TE KOOP - Imade · Woonhuis indeling split-level systeem Niveau 1: Trap naar waterniveau met...
21
TE KOOP BOVENDIJK 2-32 TE MAASBOMMEL VRAAGPRIJS € 269.000,- K.K.
Transcript of TE KOOP - Imade · Woonhuis indeling split-level systeem Niveau 1: Trap naar waterniveau met...
TE KOOP
BOVENDIJK 2-32 TE MAASBOMMEL
VRAAGPRIJS € 269.000,- K.K.
Omschrijving
Recreatie(water)woning gelegen op dé toplocatie aan het plassengebied De Gouden Ham. Naast genieten van het water in combinatie met een eigen aanlegsteiger en de Maas binnen handbereik is het eveneens goed toeven in de directe omgeving met z’n Gelderse en Brabantse dorpjes welke op loop- en fietsafstand liggen. Het genieten gaat zelfs nog door als je binnen moet verblijven, de woning biedt namelijk alle ruimte in combinatie met comfort en luxe afwerkingsniveau. De woning is bereikbaar middels een besloten toegangsweg, is volledig omheind en parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er ook nog een buitenberging. Woonoppervlak : ca. 112 m²
Inhoud woning : ca. 515 m³
Kaveloppervlak : ca. 285 m² eigen grond
Kadastrale aanduiding
Gemeente Appeltern, sectie P nummer 372, groot 2 are en 85 centiare.
Woonhuis indeling split-level systeem Niveau 1: Trap naar waterniveau met slaapkamer groot ca.13,3 m² en ca. 36 m² grote bergruimte (stahoogte 1,75 m.) welke eenvoudig is te gebruiken als extra slaapruimte. Niveau 2: Entree/hal op niveau van tuin en terras, slaapkamer ca.14 m², hangend toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur totaal ca. 36 m² groot grenzend aan naastliggend en voorliggend terras groot ca. 25 m² en buitenberging groot ca. 5 m². Niveau 3: Trapopgang naar dijkniveau met overloop, 2e hangend toilet met fonteintje, bergkast met opstelruimte voor wasmachine en cv ketel, royale badkamer met ligbad, douchecabine en vast wastafelmeubel, master bedroom groot ca. 23 m² met uitzicht op voorliggend water en french balcony.
Constructie woonhuis
Beton casco met betonnen verdiepingsvloeren, opbouw houtskelet met deels
gemetselde gevels voorzien van ofwel stucwerk, ofwel red cedar betimmering ofwel
trespabeplating, in de muren zijn opgenomen hardhouten kozijnen met dubbele
beglazing, kunststof dakbedekking op een geïsoleerde houten onderbeschieting,
trespa boeidelen, spachtelputz stucwerk, massief eiken trappartij e.d.
De woning is gebouwd in 2005 en is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede
muurisolatie en dubbel glas.
De woning is uniek is zijn soort. Bij normale waterhoogte staat de woning op een
betonnen platform, is verankerd aan betonnen palen en bij hoogwater gaat de
woning drijven.
Indeling buitenterrein Voorliggende tuin met aangrenzend terras met pergola, opstelplaats voor auto, rond woning steigerdelen richting buitenberging, entree en voorliggend terras, trap naar voorliggende aanlegsteiger. De woning is geheel omheind met hekwerk. Technische installaties
- Alarminstallatie. - Electrische installatie met aardlekschakelaars. - CV ketel Nefit Ecomline HR 2005. - Mechanische ventilatie. - Airconditioning type Panasonic. - Keukenapparatuur bestaande uit vaatwasser, koelkast en 4 pits gasstel.
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Informatie
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met: Troost Makelaardij t.a.v. Wim Troost M. 06- 33 73 39 55 E. [email protected]
OF Hans Janssen Garantiemakelaars t.a.v. Frank van Lunen T. 0487-513424 E. [email protected] Voorbehoud: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend. Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
