ImmokrantRegionaal vastgoedaanbod

Inakker 6/2, gezellig en goed onder-houden gelijkvloers appartement in het centrum van Zolder. Omvat: inkom, toilet, grote leefruimte, keuken, berging, 2 slpks, badkamer. Vg, Wg, Gvv, Gv, Gdv.

Te koop in uw regio

Als het tijd is voor een nieuw verhaal

T 011 42 33 80 - F 011 42 44 38anjes.daems@era.be

www.era.be/daems

ERA ANJES DAEMSKoolmijnlaan 34, BeringenDorpstraat 69, Heusden-Zolder

HAM

Heppensestnwg 40/B, duplex app., kort bij Oostham centrum, gelegen op de eerste verdieping: living en keuken met balkon, berging, badkamer met ligbad, 2 slpks, parking voor de deur. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

TESSENDERlo

Terlaak 2A 001, verder af te werken gelijkvloers nieuwbouwappartement: inkom, apart toilet, woonkamer, keuken badkamer en 3 slpks. Terras met tuintje en garage. Vastgoedinfo: Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv. € 145.000

HouTHAlEN

Koolmijnlaan 98-100, handelshuis met 3 appartementen, waarvan 1 duplex + achterliggende bouwgrond (6a95). Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

BERINGEN HEuSDEN-ZolDER BERINGEN

BERINGEN

HEuSDEN-ZolDER

Bossstraat 21, vrijstaande woning, op een perceel van 8a58. Indeling: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche en ligbad, ruime berging, 3 slaapkamers en garage. Vg, Wg, Gdv, Vvg, Gvkr.

De Hoeven 62/5, mooi appartement met degelijke afwerking: woonk met terras, moderne kkn, 1ste slpk met dressing (maatkasten) en terras, 2de slpk, badk, berging en garage. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. € 210.000

€ 179.000€ 149.000

BERINGENolMEN

Karperstraat 4, Beringen-Koersel, instapklare laagbouwwonng op 5 aren 30ca, met 2 garages, veranda, 3 slpks, grote zolder, volledig inge-richte keuken. Zeer rustige omgeving. Vg,Wg,Vvg,Gdv,Gvkr. € 230.000

€ 310.000

Zuidstraat 180, gerenoveerde woning met groot magazijn of opslagruimte, luxe keuken, badkamer met wellnessruimte, 4 slaapkamers, en zolder. Carport, terras - tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Koolmijnlaan 442, handelspand met café, feestzaal, app. en studio horeca-deel heeft zeer groot terras. Grote parking aan de achterzijde en zijkant van het pand. Wg,ag,Vg,Gdv,Gvk,Gvkr,Gvv.

HEuSDEN-ZolDER

Oosthamsesteenweg 79, mooie eigentijdse gezinswoning met 4 slaap-kamers op +/- 8a. (recent vernieuwd en verbouwd). Volledig onderkelderd. Vastgoedinfo: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 249.000 € 315.000

Molendijk 66, Koersel: recente (2000) woning op 12a60. Verrassend ruime indeling (4 slpks mogelijk!). Zeer mooie afwerking en dus instapklaar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

HouTHAlEN

Wolfsdal 68, vrij recente woning met garage. Gelijkvloers: hal,woonkamer, eetkamer, berging, grote slaapkamer. Verdieping: 2 slaapkamers en bergzolder.Vg, Wg,Gvkr,Gdv,Gvv.

Verplichte informatie: Ag-Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Lab-Vv - Legende: zie www.era.be/legende

BERINGEN

Schansstraat 22, woning (ob) te Koersel-Beringen op een perceel van ongeveer 10a, 3 slaapkamers. Mits de nodige opfrissingswerken is dit een zeer leuke gezinswoning. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

€ 185.000€ 185.000

€ 235.000

€ 590.000

ERAOPEN HUIZEN DAG1 oktober 2011

Op amper één dag krijgt u de kans om

tientallen woningen te bekijken.

Zonder afspraak en zonder verplichtingen.

Kijk op www.era.be/daems voor alle deelnemende panden

en openingsuren.

1 okToBER opEN HuIZEN DAG

VERKOCHT

ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be

linkestraat 36prijs 545.000 euro

dwarsstraat 9prijs 145.000 euro

diestersteenweg 132prijs 474.000 euro

Harpstraat 7prijs 270.000 euro

Korspelsesteenweg 219`prijs 330.000 euro

posthoornstraat 5prijs 235.000 euro

Meldertsebaan 10/3.1prijs 255.000 euro

brugstraat 7/8prijs 145.000 euro

Hondstraat 2prijs 349.000 euro

stationsstraat 2/1.3prijs 119.000 euro

Koedrieshof 9prijs 495.000 euro

RiJWoning - beRingen

villa MeT loods - beRingen

villa - beRingen

villa MeT KanTooR - beRingen Woning - beRingen

appaRTeMenT - lUMMen

appaRTeMenT - beRingen

Woning - beRingen

Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 HasseltTel. 011 22 22 95Fax 011 22 22 96info@immotopinvest.be

appaRTeMenT - HoUTHalen Woning - lUMMen

villa - HeUsden-ZoldeR

biv 506.564

Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Willems VastgoedUw professionele

PartnerPartnerVastgoed

Pironlaan 6/3 - Heusden-Zolder www.willemsvastgoed.be

011 66 68 20

PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN

Tel.:089/57 21 01www.groepknippenberg.be

zIE PaGINa 3

011 53 35 53 - www.alterimmo.be

ZONHOVEN

Residentie Land van Vogelsanck: charmante luxeapp. en woningen met teras(sen) en privétuin rond een gezellig binnenplein. Nu uitzonderlijk aanbod bij woningen: ondergrondse parkings en bergingen incl. de verkoopprijs! Prijzen va € 199.950 k.k.

Reeds meer dan 70% verkocht

www.dedrieskes.be

www.groepvanhelmont.be

Tel: 011 33 46 13 info@groepvanhelmont.be

zie pag. 5

Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk).Vg, Wg, Gdv, Gvkr.

HASSELT - KERMT: PROJECT DE DRIESKES

TEL 011 720 600WWW.AREALES.BE

TE KOOP - TE HUUR HASSELT Laat uw kantoor stralen op deze toplocatie Grote Ring, hypermoderne energiezuinige kantoren vanaf 342 m2, afgewerkt op uw maat.

www.vastgoedservice.be

te koop

BERINGEN:: Schomstraat 49: Prachtige villa met 4 slpks op een perceel van 18 are. Zicht op natuurgebied. Hoogwaardige afwerking.

zie achterpag.

Info & verkoop: 0494/786.000Zie pagina 5zie PAGiNA 7

K. Dusartplein 21 3500 Hasselt

011 27 35 20info@vdv-vanderveken.be

Bedeeld door:

SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO

Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDENMARNICPLEES.BE

GRATIS DISCRETE WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be

Editie: West-LimburgJaargang 4Nummer 33Oplage 54.37626 augustus 2011 Volgende editie: 16 september 2011

2

IMMOKRANT.BERegionaal Vastgoedaanbod

Ontdek nu onze nieuwe website:

WWW.IMMOKRANT.BE

WONING VERKOPEN?Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant?

Vraag het aan je makelaar!

Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.

99€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info overaflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11

BHCBelgisch Hypotheek Centrum

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438info@hypocent.com • www.hypocent.com

Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw

full-time gemotiveerde grafische vormgever/dtp’er

full-time gedreven accountmanager

Met een oplage van 350.000 exemplaren is Immokrant het grootste gratis huis-aan-huis immoblad in Limburg.

Immokrant zoekt voor onmiddellijke in diensttreding:

TakenOpmaak van 8 kranten maandelijks en magazine 3-maandelijks• Updaten van de websites• Het opvolgen van aanleveren van het advertentiemateriaal van de klanten• U werkt nauwgezet en klantvriendelijk•

ProfielEen snelle dtp’er/grafische vormgever.• Stressbestendig, flexibel en een teamplayer• Aantoonbare ervaring in de grafische sector• Goede kennis van Indesign, Illustrator en Photoshop.• Kennis van Dreamweaver en Excel.• U kan functioneren op niveau hoger onderwijs hetzij door ervaring, • hetzij door studie.

Wij biedenEen job in een boeiend klein en jong bedrijf met correct loon • en maaltijdcheques.

U zal instaan voor de salesactiviteiten van een nieuwe divisie binnen Immokrant. U spoort nieuwe klanten op en bouwt de bestaande klantenrelaties verder uit.

Taken Prospectie doelgroep nieuwe divisie immokrant (onderhandelen/verkoop).• Herkennen en analyseren van noden en behoeften van klanten.• U beheert het verkoopproces van prospectie tot order. •

ProfielU heeft minimum niveau hoger ond. (marketing/communicatie) of gelijkwaardig. • U beschikt over relevante saleservaring (min. 3 jaar) in de mediasector en • gaat steeds tot de finish.U beschikt over een goede kennis van MS Office programma’s • (Word, Excel).U bent sterk sociaal en contactvaardig.• U hebt een creatieve, dynamische en enthousiaste commerciële geest en • wilt uw commercieel talent verder ontwikkelen.U kan onder druk werken en bent gemotiveerd om maandelijks • uw verkoopobjectief te halen.Affiniteit met de immosector/bouwsector is een troef.•

Wij biedenEen boeiende job binnen een sterk groeiend mediabedrijf.• Aantrekkelijk salaris aangevuld met gsm, bedrijfswagen, maaltijdcheques.•

Solliciteren?Grafische functie: design@immokrant.be - 011 72 31 18• Sales accountmanager: gerry@immokrant.be - 0493 04 55 88•

3

Centraal gelegen instapkl. app. te Heusden met 2 ruime slpks., open kkn, , ruime gang met inbouwkasten, terras en garage achter het gebouw. Verbouwd in ’94. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/117 - € 159.500 k.k.

HEUSDEN-ZOLDER

BERINGEN-KOERSEL

Goed onderhouden rustieke bungalow met 3 slpks op 7a 63ca, 100% instapklaar! Gel. in landelijke en groene omgeving. Zolder mog. in te richten als extra slpk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 11/152.

Centr. geleg. handelspand (200 m²) met veel potentieel! Aansluitend een nieuw luxe app. op gelijkvloers (3 slaapkamers en uiterst stijlvolle inrichting!) (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/140-141 - € 375.000 k.k.

BERINGEN-KOERSEL

Uitz. gel. app. te Bolderberg. Ruim luxe-app. met 3 slpks. (120 m²) en zeer groot terras gel. in een kleinschalig complex, gemeensch. tuin en zwembad. Luxe kkn, private inkomhal, ruime garage en brede trap. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 11/109 - € 297.500 k.k.

HEUSDEN - ZOLDER

NIEUW

Reeds meer dan 75% verkocht

Reeds meer dan 70% verkocht

Reeds 80% verkocht

Vrijblijvende waardebepaling en advies? Contacteer ons 011 53 35 53

Ons volledig aanbod? Bezoek onze website. Met uitgebreide foto-reportage! www.alterimmo.be

Koeltorenlaan 11/3 - 3550 Heusden-Zolder - T 011 53 35 53Bleumerstraat 33 - 3680 Maaseik - T 089 30 89 10info@alterimmo.be - www.alterimmo.be

Scherpe vraagprijs! Uitstekend gelegen landhuis met 4 slpks op 5a 17ca. 2 km v/h centrum en scholen. Woonk. met OH, inpandige garage. Deels gerenov. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/247 - € 209.000 k.k.

Gerenov. paardenhoeve met 4 slpks op 1 ha 75a 94ca. Beschikt over 10 paardenstallen, zadelk. en een voll. omheinde buitenpiste. Klein beschrijf mog. (Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/169.

Charmante glkvlrswoning, mog. als kangoeroewoning op 53a 08ca met 4 slpks. Gel. in een groene, rustige omgeving. Volledig instapklaar! (Vg-Wglk/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/154 - € 325.000 k.k.

Rustig gelegen prakt. ingericht landhuis met 4 slpks. Goed afgewerkte en prima onder-houden woning gel. in een rust. landelijke omgeving. Perceel van 7a77ca met z. ger. tuin. R. inpandige garage. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref 10/245 - € 264.000 k.k.

LEOPOLDSBURG LUMMEN LUMMEN MEEUWEN-GRUITRODE

BP (550 m²) met kelder (550 m²) met app. op 1ste verd. (140 m² NBO) met 2 slpks., terras (20 m²) en ap. ingang, gunstige locatie nabij centrum Wa-terschei. Via servitude langs achteren bereikbaar. Geschikt voor verschil. doeleinden (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/114 - € 439.000 k.k.

GENK

Pr. dupl. app. (150m² NOB) Rustig gel. vlak-bij centrum Heusden. Royale woonk. met open kkn, r. slpk. en zonne-terras (50m²) voll. privacy. Carport en lift. Afgesloten privé kelderruimte (10m²). (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/241.

HEUSDEN-ZOLDER

Gelijkvl. eengezinswoning in residen-tiële buurt op 14a79ca met 2 slpks en ruime zolder (mog. in te richten tot 2 extra slpks) Laag beschrijf mogelijk!(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref.11/155 - € 219.500 k.k.

Excl. en heerlijk wonen aan de stads-rand! 51 luxeapp. En woningen met terras en/of privétuin in ruim villapark (4 units) rond een binnenplein. 2 of 3 slpks (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Vv) Ref. 99/279-327 - va € 199.950 k.k.

ZONHOVENZONHOVEN

Te renoveren ruime woning bestaande uit 2 app.: VD 1: app. met 2 slpks (62 m2) - VD 2: app. met 2 slpks (62m2) en 2 garages vlakbij Tongeren centrum. Ref. 11/114-4 - € 199.950 k.k.

TONGEREN

Excl. uitz. villa (500 m² NBO) op 18a 80ca gel. in parktuin (voll. privacy) met 4 slpks, 2 burelen, badk., douchek., uitgeruste kkn. en dubb. inpandige garage, ideaal vrij beroep! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/138 - € 539.500 k.k.

HEUSDEN-ZOLDER

BREE

HEUSDEN-ZOLDER

HEUSDEN-ZOLDER

Centraal gel. multif. of commercieel pand (150 m²) met r. kelder € 199.950 k.k. en 2 bovenlig. app. - 1e VD: App. met 2 slpks. € 169.950 k.k. - 2e VD: App. met 2 slpks € 149.950 k.k. vlakbij centrum. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/114.

TONGEREN

Residentie “Manoir”- Nog 2 HOB in pastoriestijl. Opp. van 152m² tot 176m². Leefr. met kkn, 3 slpks. en badk. Nu gratis keuken en gratis car-port bij lot 1! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref.10/177-179 - va € 268.000 k.k.

TESSENDERLO WELLEN

Recent, lux. afgewerkt triplex app. (BJ: 2006 - NBO: 160 m²) met 3 slpks, terras met pr. uitzicht, ondergr. garage/berging. Vlakbij Hasselt, Genk en Tongeren gel. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11-141- € 299.000 k.k.

KORTESSEM

Amideus: Aangenaam project met 43 serciveflats met 1 of 2 slpks in de dorps-kern van Berkenbos. Ideale belegging of uw toekomstige thuis? (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/187-212 - va € 167.961 k.k.

Bedrijfspand met woonst. Volledig gelijk-vloerse handel. OB met 4 mooie slpks, ruime woonk. en waspl. Achterliggende kantoorruimte en praktische werkplaats/loods, stalling) op 32a 53ca. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) Ref. 11/153 - € 159.500 k.k.

HEUSDEN-ZOLDERHEUSDEN-ZOLDER

De Kenen: Modern woonerf met stijlvolle architect. Tegen scherpe prijzen en com-plete afwerk. en hoogw. mat.! Nog slechts 2 dakapp. met 2 slpks en pr. dakterras (50 m²) en 1 woning met 3 slpks te koop! (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) va € 184.500 k.k.

Ruim duplexapp. (168 m² NBO) met 3 slpks., bureel, garage vr. 2 wagens en private tuin. Uiterst smaakvol inger. Eigentijds app. in perfecte staat. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 99/263 - Slechts € 229.500 k.k. !

NEERPELT

HEUSDEN-ZOLDER

Totaal gerenov., eengezinswoning (200 m² NBO) met goed uitgeruste kkn, 2/3 slpks, grote zolder (half afgewerkt) met veel potentieel, ga-rage en tuin. Laag schrijfgeld mog.! Ref. 11/140 - € 219.950 k.k.

RIEMST (VALMEER)

Gelijkvloers landhuis op 9a 60ca met 3 slaapkamers, uiterst charmante tuin en eigentijds opgefrist en landelijk interieur. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/124 - € 259.500 k.k.

Garden Plaza: Excl. en eigentijds wo-nen in een groene oase! 38 luxeapp. in een ruim villapark gespreid over 4 units! App. met 1, 2 of 3 slaapka-mers. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 99/160-197 va € 136.700 k.k.

Villadomein ‘Witte Barier’: 8 auth. nieuwe luxe landhuizen in Res. buurt in Canadese houtskeletbouw van de hand van “Vincent Bruggen” op royale bouw-kavels (8a -10a) (Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gdv) Ref. 99/234 – va € 399.000 k.k.

Gunstig gelegen, charmant landhuis met 3 slpks., veranda, dub. gar. op 11a 07ca. GV: hal, r. woonk, goed uitger kkn, bureel, r. veranda, waspl, wc, badk, beklinkerd terras. VD: overloop, 3 slpks en ruime zolder (mog. in te richten). (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/134 - € 284.500 k.k.

BERINGEN-KOERSEL

Res. ‘Bourg Leopold’. in kleinschalig gebouw 33 app. nabij centrum met 1, 2 of 3 slpks. Kant-en-klaar opgeleverd met hoogw. materialen, 2 terrassen en/of tuin en ondergr.parkeergar. Ref. 99/328-354 - va € 143.197 k.k.

LEOPOLDSBURG

Uitstek. geleg. handelsp. (100 m² NBO) mt kkn., toilet, ingericht. kelder (200 m²) en carport - € 199.500 kk. Boven: duplex app. (155 m²) mt r. woonk., 4 slpks., 2 terr. - € 199.950 kk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/105 -1.

HEUSDEN-ZOLDER

Rustig geleg. charmante woning op 10a. Klein beschrijf mogelijk! Goed onderhouden woning met 3 slpks, dubb. beglazing, grote gar./werkpl. met mooie zw georiënt. tuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/121 - € 209.950 k.k.

Instapkl. villa (265 m²): OB op 10a, 4 slpks, woonk. siematic-kkn, multif. r. (40 m²), dubb. gar. en z-geör. tuin, ideaal vrij beroep! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/128 - € 399.000 k.k. Naastlig.bouwk. van 10a, (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 11/129 - € 151.000 k.k.

Grote, multif. bedrijfshal (1.375 m²) met talloze mogelijkh. op 4ha24a57ca in een landelijke, agr. omgeving. zowel aan voor-als achterzijde kantelpoort, toeg. voor grote machines. Ref. 11/125 - € 575.000 k.k.

HECHTEL-EKSEL HECHTEL-EKSEL HECHTEL-EKSEL

Reeds meer dan 70% verkocht

Charmante en grotendeels gerenov. OB (NBO 170 m²) met 4 slpks op 7a 24ca met veel mogelijkheden en leuke tuin. Mog. om te vormen tot ‘kangoeroewoning’. Laag schrijfgeld mogelijk! (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv). Ref. 11/148 - € 214.950 k.k.

NIEUW

NIEUW

NIEUW

PR O F ICIAT

NIEUW

PR O F ICIAT

PR O F ICIAT

Gratis offerte-op-maatvia 011-233.044 of syndicus@immoplees.beVOLLEDIG AANBOD OP IMMOPLEES.BE

GRATISDISCRETE WAARDEBEPALING

VAN UW EIGENDOM

Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDEN I IMMOPLEES.BE

SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO

Gigantisch penthouse (+/- 450m²) met ruime woonk., salon, aparte eeth., inger. kkn + ontbijth., tv-hoek, berg., 3 ruime slpks, badk., sauna met stortbad en toilet, overdekt zwembad, veranda, terras en gr. gar. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

Nog slechts 12 serviceflats te koop in seniorenresid. ‘Amideus’ te Berkenbos. Koop nu en woon er later. Int. geniet u van interes. huuropbr.! Alle comfort met 1/2 slpks, terrassen… Pr.vanaf 204.262 Euro (kost. inbegr.). Meer info via 011-233.044. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Appartement op 2e verdiep met hal, woonk. en salon, vernieuwde en ingerichte kkn met toest., 3 slpks, badk., terras en garage. Opp.: +/- 100m². Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

Exclusief project voor de dieren-/paardenliefheb-bers! Te renoveren boerderij met stallingen en weilanden op een domein van +/- 1ha 94a! Moet gezien worden! Vg, wag, gdv, gvkr, gvv.

Gezellige en recente duplex met lift, ruime woonk. en salon, ruim terras, inger. kkn met toe-stellen, 2 slpks, inger. badk., waspl., parkeerpl. en kelder. Instapklaar! Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

Ruime gezinswoning met gelijkvl. indeling op meer dan 25a met hal, ruime woonk. en salon, inger. kkn met toestellen, 3 ruime slpks, badk., voll. onderkelderd en grote tuin met gedeelte bos. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

HEPPEN

HEUSDEN-ZOLDER

HEPPEN

SCHERPENHEUVEL

HEUSDEN-ZOLDER

STAL-KOERSEL

BERINGEN & HEUSDEN

€ 495.000 € 155.000 € 220.000

Kent u de èchte waarde van uw woning? Wij helpen u graag gratis en vrijblijvend!

€ 204.262 € 325.000 € 375.000

TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.bePROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN

HALEN / TE KOOP - Nederstraat 7 v.a. € 171.910,- e.k

Residentie Aan de Kerk

NOG SLECHTS 4 NIEUW-BOUWAPPARTEMENTEN EN 1 PENTHOUSE

2-3 slaapkamers. Veel lichtinval. Mooie zonnige terrassen. Lift en videofoonsysteem. Groen aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage. Prachtig uitzicht op de Grote Markt. Afwerking naar eigen smaak.

CONTACTEER ONS VOOR EEN BEZICHTIGING!

DIEST / TE KOOP - Peetersstraat 19

Residentie De Mouterij

EXCLUSIEVE LOFTEN MET AUTHENTIEK KARAKTER VAN DE OUDE MOUTERIJ

Oppervlaktes van 144m² tot 275m². Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon.

OPENDEUR MODELLOFTZOND. 4 SEPT. ‘11VAN 13U TOT 17U!

4

under

construction

www.ikwilmeerweten.be

5

TE KOOP HEusdEn-ZOldEr: Inakker: nog 3 duplex app. met 3 slpk. en terras van 25 m2, met ondergr. staanplaats en kelder. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

TE KOOP ZOldEr: Dorpsstraat 51: Zeer ruime, te renoveren woning met 4 slpk., gelegen in het centrum van Zolder. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

TE KOOP KOErsEl: Albert I laan: Meigoorpark Blok B en C: Nieuwbouw-app. met 2 of 3 slpk., met lift, incl. kelder en autostpl., grote terrassen en tuin. Vg, wg, gdv, gvkr, vv.

TE KOOP lEOPOlds-burg: Antwerpsestweg: goed gelegen duplex app. met 2 slpk. en groot terras, eveneens garage, ruwbouw klaar. nieuwe verkoopsvoorwaarden Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

011-666 820

TE KOOP bEringEn (Paal): aan drukke verkeersweg, winkelpand 600m2 met 35 parkeer-plaatsen en appartement, dienstig voor alle doel-einden. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

TE KOOP HEusdEn-ZOldEr: Bieststraat 16: goed gelegen woning, aan rand van dorpskern, met 4 slpk. en tuin, opp. 700 m2. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

TE KOOP TEssEndErlO: Project Den Hulst Paalseweg: apparte-menten met 2 slpk., ruim terras en ondergrondse autostaanplaats. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

TE KOOP KOErsEl: Meigoorpark: nog 2 app. met 2 slpk en groot terras (35m2), ruwbouw klaar, interessante voor-waarden. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.

Bezoek onze nieuwe website www.willemsvastgoed.be

www.groepvanhelmont.be - info@groepvanhelmont.be

Groep VanhelmontThonissenlaan 63 bus 1 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13

PROJECTEN

Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.

HASSELT - KERMT: PROJECT DE DRIESKES

www.dedrieskes.be

6 mooie moderne nieuwbouw woningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.

HEUSDEN-ZOLDER: PROJECT MEYLANDT

Residentie “Woetershof” met 6 nieuwe en eigentijdse appartementen. Allen voorzien van ruime indeling met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad & douche, groot buitenterras en ondergrondse parking met bergkamer. Zeer gunstige ligging in het centrum van Houthalen. Worden sleutelklaar geleverd aan de kopers.Verkoop onder registratierechten (geen BTW!). Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.Prijzen: vanaf 215.550 €Nog 4 beschikbaar!

Info & verkoop: 0494/786.000Iers Kruisstraat 41 - 3770 Riemst

Email: info@vision-vastgoed.be - website: www.vision-vastgoed.be

Te koop: project Houthalen-Helchteren

Volgende editieverschijnt 16 september 2011.

Wilt u adverteren in deze editie?

Bel Gerry Vandeput: 0493 04 55 88

6

In het Belgisch Staatsblad van 19 juli is de Programmawet van 4 juli 2011 verschenen waarbij het verlaagde btw-tarief van 6% voor renovatie- en ver-bouwingswerken aan woningen ouder dan 5 jaar eindelijk definitief gemaakt wordt.

Bouwbedrijven waren vanaf 1 juli 2011 verplicht om 21%-btw aan te reke-nen voor de renovatiewerken aan woningen tussen de 5 en 15 jaar oud. Zij kunnen nu voor hun klanten creditnota’s opmaken om hen toch te laten genieten van het 6%-tarief en betalen het verschil in btw terug indien de klant de factuur al betaald heeft. Dit is natuurlijk alleen maar mogelijk als aan de voorwaarden voldaan is.

Het 6%-tarief voor woningen ouder dan 15 jaar blijft ook bestaan!Het verlaagde btw-tarief voor renovatie- en verbouwingswerken aan wonin-gen ouder dan 15 jaar, blijft – zoals al eerder vermeld – ook bestaan. Dit is vooral van belang voor de installateurs van gemeenschappelijke verwar-mingsketels in appartementsgebouwen.

BTW 6% voor woningen tussen 5 en 15 jaar oud: eindelijk definitief!

Minister van Financiën Reynders antwoordt positief op de vraag van Bouwunie om ook het verlaagde btw-tarief voor de levering en plaatsing van kachels, radiatoren en individuele convectors op hout, kolen, olie, gas of elektriciteit in woningen ouder dan 5 jaar definitief te verlengen. Hij schrijft dit in een brief die Bouwunie vanmorgen ontving. De beslissing ver-schijnt eerstdaags op Fisconet en geldt met terugwerkende kracht vanaf 1 juli 2011.

De levering en plaatsing van kachels, radiatoren en individuele convectors viel strikt genomen niet onder de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% voor de renovatie van woningen ouder dan 5 jaar. Er gold hiervoor een administratieve tolerantie die ervoor zorgde dat deze werken toch konden genieten van het verlaagde btw-tarief. Deze administratieve tolerantie liep net zoals de renovatieregeling voor woningen ouder dan 5 jaar af op 30 juni 2011. Ondertussen is de algemene regeling definitief verlengd zonder de adminis-tratieve tolerantie te incorporeren. Bouwunie kaartte deze lacune aan bij de minister.

Uit een enquête van Bouwunie blijkt dat het leveren en plaatsen van individuele kachels, radiatoren en convectors op hout, kolen, olie, gas of op elektriciteit een bela ngrijke tot zeer belangrijke markt is voor een groot aantal instal-lateurs en hun klanten. Voor een op vijf installateurs die dergelijke toestellen leveren en plaatsen, vertegenwoordigen deze werken meer dan 25% van de omzet. Bij 10% van deze installateurs zelfs meer dan de helft van de omzet.

De klanten die van deze tolerantie kunnen genieten hebben bovendien meestal niet de middelen om hun bestaande individuele verwarmings-toestellen te laten vervangen door een nieuwe centrale verwarmingsin-stallatie. Deze toestellen staan volgens 77% van de betrokken instal-lateurs in oude tot zeer oude woningen waar vooral ouderen en mensen met een laag of middelmatig inkomen wonen.

Uit de enquête is ook gebleken dat de niet-verlenging van deze adminis-tratieve tolerantie een belangrijke omzetdaling bij een aantal bedrijven (i.c. bij 1 op 3) tot gevolg zou hebben en vooral een stijging zou veroor-zaken van het zwartwerk (volgens 46% van de betrokken installateurs). Dit zwartwerk wordt uitgevoerd door mensen zonder volledige kennis van zaken. Ook het onderhoud van deze toestellen - dat niet verplicht is maar wel uiterst wenselijk omwille van de veiligheid en de gezondheid zou bij een btw-verhoging verplaatsen naar het zwarte circuit of zelfs helemaal wegvallen. Dit zou het risico op CO-vergiftiging sterk doen toenemen en de werking van deze verwarmingstoestellen verslechteren (lager rendement, hoger verbruik en hogere energiefactuur).

Vandaar de vraag van Bouwunie om van deze tijdelijke administratieve tolerantie een definitieve tolerantie te maken, zoals de renovatieregeling voor woningen ouder dan 5 jaar waarmee de administratieve tolerantie steeds verbonden was.De minister heeft nu hiertoe zijn akkoord gegeven.

Bron: de Bouwunie - foto: Grooven Style

Minister Reynders gaat akkoord: ook 6% BTW voor kachels, radiatoren en individuele convectors.

7

ImmoresIdentIeelExclusief Lifesty

le Magazine

Klaarchitectuur: Gregory Nijs

Charmes van het rietendak

Architectuurroute: Amsterdam

Rolls-Royce Ghost

ImmExclusief Lifesty

le MagazineImmoExclusief Lifesty

le Magazine

Architect Leander Kippers

Beleggen of speculeren?

Algarve: Tavira

Jaguar XK en XKRTrendy zonnebrillen

ImmoresIdentIeelExclusief Lifestyle Magazine

ImmExclusief Lifestyle Magazine

ImmExclusief Lifestyle Magazine

StudioSurplus architecten

Buitenlands vastgoed

Hybride luxewagens

Teamwork’s projectsDomotica

ImmoresIdentIeelExclusief Lifestyle Magazine

StudioSurplus architecten

Buitenlands vastgoed

Hybride luxewagens

Teamwork’s projectsDomotica

ImmoresIdentIeelExclusief Lifestyle Magazine

VERKOCHT

Prachtige woning in fermettestijl nabij het centrum van Hasselt - Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en vlakbij het kanaal - perfecte staat van onderhoud en instapklaar

Tel 011 74 38 74Sint-Truidersteenweg 15 - 3500 Hasselt

www.govimmo.be

GO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

IMMO

INFO & VERKOOP Thonissenlaan 92A3500 Hasselt Tel 011 30 76 80www.rzk.be

INFO & VERKOOP Thonissenlaan 92A3500 Hasselt Tel 011 30 76 80www.rzk.be

TE KOOP: Heusden-Zolder

Tijdloze villa op 25 are, van de hand van architecten de Gregorio en Simoni.

K. Dusartplein 21, 3500 Hasselt011 27 35 20 -

www.vdv-vanderveken.be

GENK, OP DE MEER

Energiezuinige woningen in een groene omgeving met ruimte om te leven.

Bel voor meer informatie op 0477/24.70.10.

WWW.ARDES.BE

.be

PATIOWONINGEN

22 WONINGEN - 24 APPARTEMENTENIN EEN BIJZONDER STUKJE HASSELTLazarijstraat/Jordaenslaan

TE KOOP - Hasselt aan de Grote Ring, hypermoderne kan-toorr. met standingvolle uitstraling vanaf 342m2 afw. op maat.

TEL 011 720 600SPECIALIST IN BEDRIJFSVASTGOED

TE KOOP: HASSELT - Bijvennestraat 50 TE KOOP: HASSELT - Sluisstraat 14

Uniek Landhuis op prachtig bouwperceel 65a50ca met 4 slaapkamers.

Ruime villa in een rustige en groene om-geving. Grondopp.1036 m². 4 slaapkamers

HOUTHALEN - MOOKSTEEG

Een karaktervolle woning van 245m², op een perceel van 8a32ca. Zowel kkn als liv. geven uit op het terras en tuin. Op de 1e verd. bevinden zich 3 ruime slpks en de badkamer. De bureau op de benedenverdieping kan ingericht worden als 4e slpk. De woning is gelegen in een groene omgeving, vlakbij Kelchterhoef en één van de mooiste golfterreinen van Limburg, doch dichtbij het centrum en de autostrades.

STEPS REAL ESTATE - T. 011/22.22.85

Thonissenlaan 3, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be

In het meest exclusieve residentieel bosgebied, gemoderniseerde villa, domein van 25 are met een breedte van 50 meter, uitbreidbaar tot 1/2 ha.

TE KOOP: Heusden-Zolder

Verhuurd studentenhuis met 20 kamers en appartement.

TE KOOP: Diepenbeek

Hypermodern penthouse 171m2 met 3 slaap-kamers, 2 badkamers, 2 terrassen en 2 garages. 329 000 euro.

TE KOOP: Bilzen

Groene Boulevard, totaal vernieuwde herenwoning met tuin en garage, 2 badkamers en Bulthaup keuken.

TE KOOP: Hasselt

Bampslaan, in het centrum. Zonnegericht appartement met 2 slpks, lift en terras. Zeer degelijk gebouw. Prijs 188 000 €Klein beschrijf vr rechthebbenden.

TE KOOP: Hasselt

Exclusieve villa met Engelse tuin voor de liefhebber van privacy. 3 slaapkamers en 2 badkamers.

TE KOOP: Zonhoven

VErkocht

tEL 011 720 600SPEcIALISt IN BEDrIJFSVAStGoED

tE kooPtESSENDErLo Snelwegstraat, industrieel pand met woonst, 825m2 op perceel van 62 are 42 ca met een breedte van 70m.

tE kooP - tE hUUr hASSELt Laat uw kantoor stralen op deze toplocatie Grote Ring, hypermoderne energiezuinige kantoren vanaf 342 m2, afgewerkt op uw maat.

tE kooPkoErSEL modern landschapskantoor 144 m2, instapklaar voor uw praktijk, kantoor of handel.185 000 euro.

tE kooPhASSELt Kempische steenweg, drukste invalsweg van Hasselt met zeer hoge visibiliteit, modern kantoorgebouw 315 m2 bruikbaar, parking, wegens verhuis.

te koop

te koop

te koopte koop

te koop

BeringenO.L. Vrouwstr. 10

011/85 15 15

www.vastgoedservice.be

g r a t i s s c h a t t i n g v a n u w e i g e n d o m

te koop

te koop

te koop

te koop te koop

te koop

verkocht

HEUSDEN-ZOLDER: Kleuterweg 41, glkvlrs app. met 3 slpks, terras en parkeerpl. nabij centrum Berkenbos.

te koop

te koop

BERINGEN: Kroonstraat 96, modern inger. HOB op 4.97 are met open kkn en 3 slpks.

te koop te koop

te koop

te koop

verkocht

te koop

te koop

te koop

te koop

te koop

te koop

te koop

verkocht verkocht

LEOpOLDSBURG: Lindenstraat 2, rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 500m² met 3 slaapkamers.

verkochtte koop

te koop

LEOpOLDSBURG: Heuvelstraat 46, ruime HOB i/h cen-trum op 4.20 are met 3 slpks. Klein beschr. mogelijk!

te koop te koop

te koop

te koop

te koop

te koop

te koop

verkocht

verkocht

te koop

te koop

te koopHAM: Stationsstraat 23, r. handelspand met woning op ideale locatie op drukkeverbindingsweg.

BERINGEN: Havenlaan 29,knusse half-open bebouwing, op een perceel van 202m².

BERINGEN: Oosthamsesteen-weg 86, mooie OB op 11.32 are met 3 slpks en gezellige tuin.

BEVERLO: Kapelanijstraat 25, rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 370m² met 3 slaapkamers.

LEOpOLDSBURG: Bergstraat, rustig gel. rijwoning i/h centrum met 3 slpks en Z-ger. tuin. Klein beschr. mogelijk!

BERINGEN: Beverlo Dorp 41/3: I/h centrum gel app. in uitstekende staat met 2 slpk en kel-der. Lift aanwezig.

TESSENDERLO: Kanaalweg 55: nieuwbouwwoning met 3 slpks van 2009; verkoop onder registratie (10%)!

BERINGEN: Heerbaan 112, Interessante OB met 3 slpks te Koersel op 8.15 are.

BERINGEN: Zandstraat 71, smaakvol geren. OB met 6 slpks. Op 8 are te Koersel.

LEOpOLDSBURG: Beverlosestraat 11, rust., r. gelegen, RB-woning op perceel van 600 m². Ideale woning voor de doe-het-zelver!

HEUSDEN-ZOLDER: Koolmijnlaan 192, knusse te renove-ren HOB te Berken-bos met 3 slpks.

LEOpOLDSBURG: Lommelsesteenweg 14: ruime woning i/h centrum met 4 slpk en grote tuin op ca 7 are.

BERINGEN: Zuidstraat 102,te renoveren half open bebouwing met uitbreidingsmogelijk-heden.

LUMMEN: Grote Baan, Meldert, rustig ge-legen bouwgrond voor open bebou-wing. 1000m².

BERINGEN:Hospitaalstraat 121, deels gerenov. wo-ning, 14 are. Rustig gelegen in eendoodlopende straat.

HAM: Dorpsstraat 11,in centrum, gerenov.woning, ook geschikt voor handel(goedgek. plannen).

BERINGEN : Leysestraat 17-19, 3 recente app. met 2 en 3 slpks en terras centraal gel. te Beringen.

te koop

HEUSDEN-ZOLDER: Rode Kruisstraat 2/22,pr. recent 2 slpk app. uitstekend gelegen in het hart van het winkelcen-trum van Berkenbos..

HEUSDEN-ZOLDER: Gasthuisstraat 17,Half-open bebou-wing, rustige woon-wijk op een perceel van 810 m².

moLneerpeLtBiLZenturnhout

ook kantoren te:

BERINGEN: Boskantstraat, perceel bouwgrond met een opp. van 12.66 are geschikt vr OB. Perceelbr. van 41 meter!

BERINGEN: Trompetstraat 25, mooie warme 1 gezinswoning met 3 slpks op 8.20 are.

TESSENDERLO: Tushoekstraat 33, groot handelspand met uitbreid mog en aparte woonst op ca 13 are.

BERINGEN: Stalse Steenweg 70-72, NBwoningen (ruwbouw en afge-werkt); verkoop onder registratie (10%)!

LEOpOLDSBURG: Gen de Krahestraat 65, in centrum geslo-ten bebouwing, per-ceel van 267m². Klein beschrijf mogelijk!

LEOpOLDSBURG: Koningin Lousa Marialaan 61, na-bij centrum open bebouwing, op een perceel van 713m².

HAM: Genebosstr 70a, perfect afgew., voll. on-derkelderde villa. Rustig en landelijk gelegen, 18 are 82 ca.

LEOpOLDSBURG: Ijzerlei 7,open bebouwingper-ceel van 473m². Dicht-bij centrum, scholen en openbaar vervoer.

HEUSDEN-ZOLDER: Steenberg 21, landhuis op 18 are met 4 slpks resid. gel. in bosrijke omgeving.

HASSELT:Gouverneur Verwilg-hensingel 97/8, gun-stig gel. 1 slpk. app. met terras en garage. Klein beschr. mogelijk!

LEOpOLDSBURG: Koningsstraat 54,zeer ruime gelijk-vloerse woning in centrum met 3 slaapkamers.

HEUSDEN-ZOLDER: Minderbroederstr. 7,pr. residentieel gelegen, open be-bouwing met 5 slpks, perceel van 1412m².

BERINGEN: Koolmijnlaan 516/2, pr. gelijkvloers app. met 2 slpks en garage i/h centrum van Beverlo.

HEUSDEN-ZOLDER: Koerselsebaan 125, prima gere-noveerde woning met 4 slpks. Klein beschr. mogelijk!

HEUSDEN-ZOLDER: Gasthuisstraat 6/1, tof gelijkvloers app. met 2 slpks en standplaats. Klein beschr. mog.!

LEOpOLDSBURG: Rodekruisstraat 6, prachtige ruime OB gelegen in een rustige straat nabij het centrum.

LEOpOLDSBURG: Karmellaan 1, recente HOB i/h centrum op 1.32 are met 3 slpks. Klein beschr. mogelijk!

BERINGEN: Koolmijnlaan 494, r. app. met gar., voll inger. kkn, vern badk., veranda met v. lichtinval, woonk.

HAM: Gerhoevenstr. 17a, rustig gelegen villa nabij het centrum, op een perceel van 1308 m².

LEOpOLDSBURG: Gen de Krahestraat 92, instapklare ge-sloten bebouwing in centrum met 3 slaapkamers.

LEOpOLDSBURG: Voetsveldweg 12, mooi resid. gelegen villa met 4 slpks, nabij de “Heppensebossen”.

te koop

8