H55

Kasteeldreef 112 , 5046 CV Tilburg

Fijne tuin van ca. 88 m2

Open verbinding woonkamer & keuken

Slaapkamers

Leuke woning in gewilde straat

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

110 m²

157 m²

375 m³

1905

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben er altijd graag gewoond en toch ook altijd heel vrij gevoeld, omdat er zich tegenover een leuk aangelegd plantsoen bevindt, waardoor je geen directe overburen hebt.

Je hebt er dan ook de ideale rust en je kunt de auto ook makkelijk parkeren voor de deur.

Daar er zich een scholengemeenschap bevindt in de straat, heb je daar nauwelijks hinder van en er zijn volop parkeermogelijkheden.

Verder vinden we het ook een ideale ligging t.o.v supermarkten en scholen en is ook heel makkelijk per fiets en auto overal te bereiken, mede ook de korte afstand naar het centrum van Tilburg.. verder ook een zeer kind vriendelijke buurt.

Kortom een ideale start voor jong en oud.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woning is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken in Tilburg waarbij bovendien alle voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. Tegenover de woning zijn enkele parkeerhavens gevestigd. Altijd plaats voor je auto(s)! De scholen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, te weten; Jumbo, Albert Heijn XL, Bart van Peltplein én Besterdplein. Het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 fietsminuten te bereiken waardoor u heerlijk kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen gaan zitten. Bovendien is Tilburg Centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand. De woning biedt een zee van ruimte waardoor iedereen op de begane grond bij elkaar kan zijn. Daarnaast biedt de woning ook ruimte aan iemand zich wil terugtrekken in een van de kamers. Wat wil je nog meer?!

centrale ligging

Wilhe minapar k o p 10 minuten l o o pa f s ta nd

gewild stukje tilburg

huizen van hendriks

De woning beschikt momenteel over 2 kamers welke als slaapkamer aangemerkt kunnen worden. De kamer op zolder is voorheen ook gebruikt als slaapkamer maar zo willen wij hem momenteel niet kwalificeren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor u de slaapkamers veel ruimte te bieden hebben. De zolderkamer beschikt over 2 velux dakramen waardoor er een fijn licht ontstaat.

De zolder is middels een vaste trap te bereiken.

M a ste rbedroo m aa n de voo rzi jde va n de woning

huizen van hendriks

ruime slaapkamersvaste trap, 2x velux

Ria nte woonka mer me t ruime keuken

huizen van hendriks

Een woonkamer om werkelijk tot rust te komen. De woonkamer is ruim opgezet en geeft de innerlijke mens een warm gevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken waardoor het contact tijdens het koken prettig is terwijl uw gasten wachten op uw lekkernijen. Genieten is het juiste woord!

fijn contactpuur genieten!

Deze tuin biedt veel ruimte waardoor u als bewoner fijn met een gezelschap kunt genieten van een overweldigende barbecue. Dankzij de ligging van de tuin kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon onder het genot van een hapje en een drankje. De achterom van de tuin is te bereiken middels een recht van overpad wat is gevestigd op Kasteeldreef 114.

royale tuin

B adka mer di e mode rni sat i e behoev end i s

gezellig samenzijn..

huizen van hendriks

Kasteeldreef 112 5046 CV Tilburg

Bega ne g rond

Kasteeldreef 112 5046 CV Tilburg

1e ve rdiep ing

Kasteeldreef 112 5046 CV Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.