H48

Spadelaan 64 , 7331 AL Apeldoorn

Groot terras aan woonkamer

Goed onderhouden

Zeer gunstige ligging

4 (slaap) kamers en inpandige garage

Multifunctionele begane grond

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

110 m²

132 m²

425 m³

1987

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas,

muurisolatie,

vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit is een ruime gezinswoning, waar wij de afgelopen 28 jaar met heel veel plezier gewoond hebben.

Het staat in een kindvriendelijke, gezellige buurt met diverse speelveldjes onder handbereik en basisscholen op fietsafstand.

Het station en het centrum liggen op loopafstand. Het huis ligt in een ‘groene’ omgeving met parken en bos dicht in de buurt, maar ook gunstig naar uitvalswegen om naar de snelweg te komen.

Onze dochters zijn inmiddels volwassen dus tijd voor ons om naar een kleinere woning te verhuizen.

Heel veel woonplezier aan de Spadelaan!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De woonkamer is L-vormig en is daardoor handig in te delen. U heeft vanuit de woonkamer een prettig uitzicht aan de achterzijde.

De woonkamer grenst direct aan het balkonterras. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u ook een mooi en vrij uitzicht.

woonverdieping

Ruime en l ichte woonka mer

met keuken en balkonterras

huizen van hendriks

Het huis heeft prettige afmetingen, op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en tevens de badkamer.

De tussenverdieping is de woonetage met de woonkamer en de keuken en op de begane grond heeft u een ruime inpandige garage, een inpandige berging en een extra ruimte die geschikt is als werkkamer/hobbykamer of eventueel extra slaapkamer.

3 s laapka mer s o p de 2 e ve rdiep ing

huizen van hendriks

slaapkamersveel ruimte

Moderne e n l ichte badka mer

huizen van hendriks

Het sanitair is gemoderniseerd en is netjes en fris afgewerkt.

Naast de woonkamer is het separate toilet en op de slaapverdieping is de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

De badkamer is lekker licht doordat er een dakraam is geplaatst.

modern sanitairmooie badkamer en toilet

De woning is gunstig gelegen. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en gelegenheid om auto’s op eigen terrein te parkeren.

De zonnige achterzijde ligt op het oosten. U heeft zowel plek in de tuin om lekker buiten te zitten maar ook het grote terras dat direct aan de woonkamer grenst is een fijne plek om lekker buiten te zitten en te eten. Het huis ligt op loopafstand van het NS station en in de buurt zijn winkels en scholen aanwezig. De uitvalswegen naar de A1 en A50 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor kleine kinderen is er ook volop gelegenheid om te spelen.

zonnig balkon

Ruim en zonnig ba lkon aa n de woonka mer

ruimte aan voor en achterzijde

huizen van hendriks

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.