Dotterbloemstraat 26 , 5953 GZ Reuver

Alle voorzieningen in de omgeving

Mooie serre met optimaal tuincontact

Instapklare woning

Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen

Heerlijk wonen aan de rand van het dorp

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

5

126 m²

350 m²

580 m³

1991

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel, houtkachel,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Graag vertellen wij iets over onze woning, Naast het rustig wonen aan de rand van een bos is onze lichte moderne woning voorzien van allerlei gemakken. Wat wij persoonlijk als erg prettig hebben ervaren is dat de witgoedplaatsen op een verhoging zijn gemaakt, het toilet boven een aparte ruimte is van de badkamer. De badkamer bevat daardoor een bad, een aparte inloopdouche en twee wastafels.

De ruime garage, geschikt voor allerlei doeleinde zoals; natuurlijk het binnen zetten van je auto, het veranderen tot hobby ruimte , kantoorruimte en zeker tot de mogelijkheden behoort het veranderen tot slaapkamer met badkamer. Zeker een toegevoegde waarde is de ruime lichte serre. Deze grenst aan de tuin en kun je ook voor allerlei doeleinden gebruiken, zoals speelkamer, computer/ kantoorruimte, maar ook als heerlijke relaxruimte. Kortom , kom zelf de mogelijkheden bekijken!

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Deze vrijstaande woning is gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Reuver. In de kindvriendelijke woonomgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, een winkelcentrum en op loopafstand een groot natuurgebied. Dankzij de mooie natuurrijke omgeving is de gemeente Reuver zeer aantrekkelijk voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. U vindt hier uitgestrekte bossen, weilanden, waterpartijen en historische bezienswaardigheden. Tevens ligt Reuver centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de N271 en de A73, waardoor niet alleen enkele Duitse steden, maar ook onder andere Nijmegen, Venlo, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereik-baar zijn. Deze fraaie vrijstaande woning is in 1991 gebouwd en is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Door de ligging aan de rand van Reuver is het heerlijk rustig wonen. De gezellige woonkamer met aansluitend ruime tuinkamer / serre biedt een prettig tuincontact middels een royale schuifpui. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket. De onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping biedt veel privacy en kan men heerlijk genieten van de zon. Het perceel bedraagt 350 m².

ruimte

Fi jn wonen

en genieten

huizen van hendriks

Souterrain: Ideale kelder voor het opslaan van spullen en biedt toegang tot de kruipruimte Begane grond: Royale ontvangsthal met meterkast, modern, toilet met fonteintje en mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming een een haardpartij.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keurige keukeninrichting in hoekopstelling. Deze lichte keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken is er de toegang tot de bijkeuken en ruime garage. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Ruimte in o v erv loed

huizen van hendriks

instapklaarmogelijkheid gelijkvloers wonen

Mooi tuinconta c t

huizen van hendriks

De serre beschikt over een natuurstenen vloer. Deze ruimte is ideaal als eetkamer of speelkamer voor de kinderen.

Middels een grote schuifpui is de tuin te bereiken.

heerlijk tuincontactmeerdere mogelijkheden

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers hebben een speelse indeling door de dakschuinte en de dankappelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Deze geheel betegelde, lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en het toilet is apart gelegen op de overloop. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen.

drie slaapkamers

Instapklaar

royale badkamer

huizen van hendriks

Lev ensloo p bestendig val t onde r de mogel i j kheden

huizen van hendriks

De ruime garage die inpandig te bereiken is via de bijkeuken is ook uitermate geschikt om er een andere bestemming aan te geven.

Voorbeelden zijn een slaapkamer en badkamer op de begane grond of bijvoorbeeld werken aan huis. Deze opties zijn beide mogelijk bij deze woning.

levensloopbestendigof werken aan huis

Dotterbloemstraat 26 5953 GZ Reuver

Dotterbloemstraat 26 5953 GZ Reuver

Genieten van de gastvrijheid van Beesel en Reuver! De gemeente Beesel bestaat uit de drie kernen: Beesel, Reuver en Offenbeek en ligt te midden van de steden Venlo en Roermond in het Maasduinengebied. Reuver heeft een klein, maar gevarieerd winkelaanbod, aangevuld met een aantal gezellige restaurantjes, met in de zomer vele terrasjes. In service-bioscoop Luxor kunt u een ‘bioscoopje pakken’ Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein met rondom een aantal horeca-gelegenheden. De mooie natuurrijke omgeving van de Beesel-Reuver is het domein voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. In de nabijheid van Beesel en Reuver vindt u goede watersportmogelijkheden. Het watersportgebied De Maasplassen ligt op een steenworp afstand en bij buurtschap Rijkel ligt de plas de Rijkelse Bemden. Zwemmen kunt u natuurlijk ook in het grote openluchtbad. In de bosrijke omgeving tussen Beesel en Reuver ligt het bekende vakantiepark De Lommerbergen. Een kindvriendelijk bungalowpark met dagrecreatie en een natuurwandelpad van 4 km.

Reuver

hee r l i j k wonen in Reuv e r

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.