Immo Haspengouw - Immo in Limburg - Immokrant€¦ · 2017-06-19 · T. 012 26 22 05 F. 012 26 28...

Editie: Sint-TruidenJaargang 18Nummer 17616 juni 2017Oplage 38.306 Volgende editie:21 augustus 2017

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bedeeld door:

Leeuwbeekstraat 20: Ruime, verzorgde bungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin met zonneterras. 4 garages. Epc: 446 kWh/m²Prijs: 329.000€

TE KOOP : GEETBETS

UW PARTNER IN VASTGOED

PAND IN DE KIJKER

EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG!

MINDERBROEDERSSTRAAT 183800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201

WWW.IMANEX.BE [email protected]

Uw woonproject verdient alle aandacht

VERKOOPVERHUURBEHEER

011 68 99 72

Ontdek ons volledige aanbod opsint-truidensewooncentrale.be

ZIE BOUWBIJLAGE

ACHTERAAN

Zondag 18 maart 2012 om 11u. Gevolgd door aperitief en lunchten huize Vanderbiesen-Vanspauwen.

Boomplanting Bram&VerjaardagKristien

NIEUW

NIEUW

TE KOOP: Het unieke renovatieproject RESIDENTIE “St’Aps” op 50m van de Grote Markt staat voor “Wonen, midden in de stad” en omvat 9 ruime én kwaliteitsvol afgewerkte apparte-menten met 1, 2 of 3 slaapkamers incl. een terras. Handige autostaanplaats is optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/afvalberging.

Abeelplein 153840 BorgloonT. 012 26 22 05 F. 012 26 28 [email protected]

Immo Haspengouw

Ontworpen door Achille Foucart - gerenoveerd, instapklaar herenhuis met praktijkruimte voor vrij beroep4 slpks - perceelopp. 19are. Epc: 792kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 675.000€

2 zeer rustig gelegen, moderne HOB nieuw-bouw woningen. Op het glvls bevindt zich de ruime hal, open kkn met eethoek, aparte zit-hoek en berging die toegang geeft tot de kkn en met uitgang naar buiten. Op het verd zijn er 3 ruime slpks, waarvan 1 met dressing en de badkamer. Verder is er nog de losstaande garage. Prijs: € 254.834 excl. kosten

Clockemstraat 19 3800 Sint-TruidenT. 011 69 76 40 F. 011 69 76 [email protected]

Zie pag. 2-3-4-5

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat • Tiensesteenweg) T. 0496 31 83 51 - www.tvrvastgoed.be

SINT-TRUIDEN - Stapelstraat

BORGLOON - Stationsstraat 29

MIELEN BOVEN AALST - Raamstraat

De makelaars van de toekomst, zijn niet die met de mooiste beloften, maar zij die hun diensten positioneren als de beste oplossing!

214,12 €*/mndVAST

per 100.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!Bel nu 011 780 890 voor info over

aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 19/05/2017

Makelaar in hypothecair kredietbvba IBCC FSMA:2789

Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,

Leuven, Turnhout, Geel en [email protected] • www.hypocent.com

BHCBELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

GILEN woonprojecten

Begijnhof 60, 3800 Sint-Truiden - 011/74 88 90 - [email protected]

ONTDEK ONZE STIJLVOLLE PROJECTEN OP

PAGINA 11

WIL JE IN DE ZOMEREEN GRATISCHECK-UP

VAN JE WONING?BEL ONS!

012 23 00 23

Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

2Immo Haspengouw

Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën.

Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen.

Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 10 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren.

Vanaf nu verwelkomen wij u in ons splinternieuw kantoor, op dezelfde locatie als voorheen, nl. de hoek van de Molenstraat met de Tiensesteenweg

Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw!

NIEUW

NIEUW

Immo Haspengouw

Volgende verschijning Immo Haspengouw vanaf 16 juni 2017.

TE KOOP: Moderne villa aan de stadsrand op 561 m² die een ruimtelijk gevoel uitstraalt eens men de eigendom betreedt... Indeling: inkom-hal met vestiaire, masterbedroom met badk. en apart wc, 2 slaapk., badk., eetkamer met keuken, berging, zithoek met bureel en dakterras, inpandige garage, wasplaats en zonnige tuin + terras. EPC: 267 kWh/m²

Recente woning (2007) met tuin, terras vooraan en achteraan en ondergrondse garage. Op het glvls is er de inkomhal, bureel (of kleine slpk), living met open kkn, toilet en berging. Op het verd zijn er 3 slpks, vide (evt. bureel) en badk met bad en douche, toilet en dubbele lavabo. EPC 262 kWh/m² Prijs: € 237.000

TE KOOP: Charmante gezinswoning op een perceel van 872 m² in het landelijke Zepperen, voorzien van o.a. een riante living van ca. 58 m², 3 slaapkamers en bureel, ruime leefkeuken met berging, badkamer, douchekamer, af te werken zolderruimte, kelderverdieping met garage, tuin met terras, aparte garage,... EPC: 624 kWh/m²

Uiterst aangenaam app. met zonnig terras en gar. Ruime living met open kkn, die uitgeeft op het terras, dat gericht is nr de zonzijde. Aan de kkn is er een berg. De slpk geeft door naar de badk. met mooi afgew. douche. Zowel slpk en living werden voorzien van rolluiken. In de inkom-hal is er een apart gastentoilet. Bovendien zijn er een afgesloten garagebox en kelder begrepen in de prijs. EPC 225 kWh/m² Prijs: € 195.000

SINT-TRUIDEN - Halmaal-Dorp 40 GINGELOM - Borlostraat 5C

ZEPPEREN - Eynestraat 28 SINT-TRUIDEN - Halmaalweg 40 bus 002

Abeelplein 15 - 3840 BorgloonT. 012 26 22 05 - F. 012 26 28 91

[email protected]

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-TruidenT. 011 69 76 40 - F. 011 69 76 42

[email protected]

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden T. 0496 31 83 51 - F. 011 70 72 70

[email protected]

Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 10 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel.

Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving?

Of wilt U de waarde kennen van uw pand?Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én

ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres!Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist

een unieke benadering. Samen met onze 3 medewerkers zoeken

wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.

Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers

NIEUW

NIEUW

Ruime villa met mogelijkheid tot uitbating van een welness en/of sauna complex!bewoonbare opp. 472m² - 5 slpk - zwembad - ruime tuin - perceelopp. 20are. Epc: 262 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-VvPrijs: 695.000€

Karaktervolle herenwoning gelegen aan de rand van het kasteel-domein te Heks.Woning - gastenverblijf - bureaus atelier - perceelopp. 10are. Epc: 363 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 490.000€

BERINGEN - Tessenderlosesteenweg 238

Heers - Lod. Lavikstraat 1

Immo Haspengouw 3

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - [email protected]

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - [email protected]

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

NIEUWE VOORWAARDEN

NIEUWE VOORWAARDEN

NIEUW

NIEUW

Te koopTe koop

Te koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te koopTe koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop Te koop

Te huur

Te huur

Te koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te koopTe koop

Te koop

Te huur

Te huur

BRUSTEM - Oude BorgwormsewegMooi perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Sint-Truiden (Brustem) met een oppervlakte van 6a42 inclusief het naastliggende weiland met een oppervlakte van 6a 84. Het perceel is gelegen in Brustem, Oude Borgwormseweg, rechts van de woning met huisnr 239.

BRUSTEM - Windmolenstraat - Vliegveldlaan 2 mooie loten bouwgrond voor een half-open bebouwing met oppervlaktes van maar liefst 955 m² en 945 m². Tuinen georiënteerd op het oosten en het westen. Ligging net buiten de stadsrand! Bouwvoorschriften en verkavelingsplan te downloaden op www.rtvastgoed.be!

ALKEN - Stationsstraat 112B/2 Instapklaar appartement in het centrum van Alken, vlakbij het station. Indeling: inkomhal, apart toilet, living, geïnstalleerde keuken, terras, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad en douche) en garagebox. € 645 + € 25 AO; EPC: 175 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Grote Markt 64 Gunstig gelegen handelsgelijkvloers. De burelen hebben samen een grootte v 80 m². Achteraan bevindt zich het sanitair-gedeelte met aansl. het toilet. Verder is er nog een berging en archiefruimte met een totale oppervlakte van 25 m². Ideale ligging met voldoende parkeermogelijkheden! € 2400 + € 450 (vs OV)

SINT-TRUIDEN - Schurhoven 93/001Gunstig gelegen gelijkvloers appartement aan de stadsrand van ca. 51 m² bestaande uit een living met open keuken, 1 slaap-kamer, badkamer met douche, toilet en lavabo en een terras van 5 m²; € 450; EPC: 247 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Jan van Xantenlaan 10 Kwaliteitsvol afgewerkte moderne villa op 887 m² met 3 à 4 slaapkamers, open luchtige veranda aansluitend aan living en keuken, berging, badkamer, wasplaats, 2 wc’s, verwarmd buitenzwembad met jacuzzi en poolhouse in een mooi aan-gelegde tuin, volledig onderkelderd met ruimte voor 2 wagens. EPC: 202 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Sint-Trudostraat 9 Charmante, op te frissen, hoekwoning op een kleine 500 m van de Grote Markt bestaande uit een zitruimte en eetplaats met grote ramen, keuken, badkamer, kelder, overdekte koer (dienstig als garage), 2 ruime slaapkamers en een zolder-verdieping (extra kamer mogelijk). Klein beschrijf mogelijk! EPC: 628 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 134Gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden, vindt u deze leuke eengezinswoning met opfriswerk op 516 m² die heel wat ruimte te bieden heeft. Indeling: inkomhal, living, eetplaats, zithoek/bureel, eetkeuken, ca. 6 slaapkamers, 2 badk., berging, kelderruimtes, garage en een leuke tuin met terras. Reeds PVC-ramen met dubbele beglazing! EPC: 514 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Festraetsstraat 35/002Gelijkvloers appartement van ca. 77 m² gelegen in een groene omgeving van de stadsrand incl. ondergrondse auto-staanplaats en kelderberging. Indeling: inkomhal met vestiaire, wc apart, gezellige woonruimte, half-open keuken, 2 slaapk. en een badkamer met ligbad en lavabo. Gemeensch. wasplaats + fietsenberging. Momenteel verhuurd. EPC: 458 kWh/m²

NIEUWERKERKEN - Rozenbosstraat 84 Ruime gezinswoning: inkomhal, 2 leefruimtes, salon, 2 badk., 2 keukens, wc apart, berging, grote stockageruimte, 4 slaapks, veranda, tuin + vijverpartijen, gemetst zwembad (25m²), houten berging; € 850; EPC 592 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Ridderstraat 21/001 Handelspand (ca. 100 m²) in het centrum, vlakbij de Markt en op 50 - 100 meter van 3 scholen. Omvat een winkelruimte ca. 65 m², apart wc, 3 aparte ruimtes, terras en 2 grote kelders. Geschikt voor verschillende doeleinden. Meer info of een bezoek: contacteer ons kantoor!; € 750 + € 75 (voorschot AO + vs water)

SINT-TRUIDEN - Sint-Lutgardisstraat 26 Deze in 2010 gerenoveerde woning met magazijn is gelegen in een rustige wijk aan de rand van het centrum. De woning is momenteel verhuurd. Inkomhal, living, eetplaats, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolder, magazijn met een opp. van ca. 230m². EPC: 341 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Diesterstraat 72 RESIDENTIE “THIJS” gelegen aan het begin van de Diesterstraat, op een paar stappen van het stadspark en op een boogscheut van de Grote Markt. Deze residentie omvat een renovatieproject van een bestaand pand, bestaande uit 4 appartementen incl. kelder + terras en een gelijkvloers handelspand. Vrije keuze in afwerking! Lift aanwezig!

SINT-TRUIDEN - Festraetsstraat 58/203 Instapklaar appartement op de 2e verd. van ca. 88 m² gelegen aan de stadsrand. Indeling: inkomhal, ruime living met aansl. terrasje, ingerichte keuken, nachthal met vestiaire en ruime berging, 2 slaapk, en een zonnig terras. Tevens kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats nr. 2; € 525 + € 130 (AO + vs op cv-verbruik); EPC: 199 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Luikerstraat 59/201Volledig gemeubeld duplex appartement op de 2e verdieping van ca. 62 m² in het midden van het stadscentrum: living met open keuken, terras met berging, nachthal, 2 wc’s, badkamer, slaapkamer en bureeltje/kleine slaapkamer; € 495; EPC: 182 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Spoorwegstraat 54/301Kwaliteitsvol en modern appartement in residentie “De Rode Rok” nabij het centrum, openbaar vervoer en stadspark, gelegen op de 3e verd.: inkomhal met vestiaire, wc apart, living met open keuken met aansl. terras met lamellendak, berging, 2 slaapk., 2e terras, ruime badkamer, kelder en onder-gr. autostaanplaats. EPC: 90 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Jan van Xantenlaan 2ALandhuis aan de stadsrand van St-Truiden op een perceel van 957 m² met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met schuifraam naar een zonnige en ruime veranda met berging, eetkeuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, ruime kelder met inpandige garage, tuin met aangelegd terras. EPC: 495 kWh/m²

HEERS - Truyerstraat 2 - Verder af te werken (winddicht) gebouw op 192 m², bestaande uit 2 duplex-appartementen van ca. 102 (met tuin + terras) en 113 m² (+ 2 zonnige terrassen), op een rustige locatie. Zij beschikken over 1 à 2 slaapkamers, verkoop in huidige casco-staat, de eindafwerking is tlv de nieuwe eigenaar.

Mielen-Boven-Aalst - BronstraatVerkaveling van 6 betaalbare bouwgronden voor half-open bebouwingen gelegen in het landelijke Mielen-Boven-Aalst (Gingelom), waarvan er nog slechts 4 beschikbaar zijn met oppervlaktes gaande van 3a 11ca tot 3a 33ca. Meer info en bouwvoorschriften op kantoor te bekomen. Eveneens in blok te koop!

BORGLOON - Bergstraat In het rustig gelegen Borgloon vinden we deze 2 loten bouwgrond terug. Beide zijn zonder bouwverplichting. Lot 1 is geschikt voor een halfopen bebouwing, opp. 722 m² en het is ‘zuid’ gericht. Lot 11 is geschikt voor een open bebouwing, opp. 919 m² en is eveneens ‘zuid’ gericht. Meer info via ons kantoor.

BORLO - Homsemstraat 43/206 Rustig gelegen appartement op 2e verd. van ca. 81 m² in het landelijke Borlo: inkomhal, ruime living met aansl. terras aan de voorzijde, keuken, nachthal, 2 slaapk., wc apart en een badkamer met ligbad, dubbele lav. en aansl. wasmachine. Leuke extra: garagebox + autostnplts + gemeensch. tuin! € 595 + € 30 AO; EPC: 371 kWh/m²

GELINDEN - Populierenstraat 31Te renoveren, ruime woning met achter-liggende weide gelegen in het landelijke Gelinden, op een perceel van 33 are! Indeling: inkomhal, living met eetkamer, keuken, wasplaats, apart wc, 3 slaapkamers en badkamer. Verder nog een leefruimte, badkamer en 1 slaapkamer. Bijgebouw/magazijn van ca. 300 m², binnenkoer en achterliggende weide. EPC: 516 kWh/m²

HEERS - Bovelingenstraat Bouwgrond voor half-open bebouwing in het landelijke Heers met een opp. van 691 m². Ligging: aan linkse zijde van Bovelingenstraat nr. 181 Voor meer informatie kan u ons telefonisch contacteren (011/69.76.40).

SINT-TRUIDEN - Rozenstraat 13 Volledig gerenoveerd appartementsgebouw in het centrum van Sint-Truiden en nabij het stadspark, bestaande uit GELIJKVLOERS appartement (ca. 62 m² + terras ca. 10 m²) met 2 slaapk. + DUPLEX appartement (ca. 90 m² + terras ca. 12 m²) met 3 slaapk. Eveneens private kelderbergingen + gemeensch. fietsen- en afvalberging voorhanden. EPC: 285 + 318 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Minderbroedersstraat 34/201Centraal gelegen appartement op 100m van de Grote Markt en vlakbij de winkels. Indeling 2e verdieping: inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon, berging en kelder. EPC: 256 kWh/m²; € 550 + € 124 (AO + VS verwarming)

SINT-TRUIDEN - Spoorwegstraat 45/201 Gezellig appartement op de 2e verdieping van ca. 78 m² met een terras van 18 m², inkomhal, leefruimte met open, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, bureel met toegang tot wasplaats. Op wandelafstand van het centrum en station. € 625; EPC: 117 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Ridderstraat 5/001Centraal gelegen handelspand op een gunstige locatie nabij de Markt, met een totale opp. van ca. 70 m². Momentele indeling: handelsruimte ca. 50 m², niet-ingericht keukengedeelte, sanitair; € 1.020 + € 160 vs KI + € 40 AO + € 30 vs waterverbruik.

SINT-TRUIDEN - Halmaalweg 78Eigendom bestaande uit: handelsgelijkvl. van ca. 120 m² + een bovenliggend (ver-huurd) duplex-appartement met ruim terras + 3 slaapk. Gelegen in een dorpskern, nabij een schooltje. De handelsruimte biedt vele mogelijkheden en geschikt vr o.a. uitbating v vrij beroep, doch biedt eveneens de mogelijkh. tot omvorming naar een appartement. EPC: 334 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Kazernestraat 12/302 Gezellige studio met veel lichtinval door de grote raampartijen (met opfriswerk) gelegen in hartje centrum met volgende indeling: inkomhal, leefruimte, badkamer met ligbad, wc en lavabo, gezellig terras en kelderberging. Momenteel verhuurd. EPC: 310 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Beekstraat 20/102 Centraal gelegen appartement op de eerste verdieping nabij de Grote Markt te Sint-Truiden. Het pand beschikt over een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer, slaapkamer met aansluitend terras en cv-ruimte; € 525 + AO € 35; EPC: 166 kWh/m²

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW NIEUW

VERLAAGDE PRIJS VERLAAGDE PRIJS

4Immo Haspengouw

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat • Tiensesteenweg) Tel 0496 31 83 51

Het volledige aanbod op www.tvrvastgoed.be

SINT-TRUIDEN, Tramstraat 39

Ruime woning vlakbij de stad, school en station. Glvlrs: hal, ruime living, kkn die uitgeeft op de koer en berging met toilet. Verd.: 2 grote slpks en 1 kinderkamer, grote badkamer met extra bergruimte. Vaste trap naar zolder. Kl. beschr. mogelijk. EPC 545 kWh/m² Prijs: € 159.000

JEUK, Houtstraat 44

Charmante boerderij-achtige woning. Glvlrs: garage, tuin en de bovenliggende zolder met heel wat mog. (dak in goede staat). Bureelruimte en de zitplaats, de keuken met zicht op de tuin, een living aan de voorzijde. Verd.: 3 slpks, badk. EPC : 771 kWh/m² Prijs: € 169.000

ST-TRUIDEN, Kazernevest 2

Karaktervol gebouw. Op elk v.d. 3 verd. is er een hal, liv., kkn, slpk en badk. Glvls: een koertje en de bovenste verd. heeft een terras. Mits vergunning en te voldoen aan enkele vwden, zou het pand kunnen omgevormd worden tot 2, eventueel 3 app. EPC: 614 kWh/m² Prijs: €199.000

LANDEN, Hertog Van Brabantlaan

Uniek gelegen, glvls NB-app. i.e. kleinschalig gebouw v. 3 app. Living met balkon en voll. inger. open kkn met zonneterras, 2 grote slpks, waarvan 1 met dressing, badk., toilet, berg., terras en kelder + gar. Passief verbruik. Laatste app. te koop. Prijs: € 329.735 excl. kosten

ZOUTLEEUW, St-Truidensestnwg 49

Ruime woning met grote tuin, en ruime garage vr meer-dere wagens onderin. Kelderverd:extra stockruimte en 2de kkn. Glvlrs: kkn met veranda, living, 3 slpks en badk met bad. Zolderverd.: extra kamer en nog overige extra ruimte. EPC : 572 kWh/m² Prijs: € 275.000

WELLEN, Bloemenstraat 22

ST-TRUIDEN, Gorsemweg 292

JEUK, Houtstraat 38

WELLEN, Houtstraat 1

SINT-TRUIDEN, Begoniastraat 11 SINT-TRUIDEN, Gemeenteweg 3SINT-TRUIDEN, Gazometerstraat 44

LANDEN, Roosgrachtlaan 13

SINT-TRUIDEN, Houtmarkt 17/201 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 175 CSINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 175

Prachtige woning. Glvlrs: praktijkr., mog. tot omvorming nr kangeroewoning of dubbelwoonst. 1ste verd: leefkkn. Uitzicht: op terras en de mooie tuin. Liv.: 65m2, wasr. of bureel en toilet. 2de verd.: balzaal v.e. badk. met bad/douche en 3 slpks. EPC: 170 kWh/m² Prijs: € 365.000

Mooi gelegen stuk grond voor OB met een opp. van 6a49ca, gelegen langs de steenweg in Dormaal te Zoutleew, op 10 min van St-Truiden. Grenst aan de Hildebergstraat. Verkavelingsplan en voorschriften verkrijgbaar op kantoor. Prijs: € 97.000

Ruime nieuwbouw HOB op een steenworp van het cen-trum, met op het glvls de hal, ruime living met open kkn en berging, die rechtstreeks toegang geven op de tuin. Op de verd. zijn er 3 slpks, een dressing en de badk. EPC 137 kWh/m². Prijs: € 247.000 excl. BTW

Gerenov. woning met beneden de aangename inkomhal, een living en eetpl., berg., toilet en vernieuwde kkn die uitgeeft op het terras. 3 slaapkamers en een gerenov. de badk. met douche. De ramen, elektriciteit, CV en sanitair werden voll. vernieuwd. EPC 298 kWh/m² Prijs: €149.000

Ruime woning met een rustige, grote tuin aan de zonzijde. Ruime kkn met aansluitend eetpl., zithoek, badk. en een bijbouw van 38m2. Wasberg. en stalletjes van vroeger. Bijbouw geeft uit op de tuin. 3 ruime en 1 kleinere slpk, vaste trap nr de zolder. EPC 527 Prijs: € 215.000

Project Tilia: 30 uiterst mooi ontworpen, strakke woningen bij! De 1ste 2 zijn afgewerkt. Gelegen aan de andere kant v.h. park, grenzend aan en bereikbaar via de Brukskensweg en dus vlakbij de stad. HOB als GB, met 3 of 4 slpks. Kwalitatief afw. en bijna-energieneutraal zijn. Prijzen vanaf € 270.000

Gerenov. woning met garage en tuin. Vernieuwde inkomhal met toilet en bergruimte. Liv. & kkn. Die uitgeeft op tuin met terras. Via de tuin & kkn kan je naar de wasberg. en gar. Op verd : badk, toilet en 3 slpks. Alles werd vernieuwd. EPC: 239 kWh/m² Prijs: € 259.000

Rustig gelegen glvlrse woning met een onderhoudsvr., z.-gerichte tuin. De nieuwe kkn en living komen uit op het zonnige terras. 3 slpks, badk., WC, nachthal en bergr. Buiten: garage met extra bergruimte en elektr. motor, carport en tuinhuisje. EPC: 230 kWh/m² Prijs: € 297.000

Gerenoveerde stadswoning met tuintje en buitenberg. Glvlrs: living met open, nieuwe kkn. Ook voll. vernieuwde badk. met douche, bad en dubb. lavabo bevindt zich op het glkvlrs. Verd.: 2 kamers. 3de kamer is zolder bijgemaakt. EPC: 248 kWh/m² Prijs: € 225.000

Verder af te werken nieuwbouwwoning. Glvlrs: living met aanpalend de kkn en speelruimte/bureau met extra glas-partijen in plafond. Berg. die uitgeeft op de gar. 1ste verd: 2 slpks waarvan 1 met dress. en badk met bad en douche. 2de verd: 2 slpks en berg. Prijs : € 235.000, excl BTW

Gerenov. duplex-app. (2008) met op de benedenverd.een nieuwe keuken, liv. met gashaard en aansluitend een groot zonnig terras. Op het verdiep is er een badkamer met bad en douchemogelijkheid, een ruime slaapkamer en bergruimte. EPC 495 kWh/m² Prijs: € 169.000

Goed gelegen handelspand (145m2) met voll. bruikbare kelder (81m2) en bovenliggend een mooi afgewerkt app. (100m2) met groot terras (50m2). Het voll. pand kan in zijn totaal gekocht worden of opgesplitst: Afgew., excl. kos-ten: Handelspand: € 250.600 App.: 1e verdiep: € 215.000

De volgende fase v.h. succesverhaal op Parc du Sud is in aantocht! Res. Fagus is een mooi uitgetekend gebouw v. 4 verd. hoog met 3 app. op het glvlrs, 3 op het 1ste en 2de verd., en een penthouse op het 3de verd. App.:106, 113 en 138m2 groot, excl. terras. € 225.000 tot € 295.000 excl. kosten.

DORMAAL, Grote Steenweg ST-TRUIDEN, Naamsesteenweg 227a

ALKEN, Motstraat 9-5

Ruime duplex-penthouse met gar. en autostandpl. Inkom-hal, zonnige living met aansl. de bureelruimte, terras en de kken die doorgeeft naar de berg. Nachthal: badkamer en apart toilet. Boven is er een grote en kleine kamer en inbouwkasten. EPC: 183 kWh/m² Prijs: € 259.000

5 geschakelde NB-woningen aan de rand van de stad, rustig en mooi i.h. groen aan de achterzijde gelegen. 4 woningen zijn nu winddicht terwijl woning 5 reeds volledig afgew. is en kan bezichtigd worden. Is gelegen achterzijde van de Naamsesteenweg. Prijs: tss € 269.000 en € 293.000

ST-TRUIDEN, Terbeek 34

ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 175

Rustig gelegen woning, met 4 volw. slpks. Glvlrs: living met aansl. kkn die uitgeven op de mooie tuin.Aan de keuken is er een berging die doorgeeft naar tuin en aansl. op de gar. Verd.: badk en 4 slpks en nog een extra zolderberg.EPC: 264 kWh/m² Prijs: € 249.500

INVESTERINGSPAND

GROOT-GELMEN, Helshovenstr. 65

Moderne, in het groen gelegen woning met gar. en bergruimte. Open living, eetplaats en kkn die uitgeven op de tuin. 2de verd.: 4 slpks. De badk. is voorzien van een bad. Kl beschr. mogelijk. EPC : 273 kWh/m² Prijs: € 345.000

5Immo Haspengouw

IN OPTIE

IN OPTIE

TE HUUR

Abeelplein 15- 3840 BorgloonTel: +32 (0)12 26 22 05 - Fax: +32 (0)12 26 28 91

E-mail: [email protected]

www.hetimmohuis.be

Bouwgrond (OB)- Pastoorgelindestraat - Lanaken EPC: nvt Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 95.000€

Villa Grootloonstraat 142a - BorgloonEPC: 341kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 329.000€

Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 194.216€

Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: 290.000€

Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: 240.000€

Huis + loods Beekstraat 3 - BorgloonEPC: 1151kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 225.000€

Huis Leuvensesteenweg 86 - Boutersem EPC: 156kWh/m² Prijs: 279.000€

Huis Passestraat 3B - BorgloonEPC: 118kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 205.000€

Huis - Tereykenstraat 91 -Sint-truiden EPC: 217kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 399.000€

Bouwgrond HOB - Truilingenstr. 36 - GingelomEPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 65.000€

HANDELSPAND + woonst Luikersteenweg 259 - Sint-truiden EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 192.000€

Project Residentie Kogelstraat - BorgloonEPC: NVT Vanaf 183.385€

Huis Slachthuisstraat 12B - Borgloon EPC: 453kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 260.000€

4 Nieuwbouw woningen Sint-Truidersteenweg 106 - BorgloonEPC: nvt Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Vanaf 165.982 €

Huis Truyerstraat 37 - HeersEPC: 670kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg Prijs: 127.000€

Nieuwbouwproject - Sint-truidersteenweg - BorgloonEPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Vanaf 193.843€

Huis + bouwgrond - Opheerstraat 76 - HeersEPC: 1070kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 105.000€

Huis Neremstraat 16 - Borgloon EPC: 378kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 295.000€

Handelspand + woonst Ridderstr. 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 495.000€

Industrieel gebouw Koekelbronstraat 5 - BorgloonEPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 99.000€

Nieuwbouwproject Borgloon -Residentie Graethem. Luxe app. en assistentiewoningen. EPC: NVT Vanaf 167.000€

Huis Nieuwe steenweg 19 -Borgloon EPC: 802kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 110.000€

Huis Schildstraat 5 - Heers EPC: 737kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 132.500€

Appartement Graaf lodewijkplein 6/2 – Borgloonn EPC: 226kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 225.000€

Studio Novillesquare 5 - KoekelbergEPC: 251kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Prijs: 83.000€

Huis Tongersesteenweg 107 - Borgloon EPC: 622kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 234.000€

TE HUUR App. Kerkplein 17A - Kortessem EPC: 306kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 230.000€

TE HUUR HANDELSPAND tandartspraktijk Kroonstraat 6C - Borgloon EPC: nvt

Huurprijs: 545€/maand

Huis Bergstraat 15 - BorgloonEPC: 92kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 520.000€

Woonst + B&B Brugstraat 15 - Maasmechelen EPC: 200kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Prijs: 695.000€

Bouwgrond Valgaerstraat - KortessemEPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 113.000€

Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVTGvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf 65.000 €

Huis Gelindestraat 48 - HeersEPC: 473kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 198.000€

Huis - Kroonstraat 26 - Borgloon EPC: 239kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 150.000€

Huis Sportstraat 5 - HeersEpc: 158kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 245.000€

Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 95.000€

Bouwgrond Langesteeg 8 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 74.000€

Huis Klein dekkenstraat 85 - Sint-truiden EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 226.000€

TE HUUR HANDELSRUIMTE Stationsplein 4C - Borgloon EPC: NVT Huurprijs: 690 €/maand

Huis Nielstraat 77 - BorgloonEPC: 837kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 203.000€

Eigendom met karakter Wilstraat 4- Tongeren EPC: 242kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 799.000€

Residentie Haspengoud - Stationsstraat 16 - Borgloon Vanaf 185.000€

Duplex appartement Slachthuisstraat 12A - Borgloon EPC: 122kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 279.000€

Bouwgrond Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 85.000€

uw vertrouwen in vastgoed uw vertrouwen in vastgoed

www.hetimmohuis.be

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUW NIEUW

NIEUWBOUW

KIJKWONING

NIEUWBOUW

NIEUWBOUW

UNIEK PAND

Huis Linterseweg 16 - Zoutleeuw EPC: 272kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 165.000€

Huis Tongersesteenweg 105 - Borgloon EPC: 718kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 220.000€

Huis Ridderstraat 2 - HeersEPC: 554kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: 249.000€

2 x bouwgrond OB Langwei - Kortessem EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vanaf 100.200€

Huis Steenweg 209 - HeersEPC: 518kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 155.000€

Bouwgrond HOB Steenweg 47 - HeersEPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 75.000€

2 Bouwgronden (HOB) - Brigandstraat - Hasselt EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vanaf 110.000,00 €

Handelspand - Luikersteenweg 516 Hasselt EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 725.000€

Nieuwbouwproject Dorpsplein 2 - Vliermaalroot EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 168.500€

Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVTGvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 95.000€

Huis Tongersesteenweg 6 - Borgloon EPC: 891kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 170.000€

Huis Hendrikstraat 13 - Alken EPC: 828kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 223.000€

6VERKOOP VERHUUR

BEHEER

Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60 - [email protected] www.sint-truidensewooncentrale.be

Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven.

Uw woonproject verdient alle aandacht

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER

Door de vlotte verkoop zijn wij dringend op zoek naar woningen, appartementen en bouwgronden!

Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60 - [email protected] www.sint-truidensewooncentrale.be

GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND

BOUWGROND TE KOOP

Heers, BovelingestraatNieuwe rustige woonbuurt in

Mechelen-Bovelingen, Laatste 5 percelen voor open en

halfopen bebouwing,317 m² - 576 m².

Zonder bouwverplichting.Vanaf € 55.000 ex. kosten.

[email protected]. 015 308 108

KIES VRIJ MET WIE JE BOUWT

85% verkocht!

Polyvalente woning in het centrum van Borgloon. HUIDIG GEBRUIK Momenteel volledig instapklaar en gebruiksklaar als ééngezinswoning met handelsruimte of kantoorruimte. Prijs: € 325.000

BORGLOON

011/32.31.00www.goed-gevonden.be

HASSELTLuikersteenweg 186, Mooie goed verzorgde burgerwoning met garage binnen de grote ring. 2,1 are. Laag schrijfgeld. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Gvv. EPC 452 kWh/m2

Prijs: 245.000 EURO

www.delimburgsehuizenwinkel.be

De Limburgse HuizenwinkelT. 011 27 43 73

Kantoorruimte gelegen in het centrum van Borgloon. Gelijkvloerse kantoorruimte telt: - 3 aparte bu-reau’s die toch met elkaar verbonden zijn, - een keuken of kitchinette - een ruime inkom/wachtzaal - toilet.

BORGLOON

011/32.31.00www.goed-gevonden.be

Wilderen: Een ruim instapklaar vrijstaande woning met 3 slpks in een mooie locatie. Uitstekend onderhouden op een mooi perceel van 8are.

SINT-TRUIDEN

GO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

IMMO

St-Truidersteenweg 151, HASSELTWWW.GOVIMMO.BE - 011 74 38 74

7

WOONGIDS JUNI - JULI 2017

Wij worden uw makelaar !

SINT-TRUIDEN - Boomgaardenstraat 41/2Dit fraaie appartement is steeds met liefde bewoond en wordt verkocht wegens gezinsuitbreiding. Aangename woonindeling met veel lichtinval in de woonruimtes. De afwerking is vakkundig uitgevoerd, met degelijke en moderne materialen.

VP: € 249.000

LANDEN - Hannuitsesteenweg 225 Deze goedgelegen woning verkeert in perfect staat. Ze beschikt over heldere woonvertrekken, met een zeer verzorgde inrichting. Dicht gelegen bij de E40 en Landen station

VP: € 225.000

HEERS - Molenstraat 53 (Heks)Anders dan de dorpsnaam laat vermoeden, is de omgeving werkelijk charmant en landelijk. De nabijheid van het kasteel en talrijke toeristische plekjes zullen er niet vreemd aan zijn. De woning werd niet zo lang geleden gerenoveerd (nieuwe keuken, cv op aardgasn ramen, dak, elektriciteit....

VP: € 165.000

ZEPPEREN - Zepperendorp 43 lot 2Deze BEN-woning heeft een uiterst interessant energieverhaal. Zo kan de koper tijdens de eerste 5 jaar na de aankoop, rekenen op een vrijstelling van het K.I. en allerhande premies voor in totaal bijna € 10.000 (!!!) Meer informatie hierover op het kantoor.

VP: € 285.123

VP: € 199.000

SINT-TRUIDEN Kasteelzicht 25Open bebouwing met 3 slaapkamers maar met mogelijkheid tot 5.Zuid-west gerichte, mooie tuin.Gelegen in een rustige,kindvriendelijke buurt van Kerkom.

K.I.:E.P.C.:Bouwjaar:Woonoppervlakte:Perceel oppervlakte:Verwarmingssysteem:Keuken:Badkamer:Aantal slaapkamersGarage:

VP: € 249.000

LANDEN (Attenhoven) - Kaasstraat 73-75

VANAF € 209.506 all in

GINGELOM - Houtstraat 26 bModerne woning met veel lichtinval, naij het centrum van Jeuk.Zowel de autostrade, het station van Landen en de scholen en winkels liggen binnen een straal van 6 km. Let op: klein beschrijf mogelijk !

VP: € 355.000

BORGLOON Graeth 5Schitterende en imposante woning nabij het centrum van Borgloon. Fenomenaal uitzicht op het Haspengouwse landschap en op het mooie dal met boomgaard, die bij deze woning hoort.Veel potentieel, bijvoorbeeld voor uitbaten B&B.

VP: € 495.000

Tel.: 011 74 70 80Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5

Open van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdagen tot 16 u (kantoor Sint-Truiden)

www.immovesta.be

K.I.: E.P.C.:Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssysteem: Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers:

€ 741 89,99 kWh/m2

2010190 m2

CV gasingerichtingericht

3mogelijkGarage:

K.I.: 907 €E.P.C.: 154 kWh/m² Bouwjaar: 2013Woonoppervlakte: 80 m²Verwarmingssysteem: Aardgas - vloerverwarming Keuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 2Garage: 1

K.I.: E.P.C.: Bouwjaar:Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssysteem:Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Garage:

€ 778 232 kWh/m2

1976286 m2

m2

CV mazoutingerichtingericht

3

SINT-TRUIDEN - Prins Albertlaan 19Zeer goed gelegen pand nabij het station van Sint-Truiden.Voor dit pand werd een vergunning afgeleverd om het om te vormen tot een gelijkvloers appartement met stadstuin en een groot duplex appartement met terras.Deze eigendom werd reeds volledig gestript, waardoor de herinrichting dadelijk kan aangevat worden.EPB dossier en het veiligheid- en gezondheidsplan kan u op kantoor inkijken of op verzoek ontvangen. De zeer gunstige ligging op centrumlocatie en op wandelafstand van het station en de Grote Markt, zal voor de toekomstige bewoners een aangename eigenschap blijken....

voor 2 wagens

€1.105175 kWh/m2

19803470m2

CV gasingerichtingericht

5voor 2 wagens

Nieuwbouwproject te Landen

7 appartementen met 2 slaapkamers

Alle informatie is ter beschikking op onze kantoren

te Landen en Sint-Truiden

628 m2

VANAF: € 199.000

SINT-TRUIDEN - Erberstraat 43Deze charmante woning is gelegen in een rustige en landelijk omgeving.Een recente renovatie zorgde ervoor dat dit huis kan genieten van een erg degelijk comfort.

K.I.: 847 €E.P.C.: 503 kWh/m² Bouwjaar: 1977Woonoppervlakte: 117 m²Grondoppervlakte: 571 m²Verwarmingssysteem: Stookolie Keuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 2Garage: 1

Bouwjaar: 2017Woonoppervlakte: 150 m²Grondoppervlakte: 411 m²Verwarmingssysteem: Aardgas - Vloerverwarming Keuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 3 Carport: 1

K.I.: €233E.P.C.: 413 kWh/m²Bouwjaar: 1933Woonoppervlakte: 104m²Grondoppervlakte: 145 m²Verwarmingssysteem: gasKeuken: ingerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 2Garage: -

K.I.: € 446E.P.C.: 675 kWh/m²Bouwjaar: 1941Renovatiejaar: 2013Woonoppervlakte: 160 m²Perceel oppervlakte: 825 m²Verwarmingssysteem: AardgasKeuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 3

8

Wij worden uw makelaar !

BORGLOON - Bommershovenstraat 1Deze zeer sfeervolle woning is gelegen in de dorpskom van Bommershoven, nabij de verbindingsweg Sint-Truiden, Borgloon, Tongeren.Is dit de ideale plek om tot rust te komen en wilt u de stress achter u laten? Dan is dit zeer leuke huis beslist uw gading als vast adres of vakantiehuis.

VVP: € 189.000

LANDEN - Attenhovenstraat 94Ruime pand geschikt als woonhuis of handelshuis. Publieke parking tegenover de woning.Nieuwsgierig? Bel ons !

VP: € 205.000

SINT-TRUIDEN - Gelinden-Dorp 98Rustieke villa op zeer groot perceel van 1700 m².Klassieke inrichting met eiken keuken en landelijke sfeer.De schitterende tuin met groot verwarmd zwembad biedt een aangenaam vakantiesfeertje...

VP: € 275.000

SINT-TRUIDEN - Kwadensteenweg 27Zeer ruime en aangename gezinswoning op unieke locatie vlakbij het stadscentrum van Sint-Truiden. Op slechts enkele minuutjes wandelen van de Grote Markt, toch in een zeer rustige woonomgeving.

VP: € 342.000

VP: € 205.000

GINGELOM - Brugstraat 34Gesloten bebouwing in een landelijk rustig gelegen omgeving op wandelafstand van centrum.


VP: € 195.000

VP: € 328.000

SINT-TRUIDEN - Hendrik Prijslaan 28Een recent instapklaar woonhuis in een aangename omgeving. Bij een bezoek aan deze woning zal u verwonderd zijn van de lichtinval.

VP: € 289.000

HEERS - Bovelingenstraat 332Het zal u verbazen welke mooie inrichting u achter deze gevel zal aantreffen. Het volledige interieur doorstond een modernisatie : alle ruimten kregen een eigentijdse make-over. G

VP: € 255.000

K.I.: E.P.C.: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssyste Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Parkeerplaatsen:

€ 566 kWh/m2

1900 158 m2

200 m2

CV aardgasingerichtingericht

3voor twee wagens

€ 976 738 kWh/m2

1980

K.I.: E.P.C.: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssysteem:Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Garage:

140 m2

1725 m2

CV mazoutingericht

ingericht31

€ 535 358 kWh/m2

1969207 m2

469 m2


3

SINT-TRUIDEN - Borloweg 45Aangename woning in een rustige buurt doch niet ver van het levendige stadscentrum. De woning is gelegen op een perceel van 4a en 98ca.

1

VP: € 289.000

SINT-TRUIDEN - Brustem-Dorp 18Ruime gelijkvloerse woning met grote living en ruime keuken. De woning beschikt over een garage, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Zeer rustig gelegen in de dorpskern van Brustem.

VP: € 219.000

SINT - TRUIDEN - Lenaertsstraat 90De landelijk gelegen woning biedt zijn bewoners de rust van het platteland. Gelegen te midden van de fruitgaarden van Haspengauw, met zijn bloesemsin de lente, zal u gauw ontdekken wat Sint-Truiden u te beiden heeft in het voorjaar.

VP: € 225.000

€ 922 528 kWh/m2

1974140 m2


3voor 1 wagen

K.I.: E.P.C.:Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssysteem: Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Garage:

692 m2

K.I.: E.P.C.: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceel oppervlakte: Verwarmingssyste Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers:Parkeerplaatsen:

€ 892 nvt kWh/m2

1938 230 m2

420 m2


4voor meerdere wagens

ALKEN - Lindestraat 68Fraaie gelijkvloerse woning, gebouwd in tijdloze stijl en steeds met liefde bewoond. Deze gezinswoning is perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd door zijn eigenaars deze verhuizen nu naar een appartement.


€ 1.150431 kWh/m2

1973 166 m2

1713 m² Aardgas

ingericht ingericht

32

GINGELOM - Hasselbroekstraat 177Achter deze op het eerste zicht eenvoudige gevel schuilt een prachtige gezinswoning met fenomenale veranda. Zeer ruime woonindeling en algemeen fraai afgewerkt. Als kers op de taart komt dit huis in aanmerking voor 'klein beschrijf'.


€ 718 197 kWh/m2

1989180 m2

895 m2


31

K.I.: 1.683 €E.P.C.: 708 kWh/m² Bouwjaar: 1963Renovatiejaar: 1986Woonoppervlakte: 136 m²Grondoppervlakte: 2.038 m²Verwarmingssysteem: Stookolie Keuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 3Garage: 2

K.I.: 697 €E.P.C.: E83 kWh/m² Bouwjaar: 2010Woonoppervlakte: 160 m²Grondoppervlakte: 325 m²Verwarmingssysteem: Aardgas Keuken: IngerichtBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 3Garage: 1

213 kWh/m² Halfopen

200 m² 712 m²

Aardgas Ingericht

Ingericht2

E.P.C.: Type: Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Verwarmingssysteem: Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Garage: 1

€ 612294 kWh/m²

1976HOB

162 m² 498 m²

Stookolie ingericht

Ingericht3

K.I.: E.P.C.: Bouwjaar: Bebouwing: Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Verwarmingssysteem: Keuken: Badkamer: Aantal slaapkamers: Garage: 1

K.I.: € 1.003E.P.C.: 325 kWh/m²Bouwjaar: 1954Renovatiejaar: 2011Woonoppervlakte: 158 m²Perceel oppervlakte: 262 m²Verwarmingssysteem: AardgasKeuken: Hyper - GeïnstalleerdBadkamer: IngerichtAantal slaapkamers: 5

9

VP: €

www.immovesta.be

VP: € 79.500

SINT-TRUIDEN - centrum Breendonkstraat 21 /001 Bj.: 1970 - K.I.: € 726 EPC: 551 kWh/m2

Woonoppervlakte: 40 m 2Slaapkamers: 1 Keuken: ingericht Verwarming: gemeenschMet garageVP: € 125.000

LANDEN - Stad Stwg. op St-Truiden 440 Bj.: 1997 - K.I.: € 959 EPC: 253 kWh/m2

Woonoppervlakte: 157m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout Tuin met zwemvijver VP: €333.000

ST-TRUIDEN - Ordingen Tongersesteenweg 272 Bj.: 1958 - K.I.: € 912 EPC: 440 kWh/m2

Woonoppervlakte: 180m 2

Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Garage voor 2 agens Verwarming: CV aardgas VP: € 245.000

GEETBETS Glabbeekstraat 199 Bj: 1950 - K.I.: € 892 EPC: nvt kWh/m2

Woonoppervlakte: 250 m 2Perceelopp.: 533 m² Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 225.000

SINT-TRUIDEN Leopold || straat 83Bj.: 1918 - K.I.: € 386 EPC: 561 kWh/m2

Woonopp.: 101 m2 Slaapkamers: 2 Keuken: niet ingericht Verwarming: Gaskachels VP: € 115.000

LANDEN - Stadsrand Wezerenstraat 75 Bj.: 1918 - K.I.: € 290EPC: 865 kWh/m2

Woonopp: 124 m 2

Slaapkamers: 3Keuken: basicBadkamer: ingericht Verwarming: stookoliekachelVP: € 165.000

SINT-TRUIDEN Halmaalweg 24Bj.: 1961 - K.I.: €1.279 EPC: 459 kWh/m2

Grondoppervlakte: 422m 2Slaapkamers: 6 Keuken: basic Verwarming: CV gas VP: € 269.000

SINT-TRUIDEN Bevingen-centrum 32 Bj: 1934 - K.I.: € 535 EPC: 614 kWh/m2 Woonoppervlakte: 154 m 2Slaapkamers: 2/3 mogelijk Keuken: ingericht Verwarming: cv mazout Mooie binenkoerVP: € 150.000

HASSELT - Stadsrand Salamanderstr 4 003 Bj.: 2012 - K.I.: € 952 EPC: 164 kWh/m2 Woonopp: 90.11 m2 Slaapkamers: 2 Keuken: hyper ingericht Tuin: ruim terras Verwarming: cv aardgas VP: € 235.000

ZOUTLEEUWKoepoort 34 ABj.: 1969 - K.I.: € 550 EPC: 563 kWh/m2

Grondoppervlakte: 118 m 2

Slaapkamers: 2Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV stookolie VP: € 150.000

GINGELOM Steenweg 169Bj.: 1930 - K.I.: € 282 EPC: 628 kWh/m2

Woonoppervlakte: 172 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: kasten Verwarming: CV mazout VP: €120.000

SINT - TRUIDEN Singelstraat 11Bj.: 1996 K.I.: € 513 EPC: 580 kWh/m2

Woonoppervlakte: 199 m 2Slaapkamers: 3Keuken: ingerichtVerwarming: AardgasVP: €295.000

GINGELOM - dorp Brugstraat 34 Bj.: 1969 - K.I.: € 535 EPC: 358 kWh/m2 Woonoppervlakte: 207 m2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 220.000

LANDEN - centrumJ.Ectorstraat 40 Bj.: 1959 - K.I.:€ 820 EPC: 389 kWh/m2

Oppervlakte: 1 are 61 Slaapkamers: 3 Keuken: basiskeuken. Verwarming: CV op gas

VP: €175.000

SINT-TRUIDEN - Stad Pruimenstraat 15 Bj.: 1981 - K.I.: € 743 EPC: 263 kWh/m2

Woonoppervlakte: 160 m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV op gas VP: € 259.000

SINT-TRUIDEN - gelinden Gelinden-Dorp 98Bj.: 1980 - K.I.:€ 976 EPC: 738 kWh/m2

Grondoppervlakte: m 2

Slaapkamers: 3Keuken: ingerichtTuin: zwembad + gazon Verwarming: CV mazout VP: €285.000

VELM - plattelandL. Van Pouckestraat 62Bj.: - K.I.: EPC: 477 kWh/m2

Woonopp: 238 m 2

Slaapkamers: 4 Keuken: deels ingericht Verwarming: cv mazout

VP: € 199.500

GINGELOM - Dorp Houtstraat 69 Bj: 1968 - K.I.: € 1351 EPC: 680 kWh/m2

Woonoppervlakte: 132 m 2

Slaapkamers: 1 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazoutVP: € 200.000

BORGLOON - Dorp Bommershovenstraat 1 Bj.: 1900 - K.I.: € EPC: 566 kWh/m² Woonoppervlakte: 158 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 189.000

LANDEN - Dorp Kruisboomstraat 20 Bj.: 1954 - K.I.: € 718 EPC: 600 kWh/m2 Woonoppervlakte: 136 m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 200.000

HEERS Bosveldstraat 10 Bj.: 1953 - K.I.: € 442 EPC: 524 kWh/m² Woonoppervlakte: 126 m2 Slaapkamers: 3Keuken: deeels ingericht Verwarming: CV stookolie VP: € 195.000

LANDEN - Walshoutem Piercostraat 36 Bj.: 1958 - K.I.: € 985 EPC: 787 kWh/m2


Slaapkamers: 3 Keuken: ingerichtTuin: aanwezig - Garage Verwarming: cv op gas VP: € 225.000.

SINT - TRUIDEN - Stad Spaansebrugstraat 17 Bj.: 1923 - K.I.: €505 EPC: 434 kWh/m2


Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: Aardgas VP: €

SINT-TRUIDEN Hasseltsesteenweg 486 Bj.: 1954 Renovatie jaar: 2017K.I.: € 478EPC: 606 kWh/m2

Woonopp: 120 m2 Keuken en badk.: IngerichtVerwarming: CV aardgas VP: € 125.000

LANDEN - Attenhoven Attenhovenstraat 94 Bj.: 1955 - K.I.: € 892 EPC: nvt kWh/m2

Woonoppervlakte: 240m 2Slaapkamers: 4Keuken: aanbouwkeuken Perceel: 420 m² Verwarming: cv VP: €205.00

HEERS Engelmanshovenstr. 39 Bj.: 1969 - K.I.:€ 629 EPC: 643 kWh/m2 Grondopp: 1384 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: Stookolie

VP: €180.000

LANDEN - centrum Stationsplein 2 Opbrengsteigendom Omvattende: handelsgelijkvloers, thans niet verhuurd, 3 ruime appartementen met elk 2 slaapkamers. (verhuurd)VP: €350.000

LANDEN - centrum Kalsbergstraat 62Bj.: 1930 K.I.: € 602 EPC: 256 kWh/m2

Grondoppervlakte: 230m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV aargas VP: € 189.000

ZEPPERENZepperen-dorp 43 LOT 1Bj.: 2017 EPC: nvt Woonoppervlakte: 150 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: aardgasVP: € 285.123

LANDEN - Stad Ernest Pitonlaan 4/502 Bj.: 1974 - K.I.: € 773 EPC: 142 kWh/m² Woonoppervlakte: 76 m² Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Badkamers: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 135.000

SINT-TRUIDEN - StadDiesterstraat 13/301Bj.: - K.I.: € EPC: 409 kWh/m2

Woonoppervlakte: 36 m 2Slaapkamers: studioKeuken: ingericht Verwarming: elektrischVP:€ 87.000

Tel.: 011 74 70 80Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5

Open iedere dag van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdags tot 16 u

www.immovesta.be

ZOUTLEEUWDorpsstraat 57Perceel grond HOB Breedte: 12,50 m Oppervlakte: 624 m 2

BOUWGROND

WELLEN - Dorp Broekstraat 23Bj.: 1960 - K.I.: € 436 EPC: 473 kWh/m2 Bouwoppervlakte: 261 m 2

Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: €237.000

studio met garage

SINT-TRUIDEN - Stad Prins Albertlaan 52/0.6 Bj.: 2013 - K.I.: € EPC: kWh/m2 Woonopp:90.11 m 2 Slaapkamers: 2Keuken: nieuw ingericht Badkamer: nieuw ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 224.000

Gelijkvloerse villa met verwarmd zwembad

10

LANDEN- Walshoutem Stnweg op St-Truiden 347 Bj.: 1932 - K.I.: € 290 EPC: 232 kWh/m²

Woonoppervlakte: 148 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingerichtTuin: aanwezig Verwarming: CV aardgas VP: € 205.000

GINGELOMGroenhof 50 Bj.: 1978 K.I.: 535 € EPC: 734 kWh/m² Woonoppervlakte: 136 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: niet ingericht Verwarming: Stookolie VP: € 155.000

SINT-TRUIDEN - Stad Prins Albertlaan 19 Herenwoning met vergunde plannen om 2 appartementen te maken. Alle plannen op kantoor in te kijken.

VP: €199.000

LINTEROplinterstraat 2aBj.: 2008 - K.I.: € 1.077EPC: 126 kWh/m2 Woonoppervlakte: 162 m² Slaapkamers: 4Keuken: ingericht Verwarming: aardgas VP: € 325.000

ST-TRUIDEN Helshovenstraat 34 Bj.: 1900 K.I.: € 381 EPC: 611 kWh/m2 Woonoppervlakte: 165 m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV stookolie VP: €145.000

SINT-TRUIDEN Bevingen-Centrum 5Bj.: 1900 - K.I.: €401 Woonopp.: 120 m2 Slaapkamers: 3Keuken: niet ingericht Badkamer: niet ingericht Verwarming: geen installatieVP: €90.000

SINT-TRUIDEN - Stad Prins Albertlaan 52/0.7 Bj.: 2013 K.I.: € EPC: kWh/m2



GINGELOM - platteland Steenweg 249Bj.: 1918 K.I.: € 260 EPC: 326 kWh/m2 Woonoppervlakte: 160 m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP: 209.000

SINT-TRUIDEN - Velm SchoorbroekstraatBj.: 2015 K.I.: nnb EPB: 60 kWh/m2


Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV

VP: va. €280.000 all in

GINGELOM - Platteland Kulterstraat 10Bj.: 1933 K.I.: € 235 EPC: 184 kWh/m2

Woonoppervlakte: 167m2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: €198.500

SINT-TRUIDEN - centrum Rijschoolstraat 25 Bj.: 1983 - K.I.: € 959 EPC: 427 kWh/m2

Woonoppervlakte: 180 m2


SINT-TRUIDEN - centrum Stationsstraat 21 Ruim café, op 100m van het station. Slechts een kleine opfrisbeurt nodig.

VP: € 200.000

MONTENAKENBosschellestraat 8 Bj.: 1994 K.I.:€ 385 EPC: 409 kWh/m2

Grondoppervlakte: 1445m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingerichtBadkamer: Ingericht Verwarming: cv stookolie VP: € 160.000

ST-TRUIDEN Dellingweidestraat Perceel grond OBBreedte: 18Oppervlakte: 702 m2

VP: € 135.000

SINT-TRUIDEN - Dorp Kasteelzicht 25 Bj.: 1976 - K.I.: € 778 EPC: 232 kWh/m² Woonoppervlakte: 286m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout Tuin: aangelegd

VP: € 249.000

Dorpstraat 15

SINT-TRUIDEN Tongersesteenweg 14 Bj.: 1874 - K.I.: € 431 EPC: 497 kWh/m2



SINT-TRUIDEN - Velm Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2

VP: €85.000 BOUWGROND

LANDEN - Stad Hoogstraat 3 Bj.: 2004 - K.I.: € 713 EPC: 139 kWh/m2 Woonoppervlakte: m² Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 160.000

GEETBETS - Rummen Biesemstraat 39Bj.: 1988 - K.I.:€ 327 EPC: 332 kWh/m² Woonoppervlakte: 210 m² Slaapkamers: 3Keuken: modern ingericht Badkamer: bad en douche Verwarming: CV mazout VP: € 259.000

ZOUTLEEUW Dorpsstraat 78Bj.: 1930 - K.I.: € 270EPC: 264 kWh/m2


Keuken: Ingericht Badkamer: IngerichtGarage: 1 Verwarming: cv aardgas VP: € 225.000

Hier hebbenwij plaats

voor uw woning.

Gedreven, Ervaren & Sympathiek!

ST-TRUIDEN - Stad Gorsemweg 109 Bj.: 1957 K.I.: €1026 EPC: 690 kWh/m2


Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: cv mazout VP: € 225.000

SINT-TRUIDEN Heilig-hartplein 9OpbrengstgebouwWoonopp.: 539 m 2Verdiepingen: 3 Keuken: Hyper - IngerichtVerwarming: Aardags

VP: €559.000

SINT-TRUIDEN Breendonkstraat 1a 101 Bj.: 1987 K.I.: € 560 EPC: 816 kWh/m2


Slaapkamers: 1Keukens: ingericht Garage: voor 1 wagen Verwarming: Accumulatie VP: € 125.000

SINT-TRUIDEN Gorsemweg 182Bj.: 1935 - K.I.: 371 EPC: 562 kWh/m2

Woonoppervlakte: 113m 2Slaapkamers: 4Keuken: ingericht Verwarming: Aardgas

VP: 155.000 €

Kerkom-bij-Sint-Truiden Naamsesteenweg 474Bj.: 1967 - Rj: 2013K.I.: €478 EPC: 432 kWh/m2 Woonopp.: 100 m² Slaapkamers: 3 Verwarming: CV op aardgasVP: € 219.000

SINT-TRUIDEN - Dorp Brustem-Dorp 18 Bj.: 1974 - K.I.: € 922 EPC: 528 kWh/m2

Woonoppervlakte: 140 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 245.000

LANDEN - stad Sint-Norbertusstraat 26 Bj.: 1875 - K.I.: € 319 EPC: 720 kWh/m2

Woonoppervlakte: 118 m 2Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: cv stookolie Garage: mogelijkVP: € 127.500

SINT-TRUIDEN - Centrum Gorsemweg 16-18/002 Rj.: 2017 K.I.: € EPC: 742 kWh/m2

Woonoppervlakte: 85m 2Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: VP: €168.500

SINT-TRUIDEN - Dorp Waalhovenstraat 8Bj.: 1941 - K.I.:€ 356 EPC: 422 kWh/m2

Woonoppervlakte: 150 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: €199.000

NEERWINDEN Donkerstraat 35Bj.: 1964 K.I.: € 1.470EPC: 563 kWh/m² Woonoppervlak: 198 m 2Slaapkamers: 3Keuken: ingericht Verwarming: Stookolie

VP: € 175.000

NIEUWERKERKEN Begijnenbosstraat 36ABj.: 2011 K.I.: € 1.207 EPC: 107 kWh/m2

Woonoppervlakte:237m 2Slaapkamers: 3 Keuken: Ingericht Badkamer: Ingericht Verwarming: cv aardgas VP:€ 472.000

ST-TRUIDEN - stadsrand Tongersesteenweg 287 Bj.: 1962 K.I.: € 847 EPC: 655 kWh/m2

Grondoppervlakte: 530 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP:€ 187.000

ST-TRUIDEN - Stadsrand Zonnebloemlaan 2Bj: 1975 - K.I.: € 609 EPC: 310 kWh/m2

Woonoppervlakte: 130 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 208.000

Appartement

LANDEN - StadStnweg op St-Truiden 325 Bj.: 1918 - K.I.: € 364EPC: 777 kWh/m2


Slaapkamers: 3 Keuken: niet ingericht Verwarming: mazout VP: € 125.000

SINT-TRUIDEN - Stad Prins Albertlaan 52/3.1 Bj.: 2013 K.I.: € EPC: kWh/m2



SINT-TRUIDEN - Stad Prins Albertlaan 52/4.3 Bj.: 2013 Woonoppervlakte: 100 m 2Slaapkamers: 1 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: €249.184

GINGELOM Kulterstraat 12 Bj.: 1930 K.I.: €€ 208 EPC: 829 kWh/m2

Woonoppervlakte: 90 m 2Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV mazout VP: €129.000

BOUWGROND

GINGELOM - platteland Fonteinstraat 49 Woning in ruwbouwfase. Landelijke locatie. Prachtig vergezicht.

Grondopp.: 767 m2

VP: € 155.000

GINGELOM - centrum Steenweg 194Reno.: 2007 - K.I.: € 298 EPC: 208 kWh/m2

Woonoppervlakte: 127 m2

Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Badkamer: ingericht Verwarming: CV aardgasVP: €199.000

11

011 96 54 09 | [email protected] | WWW.VERELSTGILEN.BEINTERESSE? MEER INFO? VRAGEN? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND OF BEZOEK ONZE WEBSITE

VANAF € 231.250

€ 270.869

LAATSTE APPARTEMENT

SINT-LAMBRECHTS HERK

50% VERKOCHT

NIEUW

LUMMEN 4 HALF-OPEN WONINGENVANAF € 315.379

50% VERKOCHTNIEUW

LANDEN STATIONSSTRAATVANAF € 255.530

50% VERKOCHT

HOEPERTINGEN

EEN GREEPUIT ONZE

PROJECTEN

BEKIJK AL ONZELOPENDE PROJECTEN VIA

WWW.VERELSTGILEN.BE

GROTE TERRASSENPRIVACYPARKING ENERGIEZUINIGZONNEPANELEN

NIEUW

VANAF € 219.149SINT-TRUIDEN

75% VERKOCHT

DE GROENE BOULEVARD

12

PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP!

immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGERENAlle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

DONKELSTRAAT 9: HASPENGOUWSE HOEVE MET WEIDE EN BOUWGROND. Groot 41a70, straatbreedte 51m Woning met 4 slaapkamers, CV-aardgas. 2 imposante schuren. Bouwperceel ongeveer 20are.EPC 716kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP 270.000 EUR

KELLENIJSTRAAT 8: RECENTE WONING MET GARAGE EN TUIN, HEEL MOOI GELEGEN. Woonkamer in L-vorm met half open keuken, groot raam naar de tuin. Berging/wasruimte en garage. 3 slaapkamers en zeer mooie badkamer. Mooi zonneterras en verzorgde tuin, ideaal georiënteerd! EPC 219kWh/m²”

MERKENSTRAAT 2: PRACHTIG GELEGEN WONING OP HOEKPERCEEL met zicht naar de Elderseweg. Zeer mooie woonkamer, keuken met gezellige eethoek, bureel. 4 kamers en badkamer + zolder met valtrap. Volledig kelder met garage. Nieuwe CV Viessmann. EPC 508kWh/m².

PAARDSWEIDESTRAAT 18: MOOI VERZORGDE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. Doorlopende woonkamer, volledig ingerichte keuken, leeshoek, garage, berging en wasruimte. 3 slaapkamers, mooie badkamer, zolder met vaste trap. EPC 258kWh/m²KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

ROOSAKKERSTRAAT 11:ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW, SUPER GELEGEN EN INSTAPKLAAR Prachtige woonkamer in L-vorm met mooi zicht op terras en tuin EN achtergelegen weiland. Keuken met eiland, luxe berging/wasplaats, dubbelgarage. 4 grote slaapkamers, dressing en 2 badkamers.

HENISSTRAAT 87: PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET GEZELLIGE STADSKOER EN TERRAS. Mooie inkomhal, garage, wasplaats en bureelkamer. Op de verdieping mooie woonkamer met super lichtinval, keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Vernieuwde pvc ramen met rolluiken. EPC 264kWh/m².

BILZERSTEENWEG 240: TOTAAL VERNIEUWDE WONING MET TUIN. Woonkamer met parketvloer, ruime keuken (niet ingericht), garage en wasruimte. 4 slaapkamers, 2 badkamers. Gezellig zonneterras en mooie tuin tot aan de Nieuwe Steenweg! EPC 196kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING. Bureel met ontvangstruimte, grote woonkamer met salon, keuken met ontbijthoek, kelder met dubbelgarage, 4 slpks en badkamer.Aangename tuin met zonneterras. EPC 532kWh/m2.

TONGEREN-LAUW

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN-KONINKSEM

LANAKEN

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN-PIRINGEN

WOONKRANT 2017 - EDITIE 52

LEROI IMMOLEROI IMMO

13

immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGERENAlle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKTE WONING?

KERSENDAELSTRAAT 98: RUIME WONING MET TUIN.Inkomhal, doorlopende woonkamer, ruime veranda. Woonkeuken, wasruimte en berging. Tuin zuid-oost. 3 slpks, badkamer, zolder via luik met trap. PVC-ramen dubbel beglazing 2013. EPC 848kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!VP 145.000 EUR

L. LAMBRECHTSSTRAAT 8-10: DUBBELE WONING MET TUIN CENTRUM HOESELT, MOOI PRIVEPROJECT! Woning met woonkamer, keuken, veranda en tuin. 3 grote slpks, badk en grote zolder. Winkelruimte met 2 ruime kamers, woonkamer en keuken. Dubbelwoonst/commercieel/kantoor...

BILZERSTEENWEG 217: WONING MET GROOT TERRAS EN 2 GARAGES.Ruime woonkamer, grote keuken, badkamer, bureel en berging. 2 grote slpks + doorgangkamer. Volledig kelder met 2 garages. NIEUW dak, ramen en CV-aardgas. EPC 558kWh/m²VP 134.500 EUR

MINDERBROEDERSSTRAAT 43: SUPERGEZELLIGE STADSWONING VOLLEDIG VERNIEUWD! Inkomhal met marmeren trap, gezellige zitkamer, ingerichte keuken, badkamer en gezellig koertje. Woonkamer op 1ste verdiep, 4 kamers op 2de verdiep. EPC 273kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

HENISSTRAAT 121 + RADIOSTRAAT 30: GARAGE 540m² EN TOONZAAL 66m² + APPARTEMENT met woonkameren keuken, 3 slpks en badk. Dadelijk beschikbaar. EPC 381kWh/m²

ZAMMELENSTRAAT 25: SUPER RUSTIG GELEGEN WONING MET TUIN EN CARPORT. Inkomhal, woon- en eetkamer, aparte keuken en veranda. 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de ruime zolder. CV-mazout. EPC 709kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

WIJKMOLENWEG 8: INSTAPKLARE RIJWONING MET 2 SLAAPKAMERS, wandelafstand van winkels in een rustige, doodlopende straat. Doorlopende woonkamer, eethoek en keuken met goede lichtinval. Berging en badkamer. Ruime zolder. EPC 554kWh/m² - KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!VP 129.000 EUR

HASSELTSESTEENWEG 79: DEGELIJKE WONING MET TUIN OP WANDELAFSTAND CENTRUM. Ruime indeling met woonkamer + eetkamer, keuken en veranda, badk. en garage. 4 slaapkamers + zolder. Nieuwe VIESSMANN-ketel! EPC 640kWh/m²VP 179.000 EUR

BEEMDSTRAAT 7: SUPERGEZELLIGE STADSWONING MET BUITENKOER. Vlakbij station en centrum. Doorlopende woonkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer. 4 slaapkamers. Kelder met wasruimte en CV. EPC 638kWh/m²KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!VP 154.500 EUR

HASSELTSESTEENWEG 75: ENERGIEZUINIGE LUXE APPARTEMENTEN MET LIFT!Ruime woonkamer, open, goed ingerichte keuken. 1 of 2 slaapkamers, terras, berging en badkamer met instapdouche. Carport. E-peil <20, CV-aardgas, domotica + private zonnepanelen!

TONGEREN HOESELT

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

VLIERMAAL

TONGEREN

KORTESSEM-ZAMMELEN

TONGERENTONGEREN

BOUWBIJLAGE

• De fabriek stilleggen en wachten tot de prijs terug zakt• Blijven grondstoffen aankopen, maar dan aan hogere prijzen. Het gevolg is dat er minder risico is dat werven moeten worden stilgelegd, maar tegelijkertijd is een prijsstijging van de isolatieproducten onvermijdelijk. • Door de snelle stijging van de grondstoffen zijn fabrikanten die blijven produceren wel genoodzaakt de prijsstijgingen per direct door te rekenen aan de eindklant.

Om de problematiek breder te kunnen kaderen, voerde de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) een enquête uit bij haar leden. Drie op tien aannemers zagen de prijzen voor PUR en PIR met 16 tot 25% stijgen en meer dan de helft de leveringstermijnen met enkele weken verlengen. Werken vallen daardoor stil, een op de zes bedrijven spreekt zelfs over personeelsinkrimping. Tijdens de laatste twee maanden

Door een samenloop van omstandigheden is er een enorme schaarste ontstaan in een belangrijke grondstof van PIR/PUR-platen. Het gevolg zijn serieuze prijsstijgingen en schaarste van de PIR/PUR isolatieplaten.

De oorzaken van de schaarste: Een reeks incidenten eind 2016 met een significante reductie van de productiecapaciteit van MDI tot gevolg:• Explosie en brand site Ludwigshafen (BASF) (3 doden, 30 gewonden)

o Chemisch incident bij Wanhau (4 doden, 4 gewonden)o Tijdelijke shutdown bij Huntsman (reden: onbekend)

• Toenemende vraag naar grondstoffen wereldwijd overstijgt het aanbod (vooral Azië)• Bouw 2 grote bijkomende MDI-fabrieken (BASF en DOW) hebben zeer grote vertragingen opgelopen

De schaarste heeft als logisch economisch gevolg dat er een enorme opwaartse druk is gekomen op de prijs van MDI in de markt. Dit stelt de fabrikanten voor de volgende keuze:

kenden 47% van de respondenten een prijsstijging tussen 6 en 15%, 30% zagen 16 tot 25% meer op hun factuur verschijnen en 5,5% moesten zelfs meer dan 25% extra betalen. Slechts 5,5% van de bedrijven gaven aan geen prijsstijging genoteerd te hebben tijdens de laatste twee maanden. Bovendien ervoeren 53% een langere leveringstermijn van enkele weken in vergelijking met vorig jaar en 10% zelfs een vertraging met enkele maanden. Werken liggen daardoor stil.

Bedrijven in de knelVoor bijna de helft van de respondenten is het dan ook het niet meer rendabel om met PUR/PIR te isoleren. Voor bestaande contracten antwoordden bijna 9 op 10 bedrijven dat het niet mogelijk is de prijsstijging door te rekenen. Problematisch op dit vlak zijn met name de dakisolatiewerken waarvoor eind 2016 een bestelbon werd opgemaakt waardoor klanten in 2017 nog van een fiscaal

Meer dan 25% prijsstijging en voor meerdere weken vertraging bij isolatiewerken.

Isolatie fors duurder door schaarste aan materiaal.

voordeel konden genieten. De prijsstijgingen zijn onder meer het gevolg van een aantal incidenten bij de producenten en was toen niet voorzien. CBL vraagt begripChris Slaets, directeur van Confederatie Bouw Limburg: “We roepen opdrachtgevers (zowel particulieren als overheden en bedrijven) op om begrip te willen opbrengen voor bouwplaatsen die onverhoopt niet tijdig opgeleverd kunnen worden door de langere leveringstermijnen.

Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg [email protected] 011 30 10 35 • F 011 22 29 38www.confederatiebouw.be/limburg

15

KOOP JE WONING VOOR 1 JULI EN KRIJG EEN REIS

VOOR 2 PERSONEN ALL INCLUSIVENAAR DE ZON!

RUYTERSHOEVE

MEER INFO 011/74 88 90

[email protected]

De Ruytershoeve in Wilderen herbergt 18 nieuwbouwwoningen met elk 3 slaapkamers. Bovendien is er 1 gerestaureerde woning in het historische poorthuis. Tot slot zijn er 2 nieuwbouwappartementen rechts van de poort, langs waar het project toegankelijk is. De Ruytershoeve ligt in de rustige dorpskern van Wilderen, te midden van het mooie groene Truiense landschap. Toch ligt het stadscentrum van het bruisende Sint-Truiden met alle nodige faciliteiten vlakbij.

DOOR GILENWOONPROJECTEN

RUYTERSHOEVE

18 NIEUWBOUWWONINGEN / 1 GERESTAUREERDE WONING / 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

WILDERENLAAN - WILDEREN (SINT-TRUIDEN)

18 NIEUWBOUWWONINGEN - 1 GERESTAUREERDE WONING - 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

Privétuin voor elke woning wordt kant-en-klaar afgeleverd: inzaaien gras, plaatsing terras, omheining, buitenberging

1 elektrische deelwagen aanwezig. Elke bewoner kan er gebruik van maken (www.gilenbuurtautos.be)

Elke woning heeft een privéparking & de Ruytershoeve heeft ook een ruime bezoekersparking

Oppervlakte woningen van 125m2 tot 142m2

Prijzen vanaf € 274.780(incl. BTW en registratierechten)

Ruime gemeenschappelijke tuin waar je op bankjes kan genieten van het vele groen, bloemenperkjes, bomen ...

Volledig afgewerkte woning met ruim inrichtingsbudget

16

Grote Steenweg 130: Halfopen bebouwing met achterliggende bureel/praktijkruimte op een perceel van circa 9 are (na verkaveling van bestaande perceel). EPC: 394 kWh/m². 2 slaapkamers. Prijs: 189.000€

Hogeweg 2A: Deze zeer degelijke, goed onderhouden woning met tuin op een perceel van 4a47ca is gelegen in het landelijke Ordingen. 3 slaapkamers, 1 garage en 1 parking. Epc: 285 kWh/m²Prijs: 234.000€

Grote steenweg 126 A: Moderne half-open pastorijwoningen met/zonder garage, 3 slaapkamers en ruime tuin vanaf 250.400 € (excl. kosten). Wees er snel bij!1 garage en 1 parking.Prijs: 250.400€

Singelstraat 8: Zeer degelijke, goed onderhouden open bebouwing op een perceel van 7a3ca is gelegen aan de Singelstraat 8 te Brustem - Sint-Truiden.4 slaapkamers, 2 garages en 2 parkings. Epc: 209 kWh/m² Prijs: 298.000€

Steenweg 45 :Open bebouwing. Woning met 5 slaapkamers, dubbele garage en tuin op 15a80ca. 2 garages en 4 parkings. Epc: 445kWh/m²Prijs: 269.000€

Bautershoven 13: Ruime villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en praktijkruimte op 11a 7ca 2 garages. Epc: 614 kWh/m²Prijs: 330.000€

Hoogstraat 16: Handelspand (horecazaak) met twee verbruikzalen,vergaderzaal, feetszaal en ruime parking.1 slaapkamer.Prijs: 349.000€

Nieuwesteenweg 10: Deze te renoveren woning op een perceel van 3a49ca bevindt zich aan de Nieuwesteenweg 10 te Borgloon. 2 slaapkamers. Epc: 531 kWh/m²Prijs: 119.000€

Hasseltsesteenweg thv 144: Zeer ruime, rustig gelegen halfopen bouwgrond tussen Sint-Truiden en Hasselt (centrum Melveren)Halfopen bebouwing. 12m breed, 58m diep.Totale oppervlakte: 6 are 54 ca.Prijs: 88.000€

Kloostermolenlaan 7: Woning met 4 slpks en zwembad op een perceel van 5a78ca. 1 parking. Epc: 296 kWh/m²Prijs: 305.000€

Burgemeesterstraat 34:Ruime op te frissen woning met 4 slaapkamers (18 a18 ca). 4 slaapkamers, 2 garages en 2 parkings. Epc: 322kWh/m²Prijs: 239.000€

Kerkstraat 35: Ruime, op te frissen woning met garage op een perceel van 04a48ca. Epc: 444kWh/m²3 slaapkamers 1 garage. Prijs: 195.000€

Diesterstraat 67: INVESTERINGPAND Geheel van handelsruimte (52 m²), 1 appartement (63 m²) en 1 studio (25 m²). 1 slaapkamer. EPC: appartement verdieping 1: 160kWh/m²EPC: appartement verdieping 2: 273kWh/m²Prijs: 315.000€

Grote Steenweg 132 : Bungalow. Gesloten bebouwing op een perceel van 4are 5ca. EPC: 707 kWh/m². 3 slaapkamers - 1 parking.Prijs: 109.000€

TE KOOP : ORDINGEN

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : NIEUWERKERKEN

TE KOOP : HELEN-BOS

TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : BRUSTEM TE KOOP : ATTENHOVEN

TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : ORDINGEN

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : MECHELEN-BOVELINGEN

TE KOOP : MIELEN-BOVEN -AALST TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL

EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG!

MINDERBROEDERSSTRAAT 183800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201

WWW.IMANEX.BE - [email protected] PARTNER IN VASTGOED

Bronstraat 15: Rustiek afgewerkte woning met dubbele garage en tuin + naastgelegen tuin (HOB). 2 slaapkamers en 2 garages. Epc: 445 kWh/m²Prijs: 255.000€

TE KOOP : LANDEN

Jonker Janlaan 38: Ruime, zeer verzorgde bungalow met 3 slaapkamers op een perceel van 09a90ca. Epc: 504 kWh/m²Prijs: 249.000€

Immo Haspengouw - Immo in Limburg - Immokrant€¦ · 2017-06-19 · T. 012 26 22 05 F. 012 26 28...

Documents

Transcript of Immo Haspengouw - Immo in Limburg - Immokrant€¦ · 2017-06-19 · T. 012 26 22 05 F. 012 26 28...