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Une selection Le Guide Du Patrimoine, responsable commercial Laurent Cohen, Tel 06 50 79 29 79/ Tel 09 52 79 53 10/ Fax 09 56 70 15 49

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LA SILICON VALLEY DE LA CÔTE D’AZURConçu en 1969, le Parc technologique de Sophia Antipolis s’est développé de façon continue depuis plus de 40 ans. C’est aujourd’hui un parc technologique au rayonnement international, de 2400 hectares dans un environnement préservé au cœur de la pinède (2/3 d’espaces verts et 1/3 d’espaces constructibles). Il s’agit d’un lieu unique où se marient harmonieusement centre d’activités économiques, pôles d’enseignement, lieux de loisirs.

CHIFFRES CLÉS 2008 : � 5 000 étudiants (plus de 7 500 à l’horizon 2012)

� 1 414 entreprises, dont 40 % ont une activité de R&D

� 30 000 emplois dont 54 % de cadres

� 4 000 chercheurs du secteur public

� Les technologies de l’information représentent 45 % des emplois et 20 % des entreprises du parc

C N R S , I N R I A , I N S E R M … : A U S E RV I C E D E S T E C H N O L O G I E S D U F U T U RLa présence de nombreux instituts de formation et centres d’enseignement supérieur viennent renforcer les synergies entre centres de recherche et entreprises grâce à des partenariats technologiques. C’est ainsi que se crée un véritable vivier de managers, ingénieurs et développeurs de haut niveau. La technopole accueille 8 pôles de compétitivité, concentrant sur un même territoire un panel d’expertises unique en Europe, aux côtés des grands organismes de recherche publiques tels que le CNRS, l’INRIA, l’INRA et l’INSERM.Sources : www.sophia-antipolis.org - http://investincotedazur.com/fr

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T E C H N O P O L E E U R O P É E N N E

U N V I V I E R E X C E P T I O N N E L D ’ É T U D I A N T S Le campus STIC (Sciences et technologies) vise à regrouper, dès la rentrée 2010, les forces académiques et entrepreunariales du secteur TIC selon le modèle des campus anglo-saxons. Le STIC devrait recevoir 2 600 étudiants de plus au fur et à mesure de la livraison des bâtiments (dont 1500 étudiants à la rentrée 2012), soit à terme un potentiel total de 7 600 étudiants sur la technopole de Sophia Antipolis.

… E T P R O F I T E R D E L A C Ô T E D ’ A Z U REtudier à Sophia-Antipolis, c’est aussi bénéficier d’un environnement privilégié : les plages, la plongée, la voile, les week-end de ski, le rafting dans les Gorges du Verdon, les visites et randonnées dans l’arrière-pays… Tout cela à moins de deux heures de vol des principales capitales européennes.

CHIFFRES CLÉS STIC : � 40 millions d’€ d’investissement

� 15 000 m2

� 6 000 étudiants

� 1 000 chercheurs

� Un pôle de formation de haut niveau : UNSA, Eurécom/GET, Polytech, IUT.

� Pôle d’accueil, amphithéâtre, cafétéria

V I V R E A S O P H I A - A N T I P O L I S …Sophia Antipolis est un lieu où il fait bon étudier… et vivre ! Les 1 500 hectares d’espaces verts, l’animation culturelle et sociale, la diversité des nationalités créent une atmosphère unique et conviviale. La Fondation de Sophia est en charge de l’animation du site : conférences scientifiques, colloques, festivals, petits-déjeuners à thème, fêtes sportives ou scientifiques (les Jeux de Sophia, la fête de la Science), clubs d’entreprises…


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LES PLUS GRANDES ÉCOLE

S K E M A B U S I N E S S S C H O O L Issue de la fusion CERAM Business School et Groupe ESC Lille, SKEMA est une structure internationale multi-sites présente en Asie, en Europe et en Amérique. Le campus SKEMA de Sophia-Antipolis s’étend sur 30 hectares.Les formations dispensées sont multiples :

� Programmes de niveau Licence � Programmes de niveau Master � Masters of Science � PhD � Formation continue

Source : www.skema-bs.fr/fr/sophia-antipolis

CHIFFRES CLÉS : � 6100 étudiants dont 3000 à Sophia

� 160 professeurs permanents

� 56 millions d’euros de budget

� 20 000 diplômés dans le monde entier

� 268 publications, 70 étoiles CNRS

� Plus de 65 associations d’étudiants

P O L Y T E C H ’ N I C E - S O P H I A Polytech’Nice-Sophia est l’école d’ingénieurs de l’Université de Nice - Sophia Antipolis. Elle accueille près de 1 000 élèves qui suivent les formations offertes dans cinq grands domaines scientifiques et technologiques – Electronique, Informatique, Mathématiques appliquées, Génie biologique et Ingénierie de l’eau – issus, pour certains, de l’Ecole Supérieure en Sciences Informatique (ESSI) et de l’Ecole Supérieure d’Ingénieur de Nice - Sophia Antipolis (ESINSA). Source : www.polytechnice.fr


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S À M O I N S D E 1 0 M N E N B U S

É C O L E D E S M I N E S Mines ParisTech, qui a pour mission de former des ingénieurs, développe également des activités de recherche et d’enseignement de troisième cycle, non seulement sur le site de Paris mais également dans ses trois implantations, Evry, Fontainebleau et Sophia Antipolis.Présente sur le site de Sophia Antipolis depuis 1976, l’Ecole compte près de 400 personnes sur 10 000 m2 de locaux et 4 centres de recherche.Source : www.sophia.mines-paristech.fr/

I N S T I T U T E U R E C O M Fondée en 1991, EURECOM est une école d’ingénieurs très réputée et un centre de recherche en Systèmes de Communications très dynamique. Ses deux membres fondateurs

initiaux sont Télécom Paris et l’Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL). Les activités d’enseignement et de recherche sont organisées autour de 3 grands domaines d’expertise :

� Réseaux et sécurité � Communications mobiles � Communications multimédia

Source : http://www.eurecom.fr

CHIFFRES CLÉS : � 100 % des cours en anglais

� 70 % de professeurs étrangers

� 60 % d’étudiants étrangers

� 160 étudiants masters

� 77 doctorants


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U N E N O U V E L L E G R A N D E É C O L E A U C Œ U R D E S O P H I A A N T I P O L I S Un nouveau campus verra le jour dans le secteur des Bouillides : le centre d’Ostéopathie Atman s’installe dans de nouveaux locaux, sur un “campus” d’une superficie globale de 2,3 hectares comprenant :

� Le nouveau bâtiment du Centre d’Ostéopathie ATMAN, accueillant le centre de formation ainsi qu’un vaste centre de soins ostéopathiques et de médecine douce.

� La résidence étudiante �� de 160 logements � Un parc et des emplacements de parking à l’usage des étudiants

Créé en 1980, le Centre d’Ostéopathie ATMAN appartient au club très fermé des 11 premières écoles agréées par le Ministère de la Santé, de la Jeunesse et des Sports et certifiées ISO 9001: 2000. Première école de formation initiale en France, ses promotions accueillent actuellement 400 élèves ostéopathes et 80 enseignants chaque année. Le Centre délivre une formation opérationnelle de 6 années post-bac, organisée autour d’une formation supérieure en 3 cycles d’études, avec un centre de soins ostéopathiques intégré.Le nouveau campus prévoit l’accueil de 600 élèves dès son ouverture. Il renforcera la visibilité internationale du groupe.

U N L I E U D E V I E I D É A L P O U R L E S É T U D I A N T S Au cœur des Bouillides, la Résidence �� et le futur centre Atman sont parfaitement intégrés dans le paysage, adossés à une pinède, avec une vue dégagée. Les étudiants peuvent facilement se déplacer vers les divers centres de vie en bus (arrêt au pied du campus).

Marc Bozzetto, DG Fondateur

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Le futur centre Atman


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D E S A P P A R T E M E N T S F O N C T I O N N E L S

Des espaces communs au rez-de-chaussée, conçus pour favoriser l’accueil des étudiants et des lieux de vie conviviaux :

� Accueil avec gardien � Cafeteria � Laverie, lingerie � Accès WIFI

Des appartements équipés et meublés : � Lit gigogne 90 x 200 dans les studios � Lit 140 x 200 et canapé dans les T2 � Table repas et chaises � Meuble bureau sur rangement mobile, fauteuil bureau � Etagère murale � Cuisines équipées : meuble haut et bas, micro-ondes, plaque 2 feux, réfrigérateur

� Salles de bains équipées d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux

Source : Gestionnaire Lamy Résidences

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L E G E S T I O N N A I R E S É L E C T I O N N É PA R L E P R O M OT E U R : L A M Y R É S I D E N C E S

� Filiale du groupe Nexity

� Présent dans 46 villes universitaires, soit près de 12 000 logements étudiants dans 110 résidences.

� CA net Lamy Résidences prévisionnel 2010 : 105,1 M €, dont 57 M€ pour les résidences étudiantes

Source : www.lamy-residences.fr

D U C A M P U S A T M A N

Quelques références Iselection :Asnières-sur-Seine : Résidence AsnièresMarseille : Résidence HippodromeMassy : Résidence Les Champs RondsNantes : Résidence Facotel YléoRoubaix : Résidence Facotel

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La résidence, bâtiment aux normes BBC, sera constituée d’un bâtiment R+2 comportant 160 logements

E X C L U S I V I T E I S E L E C T I O N

� 150 T1 de 19 m2 environ

� 6 T2 de 32,5 m2 environ

� 4 T2 de 28 m2 environ


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Pour plus de renseignements sur les programmes Iselection :

0 800 00 41 42

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10 KM

PROMOTEURS : Co-promotion BOUWFONDS MARIGNAN et CARI, à travers la SCI ECREDate de livraison prévisionnelle : Août 2013

GESTIONNAIRE SÉLECTIONNÉ PAR LE PROMOTEUR : LAMY RÉSIDENCESBail commercial ferme de 9 ans

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HAUT-SARTOUX

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CENTRE COMMERCIALCARREFOUR

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CENTRE INTERNATIONALDE VALBONNE

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CNRS INSERM

LE QUARTIER DES BOUILLIDES La résidence �� se situe au cœur du quartier des Bouillides, à proximité de plusieurs grandes écoles :

� Institut Eurécom à 250 m � L’Université de Nice-Sophia Antipolis (500 m) � Polytech’Nice-Sophia à 3 km (1000 étudiants) � SKEMA Business School à 4 km

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A8 - échangeur d’Antibes > 5 kmAéroport Nice-Côte d’Azur > 20 km(Liaison bus : ligne 230)Gare d’Antibes > 12 km(Liaison bus : ligne 11) Réseau Envibus : 9 lignes entre Sophia et les communes voisines

Résidence ��2881 route des Crêtes 06560 Sophia Antipolis

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