H55

Petrus Canisiusstraat 5 , 5042 HH Tilburg

Royale slaapkamer

Heerlijke achtertuin!

Centrale ligging

Moderne keuken

Jas ophangen, en wonen!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

2

44 m²

2155 m²

170 m³

1965

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij hebben deze benedenwoning ervaren als een fijn

start appartement dat is omgeven door veel groen in

een rustige buurt van de wijk ‘t Zand.

Het was erg fijn om, in tegenstelling tot gelijksoortige

appartementen, in een leuk tuintje te kunnen lekker in

de zon te kunnen vertoeven. Loungesetje en BBQ erin

en genieten maar!

Snel een boodschap nodig? Met twee winkelcentra op

loopafstand is alles superdichtbij. Bij de trein op station

Tilburg Universiteit ben je ook binnen vijf minuten. Geen zin

in OV? Parkeerplek voor de auto is nooit een probleem.

In dit appartement woon je voor lage kosten erg prettig.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen. Er is ruimte genoeg!

Met een heerlijk lichte woonkamer en fraai uitzicht over de prachtige tuin en groene omgeving, is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn.

Met strak afgewerkte wanden, half open keuken en een warme laminaatvloer is dit het stralende middelpunt van het appartement.

moderne woonkamer..

Pra chtig , st rak a f gewe r kte woonka mer

..als stralende middelpunt

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, en wel een ruime! Hierin kunt u heerlijk wegdromen.

Daarnaast hoeft u niet te puzzelen met de kasten, de slaapkamer is voorzien van een brede inbouwkast, lekker praktisch!

Heeft u haast en bent u toe aan een klein kattenwasje om weer fris voor de dag te komen, dan bied de brede wastafel u hier alle mogelijkheden voor.

Ruime s laapka mer, voo rzien va n inb ouwka st

huizen van hendriks

royale slaapkamer....met inbouwkast en wastafel

Moderne keuke n , voo rzien va n inb ouwapparatuur !

huizen van hendriks

Jas ophangen en wonen! Bij dit appartement zijn kosten nog moeite gespaard. Zo is het appartement voorzien van een moderne badkamer met een fraaie douche.

Daarnaast is de keuken modern van opzet en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

Neem daarbij de kunstof kozijnen met dubbele beglazing en een zorgeloos woongenot is de komende jaren gegarandeerd!

onderhoudsvrij ....én een heerlijke tuin

Aan zon geen gebrek in de fantastisch gelegen achtertuin!

Met een heerlijke ligging in het groen kan er optimaal worden genoten van de zonnestralen. Heerlijk met een drankje in de hand genieten van de buitenlucht.

Met het stadscentrum op slechts 10 fietsminuten afstand hebt u rondom het complex wel de lusten maar niet de lasten van de binnenstad.

Kortom, in alle rust genieten! Aangrenzend is de omgeving groen, heerlijk!

lekker genieten..

Hee r l i j k geni e ten va n de zonnest ra len

..in de zonnige achtertuin

huizen van hendriks

Ver ra ss end l ichte woonka mer

huizen van hendriks

- Geheel instapklaar. Jas ophangen, en wonen! - Modern sanitair/badkamer. - Privé tuin in groene omgeving! - Verrassend lichte woonkamer. - Kleinschalig complex, slechts €50,- servicekosten/maand - Centrale ligging, alle dagelijkse voorzieningen nabij. - Op fietsafstand van de universiteit én het bruisende stadscentrum van Tilburg.

de bijzonderheden....op een rijtje

Op een steenworpafstand van het Bernardusplein en winkelcentrum Westermarkt met winkelvoorzieningen!

De straat is erg rustig gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor het appartement. Aan de achterzijde grenzen de tuinen aan gemeentegroen waardoor een mooi vrij en vooral groen uitzicht is ontstaan.

Verder is natuurlijk scholengemeenschap ROC en de universiteit van Tilburg binnen fietsafstand gelegen.

En bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Tilburg met alle winkelvoorzieningen en gezellige terrasjes.

f raa i e g ro ene omgev ing

huizen van hendriks

centrale ligging....alles nabij

Petrus Canisiusstraat 5 5042 HH Tilburg

A ppar te ment

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.