Thuiskomen in

De Kleine Kluis Wortegem-Petegem

Al meer dan 40 jaar vormen passie, wendbaar en waardengedreven ondernemen de hoekstenen van ons familiebedrijf. Respect voor onze medewerkers, maatschappij, milieu en bezieling staan hierbij centraal. We realiseren voor iedereen een warme thuis door betaalbare, duurzame woon-oplossingen (nieuwbouwwoningen, appartementen en totaalverbouwingen) aan te bieden. Een thuis waar rust, liefde, geluk en jonge dromen ontstaan. Thuiskomen, da’s bostoen.

6

14

2 • DE KLEINE KLUIS

10

4

4

86

10

14

Een huis in het groen

Thuiskomen in de Kleine Kluis

Rustig gelegen en vlot bereikbaar

Jouw thuis, getekend en gebouwd

op maat van jouw wensen.

Welkom thuis

8

DE KLEINE KLUIS • 3

Wonen in de Kleine Kluis is elke dag thuiskomen in het mooie Wortegem- Petegem, aan de rand van de Vlaamse Ardennen. Het is puur natuur, genieten van de rust en van spectaculaire uitzichten. Kies je voor een landelijke woning, of toch liever voor hedendaags of modern? Deze intieme, groene buurt biedt het allemaal. De woningen worden namelijk op maat uitgetekend en gebouwd en zijn stuk voor stuk energievriendelijk. Ook je kinderen zullen dol zijn op hun nieuwe

woonomgeving. De autoluwe dreef die doorheen dit woonproject loopt, maakt van de Kleine Kluis een waar speelparadijs. Kortom: de locatie, het open zicht, het groen en het persoonlijke karakter, dat zijn de troeven die Kleine Kluis uniek maken.

Een huis in het groen

4 • DE KLEINE KLUIS

Tussen de weidse bossen en de groene heuvels van de Vlaamse Ardennen vind je de Kleine Kluis, in het pittoreske dorpje Wortegem-Petegem. Deze intieme buurt is centraal gelegen. Aan de voet van de kerk van Gijzelbrechtegem, in de driehoek met de Kortenberg en Kwadenbulk. Vlakbij het kindvriendelijke park en met een brede keuze aan gezellige winkels en bruisende horecazaken in de omgeving. Scholen, dokters en openbaar vervoer bevinden zich op wandelaf-stand. 20 minuutjes rijden naar Waregem, 30 minuutjes fietsen naar Oudenaarde, slechts 8 kilometer verwijderd van de E17, … de Kleine Kluis is rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.

Wie de Vlaamse Ardennen leert kennen, valt ervoor. Het glooiende landschap, met onder andere het Kluisbos en het Bouvelobos vlakbij, is een paradijs voor wandelaars en fietsers.

Cultuur, natuur en recreatie, je vindt alles op een boogscheut van je nieuwe thuis.

1

3

Rustig gelegen en vlot bereikbaar

“Deze intieme buurt is centraal gelegen”

6 • DE KLEINE KLUIS

Domein de Ghellinck

ELSEGEM

KLUISBERGEN

ANZEGEM

KASTER

< KORTRIJK

<

WAREGEM

GIJZELBRECHTEGEM

Station Anzegem

Sport & RecreatieoordKluisbos

WORTEGEM-PETEGEM

OUDENAARDE

Golf & County Club Oudenaarde

1

4

3

6

2

5

Wortegem-Petegem, een pittoresk dorpje midden in de Vlaamse Ardennen

Genieten van een stevige wandeling doe je vlakbij, in het Kluisbos of het Bouvelobos

Oudenaarde en het parcours van De Ronde van Vlaanderen vind je op een boogscheut

Typische streekproducten zoals Wortegemsen en Kwaremont bier maken het leven aangenaam

De Vlaamse Ardennen, een paradijs voor wandelaars en fietsers

In het recreatiedomein Het Kluisbos kan je je uitleven in het water en in Domein de Ghellinck komen golfliefhebbers aan hun trekken

2

4

5

© gemeentebestuur Wortegem-Petegem

DE KLEINE KLUIS • 7

VeiligDe centrale dreef in de Kleine Kluis is niet aangesloten op een verbindingsweg. Zo wordt doorgaand verkeer vermeden. Dat maakt deze buurt veilig om in te spelen en te ravotten.

SociaalDe Kleine Kluis is een intieme buurt die bestaat uit een aantal kleine entiteiten. Zo wordt drukte vermeden en geniet iedereen van een open en natuurlijke omgeving met de nodige privacy.

NatuurGelegen rond een schaduwrijke dreef en vlakbij het park, vloeit deze buurt naadloos over in het omliggende groen. Daarbij werd optimaal rekening gehouden met de bestaande natuur en omgeving.

© g

emee

nteb

estu

ur W

orte

gem

-Pet

egem

8 • DE KLEINE KLUIS

DuurzaamElke woning in de Kleine Kluis is zuidgericht. Zo geniet je op elk mo-ment van een maximale lichtinval en de warmte van de zon. Energievrien-delijk, bijna energie-neutraal (BEN) of passief, elke woning in deze buurt voldoet aan de strengste energienor-men.

“Deze buurt vloeit naadloos over in het omliggende groen.”

Betaalbaar genietenKies je voor landelijk of liever voor hedendaags en modern? In de Kleine Kluis creëren we jouw droomwoning, precies zoals jij dat wenst en perfect binnen jouw budget.

DE KLEINE KLUIS • 9

Willem De Smet, architect van De Kleine Kluis

Verkavelingsplan de Kleine Kluis

ArchitectuurDe Kleine Kluis is een intieme buurt met een heel eigen stijl. Architect Willem De Smet vertelt over zijn visie op dit woonproject:

“Toen ik de locatie van dit project voor de allereerste keer bekeek, viel het grote niveauverschil in het terrein me onmiddellijk op. Dat verschil kan het ontwerpen van een buurt moeilijk maken, maar in dit geval vormde het een mooie kans. Ik zag meteen de mogelijkheid om deze buurt als een klein dorpje aan te pakken. Dat deed ik door verschillende lobben, afzonderlijke groepjes woningen, te creëren. Met elk hun eigenheid en unieke stijl. Zo wordt elke lob een kleine buurt binnen de buurt, met zijn eigen gezellige karakter. Daarbij is het niveauverschil mooi meegenomen. Dat gaf ons de mogelijkheid om voor elke lob afzonderlijk rekening te houden met de zon en met het uitzicht op de Kluisberg en het omliggende groen.”

10 • DE KLEINE KLUIS

Omdat groen minstens even belangrijk is voor een goede woonomgeving, vergeten we ook de natuur in de Kleine Kluis niet. Tuin- en landschapsarchitecten Nikè Verfaille en Christophe Dierckxsens (Alert Eco en ontwerpatelier Korstmos) lieten zich volop inspireren door de schilderachtige omgeving van de Vlaamse Ardennen:

“Tijdens het ontwikkelen van de buiten-omgeving in de Kleine Kluis, kozen we ervoor om de kenmerken van de omgeving te koesteren. Zo maken we vooral gebruik van streekeigen beplanting om deze buurt in te vullen. In diezelfde filosofie worden ook de voor- en achter-tuinen mee ontworpen. Zo vormt alles één mooi multifunctioneel geheel, met ruimte om te spelen, te kletsen en te genieten. Een gemeenschappelijke picknick-tafel, petanqueveld of zelfs een boomgaard met fruitbomen? Geen probleem, in de Kleine Kluis staat natuur op 1. Kwaliteitsvol groen in je omgeving is namelijk niet alleen fijn voor grote en kleine mensen, het geeft ook vogels, vlinders en andere beestjes een nieuwe thuis.”

Natuur

© g

emee

nteb

estu

ur W

orte

gem

-Pet

egem

landelijk

modern

DE KLEINE KLUIS • 11

Landelijk

Neutrale aardetinten, afgeronde ramen en poorten, natuurlijke materialen zoals hout, en zelfs een rieten dak, dat zijn de elementen die de landelijke woningen in de Kleine Kluis kenmerken. En die gezelligheid vind je ook binnen terug.

De Kleine Kluis wordt naadloos inge-

plant in Wortegem-Petegem. Woningen

in landelijke stijl liggen harmonieus

naast hedendaagse en moderne huizen.

Zo krijgt elke bouwstijl zijn plaats in het

geheel. De woningen dichtst bij de kerk

worden in landelijke stijl opgevat,

de woningen dieper in het project

krijgen een hedendaags tot strak

modern karakter.

Welke stijl verkies jij?

In de Kleine Kluis bouwen wij ook op

jouw maat !

Twee stijlen, één buurt

12 • KLEINE KLUIS

Hedendaags/modern Hou jij meer van strakke lijnen, veel lichtinval en open ruimtes? De hedendaag-se en moderne woningen in de Kleine Kluis voldoen ook aan jouw vraag. En dat zonder de gezelligheid van een warme thuis te verliezen.

KLEINE KLUIS • 13

Welkom thuisHet universele gevoel van thuiskomen geldt voor iedereen. Van jong tot oud en alles daartussenin, in de woonprojecten van Bostoen voelt iedereen zich thuis. Betaalbaar voor jonge starters en happy singles, ruim voor gezinnen met kinderen, perfect voor koppels waarvan de kinderen al op eigen benen staan en toegankelijk voor mensen op leeftijd.

Niet alleen in de woningen wordt rekening gehouden met ieders wensen, ook de buurt errond is zo ontwikkeld dat iedereen ervan kan genieten. Samen spelen en ravotten, gezellig keuvelen met de buren of net genieten van de rust en je privacy, in de woonprojecten van Bostoen wordt overal aan gedacht. Want thuiskomen, dat wil toch iedereen?

14 • DE KLEINE KLUIS

DE KLEINE KLUIS • 15

Wij bouwen niet zomaar huizen, wij bouwen jouw thuis. Een nest met je favoriete spullen die je eigen geschiedenis schrijven. Jouw basis voor rust, innerlijke vreugde en herinneringen. Een thuis, volledig in het teken van jouw verlangens. Telkens gerealiseerd met respect voor mens en natuur. De plaats waar unieke verhalen ontstaan. Thuiskomen, da’s Bostoen.

09 216 16 16 info@bostoen.be bostoen.be

Kies voor onze woonprojecten

Realiseer jouw bouwontwerp

Stap in onze appartementen

Start met jouw totaalverbouwing

24/0

3/20

16