Tongnaald 11 , 1141 BZ Monnickendam

Ruime zolderverdieping

Drie slaapkamers

Parkeren op eigen terrein

Centrale ligging

Ruime, lichte woning

H11

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

110 m²

219 m²

410 m³

1975

achtertuin, voortuin

parkeerplaats, vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Vanaf 1975 heb ik samen met mijn vrouw en twee zoons dit huis bewoond. Het huis bood voldoende ruimte voor vier personen. Begin jaren 80 gingen onze zoons het huis uit en woonde ik samen met mijn vrouw. Sinds 2006 woon bewoonde ik dit huis alleen. De laatste jaren bemerkte ik dat het huis te groot werd voor mij alleen en kwam ik in aanmerking voor een aanleunwoning.

Ik heb hier al die jaren met veel plezier gewoond niet alleen vanwege het huis maar ook vanwege de leuke ruim opgezette buurt en de vriendelijke buren. In 2003 is er een garage aan de woning gebouwd waar ik mijn auto en een kleine caravan gestald heb. Tevens is er dan nog ruimte over om eventueel tuingereedschap op te bergen. De ligging van de tuin op het zuidoosten geeft in de zomer altijd veel zon. Rondom de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor de visite dus nooit parkeerproblemen.

Het huis ligt in de Poelwijk van Monnickendam maar toch op korte loop- en fietsafstand van de oude gezellige binnenstad. Dichtbij het winkelcentrum ‘t Spil en halte openbaar vervoer. Kortom een hele fijne woning in een leuke buurt.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

Leuke hoekwoning met een enorme stenen garage en een stenen berging. De woning is aan de achterzijde aangebouwd.

De woning ligt op loopafstand winkelcentrum `t Spil, het groene hart van Monnickendam en andere openbare voorzieningen. Naast uitvalswegen bevindt de directe busverbinding met Amsterdam en Hoorn zich dichtbij.

een heerlijke plek

Water r i jke en g r oene omgev ing

centrale ligging

huizen van hoekstra & van eck

De indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met schuifpui, convectorput en diepe opbergkast.

De woonkamer is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd, waardoor deze lekker ruim en licht is.

De keuken ligt aan de voorzijde. Deze is U-vormig en voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

woonkamer met u i tbouw en open keuken

huizen van hoekstra & van eck

ruimte en lichtuitgebouwde woonkamer

Hoo fd s laapkamer

huizen van hoekstra & van eck

De eerste verdieping: Overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is gedateerd en voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. De afmetingen van de badkamer zijn gunstig. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Deze is op stahoogte. Meerdere mogelijkheden zijn mogelijk. Er is voldoende ruimte om een vaste trap te plaatsen. Ook is op deze verdieping de Intergas CV combi ketel uit 2009 bereikbaar.

ruime slaapkamerpraktische indeling

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is groen en open ingericht. Vanuit de tuin is er een leuk zicht over de Lijnbaan. Met gemak is het creëren van meer privacy mogelijk. In 2003 is de garage gebouwd. De garage is totaal maar liefst 25 m2 groot. Een heerlijk ruimte voor het stallen van de auto of als klusruimte. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.

Voor de woning staat een stenen berging met elektra. Voldoende bergruimte dus!

parkeren op eigen terrein

Diepe en g r oene tuin

veel bergruimte

huizen van hoekstra & van eck

Tongnaald 11 1141 BZ Monnickendam

p la t teg rond

Tongnaald 11 1141 BZ Monnickendam

p la t teg rond

Tongnaald 11 1141 BZ Monnickendam

p la t teg rond

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

Monnickendam

heer l i jk wonen in Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl c.koomen@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Cindy Koomen

onze make laar skantoren

huizen van hoekstra & van eck

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00

hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.