TE KOOP - Thoma Post...Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn Omschrijving...
11
TE KOOP Stationsstraat 141/Kanaalstraat 23, 7311 MD Apeldoorn Vraagprijs € 449.000,- bedrjfsruimte / € 375.000,- woonhuis k.k.
Transcript of TE KOOP - Thoma Post...Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn Omschrijving...
TE KOOP
Stationsstraat 141/Kanaalstraat 23,
7311 MD Apeldoorn
Vraagprijs € 449.000,- bedrjfsruimte / € 375.000,- woonhuis k.k.
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Omschrijving Ontwikkelingslocatie met royale woning en winkelruimte gelegen aan de Stationsstraat 141/Kanaalstraat 23 te Apeldoorn. Vos Automaterialen gaat zijn activiteiten beëindigen. De locatie is gesitueerd in het hartje centrum met een ingang aan de Stationsstraat en via een erfdienstbaarheid een toegang via de Kanaalstraat Wat wordt er precies aangeboden: 1. Een ruime woning aan de Stationsstraat 141 te Apeldoorn 2. Een winkel aan de Kanaalstraat met verbinding naar achtergelegen showroom/magazijn 3. Een opslagruimte/werkplaats 4. Enkele garageboxen 5. Terreinen KADASTER Gemeente Apeldoorn Sectie AA Nummers 2264, 2266, 1152, 2925 en 2924 Totale perceel 1.668 m2 Er is sprake van een recht van overpad over perceel 2265 om te komen en te gaan van en naar de openbare weg. OPPERVLAKTE EN INDELING 1. Woning Stationsstraat 141 te Apeldoorn De woning is door de gemeente Apeldoorn aangemerkt als Karakteristiek en heeft een karakteristiek gevelbeeld en heeft een diepe stadstuin. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, keuken, woonkamer Kelder: kelder ruimte 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet, doucheruimte 2e verdieping: zolderruimte Oppervlakte circa 139 m2 (BAG viewer). 2. Winkelruimte Kanaalstraat De winkel met achterbouw showroom/magazijn circa 235 m2 3. Werkplaats/opslagruimte Begane grond circa 100 m2 Carport circa 40 m2 4. Enkele garageboxen
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
BESTEMMINGSPLAN Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West. De bestemming van alle percelen betreft gemengde doeleinden, met uitzonder van perceel 2266 deze bezit bestemming centrumdoeleinden. BIJZONDERHEDEN De gemeente Apeldoorn staat volgens verstrekte informatie niet onwelwillend tegen over een gedeeltelijke herontwikkeling waarbij wordt aangegeven dat zij waarde hechten aan de winkel aan de Kanaalstraat 23 en de woning aan de Stationsstraat 141 te Apeldoorn Op verzoek van serieuze belangstellenden kan er een bezichtiging wordt gearrangeerd en zijn er bij verdere belangstelling rapportages terzake van de bodem en asbest ter beschikking STAAT VAN OPLEVERING As is, where is. De handelswaar en roerende zaken zullen door verkoper worden verwijderd. De bedoeling is dat koper alles in 1 keer koopt; een gesplitste verkoop heeft geen voorkeur. AANVAARDING Nader te bepalen in overleg VRAAGPRIJZEN Bedrijfsruimte € 449.000,- k.k. Woonhuis € 375.000,- k.k.
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Kenmerken Bestemming Winkelruimte
Nevenbestemming
Bouwperiode 1945-1959
Totale oppervlakte complex
521 m²
Oppervlakte VVO 521 m²
In units vanaf 521 m²
Locatie
Locatiegegevens
Ligging Winkelgebied stadscentrum,
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 m
Afstand tot NS station Op minder dan 500 m
Afstand tot winkelvoorziening Op minder dan 500 m
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Foto’s
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Stationsstraat 141 / Kanaalstraat 23 Apeldoorn
www.thomapost.nl
www.thomapost.nl
Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars
Koninginnelaan 69
7315 BN APELDOORN
055-5260860
