1

Inhoud opgave

1.Voorwoord

2.Bestuur en nieuwe

adverteerders

3.Arie Pieter Noordermeer

4.winterganzen

6 Consumenten nieuws

7 Blijf zitten

10.Vlaktaks

15 afreken methodiek

Servicekosten. Voor de afrekening van de servicekosten is het ook dit jaar weer gelukt om in

samenwerking met de Maasdelta dit gelijk te houden en is natuurlijk in een

tijd van bezuinigen heel mooi meegenomen.

Wel weten we dat in de schoonmaak sector in de Cao wat veranderd is deze

krijgen er wat bij voor de schoonmaakster is dit natuurlijk goed bericht wel

moeten we ons realiseren dat dit ook doorwerkt in onze service kosten.

In ieder geval heeft de bewoners commissie voor gesteld dat we het huidige

voorschot willen vasthouden en naargelang de berekeningen eventueel een

aanpassing misschien nodig is.

Toch willen we even op een probleem terug komen er zijn bewoners bij die een

individuele klacht hebben dit kan natuurlijk altijd, maar zo klacht moet eerst bij

Maasdelta neergelegd worden en het desbetreffende bedrijf moet dan de kans

krijgen dit op te lossen. Het kan zijn dat het niet in één keer opgelost is

misschien een onderdeel niet voorradig, mocht het dan daarna niet opgelost

zijn dan kan de BC trachten hierin te helpen.

Voorbeeld is er waren meerdere klachten over riool stank in de douche hierin

heeft de bewoners commissie een idee aangedragen naar de Maasdelta en

deze is overgenomen en riool stank hoort tot het verleden dit was een klacht

van algemene aard.

Hebt u een klacht vraag dan eerst aan uw buren of deze klacht bij hun ook

voorkomt zo ja dan wordt het een algemene klacht waarna we gericht wat aan

kunnen doen individueel klachten gaat de bewoners commissie niet over, We

hopen u hiermee toch duidelijkheid te hebben aangegeven zodat we sneller

aan algemene klachten wat kunnen doen.

Op 10 juli heeft de BC met haar dagelijks bestuur een vergadering met de

Maasdelta gehad en over eenstemmig kunnen bereiken over de afrekening.

Verderop in het tijdschrift zullen we hier op terug komen

De computer cursus gaat definitief door en zal gegeven worden door Stefan

Buist en Jesse den Boer van Scala Rietvelden school.

Tijdschrift de panorama mede mogelijk gemaakt door onze adverteerders

redactie@panormaflatonline.nl

2

['DE GALERIEËN OP HET

TABBLAD INVOEGEN

BEVATTEN ITEMS DIE ZIJN

ONTWORPEN OM TE PASSEN

BIJ HET ALGEHELE UITERLIJK

VAN UW DOCUMENT.']

Bestuur Bewoners commissie

Henk Immers Voorzitter 213

Ton Taselaar Secretataris 245

Ria Höhle Algemene zaken 301

Lies v Buuren Lid 281

Jan Metzelaar Lid 231

Algemeen email informatie@panoramaflatonline.nl

Jan Metzelaar Lid 231

nieuwe adverteerders in De Panorama

Fa. Vlot-v.d. Starre

Verse vis en Oliebollen (december)

Dan weet u ook de weg naar kwaliteit

Boorsma & Rapmund

Het beste voor uw ogen

Maasdelta heeft de redactie toegezegd ons

tijdschrift wederom te ondersteunen ze heeft

een flink hoger bedrag toegekend waardoor het

tijdschrift voorlopig een bestaansrecht heeft.

Helaas hebben afscheid moeten nemen van de

adverteerders Formido, Meubelpaleis Zuidland

en Europarts

3

Arie-Pieter Noordermeer,landbouwer, Oudenhoorn Lid

van de Provinciale Staten Zuid-Holland voor de VVD

Lid van de Provinciale Staten Zuid-Holland voor de VVD

Werkeloosheidspercentage

6,6% 6,0%

Begrotingstekort

+0,6% - 4,6%

Verrassend, veelzijdig Voorne Putten.

Als er iets op Voorne-Putten van toepassing is, is dat het

wel. Verplaats je maar een klein stukje op ons eiland en

je waant je direct in een andere omgeving. De duinen

van Voorne, het weidse polderlandschap, de dynamiek

van de haven, historische stadjes en dorpen, de

mogelijkheden voor recreatie op en rond het water

maar ook de aanwezigheid van een stedelijke

agglomeratie geeft Voorne-Putten een uniek karakter.

Een uniek karakter is wel mooi maar benutten wij de

mogelijkheden en de kansen, die ons eiland biedt?

“Be good and tell it” (Als je goed bent laat het dan

horen) is in de marketing een bekend principe.

Om de een of andere reden lijken wij dat principe niet

voor het voetlicht te willen brengen, zonde.Voorne-

Putten zou zich in recreatief opzicht veel beter moeten

ontwikkelen. Juist door de variatie heeft het zoveel te

bieden maar dat vraagt wel om samenwerking tussen

marktpartijen en gemeenten.

Wanneer toeristen of dagjesmensen naar het eiland

komen, moet je ze wel iets kunnen bieden.Daar laten wij

naar mijn mening kansen liggen. Openingstijden van

musea en horeca-etablissementen sluiten soms niet of

slecht aan op de behoeften van dagjesmensen. Vaar-

offietstochten om het eiland te ontdekken zijn niet echt

ontwikkeld of op elkaar afgestemd. Daar zal iets aan

moeten veranderen. Samenwerking tussen partijen is de

enige mogelijkheid om de kansen die Voorne-Putten op

recreatief gebied heeft, verder te ontwikkelen. Omdat te

kunnen realiseren is wel een gezamenlijke visie voor het

eiland nodig.

.

De ontwikkeling van de 2e Maasvlakte is ook een

kans, een economische, die veel

werkgelegenheid kan genereren. De haven

wordt altijd met Rotterdam verbonden maar

Voorne-Putten ligt dichter bij de 2e Maasvlakte

dan de binnenstad van Rotterdam.

Reisafstanden en vooral de kosten zijn heel

bepalend voor de keuze van het werk bij

jongeren. Wanneer wij er in slagen om goede

woon-werkverbindingen te creëren tussen het

havengebied, biedt dat kansen voor onze

jongeren.

Een goede ontsluiting van ons eiland biedt

daarnaast ook kansen voor kleine

havengerelateerde bedrijven, die zich op

Voorne-Putten kunnen vestigen of hun bestaand

bedrijf kunnen uitbouwen. Voor de diverse

betrokken overheden ligt er een enorme

uitdaging om de infrastructuur te verbeteren en

een goed beleid te voeren met

bedrijventerreinen. Het is belangrijk om daar op

het eiland een gezamenlijke visie over te

ontwikkelen.

Het open polderlandschap is een van de

specifieke kwaliteiten van Voorne-Putten, die

door veel inwoners van het eiland zeer

gewaardeerd wordt. Het is belangrijk om daar

zorgvuldig mee om te gaan. Om dat te kunnen

behouden moeten agrarische bedrijven de

ruimte krijgen om zich te ontwikkelen. Net als in

alle andere bedrijfstakken gaan ook de

ontwikkelingen in de landbouw door.

Vaak beheerst bij het beheer van de groene

ruimte het gevoel van nostalgie. Nostalgie is

mooi maar de Ot en Sien bedrijven hebben

vandaag de dag in de landbouw geen

bestaansrecht meer.

Op Voorne Putten zullen

wij zien dat het aantal

landbouwbedrijven af gaat

nemen, dat bestaande

landbouwbedrijven groter

worden en daarnaast

zullen er bedrijven zijn die

een neventak

ontwikkelen. Op het

gebied van recreatie

liggen daar tal van

mogelijkheden. Voor

gemeentes is het wel

belangrijk om met hun

bestemmingsplannen dus

ook goed rekening te

houden met de

ontwikkelingen in het

buitengebied.

Ter afsluiting. Voorne-

Putten is een prachtig

eiland. Het zou nog

mooier kunnen worden,

als wij er op het eiland in

slagen een

gemeenschappelijke visie

te ontwikkelen en te

realiseren.

Voor lokale bestuurders

ligt hier een mooie

uitdaging om daar werk

van te maken.

Arie-Pieter Noordermeer

Bestuurlijke ervaring heb ik opgedaan als waterschapbestuurder (o.a. heemraad/waarnemend dijkgraaf). Water- ,

kustbeheer, financiën en werken vanuit een efficiënte organisatie waren daarbij mijn belangrijkste aandachtsvelden.

In de agribusiness heb ik een breed netwerk als voorzitter van de Raad van Commissarissen van een aardappel

afzetcoöperatie. Vanuit mijn rol als commissaris bij de Rabobank Voorne- Putten Rozenburg weet ik hoe belangrijk het is

om mensen en bedrijven verantwoord bij hun ambities te faciliteren.

Als lid van de Economische Raad Hellevoetsluis lever ik een bijdrage in het tot stand brengen van een betere

wisselwerking tussen het bedrijfsleven en de gemeentelijke politiek.

Deze column is ook al verschenen in een vorige editie maar door een

computerstoring zijn toen een beperkt aantal tijdschriften afgedrukt. De redactie

vond de column belangrijk genoeg om ze voor de tweede keer te plaatsen.

4

D e W i n t e r g a n z e n

Het hoge Noorden De ganzen die zich in de wintermaanden in onze streken ophouden zijn afkomstig uit gebieden langs de

poolcirkel: Nova Zembla, Spitsbergen, Scandinavië, Siberië. Op het eerste gezicht zijn toendra’s met hun

korte en gure zomers nu niet de meest geschikte gebieden om te nestelen en jongen groot te brengen.

Toch heeft juist dit onherbergzame landschap voor de ganzen een aantal belangrijke pluspunten.

Toendra’s zijn vrijwel onbewoond: van verstoring door menselijke activiteiten is hier geen sprake.

Natuurlijke vijanden zoals sneeuwuilen en poolvossen komen wel voor, maar doordat de zon tijdens de

zomermaanden niet onder de horizon verdwijnt, kunnen deze rovers tijdig worden opgemerkt.

Parasieten, die in warmere streken nogal eens slachtoffers onder de nestelende vogels maken, komen er

dankzij de lage temperatuur nauwelijks voor. De zomers mogen dan kort zijn, maar doordat de zon niet

verdwijnt, is er wel sprake van een explosieve plantengroei. En bovendien: de ganzen kunnen 24 uur per

etmaal voedsel zoeken en hoeven zodoende nooit een lege maag te hebben. Voor grazers is dat

belangrijk, want de begroeiing op de toendra bevat nu eenmaal weinig voedingsstoffen.

Ganzenfamilies Ganzen nestelen tamelijk dicht bij elkaar op droge “eilandjes” in de toendra. Het uitbroeden van de

eieren is “vrouwenwerk”; tijdens die periode verlaten ze zelden of nooit het nest. Om de eieren zo

efficiënt mogelijk te verwarmen -direct via de huid -hebben ze het dons op hun borst weggeplukt.

Wanneer de eieren eenmaal zijn uitgekomen en de jongen kunnen lopen, breekt voor de ouders een

riskante tijd aan: die van de rui. Net als andere watervogels verliezen ganzen al hun slagpennen

tegelijkertijd. Dat heeft als voordeel dat de rui kort duurt, maar als nadeel dat de ganzen enige tijd niet

kunnen vliegen en een makkelijke prooi vormen voor

roofdieren. Ook hier bewijst de moerasachtige toendra zijn waarde; door zich

terug te trekken op waterrijke plekken weten de ruiende ganzen buiten bereik

van de poolvossen te blijven.

Na het broedseizoen blijven de jongen (in tegenstelling tot veel andere

vogelsoorten) in familieverband bij elkaar. Pas na de eerste “wintervakantie” in

zuidelijkere streken gaan de meeste eerstejaars hun eigen weg. Maar

ringonderzoek heeft aangetoond dat sommige jongere ganzen veel langer bij

hun familie blijven. Ganzen zijn trouwe echtgenoten en blijven een leven lang

bij elkaar.

De trek naar het Zuiden

De overgang van zomer naar winter verloopt in het Arctische gebied razend

snel. Al in september valt de winter in. Sommige ganzen kiezen ervoor om in

een paar stevige rukken naar onze streken te vliegen en arriveren begin oktober

al. Anderen laten zich door de vorstgrens geleidelijk naar het zuiden drijven.

Een deel geeft de voorkeur aan de Engelse of de Franse kust.

Tijdens de trek vliegen ganzen in een keurige V-formatie. Waarom ze dat doen?

Zoals meestal met het gedrag van dieren is er een goede reden waarom dat in

hun instinct is vastgelegd. Elke vogel die met zijn vleugels wappert, zorgt voor

een opwaartse kracht voor de vogel die volgt.

In een V-formatie krijgt de hele groep tenminste 71% meer vliegbereik dan

wanneer elke vogel alleen zou vliegen.

Wanneer een vogel buiten de formatie raakt voelt hij plotseling de moeizame

vooruitgang en de weerstand van het alleen vliegen en voegt zich snel weer in

de formatie.

Als een gans een tijdje kopwerk heeft gedaan en vermoeid raakt roteert hij

terug in de formatie en een andere gans vliegt dan voorop. Ganzen achter in de

formatie gakken

om de anderen voor hen aan te moedigen sneller te gaan. Het is belangrijk dat

De bekende V-Formatie

Waarom Nederland?

De voorkeur van ganzen voor Nederland is bepaald

niet nieuw. Als u goed kijkt, kunt u in de

luchtpartijen van heel wat oude winter-schilderijen

vliegende ganzen ontdekken. Wat maakt ons land

nu zo aantrekkelijk voor ganzen?

Om te beginnen: het klimaat van de Hollandse winter.

Tijdens een normale winter groeit het gras – het

hoofdvoedsel voor ganzen – door. Weliswaar veel

langzamer dan in de zomer, maar dat is nu juist wat de

ganzen goed uitkomt. Want als het gras snel groeit,

dreigt de omgeving te verruigen en valt er voor de

ganzen weinig meer te halen. Het tempo waarmee het

jonge, eiwitrijke en veel beter te verteren wintergras

groeit, is voor de ganzen goed bij te houden.

5

Ook het Hollandse landschap bevalt de ganzen

prima. Het vlakke land biedt net als de toendra

overzicht zodat ganzen hun vijanden kunnen zien

aankomen. Bovendien komt bijna overal water

voor. En water betekent veiligheid. De meeste

ganzen brengen de nacht door op het water of

op plekken die zijn omringd door water.

Wanneer tijdens een strenge vorstperiode

plassen en meren dichtvriezen, trekken de

meeste ganzen naar de deltagebieden in het

zuidwesten van ons land waar vrijwel altijd open

water te vinden is. Kortom Nederland is een

ganzenland bij uitstek. Ruim een miljoen ganzen

brengen hier de winter door, ongeveer de helft

van alle in Europa overwinterende ganzen.

Nederland draagt dan ook een internationale

verantwoordelijkheid voor het voortbestaan van

de gans. Nederland is en ganzenland bij uitstek.

Ganzen horen thuis in ons deltagebied. Toch zijn

er veel problemen door de groeiende

ganzenpopulatie,

Nederland moet de ganzen beschermen.

Volgens de vogelbescherming zijn er inmiddels dertien verschillende soorten ganzen in Nederland. Jaarlijks

overwinteren hier bijna twee miljoen ganzen.

En Een aantal soorten broedt in Nederland blijft het hele jaar. En dat veroorzaakt juist het probleem.

De jaarlijkse groei van het aantal ganzen in Nederland veroorzaakt helaas ook economische en ecologische schade,

De grote aantallen ganzen zijn gevaarlijk voor het vliegverkeer. Ook vreten gazen graslanden en akkers kaal, en

verdrukken de plaatselijk kwetsbare natuur. Zo kunnen door het graasgedrag van gazen rietvegetaties verdwijnen.

Ganzen die voedsel zoeken in het landbouwgebied, er broeden, ruien en slapen in het natuurgebied brengen via hun

uitwerpselen voedingstoffen uit het voedselrijke landbouwgebied naar voedselarm natuurgebied. Allerlei

plantensoorten die groeien in vennen of duinplassen zijn gebaad bij weinig voedingstoffen en komen dus onder druk

te staan door de aanwezigheid van ganzen.

Ten eerste is er een ganzenakkoord van zeven organisaties. Deze

“ganzen 7” is nog in onderhandeling met de provinciale overheid over

het ruimen van ganzen.

Ten tweede is de overheid bezig met en natuurwet die de

mogelijkheid voor het afschieten van ganzen verruimt

6

consumentennieuws

De extra huurverhoging voor mensen die met een inkomen van meer

dan 43.000 euro toch een corporatiehuis bewonen, gaat voorlopig

nog even in de ijskast. De Eerste Kamer besloot het wetsvoorstel

voor de verhoging van 5 procent dinsdagavond aan te houden.

Ander voorstel

De minister komt namelijk ook nog met een ander voorstel om de

huren met 1 procent te verhogen voor de inkomens tussen 33.000 en

43.000 euro, een afspraak uit het Lente-akkoord. Als ze met dat plan

komt, stuurt ze de Eerste Kamer meteen een brief hoe de

verhogingen zich met elkaar verhouden. Daar wacht de Senaat nu

op.

Effect

De extra huurverhoging voor mensen met een inkomen van meer

dan 43.000 euro, zal ook mogelijk pas na enkele jaren effect hebben,

zei minister Liesbeth Spies (Wonen) dinsdag in de Eerste Kamer, die

erg kritisch is over het plan. Spies zei dat ze geen garanties kon

geven over het beoogde doel: doorstroming naar duurdere huizen

waardoor er meer corporatiewoningen vrijkomen voor minder

vermogende. Dat ga ik niet doen en dat kan ik niet doen.'' Spies

sluit niet uit dat 'scheefwoners' ondanks hogere huren toch nog jaren

blijven zitten. Verhuurders krijgen dan wel meer inkomsten die ze

kunnen investeren. ,,Een afgeleid doel'', aldus de bewindsvrouw.

Invoering

Ze had de verhoging al dit jaar willen invoeren, maar daar stak de

rechter een stokje voor. Hij bepaalde dat de Belastingdienst geen

inkomensverklaringen aan verhuurders mag geven voordat de wet

van kracht is. De inmiddels verstrekte verklaringen werden daarmee

ongeldig.

Supermarkten en drogisterijen in

Nederland ondervinden steeds meer

concurrentie van de 'winkel van Sinkel',

Action. dat stelt onderzoeksbureau GfK

donderdag.

Action telt volgens GfK inmiddels 256

winkels in Nederland en daar komen in rap

tempo filialen bij.

Bij een op de drie huishoudens heeft

volgens GfK in het afgelopen jaar iets bij

Action uit het supermarktassortiment

gekocht. , Gemiddeld bezochten ze Action

6,3 keer.'' Per bezoek ging er 9,42 euro

naar zaken die ook in de supermarkt te

koop zijn.

137 miljoen euro

Op jaarbasis zou Action al 137 miljoen

euro aan omzet wegsnoepen bij de

supermarkten. , Ten opzichte van 2006 is

dit een stijging van 170 procent.'' In 4,5

jaar ging de 'supermarktomzet' van Action

van 51 miljoen naar 137 miljoen euro.

Action haalt vooral klanten weg bij Aldi en

Lidl. Bij de drogisterijen heeft vooral DA

last van ze.

Eind juni werd bekend dat

investeringsfonds 3i een

meerderheidsbelang neemt in Action,

onder andere met het doel het aantal

vestigingen versneld verder op te voeren.

7

Blijven zitten waar je zit

Sociale huurwoningen fors duurder De huur van vrijkomende sociale huurwoningen gaat fors omhoog. Corporaties zullen hun huren de komende jaren gemiddeld met ruim 13 procent verhogen. Daarbovenop neemt bijna een derde van de corporaties in schaarstegebieden de ‘Donnerpunten’ volledig mee bij nieuwe verhuringen. De trend in de grote steden is om de maximaal toegestane huur te vragen. Dit blijkt uit onderzoek van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (WKA).

De Nederlandse Woonbond voorziet dat de woningmarkt nog meer vast komt te zitten, nu de huurprijs van de sociale huurwoning dichter bij het maximum komt te liggen. Directeur Paping: ‘Het loopt echt de spuigaten uit. Sociale huurwoningen worden onbetaalbaar voor de lagere inkomens. Vrijwel niemand verhuist meer, zodat de doorstroming historisch laag is. Starters en doorstromers moeten immers torenhoge huren betalen.’ De Woonbond maakt zich grote zorgen over de verhoging van het huurniveau en roept daarom de huurdersorganisaties op om maximaal gebruik te maken van hun adviesrecht richting de verhuurder om deze trend te keren.

Het huurniveau dat corporaties nastreven ligt gemiddeld

op 81,4 procent van het toegestane wettelijke maximum. Dat is 13,1 procent hoger dan het huidige huurniveau dat op gemiddeld 72 procent ligt. In euro’s uitgedrukt betekent het dat de huren met gemiddeld 55 euro per maand omhoog gaan. De hoogste streefhuren zijn te vinden in de Randstad en vooral in de vier grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De laagste streefhuren tref je aan in Friesland en Drenthe.

Hoe groter de corporatie, hoe hoger de streefhuur

Opvallend is dat de grootste corporaties (met meer dan 20.000 woningen) veruit de hoogste streefhuren hebben (87,3 procent). Bij de kleinste (minder dan 1.000 woningen) ligt het streefhuurniveau op 72,5 procent. Het streefhuurbeleid van de verhuurders in de commerciële sector is gericht op maximale huren (100 procent of meer). Commerciële verhuurders nemen de Donnerpunten overal mee.

Motieven om de streefhuur op te trekken

Verhogingen van de streefhuren worden over het algemeen gemotiveerd op grond van de financiële positie van de corporatie (20 procent), de voor 2014 aangekondigde heffing als bijdrage aan de huurtoeslag (15 procent) en de wens om tot marktconforme huren te komen (14 procent). Dat laatste geldt in ieder geval voor een aantal randstedelijke corporaties, zoals Ymere uit Amsterdam, Haag Wonen uit Den Haag en Havensteder uit Rotterdam. Vivare uit Arnhem laat weten voor een deel van de voorraad ‘vanuit beleggersoptiek naar de huur te kijken’. Een aantal corporaties meldt onomwonden dat ze voor het volle pond gaan, 100 procent van maximaal. De Steutels uit Leiden gaat nog een stapje verder. ‘Alles wat geliberaliseerd kan worden, wordt geliberaliseerd’, is hier de boodschap.

Donnerpunten

Het kabinet heeft de maximumhuren in schaarste gebieden per 1 oktober opgetrokken met 73 of 123 euro door het toekennen van extra woningwaarderingspunten. Uit het onderzoek van het WKA blijkt dat 30 procent van de corporaties de schaarste punten, oftewel de Donnerpunten, doorberekent bij mutatie, 26 procent trekt op de een of andere manier de Donnerpunten eraf, 26 procent laat weten het streefhuurpercentage hierdoor te zullen verlagen en 18 procent weet het nog niet.

Geen extra huurverhoging

huurders Maasdelta groep

Het Rijk heeft onlangs de jaarlijkse

huurverhoging (inflatieverhoging)

vastgesteld op 2,3%. Daarnaast is er

een wetsvoorstel ingediend om

bovenop de inflatieverhoging een

extra inkomensafhankelijke

huurverhoging van 5% toe te

passen. Maasdelta heeft besloten de

extra huurverhoging van 5%

vooralsnog niet toe te passen.

De nieuwe maatregel is nog geen

wet, maar er zijn genoeg corporaties

die ervoor kiezen om het alvast door

te voeren. Maasdelta gaat hierin niet

mee, maar kiest voor zorgvuldigheid.

De heer Van Velzen, directeur Wonen

van Maasdelta, legt uit “We zijn ons

ervan bewust dat we inkomsten gaan

missen, maar de maatregel is nog

geen daadwerkelijke wet. Tevens zijn

de gegevens die door de

Belastingdienst zijn aangeleverd niet

compleet, het gaat zo rommelig. Wij

willen de tijd nemen om alles goed

voor te bereiden”. Maasdelta wacht

de besluitvorming van de overheid

en informatie die ze van de

Belastingdienst krijgen af. De

standaard huurverhoging van 2,3%

wordt wel op alle huishoudens

doorgevoerd.

Reactie huurdersraden

De heer van Velzen presenteerde

onlangs het nieuws aan de

huurdersraden. De reactie op dit

nieuws was positief. Hoewel er nog

vragen bestaan over de

besluitvorming van de overheid en

mogelijke hardheidsclausules bij

uiteindelijke doorvoering van de wet,

waren ze heel content met het

besluit van Maasdelta om de

inkomensafhankelijke huurverhoging

van 5% per 1 juli 2012 niet door te

voeren.

Huurverhoging(-en)

Standaard wordt er elk jaar op 1 juli

een huurverhoging doorgevoerd door

verhuurders, ook wel de

inflatieverhoging genoemd. Dit jaar

is de inflatieverhoging vastgesteld op

2,3%. Daarnaast heeft de overheid

een nieuw wetsvoorstel ingediend

om het scheef wonen tegen te gaan.

Dit is een maatregel waarmee

verhuurders bij huishoudens met een

inkomen boven € 43.000,- een extra

huurverhoging van 5% kunnen

doorvoeren.

Driekwart van de huisartsen wil dat mensen een eigen bijdrage betalen als mensen langskomen bij een huisartsenpost.

Dat blijkt uit een online enquête van de website Huisarts Vandaag en de Vereniging van Praktijk houdende Huisartsen,

waarover het vakblad Medisch Contact bericht.

'Niet-spoedeisende hulpvraag afremmen'

Van de 1022 huisartsen die de enquête invulden, is 77 procent voor een eigen bijdrage. Vier op de vijf bezoeken aan

huisartsenposten in de avond, nacht en het weekend, blijken niet spoedeisend. Door de eigen bijdrage verwachten veel

huisartsen dat dit soort bezoeken afneemt.

'Eigen bijdrage geen passende oplossing'

Patiëntenkoepel NPCF erkent het probleem, maar ziet in een eigen bijdrage geen passende oplossing. ,,Blijkbaar is het

voor veel mensen niet duidelijk wanneer ze naar de huisartsenpost kunnen met hun hulpvraag en wanneer ze naar hun

eigen huisarts moeten. Die voorlichting daarover moet veel beter'', concludeert NPCF-directeur Wilna Wind. De koepel

vreest dat een financiële drempel ervoor zorgt dat mensen niet naar de huisarts gaan, ook wanneer dat wel nodig is.

8

9

Een man raakt ernstig gewond bij een auto-ongeluk.

De hulpdiensten weten hem uit de wrakstukken te bevrijden

en voeren hem af naar een ziekenhuis. Na 6 dagen in coma

komt de man bij.

De dokter komt aan zijn bed en begint hem gerust te

stellen:” Alles komt weer goed, over 6 weken gaat het gips

eraf en kunt u gaan revalideren. U zult weer helemaal

herstellen!

Er is maar één probleempje. Tijdens het uitzagen van uw

lichaam uit de wrakstukken, is bij het doorknippen van de

stuurkolom per ongeluk uw jongeheer mee afgeknipt. We

hebben hem nergens meer kunnen vinden, maar de

medische wetenschap is inmiddels zover gevorderd dat u

probleemloos een nieuwe op maat gemaakte kunt laten

monteren. Als schadeloosstelling voor het foutje bij het

uitzagen krijgt u € 25.000,--

,--. Een nieuwe jongeheer kost € 1.000,-- per centimeter, dus u kunt de lengte

zelf bepalen. Ik adviseer u wel even met uw vrouw te overleggen, want als er

al te veel verschil is met de oude situatie, dan weet je maar nooit hoe ze

reageert!”

Na twee dagen is de dokter terug aan het bed en vraagt:” Heeft u het nog

met uw vrouw besproken?”

“Inderdaad”, zegt de man. “zeer uitvoerig zelfs”

“En hoeveel centimeter gaat het worden?” vraagt de dokter.

De patiënt zucht diep en bromt: “Het wordt een nieuwe keuken.”

10

De Vlaktaks komt eraan

Nu er dit jaar op 13 september tussentijdse verkiezingen komen, komt het woord vlaktaks steeds

vaker voorbij. De VVD was al eerder voorstander van zo’n nieuw belastingstelsel en nu is deze

belastinghervorming ook opgenomen in het CDA-programma. Inhoudelijk horen we weinig over dit

systeem, een systeem dat voor-en tegenstanders kent.

Vlaktaks is iets heel anders dan het progressieve tarief dat we nu kennen daarbij wordt bij een hoger

inkomen een hoger percentage geheven. Bij deze opzet betalen hoge inkomens relatief meer dan lagere.

Afgedwongen solidariteit van de “rijken” met de “minder bedeelden”. Vlaktaks kent een grote

belastingvrije voet voor de laagstbetaalden en een vast tarief voor de overigen.

De vlaktaks was in 2011 al ingevoerd in Estland, Litouwen, Rusland, Servië, Oekraïne, Slowakije. Georgië,

Roemenië, Hongarije en Canada.

De redactie heeft hieronder een aantal artikelen opgenomen van voor-en tegenstanders zodat

u zich een mening kunt vormen.

11

De raad van economen wil vlaktax

Het is economisch niet verantwoord het huidige belastingstelsel in stand te houden. In plaats daarvan moet er

een ‘vlaktax’ komen: een gelijk belastingtarief voor iedereen. Daarbij moet de hypotheekrenteaftrek worden

beperkt en het speciale (lage) belastingtarief voor 65-plussers worden verhoogd.

Dat schrijft de Raad van Economisch Adviseurs vandaag in een advies aan de Tweede Kamer. De REA bestaat

uit vijf gerenommeerde economen: Buiter, Eijffinger, Koedijk, Teulings en Van Witteloostuijn. De raad werd begin

dit jaar op verzoek van de Kamer ingesteld om zich te buigen over complexe economische vraagstukken.

Het huidige progressieve belastingstelsel, waarin de sterkste schouders de zwaarste lasten dragen, stimuleert

volgens de REA burgers onvoldoende om aan het werk te gaan. De voorgestelde vlaktax zal er volgens de raad

toe leiden dat meer vrouwen, laaggeschoolden en niet-westerse allochtonen aan het werk gaan, omdat arbeid

(voor de opdrachtgever) goedkoper wordt. De raad bepleit een enkel belastingtarief van ongeveer 40 procent. De

welvaart zal daardoor met 1 procent van het bruto binnenlands product toenemen, zo rekent de raad voor.

De economen stellen voor de politiek gevoelige hypotheekrenteaftrek te beperken door het bedrag aftrekbaar te

maken in box 3, als ware het vermogen. Nu nog is de hypotheekrente aftrekbaar in box 1: tegen het veel hogere

tarief van de inkomstenbelasting (42 of 52 procent). De REA wil de huidige generatie huizenbezitters daarbij

sparen: zij mogen hun hypotheekrente op de oude wijze blijven aftrekken. ‘Door de aftrek alleen af te schaffen

voor nieuwe gevallen, wordt de pijn gelijk over generaties gespreid’, aldus het advies. ‘Lagere prijzen voor de

huidige generatie en lagere aftrek voor toekomstige generaties.’ De overheveling naar box 3 levert op termijn vijf

miljard euro op, de afschaffing van het lage 65-plustarief ongeveer twee miljard euro.

Vlaktaks in Europa (donkergroen: in voege, lichtgroen: voorzien)

12

hypotheekrente op de oude wijze blijven aftrekken.

‘Door de aftrek alleen af te schaffen voor nieuwe

gevallen, wordt de pijn gelijk over generaties

gespreid’, aldus het advies. ‘Lagere prijzen voor de

huidige generatie en lagere aftrek voor toekomstige

generaties.’ De overheveling naar box 3 levert op

termijn vijf miljard euro op, de afschaffing van het

lage 65-plustarief ongeveer twee miljard euro.

De Tweede Kamer reageerde dinsdag terughoudend

op het advies. De VVD was al voorstander van een

vlaktax, maar het liberale Kamerlid Blok vindt het niet

nodig daarvoor de hypotheekrenteaftrek aan te

pakken. ‘Je kunt ook miljarden vrijspelen via andere

posten, zoals de sociale zekerheid of

ontwikkelingssamenwerking.’ Hij zet bovendien

vraagtekens bij de forse geadviseerde hervormingen

omdat de REA in haar vorige advies het kabinet juist

opriep rustig aan te doen.

CDA-Kamerlid De Nerée is niet enthousiast. ‘Het is

een goede analyse van de hoge belastingtarieven en

het feit dat die leiden tot minder werk en groei. Wij

zijn voor lagere tarieven, maar niet voor de

financiering die de REA voorstelt.’

De PvdA pleit al langer voor een vermindering van de

hypotheekrenteaftrek, maar niet op de manier zoals

de REA wil. ‘Wij willen de aftrek alleen beperken voor

de hogere inkomens’, zegt Kamerlid Crone.

De hypotheekrenteaftrek is niet meer heilig. Ook binnen het CDA gaan steeds meer stemmen op om de woningmarkt open te breken door de aftrek af te schaffen.

Roel Beetsma, Leo van der Plas en Inge van Vijfeijken over de vlaktaks en de hypotheekrenteaftrek

Macro-econoom Roel Beetsma van de Universiteit van Amsterdam vindt een vlaktax alleen aanvaardbaar in combinatie met een eenvoudiger belastingstelsel. "Naarmate belastingtarieven hoger zijn, zijn ze meer verstorend in de economie. Dat kan effect hebben op het arbeidsaanbod."

Politiek

Dat is meer een politiek dan een wetenschappelijk issue, meent hoogleraar fiscaal recht Inge van Vijfeijken van de Universiteit van Tilburg. "Als je de hypotheekrenteaftrek wilt beperken,

Moet je andere maatregelen nemen. Zij maken ook gebruik van de afrek, maar gaan er met de vlaktax misschien wel op achteruit."

Vlaktax

De consument blijft terughoudend, en daar is de woningmarkt niet bij gebaat, meent Leo van der Plas van Woningmarktcijfers.nl. "De consument weet niet waar hij aan toe is en wacht af. De vlaktax kan een oplossing zijn, maar dan gaat het om een breder economisch perspectief: de arbeidsmarkt, werkgelegenheid, inkomens en economische slagkracht."

NVB

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) pleitte eerder al voor een "nationaal akkoord" tussen alle partijen

die betrokken zijn bij de woningmarkt. "En de politiek moet nu actie ondernemen. Wij hebben het initiatief genomen tot deze oproep, dus het is afwachten hoe het balletje zal rollen".

13

Vervolg van pagina 12

DNB

De Nederlandsche Bank (DNB) vindt dat mensen gestimuleerd moeten worden om af te lossen. "Als dat niet gebeurt, komt de financiële stabiliteit in gevaar vanwege een tekort op de balans van banken". De centrale bank vindt ook dat de hypotheekrenteaftrek moet worden aangepakt. "Dat moet geleidelijk gebeuren over een periode van enkele decennia. Maar het is aan de politiek om een oplossing te vinden."

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Waarom politici geen vlak-tax willen

Henry Sturman

heeft in een heel duidelijk artikel op

Meer vrijheid exact beschreven

waarom een vlak-tax goed zou zijn

voor iedereen. Iedereen? Ja, behalve

voor die kleine groep mensen die dit

land besturen, en zichzelf politici

noemen. Waarom zijn politici, die

toch het “algemeen belang” zouden

moeten dienen, niet gecharmeerd

van één vlak tarief qua belastingen?

Om te begrijpen waarom er vrijwel geen politici voorstander van een vlak-tax zijn is het handig om eens in de huid van een politicus te kruipen. Politici leven bij de gratie van problemen in de samenleving. Allen proberen ze op hun eigen manier duidelijk te maken dat zij oplossingen

bieden voor problemen, als we maar op ze stemmen. Zonder problemen zouden politici niks te doen hebben, en raken ze uiteindelijk hun baan kwijt. Problemen oplossen is dus in feite tegennatuurlijk gedrag van een politicus. Net zoals een systeembeheerder zelden zal streven naar een

probleemloos functionerend computersysteem voor het bedrijf waar hij werkt. Zonder problemen immers geen inkomsten! Een vlak-tax levert heel veel duidelijkheid op.

Iedereen betaalt hetzelfde tarief, dus makkelijker kan het niet. Bovendien zijn er ook geen

ingewikkelde aftrekposten meer mogelijk. Maar willen politici wel duidelijkheid? Ook politici zien wel in dat belastingheffing niet het meest populaire onderdeel is van de overheid. Daarom is het voor hen van belang om te verbloemen hoe veel geld men nu eigenlijk binnenharkt via de dienst die het niet leuker kan maken. Daarvoor

zijn aftrekposten een prachtig middel.

Héél veel mensen verkeren bijvoorbeeld dankzij de hypotheekrenteaftrek in de prachtige illusie dat ze geld krijgen van de belastingdienst. Jawel, de belastingdienst maakt maandelijks of jaarlijks

een bedrag over op uw rekening. De champagnekurken kunnen knallen! Slechts weinigen beseffen dat dit een sigaar is uit

eigen doos. Dat ze de centen die ze terugkrijgen eerst zelf drie keer hebben moeten betalen. Om de illusie in stand te houden wordt een groot deel van wat u aan belasting betaald dan ook niet op

het loonstrookje afgedrukt. De werkgeverslasten zijn voor de werkgever, daar heeft u als werknemer niks mee te maken. Een prachtig systeem, want velen denken echt dat de belastingdienst geld geeft.

de “tiende penning”, Een omzetbelasting van 10% op de verkoop van alle roerende

goederen. Verder voerde hij een eenmalige belasting op alle bezittingen van 1%, en een omzetbelasting van 5% op de verkoop van onroerende goederen. Naar hedendaagse

maatstaven lachwekkend lage tarieven. Maar wel de oorzaak van de 80-jarige oorlog. Belastingheffing kan dus nogal vervelende gevolgen hebben voor machthebbers. Het is dus belangrijk om de belastingen zo onduidelijk mogelijk te houden.

Belastingverlaging doorvoeren is het laatste wat politici willen, belastingcenten zijn immers de hand die hen voedt, de bron van al hun weelde, en de basis van hun macht. Het huidige

belastingsysteem is dusdanig ondoorzichtig dat er minimaal 4 jaar studie nodig is om het een klein beetje te kunnen begrijpen. Dat biedt heel veel mogelijkheden. Niet alleen om de heffingen zo verkapt mogelijk te houden, maar ook nog om belangengroepen tevreden te

stellen. En dát levert weer kiezers op.

14

Als men in een systeem met een vlak-

tax meer wil gaan uitgeven, en iedere

politicus weet daar uiteraard wel

goede doelen voor te verzinnen, dan

zal de belasting omhoog moeten. Da’s

in zo’n systeem niet makkelijk door te

voeren, omdat iedereen er dan direct

aan meebetaald, ook het electoraat

van de betreffende partij. Dat is

natuurlijk niet de bedoeling, want dat

kost stemmers. Het huidige systeem

biedt véél meer mogelijkheden om

iedereen het idee te geven dat hij of

zij beter wordt, ten koste van alle

anderen.

En dáár wil men de burgerij hebben

en houden. Geef de mensen de illusie

dat ze meer voordeel hebben dan

nadeel van belastingen, dat het

systeem juist voor hen gunstig

uitpakt, en ze zullen zich als vee naar

de slachtbank laten leiden.

Want een slachtbank is het. Geen

zinnig mens kan beweren dat de

Nederlandse overheid, die 49% van

alle productiviteit in beslag neemt,

géén negatief effect heeft op de

welvaart van ons allemaal.

Behalve de politicus. Want hij kan je

vertellen dat hij beter weet wat er

met het geld van uw buurman gedaan

kan worden dan dat die buurman het

zelf weet. De buurman, ja, want u

krijgt natuurlijk geld en diensten.

Ruim vijf jaar nadat de VVD de vlaktaks, een vast tarief als inkomstenbelasting, in het eigen partijprogramma vaststelde, komt dit voorstel weer bovendrijven. Premier Mark Rutte geeft in een interview met Elsevieraan dat een vlaktaks wat hem

betreft een optie is. De VVD en het CDA hebben volgens Rutte ‘stilzwijgend vastgesteld dat een introductie van een vlaktaks op korte termijn een brug te ver is’. Een vlaktaks zal in Nederland echter nooit daadwerkelijk een volkomen vlakke inkomstenbelasting zijn en grijpt diep in op de kroonparel van de VVD en het CDA: de hypotheekrenteaftrek. Toch ligt een sociale, niet absolute, vlaktaks dichterbij dan velen denken. Het wetenschappelijk instituut van het CDA heeft de afgelopen tien jaar al in drie rapporten vastgesteld dat een introductie van een vlaktaks wenselijk is. Een huidig CDA-minister verzekerde me in 2009 dat het rapport niet ‘in een bureaulade, maar op een plank lag’; taal die verraadt dat het CDA zeer geïnteresseerd is.

Tijdens de formatie kwamen al berichten naar buiten dat de onderhandelaars een introductie van een vlaktaks als serieuze optie zagen in de komende kabinetsperiode. Voor minister van Financiën De Jager zou het introduceren van deze belastingherziening zelfs een belangrijke overweging zijn geweest om aan te blijven. De Jager vond in 2009 het al ‘zachtjesaan weer tijd’ voor een ‘grondige belastingherziening’. De vlaktaks noemde De Jager toen al ‘zeer interessant’.

De voordelen van een vlaktaks zijn legio: minder regeldruk voor het bedrijfsleven en minder bureaucratie bij de belastingdienst. Dit alleen al kan enkele miljarden opleveren en onderstreept de geest van het regeerakkoord; minder regeldruk en minder ambtenaren. Ook zou het voor burgers aantrekkelijker moeten worden om meer te gaan werken. Het afschaffen van de huidige vier schijven door één of twee schijven maakt dat de prikkel om te werken groter wordt. Uit Belgisch onderzoek blijkt dat 30% van de vrouwen hierdoor meer zou willen werken. In deeltijdparadijs Nederland waar driekwart van de vrouwen parttime werkt een serieuze prikkel.

Toch mag men zich afvragen hoe progressief het huidige belastingstelsel is. De grote aftrekposten zorgen nu al voor een vrij gelijke belastingdruk. Deze schommelt nu voor de inkomensgroepen van éénmaal modaal tot tweeënhalf modaal zo tussen de 37% en 40% wat betreft de inkomstenbelasting. Met een rem op het ontslagrecht en de WW-duur is dit een optie om de vastgeroeste Nederlandse arbeidsmarkt weer vlot te trekken.

Daarbij is een vlaktaks van zo’n 35% enkel mogelijk bij een verhoging van de B.T.W. met zo’n 3% tot 22%. Daarbij moet men de bijl zetten in het afschaffen van het toeslagen- en aftrekpostenwalhalla dat het Nederlandse belastingstelsel is.

Rutte onderstreept terecht dat een vlaktaks in de variant van de VVD de laagste inkomensgroepen het hardst zou treffen. Wat dat betreft is het idee van een sociale vlaktaks van het CDA interessanter: het vergroten van de belastingvrije voet, een topinkomenbelasting en het afschaffen van veel aftrekposten en toeslagen. Maar dan raak je wel de hypotheekrenteaftrek. Die kan dan niet meer tegen 52%, maar tegen 30% tot 40% worden afgetrokken.

De hypotheekrenteaftrek is de grootste hobbel tot het introduceren van de vlaktaks en de reden dat deze niet in het regeerakkoord stond. Het scenario kan echter snel veranderen, met name als de huizenmarkt verbetert. Bij economisch herstel in combinatie met oplopende werkeloosheid zal de vlaktaks als een duveltje uit een doosje gaan opduiken omdat het dan precies het juiste economische recept is. Laat de rekenmachines alvast maar draaien De Jager!

15

Deze afrekening methode zal gelden tot het moment dat groot onderhoud en de isolatie is gerealiseerd, dan ontstaat

er nieuwe situatie en zullen we opnieuw de afrekening herzien, door WMS en Maasdelta is ons toegezegd voordat de

afrekening definitief naar alle bewoners gaan wij deze eerst nog zullen toetsen op juistheid

Afrekenmethodiek Warmtemeters en doorlopen warmte meters

Bewoners commissie en Maasdelta zijn gezamenlijk tot overeen stemming

gekomen over de afrekening stookkosten, deze warmte kosten heeft de BC

al een paar keer aangeven moet gebeuren op een zo eerlijke mogelijk

manier gerealiseerd worden de manier van ISTA is eigenlijk achterhaald

maar geen aandacht aan geweest.

Na gedegen rekenwerk van Maasdelta en bewoners commissie zijn we tot

het volgende resultaat gekomen, en hebben geen ingewikkelde reken

methode toegepast maar voor alle bewoners duidelijkheid gemaakt

1. Aftrek eenheden i.v.m. doortellende meters: max. 85 eenheden per radiator. Het 1-pijps-cv-systeem zorgt er in de Panoramaflat voor dat de warmtekostenverdelers in het stookseizoen soms doortellen als de radiatorknop dicht is. Dit is een ongewenste situatie. Technisch kan dit niet worden opgelost. Daarom is afgesproken dat per radiator maximaal 85 eenheden in mindering worden gebracht:

2-kamerwoningen: 3 x max. 85 eenheden aftrek 3-kamerwoningen: 4 x max. 85 eenheden aftrek

Wanneer een radiator een telling heeft van bv. 20 eenheden, dan geldt een aftrek van 20 eenheden

2 Verhouding vaste kosten – variabele kosten: 50% - 50% Bij de vorige warmtemeters (Ista) was de verhouding vast-variabel 35%-65%. Dit had soms erg hoge kosten voor individuele bewoners tot gevolg. In het voorstel van WMS zijn de variabele kosten slechts 25%, maar dat is weer nadelig voor mensen die weinig thuis zijn (of bv. enkele maanden op vakantie). Er is daarom gekozen voor de verhouding 50% vast – 50% variabel.

3 Reducties ivm ligging De woningen aan de buitenzijde (kopgevels, onderste en (gedeeltelijk) bovenste verdieping en woningen naast de lift) hebben veel warmteverlies, waardoor ze relatief meer moeten verwarmen dan de tussenwoningen. Daarom zijn er afspraken gemaakt over het toepassen van reducties (% aftrek) voor deze ongunstig gelegen woningen. De reducties worden toegepast op de eenheden ná toepassing van de aftrek van punt 2. Het betreft: - 2e t/m 13e verdieping:

o 2-kamer tussenwoning: geen reductie o 2-kamer naast lift: 10% reductie o 3-kamer kopgevel: 30% reductie

- 1e verdieping: extra reductie ivm onderliggende kelderboxen: o 2-kamer tussenwoning: 5% reductie o 2-kamer naast lift: 15% reductie o 3-kamer kopgevel: 35% reductie

- 14e verdieping: dak is al geïsoleerd, gedeeltelijk extra reductie i.v.m. koude hoekwoningen: o 2-kamer tussenwoning: geen reductie o 2-kamer naast lift: 10% reductie o 3-kamer kopgevel: 35% reductie

16

door Argus Zomaar een klein artikeltje in een groot landelijk ochtendblad: Huren gaan flink stijgen

Amsterdam - Huurverhoging is

onvermijdelijk. Dat zegt Piet Eichholz,

hoogleraar Vastgoedfinanciering en

Vastgoedbeleggingen aan de Universiteit

van Maastricht.

Mensen in sociale huurwoningen gaan

straks meer betalen voor het dak boven

hun hoofd. Hij is het eens met Hans van

Harten, directeur van de Amsterdamse

Federatievan Woningbouwcorporaties

(weet u nog dus ook van Vestia en

Rochdale waar de beide directeuren nu in

de gevangenis zitten wegens

miljoenenfraude, heeft ons Hansje zeker

eventjes de andere kant op gekeken) maar

daar gaat het nu niet om. Hans van

Harten dus die tevens hogere huren in het

vooruitzicht stelt.

De woningmarkt is als gevolg van een

totaal gebrek aan

consumentenvertrouwen en

terughoudendheid van hypotheekbanken

ingestort. Corporatiewoningen in de

verkoop zijn aan de straatstenen niet kwijt

te raken.

Als gevolg daarvan is er voor

woningbouwcorporaties minder geld voor

investeringen.

Woningbouwcorporaties ontkomen dan

ook niet aan kostenbesparingen en het

verhogen van de huren. Zowel Eichholz

als van Harten stellen dat het niet ten

koste mag gaan van de allerarmsten,

(ontroerend toch zo'n sociaal gezicht,

zeker nooit van huurtoeslag gehoord

?)

De eerste inval was dat het een krant

was van 1 april maar dat bleek niet het

geval.

Maar wat beweren nu deze

Het totale bedrag aan uitstaande hypotheken in

Nederland is € 630,-- miljard, € 230 miljard hoger

dan de staatsschuld. Door de

hypotheekrenteaftrek is er een windhandel

ontstaan in huizen. Nu is de top bereikt, niemand

kan en durft op het huidige prijsniveau een huis te

kopen. Dan zou je zeggen doet dan wat aan de

hypotheekrente aftrek maar nee hoor,

we gaan de huren verhogen, de huren van

huurders die niets te maken hebben met die

woningmarkt en die geen verantwoording dragen

voor dit debacle daar nu voor op moeten

draaien.Wilt u het nog gekker hebben?. Nou

vooruit dan

Mevrouwtje Spies, nog maar enkele weken

Minister van Binnenlandse Zaken heeft nu al het

het licht gezien, zij vindt een huurverhoging tot 5%

extra die woningcorporaties mogen

opleggen aan bewoners die samen meer dan bruto

€ 43.000,- verdienen "een goede keus.""

Die 5% extra komt boven op de toegestane 2,3%.

Voor deze groep huurders is ook al een

scheldwoord uitgevonden: scheefwoners. De

hoop is dat de scheefwoners naar duurdere

huurhuizen verkassen met meer ruimte en comfort

(dikwijls koopappartementen, nu onverkoopbaar

die nu worden verhuurd)of naar een koopwoning

en zo huizen vrijmaken voor mensen met minder

geld. Ze kunnen dus ook blijven zitten, maar dan

kan dat geld door de corporatie worden gebruikt

om het woningbezit uit te bouwen.