Bouwjaar: 1960


Aantal kamers: 6

NOOTDORP


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Waddenzee 15

Aan de rand van Nootdorp ge-

legen fraai vier-kamer-hoekap-

partement met vrij uitzicht over

het groen en water. Bij de wo-

ning hoort een eigen parkeer-

plaats in de afgesloten garage.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 4

van Ruysdaellaan 149

Royaal Herenhuis op een feno-

menale locatie in kindvriende-

lijk buurt met basisscholen op

loopafstand. Stijlvolle afwer-

king, veel ruimte in het huis, bij

uitstek geschikt voor gezinnen.

Bouwjaar: 1998


Aantal kamers: 7

Berkelsekade 24

Bijzondere hoekwoning met die-

pe tuin en fraai uitzicht over de

Berkelse Plas. De woningen in

“de Tuinen” zijn gesitueerd rond-

om een binnenplaats met veel

groen en een kinderspeelplek.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 6

Rodenrijseweg 269

Aan de achterzijde beschikt dit

charmante woonhuis over een

schitterende 23 meter diepe

achtertuin (ZO) met ruime ber-

ging. Dit zeldzame object is in

de loop der jaren zorgvuldig ver-

bouwd met veel oog voor detail.

Bouwjaar: 1937


Aantal kamers: 5

25


Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.

Kwelderplantsoen 39te Berkel en Rodenrijs

Aan het water gelegen, luxe, 4-kamer appartementmet eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Vanuitde woonkamer en terras kijkt u vrij weg over eenbrede waterpartij.

• Eigen parkeerplaats• Hoogwaardig afgewerkt

Bouwjaar: 2008Woonoppervlakte: 98 m2

Aantal kamers: 4

Koopsom: €250.000,- k.k.

BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Berkelsezoom 186

De drukke Randstad kent een

aantal plekken waar rust en

ruimte nog aan de orde van de

dag zijn. Berkel en Rodenrijs,

dat ligt tussen de bedrijvigheid

van Delft, Den Haag, Rotterdam

en Zoetermeer, is zo’n plek.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 4

Groedestraat 27

In de jonge wijk “Rodenrijse

zoom” gelegen, zeer fraai afge-

werkt herenhuis met een ach-

tertuin aan het water. De woning

beschikt over een berging en een

parkeerplaats op eigen terrein.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Berkelsezoom 166

Per direct te betrekken patiowo-

ning met op de begane grond

keuken, woonkamer, badka-

mer, slaapkamer en inpandige

berging. Op de 1e verdieping 2

slaapkamers en een extra bad-

kamer.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 4

Rodenrijseweg 409

Twee-onder-één-kapwoning

met karakteristieke uitstraling

op ruim bemeten perceel van

meer dan 300m² met loods/

schuur van circa 74m² aan de

achterzijde.

Bouwjaar: 1935


Aantal kamers: 4

26


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


W.G. v.d. Hulstsingel 9

Op een 1e klas locatie in de

Gouden Griffelbuurt vindt u

deze sfeervolle hoekwoning aan

een verkeersluw straatje met

voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5

Veersemeerstraat 5

Dit fraai gelegen herenhuis is

maar liefst 6.30 meter breed.

Door de bijzondere breedte

heeft dit type een zeer royale

woonkamer-keuken van ruim

45 m2.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 6

Sterrenweg 27

Riant, grotendeels gemoderni-

seerd, half vrijstaand herenhuis

met een diepe tuin en een gara-

ge voor twee auto’s. De woning

is uitgevoerd met een moderne

keuken en dito sanitair.

Bouwjaar: 1974


Aantal kamers: 6

Moerasvaren 25

Vrijwel vrijstaande woning (door

berging geschakeld) met voor

en achter heerlijk vrij uitzicht,

parkeren op eigen terrein en

een mooie achtertuin (10 bij 10

meter) op zuid-west!

Bouwjaar: 2000


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


Rivierenstraat bwnr 1020

Nabij het centrum gelegen in

aanbouw zijnde 3 kamerappar-

tement op de 2e verdieping met

ruim balkon (17,5m²) gelegen op

het zuiden en eigen parkeer-

plaats en berging.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 3

Toos Blomstraat 14

Levensloopbestendige 4-ka-

mer patiobungalow met eigen

parkeerplaats in een prachtige

omgeving!

De woning is fraai afgewerkt en

ligt centraal t.o.v. uitvalswegen

en winkelcentrum.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 4

Dongestraat 34

Fraai afgewerkte 2/1 kap met

garage en diepe, zonnige ach-

tertuin met een parkeerplaats

op eigen terrein. De woning is

gelegen aan een rustige straat in

“de Meerpolder” met winkels en

voorzieningen op loopafstand.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 5

Beukenlaan 165

Hemelsbreed gelegen op ca. 30

meter van het natuur- en recre-

atiegebied ‘De Rottemeren’, be-

vindt zich deze goed onderhou-

den twee-onder-een-kapwoning

met garage (7,4 meter diep!).

Bouwjaar: 1984


Aantal kamers: 5

27


terraswoningen

WWW.LEDRO.NL WWW.3BWONEN.NL

ééngezinswoningen

Verkoopprijzen vanaf € 236.000,- v.o.n. Verkoopprijzen vanaf € 299.000,- v.o.n.

Zo mooi is Grijpestijn te Bleiswijk!

NOGENKELETE KOOP

T: 010 - 511 44 55 - WWW.VANDULLINK.NL

OF LOOP LANGS OP DE DORPSSTRAAT 45 TE BLEISWIJK

WWW.LAGERWEIJ-FONK.NL

ADVERTENTIE

28


TE KOOP

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


Hoekeindseweg 115

Vrijstaande woning gebouwd in

de stijl van de jaren ’40, uniek in

zijn soort met een perceel van

ca. 630 m². De woning beschikt

over drie ruime slaapkamers en

een grote kelder.

Bouwjaar: 1941


Aantal kamers: 8

Citadel 21

Aan de rand van Bolwerk-Oost

gelegen herenhuis met aan het

water grenzende achtertuin en

eigen overdekte parkeerplaats.

De woning valt op door z’n

breedte van meer dan 7 meter!

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 5

Ceresstraat 9

Dit bijzondere woonhuis heeft

een netto woningbreedte van

5,75 meter en een speels ni-

veauverschil in de woonkamer.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 5

Julianalaan 67 IV

Op zoek naar ruimte? Zeer ruim

herenhuis met 5 slaapkamers

en een royale vrijstaande gara-

ge. De woning is gelegen in het

gezellige centrum nabij winkels,

en voorzieningen.

Bouwjaar: 1979


Aantal kamers: 6

BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS


Irislaan 49

Royale twee-onder-één-kap-

woning (550m³) gelegen op een

mooie hoek in “Parc Rodenrijs”

met basisscholen en randstad-

rail op loopafstand. Oprit met

twee parkeerplaatsen!

Bouwjaar: 1998


Aantal kamers: 5

Groeneweg 19

Vrijstaande woning op circa

570m² eigen grond, gelegen op

de rand tussen de bestaande

kern van Bergschenhoek en de

nieuwe wijk Bergsche Zoom.

Bouwjaar: 1981


Aantal kamers: 6

van Keulendreef 6

Bent u op zoek naar een vrijwel

vrijstaand huis met extra grote

tuin rondom? Deze aantrekke-

lijke woning met fraai uitzicht

over water en daar achter gele-

gen plein, biedt het!

Bouwjaar: 2000


Aantal kamers: 5

Rodenrijseweg 471 A

Vrijstaande bungalow met gara-

ge met plaats voor 2 à 3 auto’s

op een riant perceel van 1115m².

Privacy, vrij uitzicht over lande-

rijen, goede buitenruimte en

veel parkeerruimte!

Bouwjaar: 1967


Aantal kamers: 5

29


Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.Klapwijkse eilanden 69te Berkel en Rodenrijs

Aan een autoluw eiland gelegen, zeer goed afge-werkte, twee-onder-één-kapwoning met een 9 meterbrede woonkamer! De zonnige achtertuin is zeerfraai aangelegd en grenst aan het water

Bouwjaar: 2006Woonoppervlakte: 142 m2

Aantal kamers: 5

Vraagprijs: €469.000,- k.k.


Kerksingel 2 | 2651 CC Berkel en Rodenrijs | [email protected] Dorpsstraat 45 | 2665 BG Bleiswijk | [email protected]

www.vandullink.nl T: 010 - 511 44 55


BLEISWIJK


BLEISWIJK


Hoefweg 204

Centraal gelegen, zeer goed

onderhouden, semi-bungalow

met garage en perceelopper-

vlakte van ca. 900 m². De wo-

ning is ruim opgezet en biedt

een weids en levendig uitzicht.

Bouwjaar: 1970


Aantal kamers: 5

Frederik Hendrikstraat 18

Karakteristieke twee-onder-

een-kapwoning (ca. 630 m3)

met een riante eigen oprit en

ruime garage. Perceeloppervlak

ca. 355 m2.

Bouwjaar: 1968


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Rodenrijseweg 283

Uitzonderlijk, uniek woonhuis

met vrijstaande garage en ca.

30m diepe tuin ZO. Deze fraaie

tuingerichte woning met inpan-

dig terras, is in de loop der jaren

zorgvuldig onderhouden en re-

cent v.v. een moderne badkamer.

Bouwjaar: 1967


Aantal kamers: 5

Klapwijkse eilanden 37

Karakteristieke half vrijstaande

eilandvilla, aan de voorzijde

gelegen aan een autoluw hof

en aan de achterzijde vrij aan

het water. De woning is tot in de

puntjes verzorgd.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 6

30


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Klapwijkse Zoom 251

Op zoek naar uitzicht? Dit ge-

schakelde zes kamer herenhuis

(ruim 7,5 meter breed) biedt het!

De woning heeft een fraai aan-

gelegde tuin die grenst aan een

brede plas water.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 6

Torenmolen 15

Royale, zeer nette twee-onder-

één-kapwoning met binnendoor

bereikbare garage en zonnig

dakterras gelegen op het zui-

den. De woning beschikt over

vier slaapkamers en moderne

badkamer.

Bouwjaar: 2000


Aantal kamers: 5


Aan een autoluw eiland gele-

gen, zeer goed afgewerkte,

twee-onder-één-kapwoning

met een 9 meter brede woon-

kamer! De zonnige achtertuin is

zeer fraai aangelegd en grenst

aan het water.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5

Weegbreeplantsoen 25

Royale twee-onder-één-kap

met smaakvolle afwerking; aan

de achterzijde gesitueerd aan

waterpartij. Tijdens de bouw is

de woonkamer uitgebouwd en

is nu voorzien van een fraaie

(gas)openhaard.

Bouwjaar: 1995


Aantal kamers: 5

BERGSCHENHOEK


BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Pastoor Canniuslaan 35

Riant, geschakeld vier-kamer-

hoek-herenhuis met goede uit-

straling, een ruime woonkamer

(50m²), drie grote slaapkamers,

een garage en achtertuin (zuid-

west) die grenst aan water.

Bouwjaar: 1972


Aantal kamers: 4

Hoefweg 106

Mooi herenhuis met vier royale

slaapkamers en een zonnige tuin

van ruim 20 meter diep (W). De

woning is aan de voorzijde ge-

legen aan de boezemvaart nabij

het dorpscentrum van Bleiswijk

met al haar voorzieningen.

Bouwjaar: 1976


Aantal kamers: 6

Fazantendreef 15

Deze goed onderhouden ge-

schakelde villa met vier ruime

slaapkamers ligt in een lommer-

rijke autoluwe woonstraat. De

woning heeft een zonnige ach-

tertuin aan het water.

Bouwjaar: 1973


Aantal kamers: 5

Arnemuiderpad 18

Heerlijk ruime twee-onder-één-

kap woning met 4 royale slaap-

kamer (5 mogelijk), tuingerichte

8 meter brede! woonkamer ,

luxe keuken en carport. De zon-

nig achtertuin heeft een ach-

terom en extra berging.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 5

31


TE KOOP / ADVERTENTIE

BERKEL EN RODENRIJS


BERGSCHENHOEK


Parkwijk 39

Zeldzaam penthouse met feno-

menaal dakterras (Zuid - 30m²)

met privacy en vrij uitzicht, op

loopafstand van het winkelcen-

trum van Berkel en Rodenrijs.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5

Bergweg-Noord 60

Karakteristieke goed onder-

houden vrijstaande jaren-30-

woning gelegen op een perceel

van 700m². Bij de woning horen

een grote garage met vliering,

royale carport en meerdere

ruime kelders.

Bouwjaar: 1931


Aantal kamers: 4

BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


Ranonkelweg 24

Half vrijstaande 5-kamer twee-

onder-één-kapwoning met

naast gelegen garage en brede

oprit daarvoor. De woning heeft

aan de voorzijde een sfeervolle

halfronde erker welke voor veel

lichtinval en extra ruimte zorgt.

Bouwjaar: 1997


Aantal kamers: 5

Dorpsstraat 94

Op een bijzondere locatie gele-

gen karakteristieke vrijstaande

woning met achtertuin aan het

water. De woning is goed on-

derhouden en biedt nog oude

details zoals glas in lood ramen.

Bouwjaar: 1923


Aantal kamers: 5

32


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Klapwijkse Zoom 201

Op één van de mooiste locatie`s

van de Meerpolder, op loopaf-

stand van basisscholen en het

winkelcentrum vindt u dit heren-

huis met ruim 100m² leefruimte

op de begane grond.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 4

Kwelderplantsoen 105

Sensationeel penthouse

(208m²) met weids uitzicht, ge-

situeerd op de zesde en zeven-

de verdieping van het complex

“De Waterman”.

Bouwjaar: 2008


Aantal kamers: 5


Unieke kans! Deze hoek twee-

onder-een-kapwoning van het

brede type ligt aan de rand van

het laatste eiland, met de tuin

op de middag- en avondzon en

biedt een vrij uitzicht over water.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 6

Joh. Fabriciusstraat 18

Royaal halfvrijstaand Herenhuis

met 2 eigen parkeerplaatsen

gelegen in de charmante Gou-

den Griffel buurt. Kenmerken:

fraaie gevels, welgevormd trap-

penhuis, ruime badkamer en

een aanzienlijke woninginhoud.

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 6

BLEISWIJK


BERGSCHENHOEK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Hoekeindseweg 20

Aan de dorpssingel van Bleis-

wijk ligt deze vrijstaande wo-

ning met ca. 570 m2 grond. De

woning is geheel voorzien van

dubbele beglazing en recent

vervangen kozijnen (2010).

Bouwjaar: 1957


Aantal kamers: 7

Bergweg-Noord 71

Authentieke twee-onder-één-

kap-woning met een 45 meter

diepe achtertuin. Aanrader voor

mensen die zoeken naar een ja-

ren twintig woning met geweldige

uitstraling en goede afwerking!

Bouwjaar: 1928


Aantal kamers: 4

Hoefweg 82

Goed onderhouden twee-on-

der-één-kapwoning met zeer

groot perceeloppervlakte van

489m², een riante achtertuin,

terras en garage met eigen oprit

en twee parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 1960


Aantal kamers: 5

Julianastraat 2 a

Karakteristieke, ruime 5-kamer

woning (ca. 590m³!) gelegen te-

gen de oude dorpskern Tuin (Z),

eigen ‘P’, riante plafondhoogte

van 3.54 meter!, authentieke

details. Luxe keuken. Hoog-

waardige afwerking.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 5

33


ADVERTENTIE

Kleihoogt 19 te Berkel en Rodenrijs

”De Buxushof” biedt een zee aan ruimte op de beganegrond én heeft door de verhoogde ligging aan de achter-zijde een sensationeel en blijvend vrij uitzicht over defraaie siertuin met Victoriaanse hobbykas

Op een beveiligd en omheind perceel van 1.360 m² vindt u hier eengeheel gelijkvloers bewoonbare villa met veel privacy, schitterendeserre en vrijstaande garage met fietsenberging.


Kwaliteit zonder concessies


34


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Julianastraat 2 c

In het centrum gelegen uniek

woonhuis met een riante woon-

kamer (50m²) en zeer brede ach-

tertuin. De woonkamer beschikt

over hoge plafonds wat zorgt

voor een zeer ruimtelijk effect.

Bouwjaar: 2005


Aantal kamers: 4

Hazelaardreef 2

Laat u verrassen door de ruim-

te, privacy en de bijzondere in-

deling van deze royale twee-on-

der-een-kapwoning. De woning

heeft zes slaapkamers en mo-

gelijkheid tot kantoor aan huis.

Bouwjaar: 1980


Aantal kamers: 7


Ruimte en perfecte locatie! 6-ka-

mer, hoekherenhuis met garage.

De woning is aan het water gele-

gen en heeft op de begane grond

een royale slaapkamer, badka-

mer, uitgebouwde woonkamer

met openhaard en keuken.

Bouwjaar: 1992


Aantal kamers: 6

BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Kleine Molen 2

Wonen op z’n mooist in villapark

‘Park Bleiswijkerhout’ doet u in

deze ruime (ca. 775 m3) ge-

schakelde terraswoning met in-

pandige garage en ruime kelder

van ca. 30 m2.

Bouwjaar: 2001


Aantal kamers: 7

Hoefweg 190

Deze vrijstaande bunga-

low staat op een perceel van

1960m² . Door de perceel-

grootte, garage en schuur, ide-

aal voor paardenliefhebbers of

liefhebbers van kleinvee.

Bouwjaar: 1988


Aantal kamers: 7

Meerweg 42

Vrijstaand wonen aan de rand

van de “Meerpolder”. Het be-

stemmingplan geeft aan dat er

nog 75m² aan bijgebouwen op-

gericht zou mogen worden.

Bouwjaar: 1978


Aantal kamers: 5

Penninghlaan 17

Deze zeldzame villa biedt veel

privacy en vrij uitzicht, is in het

bijzonder geschikt voor twee

persoon huishoudens die vanuit

huis willen werken.

Bouwjaar: 1955


Aantal kamers: 5

35


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BLEISWIJK


Zilvergracht 85

Luxe, strak afgewerkt en zeer

ruim hoekherenhuis, gelegen

aan de mooiste gracht van de

Gouden Griffelbuurt! De tuin

met twee parkeerplaatsen ligt

op het zuid-westen.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 5

Karel Jonckheerestr. 25

Statige villa met diepe, brede

erkers aan voor- en zijgevel.

Eetkeuken aan tuinzijde. Aan

voorzijde klassieke woonruimte

met sfeervolle erkers.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 3

Margrietlaan 3

Deze vrijstaande bungalow

heeft het dorpscentrum binnen

handbereik en is voorzien van

vier slaapkamers en twee bad-

kamers.

Bouwjaar: 1961


Aantal kamers: 5

Koninginnetuin 2

Midden in een kindvriendelijke

woonwijk ligt deze vrijstaande

villa met eigen oprit en garage.

Het hoge afwerkingniveau en

de centrale ligging maken deze

villa tot een unicum.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 6

BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


Zilvergracht 27

Elegant 6-kamer uitgebouwd

grachtenhuis gebouwd in tra-

ditioneel Hollandse stijl. De stijl

en afwerking van deze woning

is samengesteld met veel oog

voor detail.

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 6

Hoefweg 48

Een prachtig, modern afgewerk-

te vrijstaande villa met eigen

parkeerplaats en grote inpandi-

ge garage. Met een inhoud van

750 m³ is deze woning zeer ruim

opgezet. Uitzicht op water!

Bouwjaar: 1977


Aantal kamers: 8

Rodenrijseweg 243

Vrijstaand woonhuis met vol-

waardig souterrain, dubbele

garage en ruime hobbykas op

royaal perceel van ruim 1100m².

Bouwjaar: 1963


Aantal kamers: 6

Hoefweg 229

Ruime vrijstaande woning met

badkamer en slaapkamer op de

begane grond en is gelegen op

een ruim perceel. Deze woning

heeft een garage, eigen oprit en

meerdere parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 1982


Aantal kamers: 5

36


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


Stellingplantsoen 4

Op zoek naar een écht groot

vrijstaand huis gelegen aan

een mooi plantsoen? Dit vrijwel

nieuwe huis met inpandige ga-

rage en 2 badkamers is zeker de

moeite van het bekijken waard!

Bouwjaar: 2006


Aantal kamers: 5

Boerhaavestraat 10

Vrijstaand wonen in het hartje

van Berkel en Rodenrijs met

alle voorzieningen in de directe

nabijheid. Deze hoogwaardig en

traditioneel gebouwde vrijstaan-

de 6-kamer villa met garage

staat op een perceel van 496m².

Bouwjaar: 2007


Aantal kamers: 6

Kleihoogt 19

“De Buxushof” biedt een zee

aan ruimte op de begane grond

én heeft door de verhoogde

ligging aan de achterzijde een

fraai uitzicht over de siertuin en

over de toekomstige Groenzo-

ne. Perceel ca. 1.400 m².

Bouwjaar: 1971 / 2002


Aantal kamers: 6

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BLEISWIJK


Kleihoogt 46

Royaal vrijstaand landhuis (in-

houd 585m³) met fraaie tuin

rondom (perceeloppervlak

1552m²), dubbele berging en

carport gelegen op een be-

schutte landelijke locatie.

Bouwjaar: 1981


Aantal kamers: 6

Noordeindseweg 126

Markante vrijstaande villa (voor-

heen bankgebouw) met een

schitterende lichte serre met vide

en beschut gelegen tuin. Uitste-

kend geschikt voor een combina-

tie van wonen en werken!

Bouwjaar: 1938


Aantal kamers: 9

Klapwijkse Zoom 6

Tijdens de bouw is de woon-

kamer (met openhaard) ver-

groot. Woonkamer en keuken

zijn samen 70m² groot. Op de 2

verdieping is een 2e badkamer

gerealiseerd.

Bouwjaar: 2004


Aantal kamers: 5

Kleine Molen 15

Prachtig, in Park Bleiswijker-

hout (aan de Lange Vaart), ge-

legen vrijstaand herenhuis dat

tot in de puntjes is verzorgd en

met oog voor luxe details uiterst

smaakvol is afgewerkt.

Bouwjaar: 2002


Aantal kamers: 5

37


Informatie en verkoop Rodenrijse Zoom: Hypotheekinformatie:

Ooms Makelaars010-424 88 [email protected]

Van Dullink Makelaars010-511 44 [email protected] 015-275 00 60

2 nieuwe burengezocht!

PROGNOSE OPLEVERING TWEEDE KWARTAAL 2011

Rodenrijse Zoom is een ontwikkeling van:

De Grienden fase 2 Berkel en Rodenrijs• Een bijzonder ruime woning mét garage; • Met zonnige achtertuin gelegen aan het water;• Tegen aantrekkelijke, verlaagde koopsommen,

al vanaf € 369.000,- v.o.n.

www.rodenrijsezoom.nl

ADVERTENTIE

38


TE KOOP

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

BERKEL EN RODENRIJS


Rodenrijseweg 40 E

Bijzonder fraai aan het water

gelegen villa met dubbele ga-

rage op een royale kavel van

790m². Deze villa maakt deel uit

van een kleinschalige woonom-

geving met uitsluitend soortge-

lijke woningen.

Bouwjaar: 1988


Aantal kamers: 6

Rodenrijseweg 40 b

Aan de Rodenrijse Vaart gele-

gen vrijstaand landhuis (inhoud

755m³) met een riante kelder-

ruimte en dubbele garage. Dit

landhuis is bereikbaar via pri-

vate weg en toegangsbrug.

Bouwjaar: 1988


Aantal kamers: 5

Rodenrijseweg 575

Woonboerderij, romantisch ge-

legen tussen honderd jaar oude

kastanjebomen, aan het water

van de Boezemvaart van Berkel

en Rodenrijs op 1.555m² eigen

grond.

Bouwjaar: 1998


Aantal kamers: 4

Noordeindseweg 30

Unieke vrijstaande patriciërs-

woning met koetshuis en in-

drukwekkende tuin (perceel ca.

1.322m²) gelegen in het hart van

Berkel en Rodenrijs.

Bouwjaar: 1862


Aantal kamers: 10

BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


Hoekeindseweg 43

Op een centrale locatie, nabij

het centrum van Bleiswijk, ligt

deze markante boerderij met

grote aangebouwde schuur (to-

taal circa 1850m³) op een kavel

van 941m².

Bouwjaar: 1939


Aantal kamers: 4

Rottedijk 17

Op een bijzondere locatie langs

de Rotte ligt deze vrijstaande

woning met uitzicht over de mo-

lenviergang en met een aanleg-

steiger.

Bouwjaar: 1990


Aantal kamers: 5

Meikeverstraat 7

Eén van de mooiste huizen van

Berkel! De perfect onderhou-

den villa met rieten kap, op 1915

m² grond, is gelegen aan de

Noordeindse Vaart in een klein-

schalige wijk met landhuizen.

Bouwjaar: 1978


Aantal kamers: 7

39


VERKOOPGESTART Meer informatie bij een van de makelaars

010 - 511 44 55 010 - 424 88 88

Opdrachtgevers:Makelaars:

De Waterjuffer, Berkel en Rodenrijs

Zoekt u een appartement vanaf € 167.500,- (inclusief parkeerplaats)

in Berkel en Rodenrijs? Dat kan (met Koopgarant) in ‘De Waterjuffer’!

Grijp uw kans!

• Wonen in een parkachtige omgeving in Berkel en Rodenrijs• 8 drie-, 22 vierkamerappartementen;• Bijzonder mooie, ruime en lichte appartementen

inclusief complete keuken en badkamer;• Alle balkons met een gunstige zonligging;• Parkeren op afgesloten parkeerterrein;• Videofooninstallatie. Interieurimpressie type B1

Interieurimpressie type D2

ADVERTENTIE

40


KAVELS

BERGSCHENHOEK


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsom € 399.000,-- k.k.

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsom € 390.000,-- k.k.

Bergweg-Zuid 171

Gesitueerd op de grens van Hil-

legersberg en Bergschenhoek

vindt u dit royale (bouw)perceel

van 1370m² eigen grond; aan de

achterzijde begrenst door het

Lage Bergse Bos.

Noordeindseweg

Fraai aan de Noordeindseweg

(tussen nrs. 228 en 230) gele-

gen royale bouwkavel van ca.

1520 m² met een goedgekeurd

bouwplan voor de bouw van

een villa van ca. 950 m³.

Weidebloempad 3

Vrijheid, rust én ruimte zijn de

steekwoorden waarmee deze

bijzondere locatie het beste kan

worden omgeschreven.

Noordeindseweg

Fraai aan het water gelegen

bouwkavel van 693m², nabij het

centrum en het sportpark, voor

de bouw van een vrijstaande

villa. De kavel is gelegen aan de

Noordeindseweg naast huisnr

9E.

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsommen vanaf € 189.000,-- k.k.

BLEISWIJK


Noordeindseweg 103

Ter hoogte van de Noordeind-

seweg 103 te Berkel en Roden-

rijs, ligt deze zogenaamde dijk-

kavel die grenst aan het water

de “Noordeindsevaart”en wordt

ontsloten via het naastgelegen

kleinschalige nieuwbouwpark ’t

Noordeindsche Dael.

R’weg & Z’singel

Zes aantrekkelijk geprijsde per-

celen bouwgrond variërend van

395m² tot 820m² voor de bouw

van twee vrijstaande woonhui-

zen en twee 2/1kap woningen

met garage.

Frederik Hendrikstraat 48

Een kavel met een perceel van

261m² (ca. 22,5 x 11,7 meter).

Op de kavel is het mogelijk om

een vrijstaande woning te bou-

wen.

Een unieke kans op een plek

dichtbij het centrum van Bleis-

wijk!

41


NIEUWBOUW

BERKEL EN RODENRIJS

Koopsommen vanaf € 167.250,-- v.o.n. (koopgarant)

BLEISWIJK

Koopsommen vanaf € 299.000,-- v.o.n.

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS


De Waterjuffer

Royale 3- en 4-kamerapparte-

menten in een kleinschalig ap-

partementengebouw in de wa-

terrijke wijk de Rodenrijse Zoom.

De appartementen beschikken

over een royaal zonnig balkon en

eigen parkeerplaats en berging.

Bouwjaar: 2011

Woonoppervlakte: 94 tot 154m²

Aantal kamers: 3 of 4

Grijpestijn

Ruime eengezinswoning van

bijna 6 meter breed op loopaf-

stand (ca. 400 meter) van het

dorpscentrum van Bleiswijk met

al haar voorzieningen.

Bouwjaar: 2010

Woonoppervlakte: vanaf 100 m²

Aantal kamers: 5

Noordeindsche Dael

Rust, ruimte en natuur zijn hier

nog begrippen (“het Groene Lint”

en de “Groenblauwe Slinger”).

De typen woningen zijn afwis-

selend neergezet wat een zeer

gevarieerd straatbeeld oplevert.

Bouwjaar: 2010

Woonoppervlakte: 133-190 m²

Aantal kamers: 4/5

Merenrijck

Kleinschalig ruim opgezet pro-

ject met aansprekende archi-

tectuur. Er zijn 3 verschillende

bouwtypes allen met een zon-

nige tuin en houten berging.

Ligging nabij centrum.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 5

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijzen vanaf € 881,--

BERKEL EN RODENRIJS

€ 675.000,-- v.o.n. (casco oplevering)

BERKEL EN RODENRIJS


Park Meervaart

Nog een aantal royale herenhui-

zen beschikbaar! De woningen

beschikken over een zonnige

tuin, eigen parkeerplaats en

houten berging en zijn rustig

gelegen nabij water en groen.

Bouwjaar: 2009

Woonoppervlakte: 128m²

Aantal kamers: 5

Berkels Lof

Wonen aan de groene rand van

Berkel en Rodenrijs in Lansin-

gerland. Ruime en energiezui-

nige huurwoningen in de nieuwe

autoluwe wijk Oostmere.

Bouwjaar: 2011

Woonopp.: 112 tot 154 m²

Aantal kamers: 4

Berkels Groen

Kleinschalig villaproject met

‘lawn’achtige uitstraling op een

perfecte locatie. Een uniek, ont-

spannen plakje waar je ruimte

hebt rondom. Toerit tot het per-

ceel via brug.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 6

Groene Hof

Aan de Oostmeerlaan en Lin-

gestraat liggen deze 3 / 4 ka-

mer appartementen met royaal

terras en eigen parkeerplaats.

Gelegen aan de rand van nieuw

natuurgebied.

Bouwjaar: 2009

Woonoppervlakte: 116 - 130m²

Aantal kamers: 3 of 4

42


NIEUWBOUW

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsommen vanaf: € 244.476,-- v.o.n.

BERKEL EN RODENRIJS


Grijpestijn

Op nog geen 500 meter van het

dorpscentrum van Bleiswijk ge-

legen, bevindt zich deze ruime

terraswoning met drie slaapka-

mers, mogelijkheid tot kantoor

aan huis.

Bouwjaar: 2010

Woonoppervlakte: vanaf 105 m²

Aantal kamers: 4

De Tol

In de oude dorpskern van Berkel

en Rodenrijs gelegen zes luxe

appartementen en één pent-

house. Allen met een zonnig

balkon en omgeven door histo-

rie, een groot winkelaanbod en

het gezellige dorpsleven.

Bouwjaar: 2010

Woonoppervlakte vanaf: 102m²

Aantal kamers:4

Oostmere fase 1&2

Ruime eengezinswoningen in

de wijk Meerpolder. De wonin-

gen beschikken over 2 eigen

parkeerplaatsen en berging. Te-

vens v.v. een luxe keuken, sani-

tair, vloerverwarming en koeling

in de zomer.

Bouwjaar: 2011/2012


Aantal kamers: 4

Berkelsezoom 166 & 186

Per direct te betrekken patiowo-

ning met op de begane grond

keuken, woonkamer, badka-

mer, slaapkamer en inpandige

berging. Op de 1e verdieping 2

slaapkamers en een extra bad-

kamer.

Bouwjaar: 2009


Aantal kamers: 4

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsom € 566.945,-- v.o.n. (incl. uitbouw)

BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Koopsom € 784.000,-- v.o.n.

De Grienden

In de Rodenrijse Zoom liggen

deze zes meter brede twee-

onder-één-kapwoningen met

garage en zonninge tuin (zuid)

aan het water en parkeerplaat-

sen op eigen terrein.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 5

Gouden Uilbuurt

Type Blommendael is een sta-

tige tweekapper met bijzondere

entrees en hoge, uitspringende

trappenhuizen. Garage en 2

parkeerplaatsen op eigen ter-

rein.

Bouwjaar: 2010


Aantal kamers: 5

Gouden Start

Twee-onder-één kapwoningen

in de herkenbare architectuur

van de Gouden Buurten. De wo-

ning is ongeveer 5 meter breed

en bijna 12,5 meter lang . De

tuin is 14 meter diep en gelegen

op het zuidwesten.

Bouwjaar: 2010


Kamers: 4

Gouden Griffelbuurt

In de laatste bouwstroom van

de Gouden Griffelbuurt worden

– als de kroon op de buurt – ze-

ven bijzondere vrijstaande villa’s

gebouwd in vijf ontwerpen. Met

een prachtige ligging aan de

groene en waterrijke zuidrand.

Bouwjaar: 2011


Aantal kamers: 5

43


BOG / ADVERTENTIE


www.vandullink.nlT: 010 - 511 44 55

Kantoor Berkel en RodenrijsKerksingel 22651 CC Berkel en [email protected]

Kantoor BleiswijkDorpsstraat 452665 BG [email protected]

TE KOOPJan van der Heijdenstraat 18/20 BleiswijkRoyaal bedrijfsobject met modern kantorenblok aan voorzijde en1.500m² bedrijfsruimte; eventueel in 3 delen van 500m² te splitsen.

Het object is centraal gesitueerd op bedrijventerrein "De Hoefslag"nabij A12 en N209.

Indeling:• 1.500 m² bedrijfsruimte• 580 m² kantoorruimte• 1.300 m² buitenterrein

Vraagprijs: 1.800.000,-- k.k. excl. BTW

Nieuw in verkoopROYAAL BEDRIJFSOBJECT

BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprijs € 348.000,-- k.k. excl. BTW

BLEISWIJK

Huurprijs € 1.750,-- per maand excl. BTW

Spoorhaven 31

Representatieve bedrijfsunit

van 200m² op de begane grond

met 60m² kantoorruimte en 4

parkeerplaatsen. Er is 170m²

atelierruimte op de eerste ver-

dieping aanwezig.

Lorentzstraat 97

Het object maakt onderdeel uit

van een kleinschalig maar zeer

representatief verzamelcom-

plex. Het hoge opleveringsni-

veau en de markante uitstraling

zijn één van de kenmerken. Bij

het pand behoren 2 parkeer-

plaatsen.

BLEISWIJK

Koopprijs € 129.000,-- k.k. excl. BTW

Van ‘t Hoffstraat 59

Nieuwbouw bedrijfsruimte van

circa 115 m² inclusief verdie-

pingsvloer (circa 155 m²) te ge-

bruiken als kantoorruimte. De

unit is gelegen op bedrijventer-

rein ‘De Hoefslag” fase 2 van-

waar u een uitstekende bereik-

baarheid hebt t.o.v. Zoetermeer,

Den-Haag (A12) en Rotterdam

(A13).

44


BOG

BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijs € 71.000,-- per jaar excl. BTW

BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijzen vanaf € 779,17 per maand excl BTW

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprs € 499.500,- k.k./Huurprs € 49.500,- p/j ex. BTW

Berkelse Poort Kavel A3

Nieuwbouw bedrijfsruimte op

perfecte zichtlocatie op het

kwaliteitspark “Berkelse Poort”.

Het object is in het geheel (circa

1400m² BVO) of per verdieping

(vanaf circa 700m² BVO) be-

schikbaar.

Industrieweg 47

Verzorgde kantoorruimte (vanaf

85m²) in delen beschikbaar te-

gen een scherpe huurprijs en

flexibele huurtermijn.

Trompstraat 2

Circa 330 m² winkelruimte op

een goede zichtlocatie, gesitu-

eerd aan een toegangsweg naar

het centrum van Bleiswijk. Het

object is in gebruik geweest als

apotheek en beschikt over een

beperkte buitenruimte aan de

achterzijde.

Industrieweg 25

Royaal bedrijfspand met kan-

toorruimte gelegen op indu-

strieterrein Rodenrijs. Het be-

drijfspand heeft een zeer goede

bereikbaarheid en kan zo be-

trokken worden.

BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS


BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprijs € 360.000,-- k.k. excl. BTW

Dorpsstraat 65

Circa 105m² nieuwbouw win-

kelruimte aan de Dorpsstraat in

het oude centrum van Bleiswijk

direct nabij de overige winkels,

banken, horeca en openbaar

vervoerverbindingen.

Nieuwstraat 9a

Middenin de dorpskern van

Berkel en Rodenrijs (in de groei-

gemeente Lansingerland thans

47.000 inwoners prognose per

2015 is 74.000 inwoners), ge-

legen winkelruimte van circa

218m².

Kerkstraat 15

Verhuurde winkelruimte van cir-

ca 90m² begane grond en 90m²

kelderruimte gelegen in het

centrum van de groeigemeente

Lansingerland (thans 47.000 in-

woners prognose 2015 74.000

inwoners).

45


Huurprijs:E 140,- excl BTW per m2 per jaar.

Hoogwaardige kantorenNIEUWBOUW BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW

TE HUURBerkel en Rodenrijs

Hoogwaardige kantoren in een nieuw-bouw bedrijfsverzamel-gebouw met lift en een meer dan representatieve uitstraling nabij het centrum van Berkelen Rodenrijs. Inclusief parkeerplaats(en)en een uitstekende bereikbaarheid.

De diverse oppervlakten van de kantoorruimten beginnen vanaf 99 m2

tot 193 m2. Een schakeling tussen meer-dere kantoren (maximaal 284 m2) is inoverleg mogelijk.

HUUR-PERIODEVANAF 1 JAAR!

NOG ÉÉNSHOWROOMVAN 182 M2BESCHIK-BAAR!


ADVERTENTIE

46


BOG

BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijs € 800,-- per maand excl. BTW

BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijs vanaf € 165,-- per maand excl. BTW

BLEISWIJK

Huurprijs € 2.750,-- per maand excl. BTW

BERGSCHENHOEK


Berkelse Poort 109

Nabij het centrum van Berkel en

Rodenrijs gelegen nieuwbouw

kantoorruimte met eigen en-

tree van totaal circa 100m² met

twee eigen parkeerplaatsen. De

kantoorruimte is voorzien van

CV-installatie, toiletruimte en

pantry.

Industrieweg 82c

Representatief bedrijfsverza-

melgebouw gelegen op het in-

dustrieterrein. De totale ruimte

is verdeeld in units van diverse

metrages. De units zijn ver-

huurbaar vanaf 17,5 m². Diverse

parkeerplaatsen te huur. De

servicekosten verschillen per

verhuurde unit en bedragen

vanaf € 180,- per kwartaal.

Karel Doormanlaan 33

Magazijnruimte/opslagruimte

ca. 680m2 begane grond en

ca. 275m2 entresolruimte met

kantoor, c.v. gas, alsmede ca.

500m2 buitenruimte t.b.v. par-

keerplaatsen.

Not.Kruytstraat 36

Aantrekkelijk geprijsde kan-

toorunit in bedrijfsverzamel-

gebouw, gesitueerd in rustige

woonwijk met ruime parkeer-

mogelijkheden.

BLEISWIJK


BLEISWIJK


BLEISWIJK


BERKEL EN RODENRIJS

Huurprijs € 150,-- per m² per jaar

Hazenweg 2

Totaal 1071m² bestaande uit:

Begane grond ca. 725m² ge-

deeltelijk met vide. Kantoor-

ruimte 1e etage ca. 100m². Ver-

koopruimte entresol ca. 246m².

J. v.d. Heijdenstraat 12

Representatief vrijstaand be-

drijfsgebouw op bedrijventer-

rein “De Hoefslag” met multi-in-

deelbare spuit- & droogcabine;

royaal buitenterrein en kantoor/

archiefruimte.

Indeling : 190 m² bedrijfsruimte,

310 m² kantoorruimte, 56 m²

archiefruimte, 450 m² buitenter-

rein.

Van ‘t Hoffstraat

Te huur nieuwbouw bedrijfs-

ruimte van totaal ca 120 m²

verdeeld over begane grond en

verdieping vloer incl. complet

installatie multifunctioneel te

gebruiken als werkplaats, op-

slag en kantoorruimte.

Spoorhaven D1

Eén kantoorvilla is momenteel

nog beschikbaar voor ver-

huur. Deze zeer representa-

tieve kantoorvilla bestaat uit 4

bouwlagen, met een totale op-

pervlakte van circa 1.300 m².

Deelverhuur vanaf 318 m² mo-

gelijk

47

www.hypotheekshop.nl

Wij wijzen u graagde weg naarde juiste hypotheek!

SNS Bank Westland UtrechtBank of Scotland Argenta Philips Pensioenfonds Hypotrust

Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en Rodenrijs

Van Dullink Woongids december 2010

Documents

Transcript of Van Dullink Woongids december 2010