TE HUUR Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 2

Algemene informatie

Aan de Industrieweg in Ameide wordt een nieuw concept aangeboden met unieke opslagunits te huur. De units bevinden zich in een bedrijfspand met onderscheidende eigenschappen: goed geïsoleerd en makkelijk toegankelijk via een brede, hoge overheaddeur met een separate loopdeur. Het gebouw heeft ook een overdekte toegangsstraat en 24/7 camerabewaking.

De units lenen zich uitstekend voor het gebruik als opslagruimte voor zzp’ers en klussers. Het is natuurlijk ook geschikt voor de opslag van een boot, caravan, auto, motor, huisraad, voorraad, etc. Zakelijke en particuliere mogelijkheden dus. De huurder kan gebruik maken van gezamenlijke faciliteiten: een pantryblok, toiletruimte en Wi-Fi.

Oppervlakten

Omschrijving m2/ruimte Totale m2

Begane grond

- Opslagunits - Opslagunits

31 m² 37 m²

Totale oppervlakte

*Maten zijn circa maten, gemeten volgens V.V.O. (Verhuurbaar Vloer Oppervlakte) NEN 2580

Locatie

Het betreft een fraaie locatie te midden van diverse bedrijvigheid op de Industrieweg, tegen de dorpskern van Ameide aan. De locatie ligt op circa 10 minuten rijden van de op- en afritten van rijksweg A27 (afslag Meerkerk). Knooppunt Gorinchem (A15-A27) en knooppunt Everdingen (A2-A27) zijn vervolgens snel te bereiken.

Een bushalte ligt op loopafstand (circa 350 meter) van het pand, in het centrum van Ameide. Er is onder andere een busverbinding naar Utrecht.

Parkeren Langs de Industrieweg zijn er mogelijkheden voor openbaar parkeren. In het pand is er voldoende ruimte voor laden/lossen en manoeuvreren. Er loopt een breed gangpad tussen de opslagunits.

Bestemmingsplan Ter plaatse is het bestemmingsplan “Kernen Zederik Geconsolideerd” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 3.1’.

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; - bestaande detailhandel in volumineuze goederen; - detailhandelsbedrijven niet zijn toegestaan, met uitzondering van detailhandel die een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening;

Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg het bestemmingsplan.

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 3

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 4

Voorzieningen/installaties

Opslagruimte

‐ Handbediende overheaddeur

- Separate, afsluitbare loopdeur

‐ Monoliet afgewerkte betonvloer v.v. coating

- Volledig geïsoleerd pand

- LED lampen in bedrijfsruimte

- Stroomaansluiting (230V)

‐ Breed gangpad: 5,25 meter

- Gebruik van pantry en toilet in gezamenlijke ruimte

- Camerabewaking in het pand

- Toegangscontrole met elektronische sleutels

Huurcondities

Huurprijs 31 m²: € 300,- per maand (excl. BTW)

37 m²: € 350,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten € 25,- per maand (excl. BTW)

Huurtermijn In overleg met de verhuurder Betalingstermijn Per maand vooraf via automatische incasso Bankgarantie Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een

bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur + servicekosten Huurovereenkomst Volgens ROZ model, meest recente versie Huuraanpassing Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van

het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Omzetbelasting Het betreft een BTW-belaste verhuur

Aanvaarding Per direct beschikbaar!

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 5

Meer informatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact met ons opnemen.

Meer informatie kunt u ook vinden op: www.opslagunitsameide.nl

Bezoekadres Correspondentieadres

Kleine Landtong 23 Postbus 373

4201 HL Gorinchem 4200 AJ Gorinchem

Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen

aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze

informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle opgegeven maten + oppervlakten zijn circa.

(0183) 30 40 50

info@bmak.nl w w w . b m a k . n l

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 6

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 7

Unieke opslagunits

Industrieweg 6 4233 GA Ameide

bla

d 8