H55

Anna Paulownahof 13 , 5038 VV Tilburg

Twee praktische slaapkamers

Instapklaar, jas ophangen & wonen!

Royaal balkon op zonnig zuiden

Lage servicekosten

Stadshart van Tilburg!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

68 m²

225 m³

1989

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Als starter wist ik het meteen! Het bruisende stadshart voor de deur, een aangename sociale controle in het complex en een waanzinnig licht appartement. Wat wil je nog meer? De drie daaropvolgende jaren hebben het enthousiasme van de eerste bezichtiging als maar bevestigd. De rustige zuidkant van het complex zorgt er tijdens de kermis en de wekelijkse markt voor dat je aangenaam kan relaxen. Wil je deelnemen aan de bruisende dynamiek van het koningsplein en het stadshart, dan loop je enkel uit de voordeur. Ben je in voor een vluchtig praatje met de met de overige bewoners, dan zit je zowel jong als oud hier op zn plek!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer met balkon op het zuiden is een prachtige ruimte. De grote ramen zorgen voor een prettige licht inval. De muren zijn strak afgewerkt.

De laminaatvloer met warme uitstraling zorgt voor net dat stukje luxe aan de woonkamer.

strak afgewerkt

Licht en ruimte

grote raampartij

huizen van hendriks

De keuken is aan één kant in open verbinding met de woonkamer en sluit daardoor gezellig aan bij de eethoek. Door het raam in de andere muur van de keuken valt het licht van de woonkamer, waardoor de keuken toch ook licht is. De keuken is strak en eenvoudig, en biedt genoeg mogelijkheden tot het maken van een heerlijke maaltijd.

Hal f o pen keuken

huizen van hendriks

blijf erbijkoken met plezier

Shaken no t st ir red

huizen van hendriks

De kleine kamer die aan de woonkamer grenst is nu in gebruik als cocktailbar, maar kan ook prima dienen als werkkamer of tweede slaapkamer. Ook hier is een raam naar de woonkamer waardoor deze kamer ook weer heerlijk licht is.

kom je wat drinkengezelligheid

De badkamer is netjes en is van vloer tot plafond betegeld met witte tegels. Een aparte douche en een ligbad zijn prettig zodat je kunt kiezen tussen een snelle douche of juist heerlijk uitgebreid in bad, misschien wel met iets lekkers uit de bar.... De toilet is in de hal en heeft een fonteintje.

in bad of onder de douche

A par t t o i l e t

mooi afgewerkt

huizen van hendriks

D roo m za cht

huizen van hendriks

De grote slaapkamer is door zijn vierkante vorm praktisch in te delen. Heerlijk genieten van een welverdiende nachtrust.

slapen in luxevolop ruimte

Op dit balkon op het zuiden kun je na een dag werken heerlijk even bijkomen en genieten van de rust. Omdat het appartement op 1,50 meter boven het straatniveau ligt heb je wel contact met de omgeving, maar ook een stukje privacy.

Ev en he t ba lkon op

huizen van hendriks

heerlijk balkononderuit zakken

Anna Paulownahof 13 5038 VV Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.