Sprekende Cijfers Woningmarkten Van der Sande Q1 2012

pagina 1 van 12 •gemeente Breda • april 2012

Sprekende Cijfers 2012Sprekende Cijfers 2012Sprekende Cijfers 2012Sprekende Cijfers 2012----1 / Woningmarkt gemeente Breda 1 / Woningmarkt gemeente Breda 1 / Woningmarkt gemeente Breda 1 / Woningmarkt gemeente Breda

Kwartaalbericht Q3

Woningmarkt Plaats Breda

Sprekende CijfersSprekende CijfersSprekende CijfersSprekende Cijfers

Sprekende Cijfers

Kwartaalbericht Q1

Woningmarkt

Gemeente Breda

Van der Sande

Makelaars



IIIInleidingnleidingnleidingnleiding

Voor u ligt het eerste kwartaalbericht Sprekende Cijfers Woningmarkten van Van der

Sande Makelaars van 2012. Zoals u gewend bent van ons wordt onderscheidt

gemaakt in appartementen, hoekwoningen, tussenwoningen, twee onder één

kapwoningen en vrijstaande woningen. Voorts wordt de situatie weergegeven omtrent

het nieuwbouwaanbod in de gemeente Breda(onder de gemeente Breda vallen de

volgende plaatsen: Breda, Bavel, Ulvenhout, Prinsenbeek en Teteringen).

Allereerst wordt voor de bestaande woningmarkt inzicht gegeven in de lokale aanbod-,

opname-, prijs- en looptijdontwikkelingen binnen de gemeente Breda in het eersteeersteeersteeerste

kwartaal van 2012. Naast de bestaande woningmarkt wordt gerapporteerd over de

nieuwbouwmarkt. In kaartvorm wordt allereerst aangegeven waar de verschillende

nieuwbouwprojecten in de regio zijn gesitueerd, om vervolgens per project in te gaan

op verkoopaantallen en prijspeil.

De gebruikte data in deze rapportage betreffen een combinatie van eigen data van

Van der Sande Makelaars Research en data van de Nederlandse Vereniging van

Makelaars (NVM), bewerkt volgens een statistische standaard methode.

Wij verwachten dat deze uitgave een duidelijk beeld geeft van de woningmarkt in de

gemeente Breda. Als Van der Sande Makelaars willen wij u de komende tijd blijven

informeren over de woningmarkt in de regio om op die manier in te haken op de

actualiteit en u te kunnen helpen bij het nemen uw toekomstige vastgoedbeslissingen.

Met vriendelijke groet,

Van der Sande Makelaars

Pieter Ahsman (bestaande bouw) Edmond van der Sande (nieuwbouw)

Edmond van

der Sande

Pieter Ahsman

be



1111. . . . BBBBestaande bouw estaande bouw estaande bouw estaande bouw gemeentegemeentegemeentegemeente BredaBredaBredaBreda

1111.1 .1 .1 .1 AanbodAanbodAanbodAanbod gemeentegemeentegemeentegemeente BredaBredaBredaBreda Het aantal te koop staande bestaande woningen in de gemeente Breda is in het eerste kwartaal

van 2012 met 3,2% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2011. Op 1 april 2012

worden in totaal 2.502 bestaande woningen aangeboden. Ten opzichte van 1 april 2011 is sprake

van een aanbodstijging van bijna 33%.

Ieder woningtype draagt bij aan de totale aanbodstijging in de eerste drie maanden van 2012. De

grootste procentuele stijging komt, met ruim 9%, voor rekening van hoekwoningen. Tussenwoningen

noteren slechts een geringe aanbodstijging van net 1%. Het meest aangeboden woningtype betreft

appartementen. Op 1 april 2012 worden er in totaal 956 aangeboden, 3% meer dan drie maanden

eerder.

Ten opzichte van 1 april 2011 variëren de stijgingspercentages van het aantal te koop staande

woningen tussen 28% voor tussenwoningen en 42% voor vrijstaande woningen. Ook appartementen

en hoekwoningen noteren in de laatste 12 maanden een forse aanbodsstijging met respectievelijk

32% en 39%.

Aanbod (in aantallen woningen)

1111.2 .2 .2 .2 Transacties gemeenteTransacties gemeenteTransacties gemeenteTransacties gemeente BredaBredaBredaBreda

In het eerste kwartaal van 2012 zijn in de gemeente Breda in totaal 265 bestaande woningen

verkocht. Hiermee is het eerste kwartaal van 2012 meteen het slechtste kwartaal van de afgelopen

jaren. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal betekent dit een daling van ruim 24%. In

vergelijking met het eerste kwartaal van 2011 is sprake van daling van ruim 25%. Het totaal

aantal verkochte woningen over 2011 in de gemeente Breda bedroeg 1500 woningen. In 2010 was

het aantal verkochte woningen in Breda 1519 woningen.

Alle woningtypen dragen bij aan de totale aanboddaling in het eerste kwartaal van 2012. Wanneer

we het aantal transacties afzetten naar woningtype ontsaat het volgende beeld. In het eerste

kwartaal van 2012 zijn 66 appartementen verkocht, 104 tussenwoningen, 36 hoekwoningen, 35

twee onder één kapwoningen en 24 vrijstaande woningen.



Transacties (in aantallen woningen)

1111.3 .3 .3 .3 Looptijd Looptijd Looptijd Looptijd gemeentegemeentegemeentegemeente BredaBredaBredaBreda

De ervaring leert dat woningen die nieuw op de markt komen sneller worden verkocht dan

woningen die al geruime tijd op de markt worden aangeboden. In veel gevallen heeft dit te maken

met een te hoge vraagprijs van het ‘oude’ aanbod. De vraagprijs van het ‘oude’ aanbod is vaak

nog gebaseerd op transacties van voor de crisis, terwijl de vraagprijzen van het ‘nieuwe’ aanbod

steeds beter zijn afgestemd op de realiteit. Hieronder worden de looptijden weergegeven van de

verkochte woningen per woningtype in het eerste kwartaal van 2012.

De mediane looptijd van een verkochte woning in het eerste kwartaal van 2012 bedraagt 133

dagen. Ten opzichte van de mediane looptijd in het vierde kwartaal van 2012 betekent dit een

toename van 35 dagen. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 is de looptijd met 43

dagen toegenomen.

De mediane looptijden per woningtype variëren in het eerste kwartaal van 2012 van 94 voor

hoekwoningen, tot 169 voor vrijstaande woningen. Met name voor vrijstaande woningen noteert de

looptijd forse schommeling door de tijd. Het geringere aantal transacties ligt hieraan ten grondslag.

Looptijd verkochte woningen (in dagen)



1111.4 .4 .4 .4 TransactieprijzenTransactieprijzenTransactieprijzenTransactieprijzen gemeentegemeentegemeentegemeente BredaBredaBredaBreda De mediane transactieprijs van een verkochte woning in het eerste kwartaal van 2012 bedraagt €

217.500,-. Ten opzichte van het vierde kwartaal van 2011 is sprake van een prijsstijging van

bijna 3%. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 is sprake van bijna 4% lagere mediane

transactieprijs.

De mediane prijs van een verkocht appartement bedraagt in het afgelopen kwartaal € 161.500,-.

Voor een tussenwoning geldt een mediane prijs van € 208.250,-, voor een hoekwoning €

218.250,-, voor een twee onder één kapwoning € 277.500,- en voor een vrijstaande woning €

557.500,-.

Transactieprijzen

De mediane transactieprijs per vierkante meter van een verkochte woning in het eerste kwartaal

van 2012 bedraagt € 1.935,-. In vergelijking met het voorgaande kwartaal is daarmee sprake van

een prijsdaling van bijna 5%. Ten opzichte van het eerste kwartaal in 2011 komt de vierkante

meterprijs bijna 9% lager uit.

De hoogste prijs per vierkante meter werd afgelopen kwartaal betaald voor een vrijstaande woning

(€ 3.135,-). Een tussenwoning noteert in het eerste kwartaal van 2012 de laagste prijs per

vierkante meter (€1.763,-).

Transactieprijzen per m² (in €)



DefinitiesDefinitiesDefinitiesDefinities

Aanbod:Aanbod:Aanbod:Aanbod: Het aantal te koop staande objecten op een bepaald moment in de tijd. Wanneer de maand is verstreken betreft dit het aanbod op de laatste dag van de desbetreffende maand.

Transacties:Transacties:Transacties:Transacties: Het aantal transacties per woningtype.

Looptijd mediaan:Looptijd mediaan:Looptijd mediaan:Looptijd mediaan: Het aantal dagen tussen de aanmelddatum en de datum afgemeld als verkocht. Van alle

verkooptransacties wordt een mediane looptijd per kwartaal berekend.

Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan: De mediane transactieprijs per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt een mediane prijs

per kwartaal berekend.

Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan: De mediane transactieprijs per m² per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt

een mediane prijs per kwartaal berekend.

Mediaan:Mediaan:Mediaan:Mediaan: De middelste waarneming in een reeks getallen die gerangschikt zijn naar grootte. Bij een even aantal

waarnemingen wordt het rekenkundig gemiddelde van de middelste twee waarnemingen getoond.



2.2.2.2. NieuwbouwNieuwbouwNieuwbouwNieuwbouw

Shortlist projecten 1-1-2012 t/m 1-4-2012 Start jaar verkoop 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Totaal aantal projecten 64 Aantal projecten 5 7 15 24 19 4

Aantal nieuwe projecten 3 Totaal aantal woningen 142 212 620 825 427 37

Aantal uitverkochte projecten 4 % verkocht op 1-4-2012 75% 65% 74% 76% 26% 41%

Aantal verkocht 1 106 138 459 623 110 15



1. He1. He1. He1. Het Koetshuyst Koetshuyst Koetshuyst Koetshuys 19. 19. 19. 19. RondomRondomRondomRondom 37. Leurse Dijk Cluster 37. Leurse Dijk Cluster 37. Leurse Dijk Cluster 37. Leurse Dijk Cluster

11111111

55. 55. 55. 55. Lange Brugstraat 83Lange Brugstraat 83Lange Brugstraat 83Lange Brugstraat 83

2. Hagendael2. Hagendael2. Hagendael2. Hagendael 20. Plan Aa20. Plan Aa20. Plan Aa20. Plan Aa 38. Leurse Haven38. Leurse Haven38. Leurse Haven38. Leurse Haven 56. 3 Parkvilla’s 56. 3 Parkvilla’s 56. 3 Parkvilla’s 56. 3 Parkvilla’s

RijnsbergenRijnsbergenRijnsbergenRijnsbergen

3. Easystreet3. Easystreet3. Easystreet3. Easystreet 21. De Buitenplaats21. De Buitenplaats21. De Buitenplaats21. De Buitenplaats 39. Prinsenstaete39. Prinsenstaete39. Prinsenstaete39. Prinsenstaete 57. Goudsmit Hoff 57. Goudsmit Hoff 57. Goudsmit Hoff 57. Goudsmit Hoff

apartementen (niet op de apartementen (niet op de apartementen (niet op de apartementen (niet op de

kaart)kaart)kaart)kaart)

4. He4. He4. He4. Heuvelspronguvelspronguvelspronguvelsprong 22. Meulenspie22. Meulenspie22. Meulenspie22. Meulenspie 40. Slagveld 3140. Slagveld 3140. Slagveld 3140. Slagveld 31 58. Goudsmit Hoff Fase 1 58. Goudsmit Hoff Fase 1 58. Goudsmit Hoff Fase 1 58. Goudsmit Hoff Fase 1

(niet op de kaart)(niet op de kaart)(niet op de kaart)(niet op de kaart)

5.5.5.5. BerniniBerniniBerniniBernini 23. De Poortershof23. De Poortershof23. De Poortershof23. De Poortershof 41. Kloosterstraat41. Kloosterstraat41. Kloosterstraat41. Kloosterstraat 59. Goudsmit Hoff Fase 2 59. Goudsmit Hoff Fase 2 59. Goudsmit Hoff Fase 2 59. Goudsmit Hoff Fase 2

( niet op de kaart)( niet op de kaart)( niet op de kaart)( niet op de kaart)

6. 6. 6. 6. AppelAppelAppelAppel 24. Karakter24. Karakter24. Karakter24. Karakter 42. 42. 42. 42. PrinsenpolderPrinsenpolderPrinsenpolderPrinsenpolder 60. Schoenmakershoek 60. Schoenmakershoek 60. Schoenmakershoek 60. Schoenmakershoek

Cluster 5Cluster 5Cluster 5Cluster 5

7.7.7.7. CorneilleCorneilleCorneilleCorneille 25. Kloosterhof25. Kloosterhof25. Kloosterhof25. Kloosterhof 43. Westhof43. Westhof43. Westhof43. Westhof 61. 61. 61. 61. Schoenmakershoek Schoenmakershoek Schoenmakershoek Schoenmakershoek

Cluster 9Cluster 9Cluster 9Cluster 9

8.8.8.8. BeukenhofBeukenhofBeukenhofBeukenhof 26. Prinsenhof26. Prinsenhof26. Prinsenhof26. Prinsenhof 44. Corona Serena44. Corona Serena44. Corona Serena44. Corona Serena 62. Waterdonken West 62. Waterdonken West 62. Waterdonken West 62. Waterdonken West

Fase 3Fase 3Fase 3Fase 3

9. 9. 9. 9. ValkenierslaanValkenierslaanValkenierslaanValkenierslaan 27. Prinsheerlijk27. Prinsheerlijk27. Prinsheerlijk27. Prinsheerlijk 45. 45. 45. 45. Villa SerenaVilla SerenaVilla SerenaVilla Serena 63. Cluster 7 Vijfhoven63. Cluster 7 Vijfhoven63. Cluster 7 Vijfhoven63. Cluster 7 Vijfhoven

10. 10. 10. 10. StackStackStackStack 28. Beekstraat28. Beekstraat28. Beekstraat28. Beekstraat 46. Don46. Don46. Don46. Donkslagenkslagenkslagenkslagen 64.64.64.64. Cluster 7 Cluster 7 Cluster 7 Cluster 7

SchoenmakershofSchoenmakershofSchoenmakershofSchoenmakershof

11. 11. 11. 11. Waterdonken West fase Waterdonken West fase Waterdonken West fase Waterdonken West fase

2222

29. ’t Veersehof29. ’t Veersehof29. ’t Veersehof29. ’t Veersehof 47. De Kyker47. De Kyker47. De Kyker47. De Kyker

12. 12. 12. 12. Nieuwe BurenNieuwe BurenNieuwe BurenNieuwe Buren 30. Trademark30. Trademark30. Trademark30. Trademark 48. 48. 48. 48. 40 Erven40 Erven40 Erven40 Erven

11113. De Kruif3. De Kruif3. De Kruif3. De Kruif 31. Thornzicht31. Thornzicht31. Thornzicht31. Thornzicht 49. 49. 49. 49. BredasewegBredasewegBredasewegBredaseweg

14. Haagplein14. Haagplein14. Haagplein14. Haagplein 32. Bonaparte32. Bonaparte32. Bonaparte32. Bonaparte 50. De Wieken50. De Wieken50. De Wieken50. De Wieken

15. Drie Hoefijzers 15. Drie Hoefijzers 15. Drie Hoefijzers 15. Drie Hoefijzers

ApApApAppartementenpartementenpartementenpartementen

33. In ’t Park33. In ’t Park33. In ’t Park33. In ’t Park 51. Meesters van ‘t 51. Meesters van ‘t 51. Meesters van ‘t 51. Meesters van ‘t

HofHofHofHof

16. 16. 16. 16. De VrijheidDe VrijheidDe VrijheidDe Vrijheid 34. Schoenmakershoek Cluster 34. Schoenmakershoek Cluster 34. Schoenmakershoek Cluster 34. Schoenmakershoek Cluster

19C19C19C19C

52. 52. 52. 52. AmbachtsvlinderAmbachtsvlinderAmbachtsvlinderAmbachtsvlinder

17. Waterdonken West17. Waterdonken West17. Waterdonken West17. Waterdonken West 35. Schoonendreef35. Schoonendreef35. Schoonendreef35. Schoonendreef 53. Grauwe Polder53. Grauwe Polder53. Grauwe Polder53. Grauwe Polder

18. Buitenplaats Marckhoek18. Buitenplaats Marckhoek18. Buitenplaats Marckhoek18. Buitenplaats Marckhoek 36. De b van bavel36. De b van bavel36. De b van bavel36. De b van bavel 54. Lange Brugstraat 54. Lange Brugstraat 54. Lange Brugstraat 54. Lange Brugstraat

79797979



1. Het Koetshuys (start verkoop: begin 2010 ) Totaal Appartementen

Totaal aantal woningen 8 8

Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 4 4

Prijzen € 232.500 - € 522.500

2. Hagendael (start verkoop: 1-4-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 275.000 - € 385.000

3. Easystreet (start verkoop: 22-10-2009) Totaal Appartementen



Prijzen € 137.730 - € 227.000

4. Heuvelsprong (start verkoop: eind 2009) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen

Totaal aantal woningen 5 3 2

Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 5 3 2

Prijzen € 249.500 € 268.000 - € 278.000

5. Bernini (start verkoop: 8-7-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 259.000 - € 434.000 € 339.000 - € 354.000

6. Appel (start verkoop: 1-1-2008) Totaal Appartementen



Prijzen € 170.000 - € 396.000

7. Corneille (start verkoop: 1-10-2008) Totaal Appartementen



Prijzen € 179.000 - € 384.000

8. Beukenhof (start verkoop: 1-1-2007) Totaal Appartementen



Prijzen € 405.000 - € 1.080.000

9. Valkenierslaan (start verkoop: medio 2009) Totaal Twee onder één kapwoningen



Prijzen € 448.000

10. Stack (start verkoop: 1-5-2009) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Appartementen

Totaal aantal woningen 44 9 3 32

Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 29 6 2 21

Prijzen € 268.000 - € 394.000 € 389.000 - € 575.000 € 198.000 - € 376.500

11. Waterdonken West fase 2 (start verkoop: 14-05-2011 ) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 230.000 - € 265.000 € 245.000 - € 268.000

12. Nieuwe Buren (start verkoop: 1-7-2008) Totaal Appartementen



Prijzen € 219.000 - € 227.000

13. De Kruif (start verkoop: medio 2009) Totaal Appartementen



Prijzen € 210.000 - € 570.000

14. Haagplein (start verkoop: 1-11-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 125.000 - € 186.500

15. Drie Hoefijzers Appartementen (start verkoop: 16-5-2009) Totaal Appartementen



Prijzen € 229.000 - € 449.000

16. De Vrijheid (start verkoop: 18-09-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 308.700 - € 334.700 € 334.700 - € 364.700



17. Waterdonken West (start verkoop: 1-11-2010) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 232.000 - € 258.500 € 237.000 € 268.500

18. Buitenplaats Marckhoek (start verkoop: 1-11-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Vrijstaande woningen Appartementen

Totaal aantal woningen 68 11 3 1 53

Aantal woningen verkocht tot 1-1-2012 49 11 3 1 34

Prijzen € 490.000 - € 650.000 € 450.000 - € 690.000 € 770.000 € 425.000 - € 2.000.000

19. Rondom (start verkoop: 1-5-2009) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 175.000 - € 279.000 € 175.000 - € 272.500

20. Plan Aa (start verkoop: 12-11-2011) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 175.100 - € 216.000 € 181.900 - € 225.000

21. De Buitenplaats (start verkoop: 18-9-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 219.000 - € 575.000

22. Meulenspie (start verkoop: 29-5-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 205.000 € 205.000 - € 356.000 € 334.000 - € 559.000,- € 545.000 - € 667.000

23. De Poortershof (start verkoop: 26-2-2011) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 342.000 - € 384.000 € 449.000 - € 459.500

24. Karakter (start verkoop: 1-11-2008) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 583.000

25. Kloosterhof (start verkoop: 4-10-2008) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 420.000 - € 485.000 € 490.000 - € 535.000

26. Prinsenhof ( start verkoop: 1-11-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 335.000 - € 340.000

27. Prinsheerlijk (start verkoop: 1-5-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 219.000 € 280.000 - € 395.000 € 409.000 - € 495.000 € 559.000 - € 569.000

28. Beeksestraat (start verkoop: 2010) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 519.000 - € 569.000

29. 't Veershof (start verkoop: 1-7-2008) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 397.000 - € 484.000

30. Trademark (start verkoop: 1-12-2010) Totaal Vrijstaande woningen Appartementen


Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 niet bekend niet bekend niet bekend

Prijzen € 455.000 - € 520.000 € 139.900 - € 250.000

31. Thornzicht (start verkoop: 11-12-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 216.000 - € 341.000

32. Bonaparte (start verkoop: begin 2011) Totaal Rijwoningen Appartementen

Totaal aantal woningen (start verkoop: 2011) 15 3 12


Prijzen € 269.000 - € 289.500 € 309.000 - € 377.500



33. In 't Park (start verkoop: 1-5-2009) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 175.000 - € 350.000 € 185.000 - € 395.000 € 379.000 € 350.000 - € 475.000

34. Schoenmakershoek Cluster 19C (start verkoop: 27-5-2009) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 309.500 - € 374.500 € 349.500 - € 357.500

35. Schoonendreef (start verkoop: 16-9-2010) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 389.000 - € 495.000 € 549.000

36. Plan b van bavel (start verkoop: oktober 2011) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 286.000 - € 297.000 € 297.000 - € 450.000 € 360.000 - € 405.000 € 400.000 - € 595.000

37. Leurse Dijk Cluster 11 (start verkoop: 2011) Totaal Appartementen



Prijzen Vanaf € 256.000

38. Leurse Haven (start verkoop: 3-4-2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 303.500 - € 308.500

39. Prinsenstaete (start verkoop: 2007) Totaal Appartementen



Prijzen € 200.000 - € 400.000

40. Slagveld 31 (start verkoop: 2010) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 571.000

41. Kloosterstraat (start verkoop: 2007) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal Penthouses



Prijzen € 450.000

42. Prinsenpolder (start verkoop: 27-2-2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 209.000 - € 239.000 € 215.000 - € 330.000 € 335.000 - € 435.000 € 420.000 - € 625.000

43. Westhof (start verkoop: 10-2-2009) Totaal Appartementen Penthouses



Prijzen € 249.000 - € 341.000 € 395.000 - € 399.000

44. Corona Serena (start verkoop: 14-12-2009) Totaal Twee onder één kapwoningen



Prijzen € 255.000 - € 354.000

45. Villa Serena (start verkoop: 01-09-2007) Totaal Appartementen


Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 29 29 (waarvan 6 verhuurd)

Prijzen € 199.500 - € 360.000

46. Donkslagen (start verkoop: begin 2010) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 415.000 - € 464.000

47. De Kyker (start verkoop: 21-05-2011) Totaal Rijwoningen Appartementen Penthouses



Prijzen € 235.000 tot € 244.000 € 198.000 tot € 679.200 € 679.200 - € 692.000

48. 40 Erven (start verkoop: 07-05-2011) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 379.000 € 429.000



© Dynamis 2012

Alle rechten voorbehouden. Niets van de uitgave mag worden gekopieerd en/of verveelvoudigd of in enigerlei andere

vorm openbaar worden gemaakt zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar Dynamis B.V.

49. Bredaseweg (start verkoop: 2010) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal Appartementen



Prijzen vanaf € 175.000

50. De Wieken (start verkoop: 11-12-2010) Totaal Rijwoningen


Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 niet bekend niet bekend

Prijzen € 199.000 - € 204.000

51. Meester van 't Hof (start verkoop: 07-07-2011) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen



Prijzen € 225.000 - € 275.000 € 235.000-279.000 € 280.000

52. Ambachtsvlinder (start verkoop: 2011) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen niet bekend niet bekend

53. Grauwe Polder 142 (start verkoop: 2011) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 598.000

54. Lange Brugstraat 79 (start verkoop: 2011) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 638.500

55. Lange brugstraat 83 (start verkoop: 2011) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen € 629.000

56. 3 Parkvilla's Rijsbergen: (start verkoop: 2011) Totaal Vrijstaande woningen



Prijzen Vanaf € 675.000

57. Goudsmit Hoff Appartementen (start verkoop: Q2 2010) Totaal Appartementen



Prijzen € 177.500 - € 312.500

58. Goudsmit Hoff Fase 1 (start bouw: medio 2010) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 185.000 - € 259.000 € 249.000 - € 290.000 € 335.000 - € 342.500 € 265.000 - € 399.000

59. Goudsmit Hoff Fase 2 (start bouw: medio 2012) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kapwoningen Appartementen Vrijstaande woningen

Totaal aantal woningen 19 5 3 2 3 9

Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 6 1 2 1 2 1

Prijzen € 199.000 - € 205.000 € 217.000 € 239.000 € 157.500 - € 165.000 Vanaf € 267.900

60. Schoenmakershoek cluster 5 (start verkoop: 12-11-2011) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 257.500 - € 267.500 € 279.000 - € 289.000

61. Schoenmakershoek cluster 9 (start verkoop: 12-11-2011) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 362.500 € 419.500

62. Waterdonken West Fase 3 (start verkoop: 1-03-2012) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen



Prijzen € 228.000 - € 265.000 € 233.000 - € 278.000

63. Cluster 7 Vijfhoven (start verkoop: 31-03-2012) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 325.000 € 325.000

64. Cluster 7 Schoenmakershof (start verkoop: 31-03-2012) Totaal Twee onder één kapwoningen Vrijstaande woningen



Prijzen € 329.000 € 329.000

Sprekende Cijfers Woningmarkten Van der Sande Q1 2012

Documents

Transcript of Sprekende Cijfers Woningmarkten Van der Sande Q1 2012