H55

Van Alkemadestraat 38 , 5014 ML Tilburg

Heerlijke tuin op het Zuiden

3 slaapkamers

Badkamer op de 1e verdieping

Ideale starterswoning!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

97 m²

130 m²

355 m³

1926

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

E

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Met veel plezier hebben we in onze woning gewoond en dat heeft de volgende redenen.

Als je voor de woning staat zal je niet verwachten dat er nog zo verrassend veel ruimte binnen is. De woning is erg licht van binnen en met een tuin op het zuiden een ideale plek om na het werk tot rust te komen.

Het is lekker dicht bij het centrum, en vlakbij de ringbaan zodat je snel bent waar je wil zijn.

De straat is rustig te noemen, er heerst een gemoedelijke sfeer, en vooral de mix van wat oudere bewoners en wat jongere maakt het erg gezellig.

Bovendien is er een speeltuintje om de hoek en supermarkten en scholen op loopafstand.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De wijk is één van de oudere wijken van Tilburg welke momenteel grootendeels aan het verjongen is. “Zorgeloos wonen op korte afstand van het stadscentrum” is de zin die je direct te binnen schiet.

De woning zal na enkele persoonlijke invullingen voelen als je eigen paleisje. De woning herbergt veel ruimte, is netjes afgewerkt en beschikt over een fijne tuin op het Zuiden. Wat wil je nog meer?!

zorgeloos wonen

Roya l e , g eze l l i g e woonka mer

zo in de stad

huizen van hendriks

Uniek voor deze wijk! Heeft u haast en wilt u lekker fris voor de dag komen? Spring dan snel onder de douche of gebruik de wastafel. Indien u wilt relaxen in deze fantastische lichte ruimte, dan kunt u uitgebreid de tijd nemen in het ligbad. Een bijkomend voordeel van deze badkamer is de aanwezigheid van het toilet. U hoeft dus ’s nachts niet naar beneden te lopen om naar het toilet te gaan want het kan lekker boven. Een fijne badkamer voor iedereen!

Fi jne woonkeuken me t vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

uniek in de wijk!alle gemakken

M a ste rbedroo m aa n de voo rzi jde va n de woning

huizen van hendriks

Altijd al een gezin willen hebben of heeft u gewoonweg graag extra kamers? Deze woning biedt u die kans! 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e op de tweede verdieping. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn beide voorzien van rolluiken waardoor u de kamer perfect kunt verduisteren.

ruimte, ruimte, ruimtefijne kamers

Deze tuin biedt alles wat een bewoner zich maar wensen kan! De tuin is mooi aangelegd, op het zonnige zuiden gelegen en biedt directe toegang tot de royale berging. U kunt dus heerlijk genieten met een gezelschap van een overweldigende barbecue. Of aan het einde van de dag met u gezin de dag doornemen tijdens de ondergaande zon en onder het genot van een lekker wijntje. Dankzij de ligging van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zonnestralen.

zonnestralen in overvloed

Ruime tuin op he t Z uiden

puur genieten!

huizen van hendriks

Van Alkemadestraat 38 5014 ML Tilburg

Bega ne g rond

Van Alkemadestraat 38 5014 ML Tilburg

1e ve rdiep ing

Van Alkemadestraat 38 5014 ML Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.