stichting beheer sns reaal jaarverslag 2017 · van SNS REAAL op het moment van de nationalisatie....
Transcript of stichting beheer sns reaal jaarverslag 2017 · van SNS REAAL op het moment van de nationalisatie....
stichting beheersns reaaljaarverslag 2017
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 3
Jaarverslag 2017
Stichting Beheer SNS REAAL
Inhoud
Bestuursverslag 2017
05-Inleiding
05-Adresgegevens
05-Juridischeprocedures
06-UitkeringenviaFonds21
07-DeNOGCollectie
08-Debeleggingsportefeuille
09-Bestuurenorganisatie
09-Bestuurendirectie
09-Roostervanaftreden
Jaarrekening 2017
12-Balansper31december2017
13-Staatvanbatenenlastenover2017
14-Kasstroomoverzichtover2017
15-Toelichting
19-Toelichtingopdebalans
24-Toelichtingopdestaatvanbatenenlasten
26-Ondertekeningvandejaarrekening
27-Controleverklaringvandeonafhankelijkeaccountant
Overige gegevens
29-Vermeldingrelevante(neven)functiesper31december2017
29-Statutaireregelingomtrentdebestemmingvandewinst
30-Colofon
Stichting Beheer SNS REAAL4Jaarverslag 2017
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 5
Bestuursverslag 2017
Inleiding
Beginmei2018ishetlangverwachtedeskundigenberichtindeschadeloosstellingsprocedureverschenen.
DitishetrapportopbasiswaarvandeOndernemingskamereenuitspraakzalmoetendoenoverdehoogte
vandeschadeloosstellingvoordebegin2013onteigendeeffectenenvermogensbestanddelenvanSNSREAAL.
DemondelingebehandelingvanhetrapportzalplaatsvindenineenzittingbijdeOndernemingskamerop
29november2018.
Hetverslagjaar2017paktevoorStichtingBeheerSNSREAAL(hierna:StichtingBeheer)goeduitwatbetreft
deontwikkelingvandebeleggingsportefeuille.Opnieuweenjaarwaarinhetbelegdvermogenopeenstabiel
niveaukonwordengehandhaafd,terwijldejaarlijksedonatieaanFonds21gewoondoorgangvond.
Juridische procedures
Schadeloosstellingsprocedure bij de Ondernemingskamer
Innovember2017ontvingStichtingBeheerhetconceptdeskundigenrapportindeschadeloosstellings-
procedure.Hetrapportwerdstriktvertrouwelijkbeschikbaargesteld.Betrokkenpartijenindeschadeloos-
stellingsprocedurekregentweemaandendetijdomophetconceptrapporttereageren.Dedeskundigen
hebbenkennisgenomenvandereactieseneindapril2018eendefinitiefrapportuitgebracht.
DeOndernemingskamerzalzichoverhetrapportbuigenenheeftbetrokkenpartijenuitgenodigdomformeel
tereagerenophetdefinitieverapport.DeMinistermoetdeaktenadeskundigenberichtuiterlijk29juni2018
indienen.StichtingBeheerenanderebetrokkenpartijenhebbentot14september2018detijdomdeantwoord-
aktenadeskundigenberichtoptestellen.Nahethorenvanpartijenineenzittingop29november2018,zalde
Ondernemingskamereenuitspraakmoetendoenoverdehoogtevandeschadeloosstellingvoordeonteigende
effectenenvermogensbestanddelenvanSNSREAAL.
IndeperiodevlakvoordenationalisatievanSNSREAALheeftStichtingBeheer,voorzoverdatbinnenhaar
mogelijkhedenlag,deRaadvanBestuurvanSNSREAALondersteundbijhetzoekennaareenmarktconforme
ofwelprivateoplossingvoordeproblemenbijSNSREAAL.Hierbijginghetinfeiteomdeuitwerkingvande
CVC-optie.MetbetrekkingtothetCVC-scenariozijndedeskundigeninhuneindrapporttothetoordeel
gekomendatdezeoptie‘haalbaar,financierbaarenhiermeelevensvatbaar’was.DeCVC-aanbiedingwordtdoor
deskundigengekwalificeerdals‘economischsuperieur’(ookvoordeStaat)invergelijkingmetnationalisatie.
StichtingBeheerzaldeinhoudvanhetrapportverderbestudereneneenbeginmakenmetdeopstellingvan
eenantwoordaktenadeskundigenbericht.
Verzoekschriftprocedure voorlopig getuigenverhoor
IndeprocedurevoorlopiggetuigenverhoorisStichtingBeheeruitgeprocedeerd.StichtingBeheerwildedoor
hethorenvangetuigenmeerinformatieoptafelkrijgendievannutzoukunnenzijnbijdewaardebepaling
vanSNSREAALophetmomentvandenationalisatie.DeHogeRaadheeftop17november2017geoordeeld
dathethorenvangetuigenvooralsnogthuishoortindeschadeloosstellingsprocedure.
Adresgegevens
Stichting Beheer
SNS REAAL
Maliebaan 12
3581 CN Utrecht
Postbus 14136
3508 SE Utrecht
Telefoon: 030 – 23 34 420
www.beheersnsreaal.nl
Handelsregister
KvK Utrecht nr. 41091124
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 6
Verzoek tot het houden van een enquête bij SNS REAAL
DeHogeRaadheeftnetalsdeOndernemingskamerhetenquêteverzoekontvankelijkverklaard,metals
uitgangspuntdatdeInterventiewetniettotdoelhadomdeonteigendeaandeelhoudershetrechtteontnemen
omeenenquêteteinitiëren.
NadezeuitspraakvandeHogeRaadisdezaakopnieuwaandeordegeweestbijdeOndernemingskamerin
eenzittingop8juni2017.DeOndernemingskamerzalzichnubuigenoverdemateriëlekantvanhetenquête-
verzoek,waarbijbijvoorbeelddereikwijdtevaneeneventueeltehoudenonderzoekaandeordezalkomen.
DebeschikkingvandeOndernemingskamerisinmiddelsvierkeeruitgesteldenwordtnuverwachtinjuni2018.
Procedure over het concurrente karakter van de capital securities
StichtingBeheerwensthetconcurrentekaraktervandecapitalsecuritiesdoorderechtertelatenvaststellen.
DecapitalsecuritieswerdendoorSNSREAALuitgegevenin2008vooreentotaalbedragvan€1.250miljoen
waarvanervooreenbedragvan€750miljoenwerdengekochtdoordeStaatenvooreenbedragvan€500
miljoendoorStichtingBeheer.DoelwaskapitaalsteunvoorSNSREAAL.
IndeproceduretegenSNSREAALoverhetconcurrentekaraktervandecapitalsecuritiesheeftdeRechtbank
op18mei2016devorderingenvanStichtingBeheerafgewezen.StichtingBeheeristegenditvonnisinhoger
beroepgegaan.NaindieningvandememorievangrievendoorStichtingBeheer(10-01-2017)endememorie
vanantwoorddoordeStaatenSNSREAAL(07-03-2017)isereenmondelingebehandelinggeweestbijhet
Gerechtshofop17november2017.HetHofheeftaanvankelijkaangegevenmogelijkop30januari2018
uitspraaktezullendoen.Naaanhoudingtot27maart2018,heefthetHofop22mei2018deuitspraakvan
deRechtbankbekrachtigd.
Uitkeringen via Fonds 21
Fonds21(voorheenSNSREAALFonds)ontvangtjaarlijkseendonatiebudgetvanStichtingBeheerwaarmee
hetfondsinstaatwordtgesteldomprojectenteondersteunenophetgebiedvankunstencultuurenjongeren
enmaatschappij.StatutairisvastgelegddatStichtingBeheeralleenviaFonds21uitvoeringgeeftaanhaar
statutairedoelstelling,‘hetdoenvanuitkeringenmeteenideëleen/ofsocialestrekking’.
In2017steldeStichtingBeheereendonatiebudgetbeschikbaarvan€10miljoen.Fonds21ondersteundein
2017daarmee274projectenvooreentotaalbedragvan€9.977.058.
EenoverzichtvandezeprojectenistevindenopdewebsitevanFonds21.
TweebestuursledenvanStichtingBeheerhebbenzittinginhetbestuurvanFonds21.Ditzijndeheren
OvermeerenHoevenaars.
Ookvoor2018heeftStichtingBeheereendonatiebudgetbeschikbaargesteldvan€10miljoen.Terdekking
vandeoperationelekostenvanhetfondsisvoor2018eenaanvullendbudgettoegezegdvan€1.4miljoen.
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 7
De NOG Collectie
DeNOGCollectiedieeigendomisvanStichtingBeheer,bestaatuitcirca510kunstwerkenvan110verschillende
kunstenaars.Eenoverzichtvandekunstwerkenistevindenopdewebsitewww.nogcollectie.nl
In2017werdeneenvijftalnieuwewerkenaangekocht:
-EvelynTaochengWang AMassageSalon-Excuseme!Youarenotareallady,2015
-JoostKrijnen Inventedbystolencharacters
-ErikvanLieshout Untitled,2016
-ErikvanLieshout Untitled,2016
-DanielvanStraalen Whenyou’reanywhere,2017
Van14oktobertotenmet21januari2018vondinhetStedelijkMuseumSchiedamdetentoonstellingplaats
vanhetwerkdatMarcelvanEedenin2017inopdrachtvoordeNOGCollectieheeftgemaakt.Detentoon-
stelling‘CircusHenny’toonteenserietekeningenmetSchiedamindehoofdrol.
HetbeheervandeNOGCollectieissinds2013inhandenvanhetStedelijkMuseumSchiedam.Injanuari2018
heefthetbestuurvanStichtingBeheerbeslotenomdeuniekevormvansamenwerkingtussenStichtingBeheer
enhetStedelijkMuseumvoorttezetten.Debeheerovereenkomstismetvijfjaarverlengd.
JaarlijksoverweegtStichtingBeheerofereenaankoopbudgetterbeschikkingwordtgesteldwaarmee,op
voorspraakvanhetStedelijkMuseum,nieuwewerkenkunnenwordenaangekochtdiezoweldeNOGCollectie
alsdecollectievanhetStedelijkMuseumversterken.Hetbudgetvoor2018bedraagt€50.000.
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 8
De beleggingsportefeuille
Portefeuilleper 31-12-2016 31-03-2017 30-06-2017 30-09-2017 31-12-2017
€ 000 € 000 € 000 € 000 € 000
Vastrentendewaarden 71.329 74.906 74.138 73.848 73.539
Aandelen 92.378 92.799 91.513 89.183 90.347
Alternativeinvestments 4.984 5.018 4.812 4.839 5.713
Vastgoed 2.619 2.372 2.319 2.395 2.392
Liquiditeiten 2.004 2.019 2.002 2.000 2.001
Administratieveportefeuille 4.900 4.906 5.630 5.635 5.641
Totaal 178.216 182.020 180.415 177.901 179.633
Debeleggingsportefeuille(exclusiefadministratieveportefeuille)behaaldein2017eenrendementvan6,84%
versus4,02%voordebenchmark.Deportefeuilleprofiteerdeopnieuwvanhetgunstigeklimaatvooraandelen-
beleggingen.Meteenrendementvan13,39%versus7,51%voordebenchmarknamdewaardevande
aandelenportefeuillein2017flinktoe.Deportefeuillebestaatvoorietsmeerdandehelftuitaandelen.
Obligaties,eenanderecategoriediemeteengewichtvan40%sterkvertegenwoordigdisindeportefeuille,
behaaldeeenrendementvan0,67%versus0,58%voordebenchmark.Deontvangenrentecouponsende
gedaaldelanden-encreditspreadsverklarenhetpositieverendementvandeobligatieportefeuille.Degestegen
Duitserentewasvannegatieveinvloedophetrendementvandezecategorie.
DevastgoedportefeuillebestaatvollediguithetClimateChangePropertyFundenbehaaldein2017een
rendementvan-8,56%versus1,69%voordebenchmark.Hetfondsheeftnogéénpand,inManchester,
inportefeuille.EenafwaarderingvanditpandendewaardedalingvanhetBritsepondversusdeeurozijn
verantwoordelijkvoorhetnegatieverendement.
DecategorieAlternativeInvestments(ACTIAMInstitutionalMicrofinanceFund1en3)behaaldein2017een
negatiefrendementvan2,93%versus3,43%voordebenchmark.Afboekingenvanderesterendeaandelen-
belangeninACTIAMInstitutionalMicrofinanceFund1warenhiervoordebelangrijksteoorzaak.
Deoutperformancevandebeleggingsportefeuillekwamvooraltotstanddoordegoederelatieveprestatievan
deaandelenportefeuille.HetaandelenfondsGenerationovertrofhetrendementvandebenchmarkmet10%.
Dezeoutperformanceishetresultaatvandesterkoverwogenpositievantechnologieaandelenendegoede
individueleaandelenselectie.Technologieaandelenprofiteerdenin2017optimaalvandedigitaliseringvande
economieincombinatiemethogewereldwijdeeconomischegroei.Deverantwoordeaandelenindexfondsen
presteerdengezamenlijkzowelinabsolutealsrelatievezingoed.
InhetbeleggingsmandaatvanStichtingBeheerSNSREAALiseendynamischebeleggingsstrategieuitgewerkt,
waarmeeingespeeldwordtopdenaarverwachtingoplangeretermijneindigelevensduurvandeStichting.
Daarbijwordtenerzijdsgetrachtomdooreenvoldoendehogeallocatienaarzakelijkewaardeneenrendement
tebehalenwaarmeedeStichtingzolangalsmogelijkhaar(aaninflatieaangepaste)uitkeringenkanblijven
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 9
voldoen.Anderzijdswordt,naarmatehetresterendebeleggingsvermogenafneemt,debeleggingsmix
stapsgewijsminderriskantingevuld.
Hetbelegdvermogen(exclusiefadministratieveportefeuille)vandeStichtingbedroegper31december2017
173,9miljoeneuro(ultimo2016:173,3miljoeneuro).Deadministratieveportefeuilleheeftperultimo2017
eenwaardevan5,6miljoeneuro(ultimo2016:4,9miljoeneuro).Deportefeuilleisperultimo2017voor42%
belegdinvastrentendewaarden(ultimo2016:41%),52%inaandelen(ultimo2016:53%)viadefondsen
GenerationIMGlobalEquityFund,ACTIAMResponsibleIndexFundEquityEurope,ACTIAMResponsible
IndexFundEquityNorthAmericaenACTIAMResponsibleIndexFundEquityPacific,2%induurzaam
vastgoed(ultimo2016:2%)viaClimateChangePropertyFund,3%inAlternativeInvestments(ultimo2016:
3%)viaACTIAMInstitutionalMicrofinanceFund1en3en1%inliquiditeiten(ultimo2016:1%).
DeadministratieveportefeuillebevateenparticipatieinhetASN-NovibMicrokredietfondsmeteenwaarde
van1,1miljoeneuro(ultimo2016:1,1miljoeneuro)enNederlandseFinancieringsmaatschappijvoor
Ontwikkelingslandenmeteenwaardenaherwaarderingvan4,5miljoeneuro(ultimo2016:3,8miljoeneuro).
Bestuur en organisatie
Hetbestuurheeftin2017vierkeervergaderd.
Dejaarrekening2016vanStichtingBeheerisdoorhetbestuurvastgesteldindevergaderingvan6juni2017.
Andereagendapuntenindebestuursvergaderingenwarenuiteraarddelopendejuridischeprocedures,het
overlegmetdevermogensbeheerderActiamoverdeontwikkelingvandebeleggingsportefeuille,hetvaststellen
vanhetbudgetvoorFonds21,deopdrachtverstrekkingaandeaccountantvoordejaarrekeningcontrole2017
enoverigegebruikelijkeagendapunten.
Bestuur en directie
Bestuur Stichting Beheer
SNS REAAL
Drs. J.M. Overmeer
voorzitter
Prof. mr. M.W. den Boogert
vicevoorzitter
Drs. A.H.A. Hoevenaars
Directie Stichting Beheer
SNS REAAL
Mr. A.W.F. Brits
Rooster van aftreden
Mei 2018 – Overmeer
Mei 2019 – Hoevenaars
Mei 2020 – Den Boogert
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 10
StichtingBeheerSNSREAAL11Jaarverslag 2017
Jaarrekening 2017
12-Balansper31december2017
13-Staatvanbatenenlastenover2017
14-Kasstroomoverzichtover2017
15-Toelichting
19-Toelichtingopdebalans
24-Toelichtingopdestaatvanbatenenlasten
26-Ondertekeningvandejaarrekening
27-Controleverklaringvandeonafhankelijkeaccountant
StichtingBeheerSNSREAAL12Jaarverslag 2017
Balans per 31 december 2017
(vóórresultaatbestemming) 31-12-2017 31-12-2016
€ 000 € 000
Activa
Vaste activa
Materiëlevasteactiva 1
Financiëlevasteactiva 2
Vlottende activa
Vorderingenenoverlopendeactiva 3
Liquidemiddelen 4
Passiva
Stichtingsvermogen 5
Stichtingskapitaal
Overigereserves
Onverdeeldresultaat
Voorzieningen 6
Langlopende schulden 7
Kortlopende schulden 8
en overlopende passiva
1
172.979
671
1
170.249
2.730
6.022
179.633
116
88
185.859
173.651
223
1.835
10.150
185.859
5.969
178.216
607
227
185.019
172.980
189
1.538
10.312
185.019
StichtingBeheerSNSREAAL13Jaarverslag 2017
Staat van baten en lasten over 2017
2017 2016
€ 000 € 000
Baten
Opbrengstenbeleggingen 9
Huuropbrengst 10
Lasten
Lonenensalarissen 11
Huisvestingskosten 12
Algemenekosten 13
Fonds21 14
Resultaat
401
77
598
10.925
179
82
521
10.941
14.490
241
14.731
12.001
2.730
12.153
241
12.394
11.723
671
StichtingBeheerSNSREAAL14Jaarverslag 2017
Kasstroomoverzicht
2017 2016
€ 000 € 000
Kasstroomoverzicht over 2017
Bedrijfsresultaat
Aanpassingenvoor:
Dotatievoorzieningen
Veranderinginwerkkapitaal
Mutatie operationele vorderingen
Mutatie operationele schulden
Kasstroom uit operationele activiteiten
Investeringen/desinvesteringen
materiëlevasteactiva
Investeringen/desinvesteringen
financiëlevasteactiva
Kasstroom uit investeringsactiviteiten
Kasstroom uit financieringsactiviteiten
Mutatielanglopendeschulden
Mutatiegeldmiddelen
Verloopmutatiegeldmiddelen:
Standperbeginboekjaar
Mutatiesinboekjaar
Standpereindboekjaar
491
(162)
(53)
(1.417)
(560)
(1.087)
(22)
(1.737)
671
35
329
1.035
(1.470)
296
(139)
227
(139)
88
2.730
35
(1.647)
1.118
(1.759)
735
94
133
94
277
StichtingBeheerSNSREAAL15Jaarverslag 2017
Toelichting
Algemeen
Vestigingsadres en inschrijfnummer handelsregister
StichtingBeheerSNSREAALisfeitelijkenstatutairgevestigdopMaliebaan12,3581CNteUTRECHTenis
ingeschrevenbijhethandelsregisterondernummer41091124.
Algemene toelichting
Belangrijkste activiteiten
StichtingBeheerSNSREAALheeftalsdoelhetdoenvanuitkeringenmeteenideëleofsocialestrekking.
Toelichting op het kasstroomoverzicht
Hetkasstroomoverzichtisopgesteldvolgensdeindirectemethode.Degeldmiddeleninhetkasstroom-
overzichtbestaanuitdeliquidemiddelen,metuitzonderingvandeposito’smeteenlooptijdlangerdan
driemaanden.Kasstromeninvreemdevalutazijnomgerekendtegeneengeschattegemiddeldekoers.
Ontvangstenenuitgavenuithoofdevaninterest,ontvangendividendenenwinstbelastingenzijnopgenomen
onderdekasstroomuitoperationeleactiviteiten.
Informatieverschaffing over schattingen
Bijtoepassingvandegrondslagenenregelsvoorhetopstellenvandejaarrekeningvormenbestuurendirectie
vandestichtingzichverschillendeoordelenenschattingendieessentieelkunnenzijnvoordeindejaarrekening
opgenomenbedragen.Indienhetvoorhetgevenvanhetartikel2:362lid1BWvereisteinzichtnoodzakelijk
is,isdeaardvandezeoordelenenschattingeninclusiefdebijbehorendeveronderstellingenopgenomenbij
detoelichtingopdedesbetreffendejaarrekeningposten.
Algemene grondslagen voor verslaggeving
De standaarden op basis waarvan de jaarrekening is opgesteld
DejaarrekeningisopgesteldmetinachtnemingvaninNederlandalgemeenaanvaardegrondslagenvoor
financiëleverslaggeving.Titel9Boek2BWisformeelnietvantoepassingopStichtingBeheerSNSREAAL
omdatdeStichtingeenOrganisatie-zonder-winststrevenis.
Omeengoedinzichttegevenaangebruikersvandejaarrekeningindeactiviteitenendeuitkomstendaarvan
iservoorgekozenomdejaarrekeningconformRJ640‘Organisaties-zonder-winststreven’optestellen.
ConformRJ640dienendebegrotingscijfersvanhetboekjaaropgenomentewordenindestaatvanbatenen
lasten.Tevensdienenindetoelichtingdeverschillentussendebegrotingendewerkelijkecijfersgeanalyseerd
teworden.StichtingBeheermaaktechtergebruikvandeindeRJgebodenvrijstellingomgeenbegrotingscijfers
optenemen,ditgezienhetfeitdatdebegrotingnietalsbelangrijkstuurinstrumentwordtgebruikt.
Dewaarderingvanactivaenpassivaendebepalingvanhetresultaatvindenplaatsopbasisvanhistorische
kosten.Tenzijbijdedesbetreffendegrondslagvoordespecifiekebalanspostanderswordtvermeld,worden
deactivaenpassivaopgenomentegenverkrijgingsprijsofvervaardigingsprijsofdeactuelewaarde.
StichtingBeheerSNSREAAL16Jaarverslag 2017
Batenenlastenwordentoegerekendaanhetjaarwaaropzebetrekkinghebben.Verliezendiehunoorsprong
vindenvoorheteindevanhetverslagjaar,wordeninachtgenomenindiendezevoorhetopmakenvande
jaarrekeningbekendzijngeworden.
Omrekening van in vreemde valuta luidende bedragen
Vorderingen,schuldenenverplichtingeninvreemdevaluta’swordenomgerekendtegendekoersperbalans-
datum.Transactiesinvreemdevaluta’sgedurendedeverslagperiodewordenindejaarrekeningverwerkt
tegendekoersvanafwikkeling.Deuitdeomrekeningperbalansdatumvoortvloeiendekoersverschillen
wordenopgenomenindestaatvanbatenenlasten.
Grondslagen
Materiële vaste activa
Demateriëlevasteactiva,voorzoverbestaandeuitonroerendezaken,wordengewaardeerdopverkrijgingsprijs
oflageremarktwaarde.Taxatievindtminimaalelke5jaarplaatsdooreenexternetaxateur.Dekunstobjecten
wordengewaardeerdtegendeverkrijgingsprijs.
Financiële vaste activa
Beleggingenwordengewaardeerdtegenmarktwaarde.Voorbeursgenoteerdebeleggingenisditdebeurs-
waardeenvoornietbeursgenoteerdebeleggingeninbeleggingsfondsenwordtuitgegaanvandedoorde
beheerdervanhetbetreffendefondsopgegevenwaarde.
Bijzondere waardeverminderingen van vaste activa
Hetbestuurbeoordeeltopiederebalansdatumoferobjectieveaanwijzingenbestaandatvasteactiva,dieniet
tegenmarkt-ofbeurswaardezijngewaardeerdeenbijzonderewaardeverminderinghebbenondergaan.
Bijzonderewaardeverminderingenwordendirectindestaatvanbatenenlastenverantwoord.Indienineen
periodedaarnadewaardeverminderingvandebetreffendeactivaafneemtendeafnameobjectiefkanworden
toegeschrevenaaneengebeurtenisdiezichnadeafwaarderingheeftafgespeeld,danwordtdebijzondere
waardeverminderingteruggenomenviadestaatvanbatenenlasten.
Vorderingen
Devorderingenwordenbijeersteverwerkingopgenomentegendereëlewaardeenvervolgensgewaardeerd
tegendegeamortiseerdekostprijs.Dereëlewaardeengeamortiseerdekostprijszijngelijkaandenominale
waarde.Noodzakelijkgeachtevoorzieningenvoorhetrisicovanoninbaarheidwordeninminderinggebracht.
Dezevoorzieningenwordenbepaaldopbasisvanindividuelebeoordelingvandevorderingen.
Liquide middelen
Deliquidemiddelenzijngewaardeerdtegendenominalewaarde.Indienmiddelenniettervrijebeschikking
staan,danwordthiermeebijdewaarderingrekeninggehouden.
Voorziening voor groot onderhoud
Voorzieningenwordengevormdvoorinrechteafdwingbareoffeitelijkeverplichtingendieopdebalansdatum
bestaan,waarbijhetwaarschijnlijkisdateenuitstroomvanmiddelennoodzakelijkisenwaarvandeomvang
opbetrouwbarewijzeisteschatten.
StichtingBeheerSNSREAAL17Jaarverslag 2017
Devoorzieningenwordengewaardeerdtegendebesteschattingvandebedragendienoodzakelijkzijnom
deverplichtingenperbalansdatumaftewikkelen.
Vooruitgavenvoorgrootonderhoudwordteenvoorzieninggevormdomdezelastengelijkmatigteverdelen
overeenaantalboekjaren.Devoorzieningtergelijkmatigeverdelingvanlastenvoorgrootonderhoudvan
depandenMaliebaan12en14inUtrechtwordtbepaaldopbasisvandeteverwachtenkostenovereenreeks
jaren.Devoorzieningwordtlineairopgebouwd.Hetuitgevoerdeonderhoudwordttenlastevandeze
voorzieninggebracht.
Langlopende schulden
Schuldenwordenbijeersteverwerkinggewaardeerdtegenreëlewaarde.Transactiekostendiedirectzijntoe
terekenenaandeverwervingvandeschuldenwordenindewaarderingbijeersteverwerkingopgenomen.
Schuldenwordennaeersteverwerkingopgenomentegengeamortiseerdekostprijs,zijndehetontvangen
bedragrekeninghoudendmetagioendisagioenonderaftrekvantransactiekosten.
StichtingBeheerSNSREAALsteltjaarlijksaanFonds21eenbudgetterbeschikkingterondersteuningvan
goededoelen.OpbasisvanditbudgetkentFonds21donatiestoeaanprojectendiepassenbinnenhaar
doelstelling.ToekenningvandonatiesdoorFonds21leidtvoorStichtingBeheerSNSREAALtoteentoename
vandeverplichtingenopdebalansentoteentoenamevandelastenindestaatvanbatenenlasten.
Kortlopende schulden
Kortlopendeschuldenwordenbijdeeersteverwerkinggewaardeerdtegenreëlewaarde.Kortlopende
schuldenwordennaeersteverwerkinggewaardeerdtegengeamortiseerdekostprijs,zijndehetontvangen
bedragrekeninghoudendmetagioofdisagioenonderaftrekvantransactiekosten.
Grondslagen voor de bepaling van het resultaat
Debatenzijnverantwoordinhetjaarwaaropdezebetrekkinghebben.Delastenzijnverantwoordinhetjaar
waarindezevoorzienbaarzijn.
Hetresultaatwordtbepaaldalshetverschiltussendebatenenlastenoverhetverslagjaar,metinachtneming
vandevermeldewaarderingsgrondslagen.
Lonen en salarissen
Lonen,salarissenensocialelastenwordenopgrondvandearbeidsvoorwaardenverwerktindestaatvan
batenenlastenvoorzoverzeverschuldigdzijnaanwerknemers.
Pensioenen
DepensioenregelingvanStichtingBeheerSNSREAALisondergebrachtbijStichtingPensioenfonds
SNSREAAL.MetStichtingPensioenfondsSNSREAALiseenuitvoeringsovereenkomstgesloten.
Depensioenregelingbetrefteenmiddelloonregelingwaarvandekostengezamenlijkwordengedragendoor
dewerkgeverendewerknemer.
Destichtingheeftdepensioenregelingverwerktvolgensdeverplichtingenbenadering.Deoverhetverslagjaar
verschuldigdepremiewordtalslastverantwoord.
StichtingBeheerSNSREAAL18Jaarverslag 2017
Overige bedrijfskosten
Operationele leasing
Leasecontractenwaarbijeengrootdeelvandevoor-ennadelenverbondenaanheteigendomnietbijde
stichtingligt,wordenverantwoordalsoperationeleleasing.Verplichtingenuithoofdevanoperationele
leasingworden,rekeninghoudendmetontvangenvergoedingenvandelessor,oplineairebasisverwerkt
indestaatvanbatenenlastenoverdelooptijdvanhetcontract.
StichtingBeheerSNSREAAL19Jaarverslag 2017
Toelichting op de balans
1) Materiële vaste activa
Onroerendgoed
Kunstobjecten
Boekwaardeper1januari2017
Investeringen
Saldomutaties
Boekwaardeper31december2017
HetonroerendgoedbetreftdepandenMaliebaan12en14teUtrecht.Geziendeaardvanhetonroerendgoed
wordternietopdeopstallenafgeschreven.
DekunstobjectenvormensamendeNOGCollectie.In2017isertotaalvoorcirca€53.000aankunstwerken
aangekocht.
Erhebbenzichgedurendehetboekjaargeenbijzonderewaardeverminderingenvoorgedaan.
2) Financiële vaste activa
Effectenportefeuille
Het verloop van de effectenportefeuille is als volgt:
Standper1januari
Aankopen/verkopen
Herwaardering
Mutatieliquiditeiten
Mutatieopgelopenrente
Totaal
31-12-2016
€ 000
4.500
1.469
5.969
Totaal
€ 000
5.969
5.969
53
53
6.022
6.022
31-12-2016
€ 000
178.216
2016
€ 000
176.479
(10.932)
12.545
403
(279)
178.216
31-12-2017
€ 000
4.500
1.522
6.022
Kunstobjecten
€ 000
1.469
1.469
53
53
1.522
1.522
31-12-2017
€ 000
179.633
2017
€ 000
178.216
(9.692)
10.917
251
(59)
179.633
Onroerend goed
€ 000
4.500
4.500
-
-
4.500
4.500
StichtingBeheerSNSREAAL20Jaarverslag 2017
De effectenportefeuille is als volgt samengesteld:
Vastrentendewaarden
Vastgoed
Aandelen
Alternativeinvestments
Liquiditeiten
Administratieveportefeuille
Totaal
De effecten staan ter vrije beschikking van de stichting.
3) Vorderingen en overlopende activa
Overlopendeactiva
Overlopende activa:
Vooruitbetaaldeverzekeringspremies/kosten
Teontvangendividendbelasting
Pensioenpremie
Actiam/KASBank
Delooptijdvandezevorderingeniskorterdanéénjaar.
4) Liquide middelen
Bank
Deliquidemiddelenstaantervrijebeschikkingvandestichting.
31-12-2016
€000
71.329
2.619
92.379
4.984
2.005
4.900
178.216
31-12-2016
€000
607
31-12-2016
€000
14
75
18
500
607
31-12-2016
€000
227
31-12-2017
€000
73.539
2.392
90.347
5.713
2.001
5.641
179.633
31-12-2017
€000
116
31-12-2017
€000
11
105
-
-
116
31-12-2017
€000
88
StichtingBeheerSNSREAAL21Jaarverslag 2017
5) StichtingsvermogenInonderstaandoverzichtishetverloopvanheteigenvermogenweergegeven:
Standper1januari2017
Resultaattoevoeging
Resultaatboekjaar
Standper31december2017
6) Voorzieningen
Onderhoudsvoorzieningpand
7) Langlopende schulden
ToegezegdedonatiesFonds21,looptijd1-5jaar
Erzijngeenschuldenmeteenlooptijdlangerdan5jaar.
8) Kortlopende schulden en overlopende passiva
Belastingenenpremiesensocialeverzekeringen
Kortlopendeschulden
Overlopendepassiva
Belastingen en premies sociale verzekeringen:
Belastingenenpremiesensocialeverzekeringen
Kortlopende schulden:
Fonds21:rekening-courant
Stichtings-
kapitaal
€000
1
-
-
1
Onverdeeld
resultaat
€000
2.730
(2.730)
671
671
Overige
reserves
€000
170.249
2.730
-
172.979
Totaal
€000
172.980
-
671
173.651
31-12-2016
€000
189
31-12-2016
€000
1.538
31-12-2016
€000
4
10.026
282
10.312
31-12-2016
€000
4
31-12-2016
€000
10.026
31-12-2017
€000
223
31-12-2017
€000
1.835
31-12-2017
€000
5
9.971
174
10.150
31-12-2017
€000
5
31-12-2017
€000
9.971
StichtingBeheerSNSREAAL22Jaarverslag 2017
Overlopende passiva:
Beheerkosteneffectenportefeuille
Accountants-enadministratiekosten
Overigeschulden
Delooptijdvandezeschuldeniskorterdanéénjaar.
31-12-2016
€000
67
30
185
282
31-12-2017
€000
68
25
81
174
StichtingBeheerSNSREAAL23Jaarverslag 2017
Niet in de balans opgenomen rechten en verplichtingen en voorwaardelijke activa en verplichtingen
Verplichting tot het subsidiëren van tekorten en anderszins
HetbestuurvanStichtingBeheerheeftvoor2018eentoekenningenbudgetvoorFonds21beschikbaargesteld
van€10miljoen.Aanvullendisvoorheel2018eenbudgetvan€1,4miljoenbeschikbaargesteldterdekking
vandeoperationelekostenvanFonds21.
Meerjarige rechten
StichtingBeheeriseenhuurovereenkomstaangegaanvoordeonroerendezaakMaliebaan12en14.Detotale
huurinkomstenbedragen€526.000voordeonroerendezaakMaliebaan12enMaliebaan14.Hiervanwordt
binnen1jaar€271.500ontvangenen€254.500binnen5jaar.Dehurenwordenjaarlijksgeïndexeerd.
Leaseverplichting
Deverplichtingenuithoofdevanmetderdenaangeganeleaseovereenkomstbedragenintotaalcirca€20.000.
(2016:€16.000).Hiervanvervaltbinnen1jaarcirca€17.250encirca€2.750binnen5jaar.
StichtingBeheerSNSREAAL24Jaarverslag 2017
Toelichting op de Staat van Baten en Lasten
9) Opbrengst beleggingen
Resultaateffectenportefeuille
Dividendaandelen
Renteobligaties
Kostenbeleggingen
10) Huuropbrengst
Maliebaan12en14,Utrecht
11) Lonen en salarissen
Salarissen
Socialelasten
Pensioenlasten
Verzuimverzekering
Diversepersoneelskosten
StichtingBeheerSNSREAALhanteertdeverplichtingenbenaderingenbetaaltopcontractuelebasispremies
aanhetpensioenfonds.BehalvedebetalingvanpremiesheeftStichtingBeheerSNSREAALgeenverdere
verplichtingenvoordezepensioenregeling.Depremieswordenverantwoordalspersoneelskostenalsdeze
verschuldigdzijn.Vooruitbetaaldepremieswordenopgenomenalsoverlopendeactivaindiendittoteen
terugstortingleidtoftoteenverminderingvantoekomstigebetalingen.
2016
€000
13.082
501
1.673
(766)
14.490
2016
€000
241
2016
€000
346
20
28
2
5
401
2017
€000
10.865
730
1.477
(919)
12.153
2017
€000
241
2017
€000
133
15
26
2
3
179
StichtingBeheerSNSREAAL25Jaarverslag 2017
12) Huisvestingskosten
Opstalverzekering
Gas,waterenelectra
Belastingen
Schoonmaakkosten
Aanlegenonderhoudtuin
Inrichtingenonderhoudpand
Dotatievoorzieningonderhoudpand
13) Algemene kosten
Remuneratiebestuur
Aansprakelijkheidsverzekeringbestuur
Administratiekosten
Accountantskosten
Advieskosten
NOGcollectie/tentoonstelling
Overigekantoorkosten
14) Fonds 21
Toegezegdedonaties
Bureaukosten
Overige toelichtingenGedurendehetboekjaarhadStichtingBeheerSNSREAALtweemedewerkersindienst.
Hetgemiddeldaantalinhetbuitenlandwerkzamewerknemersbedroegnihil(2016:nihil).
2016
€000
3
12
14
6
3
4
35
77
2016
€000
109
20
22
15
323
69
40
598
2016
€000
9.629
1.296
10.925
2017
€000
3
11
14
6
6
7
35
82
2017
€000
109
18
22
15
230
91
36
521
2017
€000
9.590
1.351
10.941
StichtingBeheerSNSREAAL26Jaarverslag 2017
Ondertekening van de jaarrekening
Utrecht,29mei2018
Bestuur:
J.M.Overmeer
M.W.denBoogert
A.H.A.Hoevenaars
StichtingBeheerSNSREAAL27Jaarverslag 2017
Controleverklaring van de onafhankelijke accountant
Aan:hetbestuurvanStichtingBeheerSNSREAAL
Verklaring over de jaarrekening 2017
Ons oordeel
NaaronsoordeelgeeftdejaarrekeningvanStichtingBeheerSNSREAALeengetrouwbeeldvandegrootte
endesamenstellingvanhetvermogenvandestichtingop31december2017envanhetresultaatover2017
inovereenstemmingmetRichtlijn640‘Organisatieszonderwinststreven’vandeNederlandseRaadvoorde
Jaarverslaggeving(RJ640).
Wat we hebben gecontroleerd
Wijhebbendeinditjaarverslagopgenomenjaarrekening2017vanStichtingBeheerSNSREAALteUtrecht
(‘destichting’)gecontroleerd.Dejaarrekeningbestaatuit:
-debalansper31december2017;
-destaatvanbatenenlastenover2017;en
-detoelichtingmeteenoverzichtvandegehanteerdegrondslagenvoorfinanciëleverslaggevingenoverige
toelichtingen.
HetstelselvoorfinanciëleverslaggevingdatisgebruiktvoorhetopmakenvandejaarrekeningisRJ640.
De basis voor ons oordeel
WijhebbenonzecontroleuitgevoerdvolgensNederlandsrecht,waaronderookdeNederlandsecontrole-
standaardenvallen.Onzeverantwoordelijkhedenopgrondhiervanzijnbeschrevenindeparagraaf‘Onze
verantwoordelijkhedenvoordecontrolevandejaarrekening’.
Wijvindendatdedooronsverkregencontrole-informatievoldoendeengeschiktisalsbasisvooronsoordeel.
Onafhankelijkheid
WijzijnonafhankelijkvanStichtingBeheerSNSREAALzoalsvereistindeVerordeninginzakede
onafhankelijkheidvanaccountantsbijassuranceopdrachten(ViO)enanderevoordeopdrachtrelevante
onafhankelijkheidsregelsinNederland.VerderhebbenwijvoldaanaandeVerordeninggedrags-en
beroepsregelsaccountants(VGBA).
Verklaring over de in het jaarverslag opgenomen andere informatie
Naastdejaarrekeningenonzecontroleverklaringdaarbij,omvathetjaarverslagandereinformatie,inde
vormvanhetbestuursverslag.
Opgrondvanonderstaandewerkzaamhedenzijnwijvanmeningdatdeandereinformatie:
-metdejaarrekeningverenigbaarisengeenmateriëleafwijkingenbevat;
-alleinformatiebevatdieopgrondvanRJ640isvereist.
StichtingBeheerSNSREAAL28Jaarverslag 2017
Wijhebbendeandereinformatiegelezenenhebbenopbasisvanonzekennisenonsbegrip,verkregenvanuit
dejaarrekeningcontroleofanderszins,overwogenofdeandereinformatiemateriëleafwijkingenbevat.
MetonzewerkzaamhedenhebbenwijvoldaanaandevereistenindeNederlandseStandaard720.
Dezewerkzaamhedenhebbennietdezelfdediepgangalsonzecontrolewerkzaamhedenbijdejaarrekening.
Hetbestuurisverantwoordelijkvoorhetopstellenvandeandereinformatie,waaronderhetverslagin
overeenstemmingmetRJ640.
Verantwoordelijkheden met betrekking tot de jaarrekening en de accountantscontrole
Verantwoordelijkheden van het bestuur voor de jaarrekening
Hetbestuurisverantwoordelijkvoor:
-hetopmakenenhetgetrouwweergevenvandejaarrekeninginovereenstemmingmetRJ640;envoor
-eenzodanigeinternebeheersingdiehetbestuurnoodzakelijkachtomhetopmakenvandejaarrekening
mogelijktemakenzonderafwijkingenvanmaterieelbelangalsgevolgvanfoutenoffraude.
Bijhetopmakenvandejaarrekeningmoethetbestuurafwegenofdestichtinginstaatisomhaarwerkzaam-
hedenincontinuïteitvoorttezetten.Opgrondvangenoemdeverslaggevingsstelselmoethetbestuurde
jaarrekeningopmakenopbasisvandecontinuïteitsveronderstelling,tenzijhetbestuurhetvoornemenheeft
omdestichtingteliquiderenofdebedrijfsactiviteitentebeëindigenofalsbeëindiginghetenigerealistische
alternatiefis.Hetbestuurmoetgebeurtenissenenomstandighedenwaardoorgeredetwijfelzoukunnen
bestaanofdestichtinghaarbedrijfsactiviteitenkanvoortzetten,toelichtenindejaarrekening.
Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening
Onzeverantwoordelijkheidishetzodanigplannenenuitvoerenvaneencontroleopdrachtdatwijdaarmee
voldoendeengeschiktecontrole-informatieverkrijgenvoorhetdooronsaftegevenoordeel.
Onscontroleoordeelbeoogteenredelijkematevanzekerheidtegevendatdejaarrekeninggeenafwijkingen
vanmaterieelbelangbevat.Eenredelijkematevanzekerheidiseenhogematemaargeenabsolutematevan
zekerheidwaardoorhetmogelijkisdatwijtijdensonzecontrolenietalleafwijkingenontdekken.
Afwijkingenkunnenontstaanalsgevolgvanfraudeoffoutenenzijnmaterieelindienredelijkerwijskanworden
verwachtdatdeze,afzonderlijkofgezamenlijk,vaninvloedkunnenzijnopdeeconomischebeslissingendie
gebruikersopbasisvandezejaarrekeningnemen.Dematerialiteitbeïnvloedtdeaard,timingenomvangvan
onzecontrolewerkzaamhedenendeevaluatievanheteffectvanonderkendeafwijkingenoponsoordeel.
Eenmeergedetailleerdebeschrijvingvanonzeverantwoordelijkhedenisopgenomenindebijlagebijonze
controleverklaring.
Utrecht,25juni2018
PricewaterhouseCoopersAccountantsN.V.
Origineelgetekenddoordrs.C.J.A.M.RommeRA
StichtingBeheerSNSREAAL29Jaarverslag 2017
Overige gegevens
Vermelding relevante (neven)functies per 31 december 2017
Drs. J.M. Overmeer (1946)
VoormaligliddirectieAegonNederlandN.V.
LidRaadvanToezichtAlgemeenPensioenfondsSTAP
LidbestuurStichtingFonds21
Prof. mr. M.W. den Boogert (1943)
BuitengewoonhoogleraarEffectenrecht(emeritus),RijksuniversiteitGroningen
VoorzitterarbitragecommissieDutchSecuritiesInstitute(DSI)
VoorzitterbestuurStichtingbeschermingspreferenteaandelenFugro
LidbestuurStichtingINGAandelen
LidbestuurStichtingpreferenteaandelenASML
LidbestuurStichtingpreferenteaandelenDSM
LidbestuurStichtingtothethoudenvanPreferenteaandelenWereldhave
Drs. A.H.A. Hoevenaars R.A. (1949)
VoorzitterRaadvanToezichtPensioenfondsvoorZorgenWelzijn
NietuitvoerendbestuurderChesnaraB.V.
LidbestuurStichtingFonds21
LidbestuurStichtingHoogelandVermogensbeheer
Mr. A.W.F. Brits (1954)
LidRaadvanToezichtStichtingRijnstad
LidbestuurStichtingWorldFoodCenters
Statutaire regeling omtrent de bestemming van de winst
IndestatutenvanStichtingBeheerSNSREAALzijngeenbepalingenopgenomenomtrentderesultaatbestem-
ming.Ditbetekentdatdezedoorhetbestuurkanwordenvastgesteld.
Hetbestuurzaleenbesluitnemenoverhetvoorstelomhetresultaatoverhetboekjaar2017toetevoegenaan
deoverigereserves.
Stichting Beheer SNS REAALJaarverslag 2017 30
Colofon
Concept en uitvoering
Ontwerpenopmaak–SectionBrandDesign
Tekst–StichtingBeheerSNSREAAL
©CopyrightStichtingBeheerSNSREAAL
AlsuietsuitdezeuitgavewiltgebruikenneemdancontactopmetStichtingBeheerviadewebsite
www.beheersnsreaal.nl