TONGEREN – GROENSTRAAT 38: Mooie HOB op 6 are aan de stadsrand van Tongeren, met een zeer goede verbinding naar Hasselt en Bilzen. Mooie grote tuin aan de achterzijde en een klein voortuintje, goede indeling, ruime garage (22m²), 3 ruime slpks, kelder en zolder aanwezig. Goed onderhouden en instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

+32 12 744 844www.goed-gevonden.be

GSM +32 0495.325.727 www.iMMojanSSen-MarreS.be

tongeren

Luikersteenweg 557, bouwgrond HOB met bouwvergunning. Prachtig zicht over achterliggend heuvellandschap, goede oriëntatie. Perc: 1.008m2 VP: 80.000€ kk.

IMMO JANSSEN-MARRES BVBAMAASTRICHTERSTEENWEG 93 - 3770 RIEMST WWW.IMMOJANSSEN-MARRES.BE INfO@IMMOJANSSEN-MARRES.BE GSM: +32 0495/325.727 - TEL. +32 (0)12 45 41 87

Schietekamer 29, Villa met paardenweiden 13.430m2 en paardenstallen aan natuurgebied. Uiterst rustig en landelijk gelegen aan de rand van ’s Gravenvoeren met vrij uitzicht op de achterliggende natuur. Ind: hal, L-woonkamer 53m2 met OH, keuken, nieuwe badk, 3 slpks (18-11-11m2). Volledig keld: ruime garage voor 2 auto’s, wasplaats, diverse ruimtes. Gezellige tuin met diverse terrassen... Vraagprijs: 399.000€ k.k.

Krukstraat 34, degelijk en goed onderhouden woning met ruime garage, zuidtuin en aangelegde voortuin met parking. Rustig gelegen aan rand van het dorp Valmeer. Perc: 623m2. Ind: ruime hal, toilet, L-woonk met inbouwcassette, keuken met gezellige ontbijthoek, 3 slpks (16-14-11m2, één met dressing), badk. Keld: garage 39m2, 3 keld. Tuinberging. Regenwaterput...Vraagprijs: 239.000€ k.k.

Voeren Riemst - Valmeer

TONGEREN - OVERREPENSTRAAT 66

Instapklare HOB met 3 slpks, aparte studio en grote opslagloods voor-zien van water en elektr., per wagen toegankelijk via de Heideweg! Ruim terras, tuin en oprit voorenkele wagens. Ideaal voor gezin met inwonende (groot)ouder of onderne-mer met nood aan opslag en apart bureau. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

012/744.844www.goed-gevonden.be

Landhuis met 3 slpks, zeer rustig gelegen in volle natuur, makkelijk bereikbaar, voorzien van alle modern comfort en op 10 minuten rijden van het stadscentrum. Uiterst geschikt voor paardenliefhebbers gezien de aanwezigheid van stallingen en weilanden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - DONKELSTRAAT 195

Wegens grote vraag zoeken Wij dringend huizen,appartementen en gronden te huur of te koop

Bilzersteenweg 88/6 - 3700 tongeren tel. 012/230.320 - 0494/84.56.64

surf naar www.vastgoedcentrale.bevoor ons volledig aanbod!

genoelselderen

vreren tongerensluizen

lauWtongeren tongeren

tongerentongeren tongeren tongeren

tongeren

te koop: hoeselt

Boudewijnstraat 13: Gerenov. won. op 11a 76ca met prachtig terras, 2 slpks, zolder en tuin. Kln beschr. mog.! VP: 270.000 €

sluizerbroek 123: Ruime woning met 3 slpks, 2 garages en tuintje. VP: 165.000 €

putstraat 57: Nieuwbouwproject van 2 app. met 2 slpks en terras in hartje Tongeren. VP: 150.000 € / app. excl. kosten

hemelingenstraat 54: Te renoveren handelspand met woonst op wandelafstand van de Grote Markt. VP: 99.500 €

stationslaan 49:Volledig gerenov. app. van 85m2 met 1 slpk en kelder in het centrum van Tongeren. VP: 127.500 €

jaminéstraat 54/1: Quasi nieuw appartement met 1 slpk en berging. Verkoop onder registratie. VP: 125.000 €

kraaibroek 40:Woning met 3 slpks, nieuwe keuken, garage, kelder en tuin. Klein schrijf-geld mogelijk! VP: 169.000 €

linderstraat 18:2 ruime nieuwbouwappartementen met 1 of 2 slpks en zuidgerichte tuin. Vanaf VP: 164.391 €

Bilzersesteenweg 79: Woning met ruime koer, 2 slpks, zolder en kelder. Klein schrijfgeld mogelijk! VP: 135.000 €

armand meesenlaan 15: Rustig gelegen woning voorzien van alle comfort: 4 slpks, garage en tuin. VP: 269.000 €

kerselarenstraat 36: Prachtige woning met grote tuin, 3 slpks op een stuk grond van 16a 45ca. VP: 345.000 €

hasseltsesteenweg 203/3: Appartement met 2 slpks, balkon en garage. VP: 147.000 €

nederstraat 18: nieuwbouwproject van 3 ruime app. met 2 slpks en ruim terras. vanaf 192.000 €

Editie: TongerenJaargang 4Nummer 392 december 2011 Oplage 37.806Volgende editie:27 januari 2011

Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

LEROI IMMOBILIËNtongeren

BOLLEBERG-HENIS: MODERNE RUIME WONING + APPARTEMENT. Woning: woonkamer, tv-hoek, ruime keuken, 3 slpks + zolderverdiep, volledig on-derkelderd. APP. met garage, 2 slpks en dakterras. Aangelegde tuin met terrassen. Vg-Gdv-Gvv-Wg

tongeren

JULES FRERELAAN: RESIDENTIEEL GELEGEN RUIME WONING !! Brede inkomhal, bureel, leefkeuken, doorlopende woonkamer, polyvalente kamer, badkamer en berging met sas. Verdiep met 3 slaap-kamers. Volledig onderkelderd met garage.

www.immo-leroi.be 012 23 00 23 PLINIUSWAL 23 - Tongeren

ImmokrantRegionaal vastgoedaanbod Bedeeld door:

voor meer info, bel vrijblijvend 089 51 11 11

BILZEN - REEKSTRAAT 100

Deze ruime gezinswoning (bwj. 1967, 12are65) omvat: hal, wc, living, zitplaats, keuken, bad-kamer, 4 slaapkamers, zolder + kelder, dubbele garage, terras + tuin. Rustig gelegen in groene omgeving.

voor meer info, bel vrijblijvend 089 51 11 11

275 000 EuRo

RT VasTgoed bvbaClockemstraat 19 3800 st TruidenTel: 011 697640

info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be

0475/74.14.88www.foursale.beziE pAginA 2

“Gezellig wonen in een rustige omgeving”

50250

30250

5

voorgevel

Woning 1 Woning 2 Woning 3 Woning 4

Stad Bilzen

Ontwerp van een Woongroep

1.

voorgevel

ZIE PAGINA 7Vita Vastgoed - ProjectontwikkelingHoelbeekstraat 403740 Bilzen0475/69 33 65info@vitavastgoed.bewww.vitavastgoed.be

ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN Dorpsstraat 303730 Hoeselt Tel: 089/ 41 49 34 - Fax: 089/ 50 22 06 info@immofransgoffin.be www.immofransgoffin.be

ZIE pAGINA 5

2 3

Bezoek onze panden op onze weBsite – www.immojanssen-marres.Be

immo janssen-marres - maastriCHtersteenweG 93 - 3770 riemst (B) - Gsm: 0495 325. 727 - teL. 012 45 41 87www.immojanssen-marres.Be - inFo@immojanssen-marres.Be

Moelingen Dorpstraat, uiterst rustig gelegen bouwgrond voor vrijstaande bebouwing. Perc: 4a59ca. Breedte: 13,33m. Geen bouwverplichting. In Moelingen dorp op 200m van school, 1km van grens Eijsden-Nederland, 2km van Visé, 10 automin v Maastricht en Luik. Gemakkelijk bereikbaar. Goede oriëntatie.

Prijs: 80.000€ k.k.

Gielenstraat 14, luxe semi-bungalow met 3 slpks, 2 badks, inp. gar., ruime souter-rain en Finse buitensauna op een perceel grond van 1.354m2. Rustig gelegen à rand v ’t dorp in landelijke omgeving. Woonopp: 220m2; hal, L-woonk 54m2 - OH, luxe-kkn, 3 slpks (23-16-11m2), 2 badks, dressing, zolder, souterrain: gar, wijnkelder, afge-werkte hobbyruimte 38m2, berg. Voll. ge-isoleerd, dubb. beglazing, rolluiken, alarm-installatie.. Vraagprijs: 345.000€ k.k.

Rechtstraat 4, zeer degelijk en goed onderhouden huis met diepe zuidtuin, zuidterras, tuinberging/stal... Uiterst rustig, landelijk à rand Valmeer, vrij zicht over veld. Perc: 820m2. Ind: hal, woonk, zitk, kkn. Verd: nachthal, toilet, 2 ruime slpks, badk (douchecabine, wastafel). Zold, extra kamers moglk. Keld. Dubbele glas, betonnen welfsels. Klein beschrijf mogelijk.Vraagprijs: 169.000€ k.k.

Montenaekerweg 31, uiterst rustig gelegen, ruime woning met 4 slpks, garage voor 2 auto’s, binnenkoer, atelier, stal en tuin met weide grenzend à veld. Rand vh dorp op 150m v school, 1km v grens Maastricht. Perceel: 703m2. Woon-opp: 185m2; woonkamer 45m2, keuken 20m2, berging, bijkeuken. Zold. Koele mergelkelder. Klein beschrijf mogelijk.

Vraagprijs: 179.000€ k.k.

Burg. Dewalquestraat 34, gezellige woning met ruime tuin, terrassen, 3 slpks, garage.. Uiterst rustig gelegen te Bolder, kind-vriendelijke buurt. Perc: 794m2. Bwj: 2002. Woonopp: 140m2; hal, woonk met schuifpui nr terras, ing. Keuken, gar. Verdiep: nachthal, 3slpk, badk. Klein beschrijf mogelijk.

Vraagprijs: 219.000€ k.k.

Onderstraat 7, vrijstaande woning met 2 naastgelegen percelen in de bouw-zone. Totale breedte perceel: 51,5m. Perc: 8a33ca. Rustig gelegen vlakbij dorpskern v ’t pittoreske Kanne in kindvriendelijke om-geving. Woonopp: 200m2, hal, wc, woonk. met OH, keuken, berg, gar. Verdiep: nachthal, 3 slpks, badk. Zold. Keld: 4 kelderruimtes.

Vraagprijs: 287.000€ k.k.

Dorpsstraat 88, degelijke huis met bijgebouw, gar. en ruim tuin grenzend à velden en natuurgebied. Rustige, lan-delijke omgeving à rand v ’t dorp. Perc: 1.132m2. Woonopp: 140m2; hal, woonk, kkn. Verd: nachthal, 3 slpks, badk. Zold met mogelijkh vr extra slpk/hobby-ruimte. Keld. CV-installatie 2002, nieuwe boiler, meranti-houten kozijnen, enkel glas, electrische rolluiken.. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 165.000€ k.k.

Nieuwe Steenweg 80, ruime, goed afgewerkte woning met aangelegde zuid-tuin, prachtig verzicht over achterliggende vallei. Rustige omgeving, 2km v centr. Tongeren. Perc: 7a35. Bwj: 02. Woonopp: 182m2 + gar 35m2. Ind: hal, vest, wc, woonk 50m2 met vide, open bureel, leef-kkn 25m2, waspl, tuinberg. Verd: master-bedroom 18m2, dressing, badk, 2 slpks (12-14m2), wc. Zold. Aangename woning met veel lichtinval. Prijs: 300.000€ k.k.

Kerselarenstraat 76, rustig gelegen woning met 320m2 woonoppervlakte: 5 slaapkamers, ruime woonkamer, leef-keuken, bureel, 2 veranda’s, garage en prachtige tuin v. 2.265m2 met vijverpartij. Aan de rand van het dorp Vreren op 3km van Tongeren, 15km van Luik. Klein beschrijf mogelijk.

Vraagprijs: 199.000€ k.k.

Genendries 12, ruime woning met veranda, rustige zuidtuin met alle privacy en vrij zicht over achterliggend veld. Landelijk gelegen à rand Millen dorp. Gemakkelijk bereikbaar, 1,5km v E313 Luik-Antwerpen Perc: 544m2. Woonopp: 176m2; hal, voorkamer, badk, woonk 55m2 met open keuken, veranda 25m2. Verd: 2 ruime slpks, wc, dressing, hobby-ruimte. Zold 50m2. Klein beschrijf moglk. Vraagprijs: 199.000€ k.k.

Grenadiersweg 76, Ruime woning met zuidtuin en vrij zicht op jachthaven Kanne. Bestaande uit 2 appartementen v 150m2 met ruime garages – kelder 150m2. Prachtig en rustig gelegen à natuur-gebieden Caestert en Pietersberg, vlakbij Kanne, 8min v Maastricht. Perc: 707m2. Woonopp: 300m2; woonk met veranda 58m2, 7 slpks, 2 keuken, 2 badks, ..

Vraagprijs: 299.000€ k.k.

VOeReN

KaNNe-jeKeRVallei RieMSt RieMSt

RieMSt RieMSt RieMSt-KaNNe

RieMSt - MeMBRuGGeN

tONGeReN tONGeReN

VROeNhOVeN

Contacteer ons voor een

vrijblijvend gesprek.

u WeNSt uW eiGeNDOM te VeRKOPeN?

012/744.844www.goed-gevonden.be

Ruime woning op 3a65ca met aangename tuin op wandelafst. van het stadscentrum. 5 slpks,mooie tuin met veel privacy. Goede staat. Mazoutketel en boiler werden zeer recent vervangen. Er is tevens een nieuwe waterleiding aangelegd. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruime instapkl. woningmet 5 slpks, bureau en twee aparte garage-boxen. OB van 1965 in zeer goede staat van onderhoud. Stevige ruw-bouw, dak in zeer goede staat, nieuwe afzelia ramen met dubbele be-glazing in 2004, nieuwe ketel in 2010. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN – VISÉWEG 162

Gedeeltelijk gerenov.hoeve (16a 14ca) op 5 minuten van het centrum van Tongeren. Kan naar eigen smaak worden afgewerkt. Het perceel langs de woning kan eventueel verkaveld worden waardoor men 2 extra HOB zou kunnen creëren! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

BORGLOON – NIEUWE STEENWEG 65

Tijdloze villa met 4 slpks en grote tuin op een perceel van 17a45ca. 2 bureauruimten met aparte ingang via de hall (zeer geschikt voor vrij beroep!). Deze voor-malige notaris woning dateert van de jaren 60 en dient opgefrist te worden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - MEYERSSTRAAT 24

Instapkl. 3 slpk-woning in verkeersluwe wijk bij centrum met tuin en terras. Veel lichtinval, prachtige parketvloer, voll. geïnstall. designkkn, ruime garage met automatische secti-onaalpoort. Volledig glvl en dus geschikt voor alle leeftijden! Alles afgewerkt met topmaterialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - DRIEKRUISENSTR. 17/2TONGEREN – SLUIZERBROEK 39

Volledig instapklaar en recent 2-slpkapp. op wandelafst. van het centr., voorzien van alle modern comfort en afgewerkt met kwaliteitsvolle mat. Groot terras met open uitzicht dat tegelijk de nodige pri-vacy biedt. De lift verbindt het appartement met de autostaanpl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Woning met 4 grote slaapkamers, rustig gelegen in Sluizen met grote tuin en veel parkeermogelijkheden. De woning is instap-klaar en biedt veel mogelijkheden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - MAASTRICHTERSTNWG 30

Karaktervolle heren-woning op wandels-afstand van centrum, 4 ruime slaapkamers, koer met rustig stads-tuintje, keuken, living, kelder en zolder. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - VERMEULENSTRAAT 17

Handelshuis gelegen op toplocatie! Dit handels-huis bestaat uit 4 verdie-pen met kelder. Gelegen langs de binnenkant van de ring heeft dit voorma-lig café een zeer grote visibiliteit. Voor parking is dit pand ideaal gelegen. Zeer geschikt voor vrije beroepen! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - NIEUWSTRAAT 14

Mooi appartement in het centrum van Tongeren met zicht op de basiliek. Zeer luchtig met veel licht-inval en gelegen op de 2e verdieping. 2 ruime slpks, terras (zuidelijk gericht), centrale verwarming op gas. Recente en mooie ingerichte keuken. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - KASTANJEWAL 64

TONGEREN - KELLENSSTRAAT 3

Voll. gerenov. woning op 4a25ca met zicht op stadspark. Zeer degelijk gerenov. in 2002 en perfect instapkl. Veel licht via de grote (spiegel)ramen aan de straatzijde. Aangelegde tuin aan achterzijde die weinig onderhoud vergt. Een oase van rust in het centr. van Tongeren. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Prachtige instapklare villa met alle luxe en comfort, met naastliggend tuinperceel (eveneens bouwgrond), totale opp. 18a 61ca. De villa is volledig onderkelderd en voorzien van de nodige domotica inzake functies en alarmen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

RIEMST - KLEIN LAFELTSTRAAT 48

Mooie HOB (4a 21ca) op wandelafstand van het centrum van Riemst. In de onmiddellijke nabijheid van handelscentrum en scho-len. Goede verbinding met E313. Deze woning heeft 4 slpks, een garage en tuin, gedeeltelijk gerenoveerd maar instapklaar. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN - HENISSTRAAT 59 TONGEREN - NIEUWE STEENWEG 98

Op te frissen appartement met 2 slaapkamers en terras gelegen aan de stadsrand van Tongeren. Zeer goede bereikbaarheid. Geschikt als investering! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

TONGEREN – HASSELTSESTNWEG 20/4

ruim appartement met 2 tot 3 slaapkamers, rustig gelegen in het midden van de stad, alles op wan-delafstand. Recent opgeknapt en aangepast aan het hedendaags com-fort met behoud van de oorspron-kelijke (seventies / vintage-) sfeer. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Koolkuil 13: 2 slaapkamer appartement in Tongeren centrum, toch rustig ge-legen. Klein terrasje, geïnstalleerde keuken. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Leopoldwal 2 bus 5: centrum, geweldig zicht over de wallen en de Koemarkt, 3 slpks, in-gerichte keuken, living, badkamer en kelder GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Bilzersteenweg 129/1: mooi gelijkvloers appartement op wandelafstand van het centrum van Tongeren met twee slaapkamers en een klein terras. Gerenoveerde voorgevel. Garage aan achterzijde van het gebouw. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Jaminéstraat 54/3: quasi nieuw app. met 1 slpk, berging en ruim terras. € 150.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

ZUTENDAAL - Onze-Lieve-Vrouwestraat 14 : duplex app. met 2 slpks, kelder, terras en garage. Verkoop onder stelsel van registratie! € 217.500. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN: grote winkelruimte (250 m²) op de voornaamste winkelstraat van Ton-geren, vlakbij nieuwe winkelcen-trum Julianus. Voormalig gebruikt door de Witte Veen, een winkel in damesmode. Grote gelijkvloerse winkelruimte met paskamers, kan worden uitgebreid over 1e verdie-ping (momenteel bereikbaar via siertrap), werd voormalig gebruikt als stockageruimte. Kitchinette en terras (voor rokers). Ook ideaal voor grote ketens! GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Grote Markt 34:

goede ligging langs apothekers, KBC, Dexia, bakker, krantenwin-kel, horeca...Zeer veel passage! Deze voormalige bank biedt tevens vele inrichtingsmogelijkheden. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

Deze woning werd afgewerkt met luxueuze topmaterialen! Geschikt voor vrij beroep door bureau met dossierruimte. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Aniciuspark 3: prachtig gelegen dakappartement met groot terras en autostaanplaats. 800 + 50 EUR/Maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - de Tieckenstraat 10: nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer. Vrij 1-2-2012. 550 EUR/maand. LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Kanjelstraat 56A: modern gelijkvloers apparte-ment met 1 slaapkamer. Vrij. 500 EUR/maand. LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Muntstraat 17: stijlvol en jong ingericht apparte-ment met 2 slaapkamers + carport. 675 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Stationslaan 49: instapklaar appartement met 2 slaapkamers en dakterras. 625 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Watertorenstraat 24: mooi verzorgd dakappartement met superzicht ! 2 slpks + garage. Vrij. 570 + 15 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Achttiende Oogstwal 25/12: 2 slaapkamer appartement op e verdiep met ideale ligging zeer dicht bij het centrum. Bereikbaar met de lift, dus zeer ge-schikt voor mensen met kinderen, ouderen en gehandicapten. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Hemelingenstraat 62:

TONGEREN - Achttiende Oogstwal 28: goed gelegen woning met 3 slpks, 2 badkamers, tuin en grote opslagrui-mte. Ideaal voor investeerders! € 200.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Albertwal 22: stadswoning met 2 ruime slaap-kamers, centrum Tongeren, vol-ledig en zeer grondig gerenoveerd met hedendaagse en originele afwerking. Uitstekend gelegen, renovatie dateert van 2008, overal dubbele beglazing, nieuw dak met recente dakisolatie, goede score op EPC GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Bilzersteenweg 233: op te frissen woning met 2 slpks en een grote tuin. VP € 125.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Blaarstraat 92: eengezinswoning met twee slaap-kamers, rustig gelegen op wan-delsafstand van het stadscentrum. Voorzien van een ruime, volledig uitgeruste keuken aansluitend op een aangenaam koer/terras die veel privacy biedt. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Elderseweg 169: HOB met 3 slpks, grote hangar en tuin. Opp. = 4a28ca. Klein beschrijf mogelijk! € 171.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Hasseltsesteenweg 181: woning met 3 slpks, kelder, garage en achtergelegen werkruimte. KI = 888. € 145.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Hasseltsesteenweg 96A: prachtige gerenoveerde stadswon-ing met 3 slpks, garage en zeer ruim terras. Moet gezien worden! € 249.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Henisstraat 71: te renoveren woning. Mogelijkheid tot ombouwen naar 2 app. (bouwvergunning verkregen). € 145.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Jekerstraat 46: ruime stadswoning 3 slpks, zolder en koer. Klein schrijfgeld mogelijk! € 170.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Kerkhenis 9: prachtig gelegen villa met kelder, 6 slpks, dubbele garage en tuin. € 395.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Ketsingerdries: volledig gerenoveerde en landelijk gelegen herenhoeve met 4 slpks te Ketsingen. Uitgerust met zwembad, jaccuzi en sauna voor 4 personen. Bouwplaats voor HOB inbegrepen. Grote tuin met weide aanwezig, zeer geschikt voor paarden. Ook uiterst geschikt voor vrije be-roepen, voldoende parkeerplaatsen. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Kruisvindingsstraat: zeer verzorgde en mooi gelegen vrijstaande woning op een perceel van 16a09. Inpandige garage, 3 slaapkamers. De tuin is volledig omheind met draad en een dubbele gril aan de voorzijde, oprit in klinkers. INSTAPKLAAR! LAAG BESCHRIJF MOGELIJK! GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Luikersteenweg 188 : woning met 3 slpks, zolder en tuin. Bijhorende bedrijfsruimte van 288 m². Ideaal voor zelfstandige! € 225.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Moerenstraat: gemoderniseerde woning met 3 slpks in het centrum van Tongeren met stadstuin en grote garage (2 wagens mogelijk). Deze recent gerenoveerde (2008) woning is prachtig gelegen nabij Moeren-poort en het Begijnhof in het oude stadscentrum van Tongeren. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Ottenburgstraat: eengezinswoning met drie grote slaapkamers en één kleine slaap-kamer of dressing, in goede staat en rustig gelegen te Nerem (deelge-meente van Tongeren). Half open bebouwing met terras, tuin en atelier achteraan. Veel parkeermogelijkheid. Huis in goede staat (dak, ruwbouw, vlo-eren, ramen) en goed onderhouden, rustig gelegen bij Nerembaan (fietsroute), open zicht voorkant. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Sluizerbroek 46: woning met charme, zeer rustig gelegen in het midden van het dorp Sluizen. Leuke indeling met 3 slaapkamers (mogelijk 4 slaap-kamers) ruime living, inpandige garage en grote tuin, volledig onderkelderd. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Weilgenstraat:

ruime gelijkvloerse villa met veel lichtinval, omringd door een mooi aangelegde tuin en prachtig gelegen in Henis, op enkele minuten van de stad. zeer praktisch ingedeeld, in zeer goede staat! GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Wijkstraat 140: moderne HOB met 3 slpks, ruim bureau en aangelegde tuin, dicht bij centrum Tongeren.

MAL - Veldstraat 7: ruime woning met 3 slpks, kelder, zolder, tuin en ruime loods. Onmidd.beschikbaar! € 850/mnd. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN -

Gasthuisbosdreef 37/2: woning met 1 slpk. Vrij vanaf 01/02/2012. € 400/mnd. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

HEERS-HEKS: prachtige eigendom met voormalig klooster en school. 1.500 EUR/maand. LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Pliniuswal 14: grote herenwoning, ruime indel-ing, 3 slaapkamers. Onmiddellijk vrij. Huurprijs 785 euro/maand. LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

AUBEL - Hagelstein 51: prachtige villa op 1 ha grond met paardenaccomodatie. € 648.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

KORTESSEM - Boschelstraat 6: ruime woning op 11a03ca met volledige kelder, dubbele garage en mooie tuin. KI = 825. € 265.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

MEMBRUGGEN - Demerstraat 8: recente woning met 3slpks, garage en tuin. VP € 255.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

NEREM - Kleinblookstraat 43: 2 woningen onder 1 dak! Gelijkvloers en bovenliggend ap-partement. € 200.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

RIEMST - Rijckerstraat: op te frissen woning met tuin gelegen in de rustige deelgemeente Membruggen. Deze woning be-schikt over 3 ruime slaapka-mers met de mogelijkheid om van de zolder extra slaapkamers te maken. De tuin geeft uit op de achterliggende landbouwgronden. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Driekruisenstraat 127: te renoveren woning 1 slpk, koer en volledig onderkelderd. Klein schrijfgeld mogelijk! Tot. opp. 110 m². € 69.500. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

Huizen : te huur

Huizen : te koop

Appartementen : te koop

Appartementen : te huur

Handel : te huur

Vierkantshoeve te Millen op 5400m2.Rustig gelegen. Mogelijkheid tot B&B,hoevetoerisme, paarden of ombouwtot meerdere wooneenheden. 4slpk,stallingen. HO bouwgrond incl, Tel0475 741488, info@foursale.beGGDV, GVK, WG, GVV.

0475/74.14.88 of www.foursale.be

4 5

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.bewww.rtvastgoed.be

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.bewww.rtvastgoed.be

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.bewww.rtvastgoed.be

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

te koop

te koop

te koop te huur te huur

te koop

te koop

te koop

te koop

nieuw

Verkoop Verhuur nieuwbouw Syndic

heerS - Steenweg 113AWoning, gesloten bebouwing; gemeenschappelijke hall, eet- en zitplaats, keuken, badkamer, vestiaire, 2 wc’s,2 slaapkamers, kelders en tuin; € 550

nieuwerkerken - tegelrijstraatEen perceel bouwgrond voor open bebouwing, landelijk gelegen met een opp. van ca. 8a 44ca.

BorGLoon - Jesserenplein 1 & 3(verhuurde) woningen (kangoeroewoning) met elk een keuken, living en eetkamer, zitplaats, wasplaats, tuin, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Huisnr. 1 heeft een garage en stal.

Sint-truiDen - peetersstraat 4Landelijk gelegen woning van 1993 op een perceel van ca. 1093m². Indeling: inkomhal, living, eetk, zithoek, kkn, berg/waspl, wc, 2 garages, kelder, 5 slpks, ruime badk. met bad, douche, wc en 2 lavabo’s.

hASSeLt - Boomkensstraat 5 Luxe studentenhuis met 6 nieuwe kamers gelegen tussen de grote en de kleine ring. Alle kamers zijn voorzien van meubilair en flatscreen. De kamers zijn allemaal verhuurd.

korteSSeM - tongersesteenweg 13Herenwoning op een perceel van ca. 5500m². Deze voormalige notariswoning omvat een inkomhal, living, zitplaats, keuken, 2 veranda’s, 3 slpks, ruime polyvalente zolder, 2 garages en tuin.

tonGeren - Maastrichtersteenweg 24 Investeringsproject van 4 appartementen. Alle appartementen werden opgefrist en zijn allemaal verhuurd. Het project is gelegen nabij het centrum en het station van Tongeren. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

BorGLoon - niewesteenweg 21Charmante woning gelegen op een perceel van 270m² met living, eetkamer, ruime kkn. en badkamer in nieuwe achterbouw, berging, garage voor 1 wagen, terras en tuin, 2 slpks en dressing.

tonGeren - elderseweg 1Nieuwbouwwoning met 2 slpks, stadsterras en overdekte autostaanplaats; hall, wc apart, ingerichte keuken met eetplaats, berging aan keuken, zitplaats, twee slaapkamers, badkamer; € 650

Voor meer info, bel vrijblijvend: 089 51 11 11 - www.domusvastgoed.be

RIEMST - BOLDErstraat 102

Voll. inger. kantoorruimte met centrale inkom + loket/receptie, wachtruimte, 1 directie + 4 gesloten burelen, archiefruimte, kluizenkamer, techn. ruimte, kitchenette, wc. ruime parking. Deg. afwerking, airco, inbouwkasten, alarm, ...

265 000 EurO

BILZEN tONGErsEstraat 28

Investeringsproject: 3 studio’s + 3 garages nabijhet centrum. D.w.z.: 3 duplex studio’s op de 1ste

en 2de verd., waarvan 2 met een zonneterras (leef-ruimte + kookhoek, wc, slpk., badk./waspl.) + 3 garages gelegen achter het hoofdgebouw.

297 000 EurO

BILZEN - rOOI 18

BILZEN - BruGstraat 41 - Bus 25

NIEUW! Dit NIEuWBOuW duplex app (2de + 3de verdiep, bwj. 2010, opp: 113 m2, lift) omvat: hal, wc, berging/wasplaats, living met open keuken, 2 terrassen (13 + 20 m2), 3 slpks, badkamer,zolderberging, kelder + garage. Kwalitatieve afw.!

BILZEN - KLOOstErstraat 13

Woon/handelshuis op 1a50ca met op gelijkvl.: inger. café, kkn, vergaderzaal, wc’s, bergruimte + garage. op de 1ste verd.: 2 slpks (1 met sanit.). 2de verd.: 1 slpk + zolder. Privétuin van 110 m2. toegankelijk via achterzijde. ruime parking!

SPOUWEN - HaGEVELDstraat 1a

recente woning met funct. indeling. Op gelijkvl.:hal, 1 slpk, badk, berging/wasplaats, living en kknmet doorgang naar terras + tuin. 1ste verd.: 2 slpks,bureel, berging + zolderkamer. ruime achter-gel. garage. rustige ligging in doodlopende straat.

399 000 EurO

GENK - GrOtEstraat 209

NIEUW! Dit voll. gemeubeld appartement (93 m² - 2de verdiep - lift) omvat : hal, wc, ruime woonkamer, moderne hoekkeuken, berging, 2 slpks, badkamer, balkon, dubbele garage + privékelder. Kwalitatieve afwerking! tevens geschikt als beleggingsobject!

209 000 EurO

BILZEN sINt-LaMBErtusLaaN 28

Deze centraal gel. rijwoning opmvat: hal,living, kkn, cv-lokaal, wc, terras (binnenkoer) +buitenberging, op de 1ste verd.: overloop, 3 slpk. +badk., vaste trap nr zolder (mogelijkheid tot extrakamers) + kelder. Ook toegankelijk via achterzijde.

BILZEN - EIKENLaaN 2/21

Dit goed onderhouden app op de 2de verd. (lift - 90 m2) omvat: inkomhal, wc, woonkamer met balkon, inger. kkn, berging, 3 slpks + inger. badk., privékelder + garage. Vlot bereikbaar, op wandel-afstand centrum en station.

BILZEN - rOOI 20

Pastoriewoning (HOB-rechts), casco op 13a29ca. Gelijkvl.: hal, wc, leefr., bureel, kkn, berging. 1ste

verd.: nachthal, 3 slpk., badk., wc. 2de verd.: 1 slpk. + dressing, berging, techn. ruimte. terras + tuin. rustig gelegen, groene omg., nabij centrum.

Domus Vastgoed, Kattebroekstraat 1 - 3740 Bilzen

Kopen of verkopen?Wij zorgen voor een professionele aanpak!

HALLE BOOIENHOVEN GrOtE stEENWEG 188

Dit handelshuis omvat: winkel- en werkruimte, bijkkn, berging, terras + tuin. Woongedeelte met privétoegang is ook toegank. via winkel. 1ste verd.: hal, wc, woonk., kkn, 2 slpk., badk. en berging. Comm. gel., ruime parking, zr goed onderhouden.

395 000 EurO

SPOUWEN - HaGEVELDstraat 2

Boerderijwoning (mogelijkheid tot B&B): hal, kkn,badk., woonk.; 1ste verd.: 4 slpks. Zolder: cv-ruimte+ berging. Kelder. De weelderige binnenkoer isomgeven door een bijkeuken/wasplaats en tal vanstallingen. Discrete tuin met panoramisch uitzicht.

169 000 EurO

HOESELT - NEDErstraat 43

Goed onderhouden rijwoning (bwj 1940, 8are25ca) omvat: hal, woonkamer, extra zitplaats, 4 slpks, badk, wc, kkn, veranda. achter het huis: groot zon-neterras met doorgang naar een uitgestrekte tuin, moestuin + garage. klein beschrijf mogelijk.

169 000 EurO 239 000 EurO

179 000 EurO298 000 EurO

Pastoriewoning (HOB-Links), casco op 12a84ca. Gelijkvl.: hal, wc, leefruimte, kkn, berging. 1ste verd.: nachthal, 2 slpk., dressing, badk. + wc. 2de verd.: 1 slpk. + dressing, bureau en techn. ruim-te. terras + tuin. rustig gelegen, nabij centrum

228 000 EurO

215 000 EurO

790 000 EurO

ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt Tel: 089/ 41 49 34 - Fax: 089/ 50 22 06 info@immofransgoffin.be - www.immofransgoffin.be

Erkend BIV vastgoedmakelaar sinds 1993. BIV 205733Meer dan 20 jaar notariële ervaring

Munsterbilzen - Muggenstraat 5/2

Vliermaal - Sitsingenstraat 23

Hoeselt - Kerkstraat 23 & 25

Munsterbilzen - Muggenstraat 3/8

Hoeselt - Trulstraat 54

Hasselt - Sint-Truiderstnweg 347

Eigenbilzen - Grote Mereweg 3

Beverst - Beekstraat 1/23

Hoeselt - Winkelstraat 3

Ruim appartement - 85m² - met terras op 1ste verdieping, 1 slaapkamer met ruime dressing. Vernieuwde vloer & keuken met oven en dubbele frigo. Vernieuwde CV ketel aardgas - 2009. Zeer gunstig EPC - 109 kWh/m². Klein schrijfgeld mogelijk. Instapklaar. Stedebouwk. info in aanvraag.

Ruime landelijke villa - bungalow op 41a93, omgeven door mooi aangelegde voor- en achtertuin met vijver & prieeltje. Paarden-weide, voll. omheind. 3 slpks & zeer ruime zolder met mog. tot uitbreiding. Gar. voor 2 auto’s. Ruime stal achter de woning (78m²) - geschikt voor o.a. paardenliefhebbers. In zeer goede staat dankzij tal van renova-tiewerken. Vg-wglk-gdv-gvk-gvv.

Ruime 2 woonst HOB met achter-liggende hall, 675 m², voorzien van loskades, burelen & parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot gesplitste aankoop. Vg-wg-gvv-gdv-gvkv.

Zeer degelijk & ruim appartment op 1ste verdieping. Mooie ingerichte keuken en badkamer voorzien van alle comfort. 2 slaapkamers & autostand-plaats in de kelder. Terras. In perfecte staat. Gunstig EPC: 134 kWh/m². Klein beschrijf mogelijk. Vg-wg-gvv-gdv-gvk.

Halfopen bebouwing met garage en tuin (ZW) op 3a89ca. 3 slaapkamers. In goede staat! Klein beschrijf mogelijk.VERLAAGDE PRIJS. Vg-wglk-gvv-gdv-gvk.

Interessant opbrengsteigendom - Appartementsblok vlakbij centrum van Hasselt, bestaande uit 5 appartementen (gvl: 3 slpk, 1ste vd : 2 x 2 slpk, 2de vd: 2 x 1 slpk) met achterliggende autostand-plaatsen. BJ 1996. Volledig verhuurd en in beheer. Stedebouwk. info in aanvraag.

Volledig geronoveerde gezellige rij-woning met 2 slaapkamers en tuin op 2a. Mogelijkheid tot uitbreiding met extra slaapkamers op zolderverdieping. O.a. vernieuwde CV op aardgas, plakwerk, vloeren, elektriciteit, keuken, badkamer. Instapklaar, in zeer goede staat. Klein beschrijf mogelijk. Stedebouwk. info in aanvraag.

Degelijk appartement met 2 slpks en autostandplaats, 2de verdieping, vlakbij dorpsplein van Beverst. Instapklaar. Goede verbinding met Hasselt en Bilzen. EPC: 127 kWh/m². Klein beschrijf mogelijk. Vg-wg-vvg-gdv-gvk.

(Romershoven) Prachtig gerenoveerd uniek boerderijtje, stijlvolle afwerking, badend in het groen, met aangelegde vijver en idyllisch panoramisch uitzicht over de zeer mooie streek. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. 4 slaapkamers. Stalling met garage, afgesloten met hekwerk. 1290 € / mnd.

TE HUUR

www.goed-gevonden.be

BASSENGE - Rue Grand Brou: open bebouwing op 16a80ca. Geen bouwverplichting! € 90.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

BASSENGE - Rue Vinâve: 2 HOB van de goedgekeurde verkaveling in Bassenge. Geen bouwverplichting! Vanaf € 65.000/st. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

BASSENGE - Rue Vinâve: 2 OB van de goedgekeurde verkaveling in Bassenge. Geen bouwverplichting! Vanaf € 80.000/st. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

HOMBOURG - Rue de Rémersdael 68: 2 Bouwgronden op 12a65ca met een straatbreedte 21m. Geen bouwver-plichting! Vanaf € 101.200/st. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Driekruisenweg: 2 mooie bouwgronden van elk 13a52ca voor een HOB. Geen bouwverplichting! € 94.000/st. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

volledig gerenoveerde frituur met woonst, tuin en parkeermogelijk-heid. € 360.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Grote Markt 36: multifunctioneel gebouw, voor-malig restaurant met daarboven woonst en prachtig dakterras. € 165.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Hazelereik 4: handelspand op de stadsrand, vlotte verbinding met autostrade. 220 m2 op gedeeld in 2 verdiepingen van elk 110 m2. VP € 220.000. Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www.vastgoedcentrale.be

TONGEREN - Hondsstraat 19: centraal gelegen handelspand met woonst aan de Grote Markt, volledig uitgerust met een keuken, verbruikerszaal met airco, toog, vestiaire, wc, openbare parking op 50m, verschillende doeleinden mogelijk, veel passage GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Vermeulenstraat: handelshuis gelegen op toplo-catie met 4 verdiepen en kelder.Gelegen langs de binnenkant van de ring, dus zeer grote visibiliteit! Goede parkeermogelijkheden.Zeer geschikt voor vrije beroepen G oedGevonden, Tel.012/744844 -

ruime handelsgelijkvloers met veel mogelijkheden en troeven: parkeer-mogelijkheid, veel ruimte, drukke ligging aan het station, vitrine, vele ruimten, uitstekende staat ... GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - Vlasmarkt 13: handelspand/kantoorruimte gelegen in het centrum van Tongeren, in de schaduw van het stadhuis en de Basiliek, op 50 meter van het Gerechtshof, ideaal voor vrije beroepen of als handelszaak, voldoende parkeergelegenheid. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - 18de Oogstwal 11: kantoorruimte met garage. 80m² kantoor + 27m² berging. Vrij. 600 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - de Tieckenstraat 10: kantoor- of handelsruimte in nieuwbouw. 48m². Vrij. 950 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Eeuwfeestwal 8: modern handelsgelijkvloers met grote zichtbaarheid. 140m². Vrij. 1.400 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Hasseltsesteenweg 75: winkelruimte met burelen en ber-ging. Vrij. 1.300 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Hemelingenstraat 13: prachtig gelegen moderne handels-woning. Winkel + appartement. 1.000 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Kloosterstraat

3: prachtig pand - 140m² - in het centrum naast de basiliek. 1.000 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Kloosterstraat: UNIEK IN TONGEREN !140m² handelsruimte in gewelfde kelder. 600 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

TONGEREN - Stationslaan 16: 142m² handelsruimte met bovenlig-gend appartement. Vrij. 1.500 EUR/maand LEROI IMMOBILIËN, 012 23 00 23 of www.immo-leroi.be

BILZEN - Maastrichterstraat 102:

HASSELT - Cellebroederstraat: ruim (120 m²) en recent gereno-veerd gebouw met een bijzon-dere uitstraling in het centrum van Hasselt. Kan gebruikt worden als kantoorruimte of voor commer-ciële doeleinden. Het gebouw heeft verschillende niveau’s, waarvan het gelijkvloers 50m² groot is. Een kitchenette, sanitair en centrale verwarming op aardgas zijn aanwezig. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN -

Kloosterstraat 1/1:mooi handelspand op het gelijk-vloers van de residentie Bazilik, midden in het centrum van Tonge-ren, langs de basiliek. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN - St. Truiderstraat 17: goed gelegen handelspand op 50 meter van de Grote Markt. 200m² commerciële ruimte, voor-raadruimte, geïnstalleerde keuken en afzonderlijk WC, beveiligd met alarm en extra beveiliging voor de etalages. GoedGevonden, Tel.012/744844 - www.goed-gevonden.be

TONGEREN -

Stationslaan 26 bus 1:

Gronden : te koop

Handel : te koop

Handel : te huur

De federale belastingvermindering voor energiebesparende maatregelen

wordt afgebouwd voor de isolatie van daken en volledig afgeschaft

voor alle andere investeringen. Dat staat in het begrotingsakkoord dat de regeringsonderhandelaars afsloten.

Vermits de budgettaire oefening over de aanslagjaren 2013 en 2014 gaat, zijn

energiebesparende investeringen vanaf 1 januari 2012 in gevaar. De Confederatie Bouw betreurt de beslissing en dringt erop aan dat de federale voordelen niet worden afgeschaft

vooraleer de gewesten ze overnemen.

Di Rupo snijdt in energiebesparende maatregelen

Tot op de dag van vandaag krijgt een opdrachtgever een belastingvermindering van 40% voor onder andere de vervanging en het onderhoud van stookketels, de plaatsing van dubbele beglazing of zonnepanelen en de isolatie van het dak. De maatregel betekent een belangrijke stimulans voor de sector, is goed voor de particulier én draagt in grote mate bij tot de vermindering van de CO2-uitstoot in België.

De Confederatie Bouw vindt de beslissing onverantwoord. Aan de ene kant wil de overheid de burger overtuigen van de dringende noodzaak van dakisolatie, hoogrendementsbeglazing en condensatieketels.

Maar aan de andere kant laat men stimulansen vallen zonder dat er alternatieven zijn uitgewerkt. Ook het systeem van de groene lening verdwijnt op 1 januari 2012.

Robert de Mûelenaere, Gedelegeerd Bestuurder van de Confederatie Bouw: “Om de 2020-doelstellingen te halen, moeten wij op jaarbasis 180.000 verwarmingsketels vervangen,

275.000 daken isoleren en in 210.000 woningen het enkel glas vervangen. Zonder stimulansen van de overheid en met een verslechtering van de kredietmogelijkheden zullen wij die doelstellingen nooit halen.”

6 7

Maar voor particulieren is het natuurlijk ook goed nieuws. In de bouwsector gaat de verlaagde btw immers integraal naar de klanten. De verlaagde btw geldt bovendien niet alleen op de werkuren maar ook op de materialen.

Dit jaar besliste de overheid om het verlaagde btw-tarief van 6% voor renovatiewerken aan woningen die ouder zijn dan 5 jaar definitief te maken. De Confederatie Bouw was zeer tevreden met deze beslissing omdat een verlaagde btw de nodige zuurstof geeft aan de sector.

Een eerste voorwaarde is dus dat uw woning 5 jaar oud is. Maar wat betekent dat exact? De basis om te bepalen of u van het 6%-tarief kan genieten is de ingebruikname van de woning. Dat is de datum waarop de woning voor de eerste maal bewoond werd. Dit kan gestaafd worden aan de hand van documenten zoals bijvoorbeeld facturen van water of elektriciteit. Verder wordt er enkel gekeken naar het jaar, niet naar de maand. In het meest extreme geval kan u dus werken laten uitvoeren in januari 2012 voor ingebruikname in december 2007.

Daarnaast moet ook aan een aantal andere voorwaarden voldaan zijn. Zo moet het gebouw nadat de werken zijn uitgevoerd als privéwoning worden gebruikt. Wanneer de woning ook voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt, wordt gekeken of het privégebruik overwegend is of niet. In het eerste geval kunnen werken voor het geheel aan 6% worden gefactureerd.

Opritten kunnen aangelegd worden met toepassing van het verlaagde tarief. Het is daarbij wel noodzakelijk dat een verbinding wordt gemaakt tussen de openbare weg en de woning. Een wandelpad aanleggen in de tuin, kan bijvoorbeeld niet tegen het tarief van 6%. Een garage bijbouwen kan ook, zelfs als ze niet tegen de woning aangebouwd wordt. Het moet wel gaan om een garage die hoort bij de woning en er een geheel mee vormt.

Een woning vergroten door bijvoorbeeld een veranda of een slaapkamer bij te bouwen of door de woonkamer of keuken uit te breiden, kan aan 6%. De oppervlakte van het oude gedeelte van de woning na de werken moet wel groter blijven dan de helft van de totale oppervlakte van de woning. Als de uitbreidingswerken nog groter zijn, zal de btw-controleur dit beschouwen als nieuwbouw en moet 21% btw worden betaald.

Zowel een eigenaar als een huurder kunnen opdracht geven om werken te laten uitvoeren aan 6% btw. Het is van geen belang wie de woning bewoont. Of het gaat om de eerste, tweede of volgende woning, speelt evenmin een rol.

De aannemer mag 6% aanrekenen zowel voor de materialen als voor zijn werkuren. Bouwheren die zelf de materialen kopen, moeten op deze aankopen 21% btw betalen.

Immokrant informeertin samenwerking met Confederatie Bouw Limburg

aCtIef op zoeknAAr EEn BEtrOuW-

BArE AAnnEMEr

fIsCale en soCIale verplIChtIngen

Een registratie gaf de waarborg dat de aanne-mer voldeed aan fiscale en sociale verplichtin-gen. Toch kan u dit ook nu nog zelf verifiëren via de website van de FOD Economie. In zee gaan met een onderneming die schulden heeft, kan u namelijk zuur opbreken.

vakkennIs

u kan ook controleren of een aannemer over de vereiste technische vakkennis beschikt om de werken uit te voeren. Dit kan u doen door de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) te raadplegen. Een aannemer wordt ingeschre-ven in de KBO via een ondernemingsloket dat onderzoekt of hij voldoet aan de vereiste ondernemingsvaardigheden en aan de tech-nische vakkennis als het om een gereglemen-teerd beroep gaat. u kan de Kruispuntbank eveneens raadplegen via de website van de FOD Economie.

laBels

Bepaalde kwaliteitslabels zijn eveneens een goede indicator. Qualibouw (Vlaanderen) en CoQual (Wallonië) zijn labels die goed inge-burgerd zijn. Beide labels versmelten nu tot

één enkel kwaliteitslabel voor de bouwsector: Construction Quality. Bedrijven met dit label geven hun klanten garanties over de organisatie op kantoor, op de werf en over de technische uitvoering.

ConfeDeratIe Bouw

tot slot vermelden aannemers die lid zijn van de Confederatie Bouw dit graag op hun web-site omdat ze zo aangeven dat ze betrouwbare juridische en technische ondersteuning krijgen van hun beroepsorganisatie.

Binnenkort verdwijnt het systeem van de registratie van aannemers. Dat is spijtig want het maakte de zoektocht naar een betrouwbare aannemer gemakkelijker. Opdrachtgevers moeten nu op zoek naar alternatieven. De Confederatie Bouw geeft graag een paar adviezen.

De klant moet overigens altijd een attest overmaken aan de aannemer waarop vermeld staat dat aan de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief is voldaan. De gegevens van het attest moeten ook op de factuur vermeld worden.

uw wonIng renoveren Met een verlaagD Btw-tarIef

99€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info overaflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11

BHCBelgisch Hypotheek Centrum

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden,

Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuwinfo@hypocent.com • www.hypocent.com

IMMOKRANT.BERegionaal Vastgoedaanbod

Ontdek nu onze website:

WWW.IMMOKRANT.BE

WONING VERKOPEN?Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant?

Vraag het aan je makelaar!

Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.

50250

30250

5

voorgevel

Woning 1 Woning 2 Woning 3 Woning 4

Stad Bilzen

Ontwerp van een Woongroep

1.

voorgevel

Mopertingen, één van de dertien deelgemeentes van de stad Bilzen dat in het arrondissement Tongeren valt. Dit mooie landbouwdorpje, zonder enige vorm van industrie, ligt op de grens van de Kempen met Haspengouw. Ten zuidoosten van de Demer heeft het landschap een typisch Haspengouws glooiend uitzicht.

Prijs vanaf 193.500 euro (excl. kosten)Bouw eerste twee woningen reeds gestart.Bent u geinteresseerd? Kijk voor meer foto’s op de website van Vita Vastgoed!

TE KOOP4 pastorijwoningen in het landelijk gelegen dorpje Mopertingen, op de grens van de Kempen met Haspengouw.

St. Catarinastraatte Moperti ngen

Vita Vastgoed - ProjectontwikkelingHoelbeekstraat 403740 Bilzen0475/69 33 65info@vitavastgoed.bewww.vitavastgoed.be

“Gezellig wonen in een rustige omgeving”

8

LEROI IMMOBILIËN

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - TongerenAlle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

Tongeren

Tongeren

TongerenTongeren

TongerenTongeren

Tongeren

Tongeren

Tongeren

sluizenriemsT

Tongeren

Tongeren

EUROPALAAN, hoek Driekruisen-straat: RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE VLAKBIJ CENTRUM ! Woonkamer + eetkamer, keuken, waskamer en veranda. 3 slpks, badk. en grote zolder met trap. Mooi terras en aangelegde tuin. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg

WIJNGAARDSTRAAT: RUIME BURGERSWONING IN HARTJE STAD, nieuwe elektrische installatie, sanitair en gechaped. Gelijkvloers nog af te werken. Grote woonkamer en keuken, terras, 2 slpks, badkamer en MAGNIFIEKE ZOLDER !

HEURSTRAAT: RUIME VILLA MET GROTE TUIN - LANDELIJK GELEGEN op 13a11. Grote woonk. in L-vorm met eetkamer, kkn, 2 badkamers + 5 slpks. Gar. voor 2 auto’s. Tuin met veel beplanting. KLEIN BESCHRIJF! Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk

NIEUWE STEENWEG: VERZORG-DE RIJWONING MET MOOIE TUIN + PARKING via achterinrit! Woonkamer, open naar ruime keuken met graniet afwerking, veranda. Grote slpk en ruime badkamer. Aangelegde tuin met vijver.

KLEINE GEZELLIGE WONING AAN MOERENPOORT: Woonkamer, ingericht keukentje, badkamer met douche. Op het verdiep één grote slaapkamer en een doorloop-kamer. Nieuw dak en ramen in pvc. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK !

DRIEKRUISENSTRAAT: GOED ONDERHOUDEN WONING MET DIEPE TUIN. CV-mazout. Nieuw dak. Doorlopende woonkamer, ing. keuken, berging, kelder, 2 mooie slpks, badk. en vaste trap naar ruime zolder. KLEIN BESCHRIJF !

PUTSTRAAT: VERZORGDE STADSWONING MET MOOIE TUIN. Gelijkvloers RUIMTE VOOR BURELEN, PRAKTIJK OF GARAGE. Keuken, salon en veranda. Verdiep woonkamer, badk. en 3 slpks. Goed onderhouden en instapklaar.

TONGERSESTEENWEG : GOED-GELEGEN WONING AAN STADS-RAND. Ruime hal, woonkamer, keuken, veranda met achter-gelegen terras en mooie tuin, kelder met garage, 3 slpks en zolder. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK.

WIJNANDSTRAAT-LAUW: LANDHUIS MET VERZORGDE TUIN. Ruime indeling, prachtig afgewerkt. Open hal, grote woonkamer, leefkeuken, 4 slpks met parket. Volledig kelder met tegelvloer. Mooi zonneterras. Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wglk

BILZERSTEENWEG: GROTE WONING - MAKKELIJK OP TE DELEN IN 2 APPARTEMENTEN. 360m2 woonoppervlakte: GLV: leefruimte van 14m x 4m en 3 kamers. VERDIEP: grote woonkamer, leefkeuken en 4 slpks. Garage, terras en grote tuin.

18de OOGSTWAL: SUPER GELE-GEN WONING MET STADSTUIN. Bureel, zitkamer, eetkamer met groot raam naar terras en tuin, keuken, 2 ruime en 1 kleine kamer, wasruimte en badkamer. Zolder met vaste trap. Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wche

SLUIZERBROEK: PRACHTIG INGERICHTE WONING, landelijk gelegen, VOLLEDIG VERNIEUWD, 273m2 woonruimte ! Grote woonkamer, volledig ingerichte kkn, bureel, 3 slpks, 2 badkamers, groot zonneterras ! Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk

ASTRIDLAAN: GROTE WONING MET AFZONDERLIJK APPAR-TEMENT EN DIEPE GARAGE. Woning met ruime kamers en 3 slpks. Vernieuwd appartement met 1 ruime slpk. Zeer geschikt als MEERGEZINSWONING !! Gdv-Gvkr-Gvv-Wg

DRIEHOEKSTRAAT: VERNIEUWDE TUSSENWONING VLAKBIJ CENTRUM. Hal, woonkamer, mooie keuken, nieuwe badka-mer en veranda, 3 slpks + ruime afgewerkte zolder. Groot terras - CV-aardgas - Klein beschrijf mogelijk.

HOOGVELDSTRAAT-KONINK-SEM: RUIME TE RENOVEREN HOEVE MET GROND, mogelijk bouwgrond, op 10a55. Deels vernieuwd. Woon- en eetkamer, bureel en keuken. 2 slpks en badk. Grote schuur nog in te richten. KLEIN BESCHRIJF !

KEVERSSTRAAT: 1 APPARTEMENT OF 2 STUDIO’S MET GARAGE BIJ HET CENTRUM. Zeer rustig gelegen. Woonkamer opgedeeld in salon en eetkamer, keuken-hoek, 2 slaapkamers, berging en badkamer. Eventueel op te splitsen.

BREDEWEG-OVERREPEN: MODERNE JONGE WONING. Ruime woonkamer, keuken met eethoek, wasplaats, garage en kelder. 3 ruime kamers, dress en badk. Fraai aangelegde tuin met terras. KLEIN BESCHRIJF! Vg-Vv-Wglk-Gdv

VISEWEG: WONING MET NIEUWE ACHTERBOUW: Volledig nieuw dak en ramen. Ruime woonkamer met prachtig groot raam naar tuin, 4 slpks, badk. en dakterras. Ruwbouw afgewerkt, vrij in te richten. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk

MODERNE HANDELSWONING, vlakbij de Grote Markt. Volledig vernieuwd. Winkel met oude plankenvloer + bureel, berging en koer. Appartement met open keuken, zithoek met parket, groot dakterras en 3 slpks. OOK TE HUUR !!

HENISSTRAAT: WONING MET GROTE TUIN OP 15A 71CA AAN STADSRAND. Ruime hal, woon-kamer in L-vorm, bureel, aparte eetkamer, keuken, gr. berging en mooi terras. Verdiep met 4 slpks en badkamer. Ruime garage. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg

ASTRIDLAAN: GOED GELEGEN BURGERSHUIS. Ruim salon met erker, aparte eetkamer, keuken en veranda. Ruime badk., 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. KLEIN BESCHIJF MOGELIJK. Gvg-Gvkr-Gvv-Wg

BOUDEWIJNSTRAAT-RUTTEN: PRACHTIG GELEGEN BOUWPER-CEEL MET AFGEWERKTE ACHTER-BOUW ALS TIJDELIJKE WOONST. Half-open bebouwing op 5a 82ca, bouwplannen vergund. Vloerplaat woning reeds voorzien. Bakstenen woning inbegrepen.

GULDENBODEMLAAN: MOOI AP-PARTEMENT MET GROOT ZON-NETERRAS EN GARAGE. Recent gebouw 2007, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met parket, goed ingerichte keuken, grote, goed verzorgde, gemeenschap-pelijke tuin !

MODERN WONEN in het centrum van Lauw. Nieuwbouw met ter-ras, tuin en garage. Ruime woon-kamer met kamerbreed schuif-raam, open keuken, bureel. Verdiep met 3 slpks en badk. Ook mogelijk zonder volledig afwerking !

PEUSKENSSTRAAT-KETSINGEN: RUSTIG GELEGEN WONING MET TUIN. Doorlopende woon-kamer en eetkamer, keuken en berging. Verdiep met 3 slpks. Tuin met stal en garage. PVC-ramen met dubbel beglazing. Eenvoudig comfort.

STATIONSLAAN : HANDELS-RUIMTE MET 3 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN. 142m2 handelsruimte + 3 instapklare appartementen met aparte in-kom, 1 of 2 slpks. COMMERCIËLE TOPLIGGING ! Geheel of apart te koop. Vg-Gvkr-Gvv-Wg

KERKSTRAAT: KNUSSE WONING MET MOOI TUINTJE. Gezellige woonkamer met zithoek in L-vorm, ruime ingerichte keuken met Boretti-gasfornuis, terras en tuin. Badkamer en 2 slpks. CV-mazout. Klein beschrijf!

ROOIERWEG: UITERST RUSTIG GELEGEN WONING met mooie inkomhal, doorlopende woonk., ruime keuken met gezellige eet-hoek, badk. en wasplaats. 2 slpks + berging. Zolder in te richten. Ruime tuin. 6a30 groot.

BILZERSTEENWEG: MOOIE ETAGE-WONING MET TUIN + GARAGE NABIJ CENTRUM. Ruime inkomhal en bergruimte. Verdiep met woonkamer in L-vorm, keuken en aparte eetruimte, 3 slpks, badk en berging. Terras en diepe tuin.

Tongeren

TongerenTongeren TongerenTongeren

Tongeren

TongerenTongeren

Tongeren

TongerenTongeren

Tongeren

borgloon Tongeren

Tongeren

Tongeren

borgloon

18DE OOGSTWAL: DEGELIJKE STADSWONING BIJ HET CENTRUM. Inkom met vroegere winkelruimte, woonkamer, keuken, badkamer en sas. 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout en NIEUW DAK.