H55

Heuvelstraat 172 , 5038 AJ Tilburg

Twee royale slaapkamers

Extreme luxe!

Ruime woon- eetkamer met royaal balkon

Heerlijk uitzicht

Stadshart van Tilburg!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

4

81 m²

265 m³

1966

geen tuin

geen garage

blokverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Luxe wonen in het gezellige stadscentrum van Tilburg, dat maakt deze woning uniek. Het appartement is gelegen aan het einde van de Heuvelstraat, boven de Schouwburgpromenade.

Daarmee bevindt het levendige centrum met alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik.

Op loopafstand vind je de winkels, het centraal station, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Toch maakt deze woning thuisblijven ook erg aantrekkelijk. De unieke ligging op de hoek van het complex biedt rust en privacy. Op het balkon genieten van de zonsondergang, dat ga ik zeker missen.

Het appartement is van alle denkbare gemakken voorzien en afgewerkt met hoogwaardige, natuurlijke materialen.

Kortom, ultiem woongenot op een ideale locatie. Kom gerust eens langs om het zelf te ervaren!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden van elkaar. In een uniforme sfeer zijn beide ruimtes praktisch van aard, en voorzien van een heerlijk binnentredend lichtinval.

Via beide ruimtes is het balkon te bereiken waardoor op een zomerse dag nog heerlijk kan worden nagenoten van een enerverende dag.

Met een op het zuiden georiënteerde ligging, zijn zonnestralen gegarandeerd. Proef de sfeer!

ruime woon- eetkamer..

Ver ra ss end l ichte woonka mer me t hee r l i j k uitzicht

..met fraai balkon

huizen van hendriks

De badkamer en keuken zijn beide luxe te noemen en dateren beide uit 2009. De keuken, voorzien van een combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, geïntegreerde droger én geïntegreerde wasmachine kent geen grenzen qua luxe. In deze keuken is eenieder een topchef. Daarnaast is de badkamer een plaatje uit de betere hotels. Voor de afwerking is lauter gebruik gemaakt van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat zorgt voor een optimaal comfort.

Ex t ree m luxe badka mer

huizen van hendriks

luxe badkamer....en luxe keuken

Ruim en l ichte s laapka mer, om in weg t e dromen

huizen van hendriks

Beide slaapkamers zijn ruim te noemen en zijn modern afgewerkt en beschikken beide over cai en internetaansluiting.

De slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex waardoor het slaapcomfort uitstekend is.

heerlijk wegdromen....in de ruime slaapkamers

Altijd al midden in het centrum van Tilburg willen wonen? Wilt u een appartement met een moderne uitstraling zonder te verbouwen? Dit is uw kans! Dit schitterende, volledig gerenoveerde, instapklare appartement ligt in het stadshart van Tilburg.

Zorgeloos wonen! Zin om lekker op het terras te gaan zitten, heerlijk winkelen of alles van een afstand bekijken vanaf het balkon? Het kan allemaal!

alleen de lusten..

L aatste appar te ment o p de ga leri j

..maar niet de lasten

huizen van hendriks

Hee r l i j k vri j uitzicht va na f he t ba lkon

huizen van hendriks

Parkeren kan middels parkeervergunning en/of bezoekerspas.

Een parkeervergunning kost €40,- per kwartaal. Middels bezoerkerspas kan men 2 uur zorgeloos parkeren voor maar €0,50! Voor de fiets is er nog een berging aanwezig welke te bereiken is aan de binnenzijde van het appartementencomplex.

altijd parkeergelegenheid....met de parkeervergunning

Heuvelstraat 172 5038 AJ Tilburg

A ppar te ment

Heuvelstraat 172 5038 AJ Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.