Uit&Thuis in Leidsche Rijn

herfst 2011

NiEUwE HUUR- EN KOOpwONiNgEN

AppARtEMENtEN EN vRijE KAvELs tips vOOR LEUKE UitjEs

Uit&thUisin LeidsChe Rijn

ColofonDeze folder is een uitgave van het projectbureau Leidsche Rijn, oktober

2011 Oplage: 2.500 exemplaren. Redactie: projectbureau Leidsche Rijn,

Barbara slagman. Fotografie: Rick Huisinga, Anna van Kooij, Yvonne

van Megen, Dick termijn. Vormgeving: grif | grafisch ontwerp, Utrecht

Drukwerk: OBt bv, Den Haag

Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.

Reageren: [email protected]

thuis in Leidsche Rijn Leidsche Rijn staat bekend om z’n grote variatie

in woningbouw. Hier kun je kiezen uit huur en

koop, uit hofwoning, watervilla, rijtjeswoning,

herenhuis of zelfontworpen droomhuis. wat nog

niet zo bekend is: in Leidsche Rijn kun je óók terecht

voor een scala aan moderne appartementen. van

eenpersoonsstudio tot ruim 4-kamerappartement.

van kleinschalig appartementengebouw tot

imposant stedelijk complex. verspreid door de

wijk kom je deze woonvorm al volop tegen en ook

in het toekomstige Leidsche Rijn Centrum staan

honderden prachtige appartementen gepland.

Ontwikkeling gaat door wie denkt dat Leidsche Rijn al bijna klaar is, moet zijn

ideeën bijstellen, want niets is minder waar. Er worden

de komende jaren nog ruim 12.000 woningen gebouwd.

Er staat dus nog veel te gebeuren. Leidsche Rijn Centrum,

het ‘tweede stadscentrum van Utrecht’, vormt de komende

jaren de grootste uitdaging voor de bouwers van Leidsche

Rijn. vlakbij de A2 komt een groot winkel gebied en een

scala aan horecagelegenheden, culturele en maatschap-

pelijke voorzieningen. Een gewilde plek voor mensen

die graag in een levendige stedelijke setting wonen.

Kom naar ons informatiecentrum

Zelf op ontdekkingstocht door Leidsche Rijn?

Begin bij het informatiecentrum Leidsche Rijn.

Bezoekadres: verlengde vleutense weg 32,

Utrecht. tel. 030 - 286 72 20.

Kijk op www.leidscherijn.nl voor de openings-

tijden en een actuele route beschrijving.

De Binnenhof

De BosspeeltuinHet Lint Het Lint

Castellum Hoge woerd

De Buitenhof

De vikingrijn

Anafora

• HetLint, een recreatiestrook van 8 km lang die het hele park

omsluit. in het midden ervan ligt een verhard fiets-, wandel-

en skatepad met een tijdregistratiesysteem. Op een breed

gedeelte van Het Lint ligt een evenemententerrein.

• DeBinnenhof, (40ha) een klassiek stadspark met een

parkrestaurant, een grote bosspeeltuin en beeldenpark.

• NatuurgebiedDeBuitenhof (8ha) is ingericht door en in

beheer bij belangenorganisaties in samenwerking met de

gemeente.

• Sportparken in het noorden en zuiden bieden onderdak aan

vier sportclubs.

• DeVikingrijn die tussen de natuurlijke oevers meandert

door De Binnenhof, is aangelegd in de oorspronkelijke loop

van de Oude Rijn.

• De Binnenhof krijgt een Parkpergola, begroeid met klim-

planten zoals de blauwe regen.

• Op CastellumHogeWoerd wordt een Romeins Castellum

nagebouwd, met museum, theater, horeca en natuur- en

milieu communicatie.

• RidderhofstadDenEngh krijgt een restaurant, historische

moestuin en nog veel meer.

• Er zijn nog mogelijkheden om uwdroomhuis te bouwen met

uitzicht op het park.

toekomstige parkpergola

De Binnenhof west 1

Hoofdingang P

P

P

P

De Binnenhof Oost 1

De Buitenhof 2

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Het Lint 3

Evenemententerrein 3

vikingrijn 4

parkpergola 5

parkpergola 5

Den Engh 10

Castellum De Hoge woerd 11

sportpark 6

sportpark 6

sportpark 6

sportpark 6

Burgemeester Middelweerdbaan

Europaweg

Componistenlaan

Haa

rrijn

se rad

ing

Enghl

aan

Hof ter weijdeweg

Utrechtseweg

Alendorperweg

Huis te vleutenbaan

in het hart van Leidsche Rijn groeit een park met ongekende

kwaliteit en allure: het Máximapark! Het park is 300 hectare sporten,

spelen, ontspannen, groen en natuur. Delen van het park zijn al

volop in gebruik. Zo kun je picknicken of een terrasje pakken in

De Binnenhof, skaten en wandelen op Het Lint, sporten in

de sportparken en genieten van de natuur in De Buitenhof.

Rustgevend en levendig, een belevenis voor iedereen uit

Leidsche Rijn, Utrecht en daarbuiten. Ontdek het zelf!

PARK

in Leidsche Rijn

in Leidsche Rijn is genoeg te doen. voor wie

er op uit wil hebben wij een paar leuke tips. Uit

in Leidsche Rijn

Rarejongens Castellum Hoge woerd is een spannend en

uniek terrein, op de plek waar ooit een echt

Romeins Castellum stond. De komende

jaren wordt het fort op deze locatie weer

opgebouwd! Ook nu valt er altijd wel iets te

beleven, voor jong en oud. je kunt het zo gek

niet bedenken, als het maar met geschiede-

nis, milieu of natuur te maken heeft. wat

dacht je van ‘slootje prutten’, een workshop

Romeins speelgoed maken of een middagje

survivallen? (www.castellumhogewoerd.nl)

doe meer met houtHoutbouw is hot! Dat hoef je de mensen van

de Bouwloods niet te vertellen. Zij maken als

leer- en werkbedrijf fantastische bouwwerken

van hout, vaak met cultuurhistorische waarde.

van speeltoestellen en prachtig bewerkte

bruggen tot een compleet Romeins schip. Kom

eens een kijkje nemen! Leuk en leerzaam voor

jong en oud. (www.stichtingbouwloods.nl)

ik zie je in de bouwspeeltuin!in de bouwspeeltuin in het archeologische

park kun je hutten bouwen onder toezicht.

Maar ook koekjes bakken, spelletjes doen,

bijpraten met de buren, kortom: veel pret

voor jong en oud. Ook bij slecht weer, want

het is lekker warm in het speeltuingebouw

in ’t Honk.

Akkrumerraklaan 31

(www.doenjadienstverlening.nl)

Kijk, een huis!Bijzondere bouwwerken en architectoni-

sche hoogstandjes zijn in Leidsche Rijn

zó normaal, dat je bijna zou vergeten ze

de aandacht te geven die ze verdienen.

Het informatiecentrum Leidsche Rijn geeft

verschillende fietsroutes uit, die voeren

langs opvallende voorbeelden in de hele

wijk. Er is nu ook een vrije kavel fietsroute,

langs zelfontworpen droomhuizen. Gratis

te downloaden vanaf www.leidscherijn.nl

of te verkrijgen bij het informatiecentrum.

Burgers voor buitenluiBurgerrestaurant De Burgerij in parkwijk

geeft mensen met weinig kansen op de

arbeidsmarkt een opleiding en de moge-

lijkheid werkervaring op te doen. je kunt

hier terecht voor een ‘sjieke’ burger. voor

kinderen is er een fijne speelhoek (met wii!)

en als zij willen kunnen ze hun hamburger

helemaal zelf maken. (www.deburgerij.com)

Rondje LintHou je van skaten, fietsen, wandelen, of

hardlopen? Het Lint is de place to be. grote

en kleine sportclubs én heel veel individuele

sportievelingen maken voor trainingen en

wedstrijden dankbaar gebruik van de bijna

10 kilometer lange, ‘groene boulevard’

(met timepoint tijdregistratie!) rond het

Máximapark.

niet voor watjesDe wipkip ontgroeit? Kom dan naar de

‘wilde’ speeltuin slingerlinger achter de

paper Dome. De speeltuin is speciaal

bedoeld voor iets oudere kinderen

(10 - 12 jaar). Zij kunnen op eigen gelegen-

heid en op eigen risico komen spelen. Maar

er zal ook af en toe gewerkt moeten worden,

zoals snoeien, maaien, bollen planten en

opruimen! De stoere speelplek - met onder

meer een fietscrossbaan, zandduinen en een

ruig klim- en klautergebied - is een idee van

kinderen van basisschool De Boomgaard.

Aanraken mag!Loop je lekker te wandelen in de idyllische

groene Binnenhof, ligt daar opeens een ver-

roest autowrak op het pad. iets dichterbij

gekomen wordt duidelijk: dit is kunst! En zo

zijn er nog zes bijzondere, verrassende kunst-

werken te ontdekken in het Máximapark. Er is

een wandelroute ‘Beeldenpark Leidsche Rijn’.

Gratis te downloaden via www.leidscherijn.nl

of te verkrijgen via het Informatiecentrum.

Beste terras van Utrecht!pas een paar maanden open en nu al uitgeroe-

pen tot Beste terras van de provincie Utrecht!

Maar wat wil je ook, met zo’n geweldige lig-

ging aan de oever van de vikingrijn, midden

in het Máximapark en naast de Bosspeeltuin.

parkrestaurant Anafora biedt hapjes en

drankjes voor groot en klein en heeft allerlei

mogelijkheden voor feestjes en ontmoetingen.

Het motto: vier het leven! (www.anafora.nl)

Burrp (sorry...)Nieuwe buur van de Bouwloods is Bier-

brouwerij Maximus (brouwer van het Beste

biertje van Utrecht!). Bij deze leer- en werk-

plaats voor de horeca kun je als bezoeker

zelf je eigen biertje brouwen op geheel

ambachtelijke wijze. Natuurlijk kun je ook

het winnende biertje ‘Brutus’ proeven.

(www.brouwerijmaximus.nl)

Workshop?

doen!van Argentijnse tango tot Mindfulness:

bedenk het maar en je kunt er in Leidsche

Rijn een workshop in volgen. Kijk eens

op www.infoleidscherijn.nl voor nog

veel meer inspirerende doe-cursussen

en trainingen of voor groene workshops

op www.groenrijkleidscherijn.nl.

shoppingwallshoppen in een geluidswal, dat kan alleen in

Leidsche Rijn! Met veel parkeerruimte koop je

hier je schoenen, meubels, gadgets, witgoed,

speelgoed, kleding, fietsen, elektronica of de

bekende hamburger. terwijl het verkeer van

de A2 langs je heen raast. (www.thewall.nu)

Laarzen aan!Aan de zuidkant van de Haarrijnseplas kun

je heerlijk wandelen in de ‘ecologische

zone’. Langs de paadjes staan panelen met

informatie over de natuurlijke verbindings-

zone en over de planten en dieren die er

voorkomen. iedereen die (zonder hond!)

een wandelingetje wil maken in het nieuwe

natuurgebied is van harte welkom. Een

tip voor de wandelaars: laarzen aan!

Zie voor wandelroutes: www.routeyou.com

Op avontuurLaat je fantasie de vrije loop en ga op

avontuur in de Bosspeeltuin! De grote en

originele speeltuin in het Máximapark heeft

zich in korte tijd al bewezen als levendige

ontmoetingsplaats voor jong en oud. De

Bosspeeltuin is dagelijks geopend van

8.30 - 19.00 uur. Nieuws over activiteiten

vind je op www.debosspeeltuin.nl.

hotspot voor foodiesAlles wat lekker is onder één dak: Foodspot.

Op een oppervlakte van 4.500 m2, verspreid

over drie verdiepingen, vind je lunchrooms,

take aways, wok- en buffet- en andere restau-

rants. ideaal voor zakelijke etentjes of voor

een culinair uitje met familie of vrienden.

Appels te koop!De eerste markt in Leidsche Rijn is een feit:

iedere vrijdag van 14.00 tot 19.00 uur op het

Muziekplein bij treinstation Utrecht terwijde.

in tegenstelling tot andere markten in Utrecht,

is deze markt ook ’s avonds geopend. Zo kun

je ook nog na je werk op de markt je bood-

schappen doen!

is it a bird? ’s Morgens heel vroeg is De Binnenhof

in het Máximapark het domein van de

vogels. je kijkt je ogen uit en je weet niet

wat je hoort! ingang aan de Utrechtseweg

te vleuten tussen no 15 en 21 of aan de

Alendorperweg tussen no 31 en 33.

Koop

DeVeiling,HetZand

vele typen eengezinswoningen.

vanaf € 214.000,- v.o.n.

verwachte oplevering eind 2012

www.deveilingwonen.nl

Koop

HeemRijk,DeTuinlanden,Vleuterweide

Royale vrijstaande villa’s en twee kappers

met veel opties en uitbreidingsmogelijk-

heden en een luxe afwerking.

vanaf € 415.000,- v.o.n.

Oplevering fase 1, voorjaar 2012

www.heemrijk.nl

Koop

DeHogebrink,Vleuterweide

Royale woningen met een sfeervolle

veranda. Centraal gelegen.

vanaf € 232.000,- v.o.n.

verwachte oplevering medio 2012

www.dehogebrink-vleuten.nl

Koop

LeidscheMaan,HetZand

66 starterswoningen compleet met

keuken en badkamer.

Bouw gestart van eengezinswoningen

met ruime tuin en twee slaap kamers.

vanaf € 194.500,- v.o.n.


www.woneninhetzand.nl

Koop

Langerak2,Langerak

Nog één twee-onder-één-kap woning

type Livorno beschikbaar. vier slaap -

kamers mogelijk en brede en diepe tuin.

€ 341.160,- v.o.n. exclusief bouwrente

Direct beschikbaar

www.bouwfonds.nl

Koop

HetBloemenlint,HetZand

15 eengezinswoningen compleet met

keuken en badkamer.

Bouw gestart. Nog vier hoekwoningen

beschikbaar met tuin aan het water.

€ 238.000,- v.o.n.



Koop

DeTuinenvanVleuten,Vleuterweide

Een ruime semi-vrijstaande woning.

Op loopafstand van winkelcentrum

vleuterweide. vijf slaapkamers mogelijk.

vanaf € 409.750,- v.o.n. excl. bouwrente


www.detuinenvanvleuten.nl

Koop

HetBloemenlint,HetZand

Zes vrijstaande villa’s compleet met

keuken en badkamer, garage, twee

parkeerplaatsen en vijf slaapkamers.

vanaf € 535.000,- v.o.n.

verwachte oplevering medio/eind 2012


Koop

DeLanen,SingelkwartierGrauwaart

statige herenhuizen gelegen aan een brede

bomenlaan en nabij winkels, pleinen met

terrassen, bioscoop en theater.

vanaf € 267.750,- v.o.n.


www.singelkwartiergrauwaart.nl

Koop

TypeAzur,Waterwijk,HetZand

Drie kamer appartement (104 m2) met

ruime woonkamer, twee slaapkamers,

tuin met terras en eigen parkeerplaats.

€ 281.700,- v.o.n.

Direct beschikbaar


Koop

DeBrink,SingelkwartierGrauwaart

stadswoningen met optimaal ruimte-

gebruik. starterslening mogelijk.

vanaf € 196.750,- v.o.n.


www.singelkwartiergrauwaart.nl

Koop

TypeIndigo,Waterwijk,HetZand

Nog slechts twee woningen beschikbaar.

vier-laags herenhuizen (woonopp. 168 m2)

met tuin en eigen (carport)parkeerplaats.

vanaf € 388.000,- v.o.n.

Direct beschikbaar


Koop

HofterWijde,Terwijde

Deze flexwoningen zijn uitermate geschikt

voor wonen en werken onder één dak.

vanaf € 239.000,- v.o.n.


www.bouwfonds.nl/flexwoningen

Koop

TypeKobalt,Waterwijk,HetZand

Royale twee-onder-één-kapwoning,

gelegen aan waterpartij met garage

én parkeerplaats.

€ 399.500,- v.o.n.

Direct beschikbaar


Vrijesectorhuur

DeLakei,Vleuterweide

Driekamerwoningen in een kleinschalig

apparte mentencomplex middenin het

bruisende centrum van vleuterweide.

vanaf € 833,- excl. servicekosten (€ 50,-)

per direct beschikbaar

www.groenrandwonen.nl

Vrijesectorhuur

LoofRijk,DeTuinlanden,Vleuterweide

Luxe, comfortabele huurwoningen

(127 tot 140 m2) met bijzonder hoog-

waardig afwerkingsniveau.

Huurprijs €1.080,- per maand

(incl. wKO-installatie).

Oplevering begin 2012

www.loofrijk.nl

Vrijesectorhuur

DeBongerd,HetZand

Kleinschalig project met 71 huur-

appartementen gelegen naast

het Máximapark.

van € 945,- tot € 1.195,-

Direct beschikbaar

www.mijnbongerd.nl

Vrijesectorhuur

RokadeIenII,HetZand

50 luxe drie- en vier-kamer

appartementen in moderne

architectuur met eigen parkeerplaats.

vanaf € 1025,-.

Direct beschikbaar

www.woneninrokade.nl

Koop

TerraCarrétypeA,DeTuinlanden,

Vleuterweide

Riante ééngezinshoekwoning (ca. 128m2)

met tuin op het westen. Drie (slaap)kamers,

ruime badkamer en een ruime zolder.

vanaf € 267.500,- tot € 297.500,- v.o.n.

verwachte oplevering 3e / 4e kwartaal 2012

www.terracarre.nl

Koop

TerraCarrétypeC/D,DeTuinlanden,

Vleuterweide

Royale twee-onder-één-kap (ca. 156m2)

met tuin op het oosten of westen en garage.

Drie grote (slaap)kamers en zolder.

vanaf € 366.000,- tot € 382.000,- v.o.n.


www.terracarre.nl

Koop

TerraCarrétypeE/F,DeTuinlanden,

Vleuterweide

Kleurrijke twee-onder-één-kap

(ca. 157 / 171m2) met brede zonnige

tuin en garage. Op de 1e verdieping

drie ruime (slaap)kamers en zolder.

vanaf € 362.500,- tot € 429.000,- v.o.n.


www.terracarre.nl

Koop

TerwijderVeste,Terwijde

74 appartementen en 43 eengezins-

woningen met tuin of balkon aan

het water en eigen parkeerplaats.

vanaf € 229.500,-

Oplevering 4e kwartaal 2011

www.terwijderveste.nl

Koop

U-RBN,Terwijde

Comfortabele drie- en vier-kamer -

apparte menten (86-115 m2) met eigen

terras of balkon. Rustig gelegen aan

een sfeervolle binnentuin.

vanaf € 197.000,- v.o.n. incl. eigen

parkeerplaats in afgesloten garage.

Oplevering eind 2011 / begin 2012

www.u-rbn.nl

Koop

TypeMarine,Waterwijk,HetZand

vier-laags herenhuis (woonopp. 186 m2)

met tuin en eigen parkeerplaats en

studio/werkruimte op 3e verdieping.

€ 412.000,- v.o.n.

Direct beschikbaar


in Leidsche RijnthUis

in Leidsche Rijn

Leidsche Rijn heeft een groot aanbod aan woningen. En de

komende jaren wordt er nog volop gebouwd. van appartementen

in klein- en grootschalige complexen tot vrijstaande woningen.

Huur en koop, maar ook vrije kavels voor het bouwen van je

eigen droomhuis. Een greep uit het actuele aanbod.

1 9 17

2 10 18

3 11 19

4 12 20

5 13 21

6 14 22

7 15 23

8 16 24

Koop

HetLint,HetZand,Vleuten

vijf vrijstaande villa’s aan Het Lint omgeven

door water en groen, met ruime tuin

en eigen parkeerplaatsen met garage.

vanaf € 459.000,- v.o.n.

Fase 1 in aanbouw, eerste oplevering

oktober 2011

www.beumer.nl / [email protected],

Koop

DudokWeide,DeHogeWeide,

Amaliabuurt

Zeven woningen (ca. 150 m2, uitbreidbaar

tot 190 m2) aan het park de Hoge weide

met privé én gezamenlijke tuin.

vanaf € 370.000,- v.o.n.

Oplevering oktober 2011

[email protected]

Koop

Stadshoven,Vleuterweide

Appartementen met klassieke uit straling

(137m2). woonkamer (64 m2), twee slaap-

kamers en inloopkast (11m2).

€ 299.000,-

Direct beschikbaar

www.Beumer.nl

Vrijekavel

ParkNoord,Máximapark

11 kavels te koop

Deze kavels hebben grote tuinen, grenzend

aan het Máximapark of liggend rond een

waterpartij.

Oppervlakte varieert van 614m2 tot 1571m2

Kavelprijs vanaf e 360.000,-

www.vrijekavelsleidscherijn.nl

Vrijekavel

KubusEiland,Terwijde

25 kavels te koop

U mag bouwen in kubusvorm. De kavels

liggen op een eiland. De woningen krij-

gen een afmeting tussen de 9x9x9 tot

10x10x10 meter.



www.kubuseiland.nl

Vrijekavel

Johanniterveld,HetZand

16 kavels te koop

U mag uw woning bouwen in de karak-

tervolle jaren dertig stijl. De kavels liggen

vlakbij historische linten.



www.johanniterveld.nl

Vrijekavel

En/Ofkavels,Grauwaart

2 kavels te koop

U kunt hier wonen en/of werken in een

statig, modern herenhuis aan de singel.

Deze unieke kavels liggen vlakbij het

toekomstige Leidsche Rijn Centrum.

Oppervlakte varieert van 184m2 tot 206m2.


www.enofvrijekavels.nl

Vrijekavel

Utrechtseweg,HetZand

9 kavels te koop. Deze kavels voor vrij-

staande en twee-onder-één-kapwoningen

liggen in een karakteristieke omgeving,

dichtbij het Máximapark.

Oppervlakte varieert van 274 m2 tot 495 m2

Kavelprijs vanaf €165.000,-

www.kavelsutrechtseweg.nl

Vrijekavel

DeEiken,Terwijde

1 kavel te koop

De kavel ligt aan de rand van het

Máximapark. veel kavels van dit project zijn

al bebouwd, waardoor er al een levendig

straatbeeld is waar mensen prettig wonen.

Oppervlakte 1090 m2

Kavelprijs e 569.000,-

www.vrijekavelsleidscherijn.nl

e-newsAbonneer je ook

op E-news, onze

twee wekelijkse

digitale nieuwsbrief.

Aanmelden kan via

www.leidscherijn.nl

26

25

27

28

29

30

31

32

33

Kijk voor alle vrije kavelprojecten opwww.vrijekavelsleidscherijn.nl

Op de kruising van de A2 en de spoorlijn van Utrecht/Den Haag wordt

gewerkt aan de ontwikkeling van Leidsche Rijn Centrum. Een plek om

te wonen, werken, winkelen en uit te gaan. Met diverse culturele en

maatschappelijke voorzieningen. Het wordt een levendig centrum,

niet alleen voor Leidsche Rijn, maar voor héél Utrecht en regio.

Leidsche Rijn Centrum

Te koop vrije kavelsin Leidsche Rijn

w w w . v r i j e k a v e l s l e i d s c h e r i j n . n l

Bouw uw eigen huis

JohanniterveldHoudt u van stijlvol wonen met de allure van de jaren dertig?

GrauwaartOf droomt u van wonen en werken aan huis, in een statig pand aan de singel?

KubusEilandGaat u de uitdaging aan om uw eigen kubuswoning te bouwen?

Er zijn volop mogelijkheden in Leidsche Rijn Oppervlakte vanaf 184 m2. Prijzen kavels vanaf e122.000,-

Uit&Thuis in Leidsche Rijn

Documents

Transcript of Uit&Thuis in Leidsche Rijn