H55

Dr. Ahaushof 64 + PP, 5042 EL Tilburg

Heerlijk balkon met waanzinnig uitzicht

Interne berging én private parkeerplaats

Fraai lichtinval

Centrale ligging

Instapklaar, jas ophangen, wonen!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

86 m²

280 m³

2006

geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Instapklaar, jas ophangen en wonen! Door de kwalitatief hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen (2005) is het complex tot in de puntjes verzorgd.

Daarnaast is het structurele onderhoud perfect nagestreeft wat zorgd voor een fris en uitnodigend straatbeeld.

Wat de buitenkant al doet vermoeden wordt aan de binnenzijde bevestigd. Het appartement is met zorg en liefde onderhouden, wat resulteerd in een fraai instapklaar appartement!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Door de kwalitatief hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen (2005) is het complex tot in de puntjes verzorgd.

Daarnaast is het structurele onderhoud perfect nagestreeft wat zorgd voor een fris en uitnodigend straatbeeld.

Wat de buitenkant al doet vermoeden wordt aan de binnenzijde bevestigd. Het appartement is met zorg en liefde onderhouden, wat resulteerd in een fraai instapklaar appartement.

instapklaar ..

Roya l e s laapka mer me t badka mer en-suite

jas ophangen, en wonen!

huizen van hendriks

Door de fantastische ligging op het westen hebt u bij dit appartement aan lichtinval geen gebrek.

Het appartement is voorzien van royale raampartijen wat tevens zorgt voor een heerlijk uitzicht.

Neem daarbij het aangename balkon, welke gelegen is op het zonnige westen en een zorgeloos woongenot is u gegarandeerd.

Ver ra ss end l ichte woonka mer

huizen van hendriks

fraaie lichtinval....en uitstekend gelegen balkon

Hee r l i j k ruim balkon op he t zonnige westen !

huizen van hendriks

Met een oppervlakte van 10m2 mag het balkon met recht ruim genoemd worden! Daarnaast hebt u met een ligging op het westen niet de lasten van de drukke Ringbaan West, maar wel de lusten van een waanzinnig uitzicht.

Met een weids uitzicht over de prachtige volgroeide woonwijk ‘’het Zand’’ en een heerlijke middag/avondzon is dit dé plek waar u zich letterlijk thuis voelt.

genieten van zonnestralen....en een heerlijk uitzicht

Bergruimte kunt u nooit genoeg hebben. Het appartement voorziet hier uitstekend in met een interne berging.

Met een oppervlakte van ca. 4m2 en de aansluiting voor de wasmachine is dit een must voor de appartementsbezitter.

Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een royale parkeerkelder, voorzien van private parkeerplaatsen, welke makkelijk toegankelijk zijn.

interne berging..

Private par keer plaats in de par kee r ke lde r

..en private parkeerplaats

huizen van hendriks

S tat ig en luxe a f gewe r kt voo raa nzicht

huizen van hendriks

Het appartement is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken in Tilburg waarbij bovendien alle voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid. De scholen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn XL.

Het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 fietsminuten te bereiken waardoor u heerlijk kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen gaan zitten. Bovendien is Tilburg Centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand.

prachtig appartement ....op gewilde locatie!

Dr. Ahaushof 64 + PP 5042 EL Tilburg

A ppar te ment

Dr. Ahaushof 64 + PP 5042 EL Tilburg

Roya l e b e rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.